Право собственности на жилой дом / Право собственности - 61210 советов адвокатов и юристов

На участке земли оформленном в собственность расположены жилой дом и гараж как отдельные строения. На строения также имеются документы на право собственности.

Распространяется или нет действие статьи 25 конституции РФ на гараж.

Возможно ли по договору купли-продажи купить долю в праве собственности на жилой дом, как выделенную часть жилого дома и как оформить выделение доли собственности в натуре? И если есть технический паспорт на это жилое помещение и оно отвечает всем требованиям правовых и технических возможностей возможно ли произвести регистрацию в Госросеестре и получить кадастровый паспорт на выделенную долю в жилом доме?

В 2007 году мной был приобретен жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи и зарегистрировано право собственности. В 2016 году был произведен раздел земельного участка на два отдельных, в связи с чем были получены новые свидетельства на два земельных участка и жилой дом. В документах-основаниях прописан тот же договор купли-продажи от 2007 года. Прошу вас разъяснить мне дату возникновения права собственности на жилой дом 2007 г или 2016 г, так как налоговая ставит 2016 г. ,с чем я не согласен. Спасибо!

Есть Решению суда о признании права собственности на жилой дом. На кадастровом учете дом не стоит (нет кадастрового паспорта на дом). Можно по Решению суда зарегистрировать право собственности на жилой с постановкой на кадастровый учет дом. В Решении суда только прописано признать право собственности.

Входит ли в наследственную массу земельный участок, если наследодатель умер ещё в 1984 году, когда ещё не было частной собственности? Или надо сначала признать право собственности на жилой дом, а потом подавать иск о признании права собственности на земельный участок.

Является ли Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей правоустанавливающим документом, на основании которого даритель имеет право собственности на жилой дом. выдан 25 марта 1999 года.

Доброй ночи подскажите или скиньте образец как можно написать правильно иск об установлении права собственности на жилой дом после смерти мужа.

Какой перечень документов необходим для подачи искового заявления в суд, о признании права собственности на жилой дом. дом был приобретен в 1989 году по договору, тогда площадь дома составляла 31 кв м, в 1994 году была произведена перепланировка дома, после чего дом стал 46 кв м, технический паспорт есть, где указана новая площадь дома и все постройки, также имеется кадастровый паспорт на дом и на землю. К дому был добавлен пристрой, нужны ли все-таки заключения пожарных, СЭС, СНиП? не вернет ли суд заявление обратно? Мнения разделились..

Сколько будет стоить оформление права собственности на жилой дом, если имеется только копия расписки на дом при его покупке в 1998 году. Жилой дом находится в Козульском районе Красноярского края, с. Балахтон. Других документов нет ни на дом, ни на землю. Какие будут расходы кроме оплаты услуги Вашей организации. С уважением, Вячеслав Алексеевич.

О признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. После смерти прошло более двух лет. дом на бабушке (ныне покойная)-завещание на маму (ныне покойная). Сын хочет вступить в наследство.

Как можно оформить право собственности на жилой дом, если человек, который в нем жил с 2004 г., право собственности не мог оформить, поскольку прежний собственник умер и человек там просто жил, естественно оплачивал все коммунальные платежи, ждали срок приобретательской давности, чтобы в судебном порядке признать право собственности, но в 2019 г. она умирает. У нее есть дочь, которая с ней совместно не проживала, но все квитанции об оплате на имя дочери. Что делать?

Скажите, пожалуйста, при подаче иска в суд о признании права собственности на жилой дом, нужно ли указывать госрегистратора ответчиком или третьим лицом и обязывать его осуществить госрегистрацию, если до этого он своим решением отказал в регистрации, т.к нет правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем мы и обращаемся в суд. Нужно ли в просительной части иска указать, что прошу обязать регистратора провести регистрацию..? Или достаточно ответчиком указать сельсовет и в иске просить суд признать право собственности на дом?

Спасибо за внимание.

Жилой двухэтажный дом, площадь застройки 35 кв.м, построенный в 2011 году без разрешительной документации на земельном участке 188 кв.м (земли населенных пунктов, ЛПХ) на расстоянии 0,5 м от межи. Может ли быть зарегистрировано право собственности на него по "дачной амнистии"?

