Большая земля / Земельное право - 8263 советов адвокатов и юристов

Есть участок земли в собственности хочу обменять его на скотину (коней) как должна проходить такая сделка какие документы должны предоставить хозяева коней если кони не породистые и как таковых документов не имеют как мне в таком случае обезопасить себя и в дальнейшем доказать что обмен произошел по обоюдному согласию с передачей прав как на участок так и на скотину.

Купил землю построил дом всё оформил как полагается. В собственности меньше 3-лет нужно продать уже покупатель есть, хочу купить квартиру, можно как то решить вопрос с налогом в 13% . Всем спасибо за ответы.

Собственник помещения ооо, долг по аренде земли миллион и пеня почти полтора. Как можно все это уменьшить и чем это может грозить.

Я взял деньги и должен был построить дом деревянный но хозяйка не имела документ на землю. Значит написала заявление на меня и меня арестовали но суд оставил меня на свободе. Теперь она обратилась в гражданский суд и мне присудили.380000 но было 500000 я отдал 200000 но у меня есть скважины в собственности и их орестовали как быть.

[Добрый день. У нас такая сетуация. Решили провести воду в дом. Но от колодца в который надо врезаться до нашего дома 200 метров, на прятожении этих метров нет домов (Земля взята для строительства). Нам отказывают в проведении воды, свлаясь на закон.

Что надо брать в аренду землю по которой будет идти труба. Хотели проложить большую трубу 75,отказ.

А вот если пролаживать 25 трубу то можно. Подскажите почему отказывают, какая разница какая труба будетх, ведь улица застраивается.

Мы многодетная семья, есть ли у нас права чтоб нам провели воду?

Спасибо.

Помогите, пожалуйста, в решении вопроса продажи унаследованных долей дома и земли. На недвижимость было 2 собственника по 1/2 доли, один из которых умер. 1/2 долю унаследовали 3 наследника (1/3;1/12 и 1/12 доли). Наследники (пока в устной форме) предложили собственнику 1/2 доли выкупить их доли по инвентаризационной стоимости. Выкупить он не против, но по цене в два раза дешевле инвентаризационной стоимости т.е. практически за бесценок. Один из наследников-несовершеннолетний инвалид детства, которому нужны деньги для лечения. Посоветуйте, пожалуйста, принять правильное адекватное решение.

Кто должен участвовать в купли-продаже дома, по мимо продавца и покупателя. Дом с одним собственником, земля в собственности. И какие нужны для продажи документы?

КУПИЛИ У ОРГАНИЗАЦИИ Ж/Д ПУТЬ, ПО ДОКУМЕНТАМ 780 М., ПО ФАКТУ оказалось при выезде ОКОЛО 2000 М.Теперь хотим продать, но в свидетельстве о гос регистрации права собственности 780, в договоре аренды земли под этот путь выделено 2000 м. Покупатель хочет чтоб факт совпадал с документами. Как исправить свидетельство на право собственности? И возможно ли заказать новый БТИ паспорт на данный ж/д путь? И по нему исправить документы. Куда обратиться с заявлением о такой ошибке?

Здравствуйте. Наш деревяный дом скоро должна сносить строительная организация, а нам предоставлять квартиру. Когда мы начали смотреть документы на дом, оказалось, что свидетельства на право собственности на дом у нас на руках. Почему то нет свидетельств на право собственности на землю. Налоги за дом и землю платим каждый год регулярно. Подскажите, пожалуйста, при оформлении новой квартиры обязательно должны быть предъявлены строительной кампании данные документы на землю.

Частный дом без удобств, пустовал, приватезирован на неприватезированной земле... воды нет, свет обрублен... Скажите какие могут быть долги в такой ситуации. Спасибо за ранее.

Перед своим участком выкопала водоём пожарный. Могу ли я оформить в собственность участок земли между этим водоёмном и мои участком?