Соседка поставила на кадастровый учет и зарегистрировала право собственности на жилой дом 2011 года постройки по декларации. Дом построен без разрешительной документации. Участок 188 кв.м ЗНП ЛПХ приобретен по договору купли-продажи в 2010 году. Этот дом расположен на расстоянии 0,5 м от межи. Применима ли в данном случае упрощенная регистрация по декларации или все же кадастровая должна была потребовать решение суда о признании права собственности по ст.222 ГК РФ? При обращении в суд ответчик только соседка или кадастровая тоже будет ответчиком?

Калягин обратился в суд с иском к Ершовой о признании за ним права собственности на жилой дом. В обоснование требования он указал, что в доме проживает мать его скончавшейся жены – Ершова, которая оспаривает принадлежность ему права собственности и выселяется из дома.

В процессе рассмотрения дела он отказался частично от своих требований, изменив свою просьбу, и просил признать за ним право собственности лишь на половину дома. До вынесения решения по делу Калягин скончался.

Его дочь Ефимова – единственная наследница, вступившая в процесс, просила признать частичный отказ отца от иска недействительным и признать за ней право собственности на весь жилой дом.

Как должен поступить суд? В чем состоит сходство и различие процессуального правопреемства и замены ненадлежащего ответчика?

Продавец и покупатель подписали предварительный договор купли продажи жилого дома, который на момент подписания договора находился в залоге у банка. В договоре это указано. Покупатель выплатил за дом деньги. К дате заключения основного договора продавец не погасил кредит и попросил покупателя немного подождать с регистрацией. Через два месяца продавец погасил кредит, но на дом уже был наложен арест по другим долгам продавца. При этом не продавец ни покупатель официально не обращались в гос. регистрацию. Я взыскатель на указанный дом. Можно ли действия продавца считать уклонением от регистрации? Признает ли суд право собственности на дом за покупателем?

Возможно ли оформить договор дарения и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в два этапа, то есть сначала на жилой дом а через какое то время на земельный участок?

Ситуация такая:

Истец (физ лицо) обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретаемой давности (на жилой дом). Дом по факту двухквартирный, у неё есть ордер 1994 года на квартиру в этом доме.

Я третье лицо по иску (сосед, владелец второй квартиры).

Её адрес, часть дома, на балансе местной администрации не значится.

Хочу написать возражение на иск, что писать и чем мотивировать?

Хочу услышать ваши мнения.

Моё мнение в тезисах: дом двухквартирный, а не частный, имеет право только на квартиру.

Ордер на квартиру.

Наличие ордера, равно договору соцнайма, значит должна подавать на приватизацию, а не на приобретаемую давность.

О признании права собственности на жилой дом. Можно ли с этим решением сразу зарегистрировать и ПС на землю под домом? Разрешит ли так Росреестр? Или нужно снова подавать иск в суд о признании еще и на землю? Земля отведена администрацией под обслуживание жилого дома, уже поставлена на кадастровый учет, но у нее нет собственника.

P.S. Земля выделена еще в СССР, давно. Согласно ст.25 п.7 допускается признать ПС на землю на основе документов на дом, но не знаю как это точно работает на практике.

Возможна ли государственная регистрация права собственности на отдельностоящий гараж, построенный по границе участка со стороны улицы. (статья 61 Градостроительного регламента, пункт 3, подпункт 4 - вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается)?

И еще: государственная регистрация права собственности на жилой дом производится отдельно или одновременно с гаражом? Коттеджный поселок ИЖС Ж 1 п. Находится в Тюменской области, Каменское сельское поселение, с.Кулига. С уважением, Виктор.

Необходимо оформить право собственности на жилой дом. Из документов есть техпаспорт на дом, справка из БТИ для предоставления в суд, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок зарегистрирован в собственность, а дом нет. Как исковое заявление нужно подать для оформления жилого дома в собственность?

В 1995 году по договору купли - продажи был приобретен жилой дом. договор был зарегистрирован в ПИБ, однако ПИБ на тот момент уже не имело право регистрировать право собственности, должен был Комитет по землеустройству. Я об этом не знала. Сейчас дом своими силами реконструирован, получен кадастровый паспорт с указанием что имеются самовольные постройки. Было подано заявление в комитет по землеустройству о признании права собственности на земельный участок, отказали, поскольку не имеется оснований. ФРС отказали в регистрации прав на жилой дом, поскольку договор не был зарегистрирован и в настоящее время площадь дома увеличена.

Подскажите пожалуйста, что делать?

Имею в собственности земельный участок. Право зарегистрировано в 2019 году. Построил жилой дом - росреестр приостановил регистрационные действия, рекомендует не регистрировать объект, т.к. часть жилого дома попадает в 20-ти метровую береговую полосу общего пользования.

В судебном порядке признавая право собственности на жилой дом (не оспаривая действия регистратора) кто может быть ответчиком если участок принадлежит мне и в порядке какого судопроизводства разрешаются такие споры?

Через суд хотим зарегестрировать право собственность на жилой дом, как доказать суду, что наш дом не мешает соседям, пригласить их в качестве свидетелей или достаточно собрать подписи и оформить ходатайство, и что именно писать в ходатайстве? Заранее спасибо.

Жилой дом признан собственностью решением суда, но в госорганах не зарегистрировано право собственности на дом. Возникает ли при таких обстаятельствах обязанность оплачивать коммунальные платежи-электроэнергию.

Построили совместно с супругом жилой дом. Развелись. Право собственности на дом не оформлено и супруг отказывается это делать, чтобы нельзя было поделить его. Можно ли оформить право собственности без второго супруга? Как это сделать?

Есть на руках право собственности на жилой дом! но земля числится на чужом человеке... но у него есть только решение на землю...

С какого времени у собственника жилого дома появляется обязанность оплачивать коммунальные услуги (газ) С момента регистрации права собственности? Или с момента заключения договора поставки газа? Газ начала получать с момента регистрации права, а договор поставки был заключён через 6 месяцев. Ситуация осложнена тем, что за мужем-бывшим владельцем жилого дома, образовалась задолженность по оплате за газ. Он эту задолженность не признавал, подарил дом мне. Я начала оплачивать услуг в т. ч. авансом. Оплачивал муж на № счета который указали в квитанции газовики. Через два года состоялось решение суда о взыскании с мужа определённой судом суммы. Он её выплатил. В последующем газовики выяснили, то в иске они указали меньшую, чем хотели сумму. Теперь из текущих платежей вывернули недостающую сумму и я оказалась должником. Речь не идет о солидарной ответственности. Какие основания есть у газовиков без суда и уведомлений изымать средства с моего лицевого счёта.

Бабушка проживает в доме одна, оплачивает комуналку, налоги. По выписке из ЕГРП дом вообще не оформлен, по справке БТИ на 1999 г. значится 5 долей (братья и сестры), однако на 2014 г. они все умерли, кроме бабушки. Как признать единоличное право собственности на жилой дом на бабушку?

Кого я должен указать в качестве ответчика в исковом заявлении о признании права собственности на жилой дом и осуществление его государственной регистрации?

В период брака мной был приобретен жилой дом с земельным участком и оформлен в собственность (без указания совместной собственности). После развода возникла необходимость переоформить государственную регистрацию права на данную недвижимость на бывшую супругу. В настоящее время я зарегистрирован и проживаю в другом населенном пункте на территории одного и того же субъекта РФ. Посоветуйте какой вид сделки с недвижимостью я могу оформить без выезда, а так же последовательность моих действий? Могу ли я оформить нотариальную доверенность на имя бывшей супруги с правом переоформления данной недвижимости её имя?

Как оформить жилой дом в собственность если есть постановление о покупке фундамента в 1990 году, акт об отводе, договор о возведении. Дом построен в 2000 году. Получен кадастровый паспорт на дом. Регпалата отказала в регистрации права собственности на дом так как нет документов на землю. В суде исковое заявление без рассмотрения так как требуют разрешение на строительство. Как оформить своей права на дом?

В 2004 году умерла мать, в 2014 году ее дочь обратилась с иском в суд об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на жилой дом. Есть ли срок исковой давности при рассмотрении данного вопроса?

Умерли родители, остался жилой дом, в котором я, тоже прописана со дня покупки. Как признать право собственности? Есть сестра, она нотариально отказалась от наследства.

Всем Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, если есть завещание завещатель умер, у нотариуса отметку на завещании поставили что она вступило в силу (не отменялось, не изменялось) Могу ли я направить иск в суд или нужно ждать полгода?

В 2011 г. зарегистрировано право собственности на жилой дом. Основанием регистрации права собственности указано свидетельство о праве на наследство по завещанию от матери.

Таким образом жена умудрилась сама по доверенности от мужа зарегистрировать этот дом. Муж умер в 2016 г.

Теперь она хочет выделить супружескую долю от этого дома, но с формулировкой на основании о праве на наследства по завещанию это не возможно.

Она хочет оспорить это право собственности.

Может ли она оспорить право собственности у умершего человека? Если может, то по каким основаниям?

У умершего и этой жены также имеются двое совместных взрослых детей (56 и 49 лет).

Мы подавали исковое заявление о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности в целом на жилой дом. Нами в исковых требованиях был упущен подвал, соответственно не верно рассчитана общая площадь жилого дома, в связи с чем сейчас мы не можем исполнить данное решение и зарегистрировать права собственности. Заседание ещё было год назад. Что в данном случае можно сделать? Подавать заново исковое заявление?

Добрый день! Хотелось бы узнать, в настоящее время действует закон о праве собственности жилого дома. Есть хозяин дома, он меня прописал на своей жилплощади но без права собственности. Хозяин не против такой прописки. Дом идет под снос в связи с застройкой нового квартала. Как сделать так чтобы было два хозяина на эту жил площадь и каждому дали свое жилье? Какие документы нужны, и кто имеет право на такую прописку (только близкие родственники или и дальние родственники). Прошу дать полный ответ и желательно указать номер закона. Спасибо!

В 1982 году исполкомом администрации было выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке предоставленном в бессрочное пользование (администрацией) Дом построен и введен в эксплуатацию, БТИ в 2016 г. выдан технический паспорт на дом. Кадастровый номер отсутствует.

Готовим иск в суд о признании права собственности на дом по п. 1 ст. 218 ГК РФ

Вопрос: В данном случае администрация выступает ответчиком или заинтересованным лицом?

Помогите с ситуацией в 2019 году был заключен договор дарения на жилой дом, регистрацию данный договор не проходил в росреестре, даритель умер в 2022 году, у дарителя остались прямые наследники, которые оформили у нотариуса наследственное дело. Возможно ли оформить права собственности по ранее заключенному договору дарения?

В какой срок после решения суда о признании права собственности на жилой дом необходимо зарегистрировать это право в егрн? И что будет, если пропустить этот срок?

Получили кадастровую выписку на зем. участок. На ней отмечен только участок без строений. Правильно ли я понимаю, что дом, который построен на нем, не зарегистрирован. Как проверить оформлено ли право собственности на жилой дом?

Добрый день. Расскажите этапы оформления права собственности на построенный жилой дом. земля для ижс, все документы оформлены на землю в необходимом порядке, есть разрешение на строительство.

На участок с домом наложили красные линии в 2008 г. _дорога по поставлению идёт. Говорят в судах пошла отказная практика о признании права собственности под жилым домом. Каким образом можно сдвинуть границы? Рядом с нашим домом есть уже существующая дорога можно ли красную линию передвинуть туда?

На участке ИЖС построен жилой дом 3 этажа + мансарда (4 этажа) строго в соответствии с проектом (согласован во всех инстанциях) и выданным разрешением на строительство в 2005 году. Подскажите пожалуйста возможно ли зарегистрировать право собственности, минуя судебные инстанции?

Какова цена вопроса-признание права собственности на построенный жилой дом? Нарушение параметров застройки-менее трех метров от боковой границы!

Где на свидетельстве о гос регистрации права собственности на жилой дом указаны серия и номер? Заранее спасибо.

На земельном участке с целевым назначением индивидуальное жилищное строительство в настоящее время возводится жилой дом. Земельный участок расположен в пределах населенного пункта - деревни. Возможна ли регистрация права собственности на данный жилой дом в упрощенном порядке, то есть в порядке "дачной амнистии"? Необходимо ли для регистрации разрешение на строительство?