Многодетной семье дали землю под ИЖС, но на участке сплошной лес. Как рубить лес и во сколько обойдется вырубка 12 соток. Спасибо им конечно, дрова стройматериал не лишние, нельзя ли администрации это добро на своем уровне решить обработать под стройматериалы? Ведь решать проблему леса опять в убыток себе, еще и опасно, вдруг дерево на дитя упадет, ведь наверняка наверху думают, что многодетная семья - это фирма лесорубов с современной техникой...

Соседи захватили часть моего участка и поставили заборы. Была проведена экспертиза, факт установлен. Вопрос компенсации за незаконное пользование моей землей. Как рассчитать сумму компенсации? На основании каких положений закона?

Пишу уже без всякой надежды. Но вдруг кто посоветует. Мы были ответчиками в гражданском суде, встречный иск наш не удовлетворен, истцов-частично. Они отсудили у нас 2,6 кв.м земли на даче,1050 руб+судебные расходы. После вступления решения в силу подали ходатайство ст.100 ГПК РФ 35000 руб, из них нам придется платить 21000 руб. Я в шоке. Они предоставили только квитанцию (даже не через банк), нет договора на оказание услуг-никаких доказательств.

Планируется Покупка имущества банкротного предприятия, право собственности которого ни где не зарегистрировано, при покупке выдается договор купли продажи от конкурсного управляющего (больше ничего нет), какая документация необходима для регистрации прав собственности на стационарный Асфальтобетонный завод, земля в долгосрочной аренде у банкрота.

Хочу купить базу, на которой в данный момент есть существующий склад-магазин строительных товаров. По документам "Земли поселений, земли населенных пунктов, Эксплуатация овощехранилища."

Можно ли на такой категории земель содержать магазин и небольшую производственную базу?

Категория земль: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства. У нас ТСН, населенный пункт находится в километре от нас, разрешенное использование ЛПХ, хотим присоединиться. На сколько это возможно?

Скажите пожалуйста.. обратились к адвокату с оформлением земли.. через суд.. суды назначались.. как она говорила нам быть не обязательно.. раза 3 суд переносили из за не полного пакета документов, судя ее словам.. с суда прислали письмо, что дело закрывают так как мы не явились в суд ни в один из дней.. могло ли так случится, что она сама не появлялась в суде.. В следствии прислали это письмо.. и требует за свои услуги за 3 процесса деньги.. но в итоге то дело никуда не двинулось..

Я гражданка Латвии, недавно получила внж в России. У меня есть участок земли в России доставшийся мне по наследству от мамы. Могу ли я взять кредит под залог этой земли, если учитывать что я не работаю. Сейчас я сижу дома с ребенком.

Бабушка оставила завещание (на дом в деревне и участок земли 15 соток) на 4 человек: старшая дочь, сын (мой отец), младшая дочь и внучка (дочь младшей дочери). Бабушка умерла в апреле 1993 года, а мой отец погиб в июне 1993 года, не успев вступить в наследство. Летом того же года мы еще ездили в деревню и пользовались домом и землей, а осенью того же года нам уже не разрешили больше приезжать родственники (остальные наследники). с тех пор мы там больше не были и не общались с родственниками.

Родственники смогли переоформить документы так, чтоя как наследница своего погибшего отца ничего не получила. А сейчас дом оформлен на троих: старшая дочь бабушки, младшая дочь и внучка (дочь младшей дочери).

Мой вопрос. Могли ли эти родственники (наследники) без моего участия, не имея документы о смерти наследника (моего отца) изменить состав завещания, исключив меня (как наследницу)? И могут ли они сейчас совершать сделки с данной недвижимостью?

Помогите пожалуйста разобраться. У меня несколько лет назад умерла бабушка, в наследство на половину дома вступили мой отец и дядя. А дедушка умер уже давно. Его часть дома перешла ко всем детям. (их было 4-ро). тетя тоже умерла несколько лет назад (у них была уже своя квартира. Она перешла к детям как к наследникам). являются ли они наследниками той части дома которая осталась от бабушки если они не вступали в наследство после смерти матери? Если да то им нужно сначала вступить в наследство той доли, а потом написать отказ в пользу одного наследника. Или этого не нужно? Мы пытаемся сделать дом (вернее то что от него осталось) на одного человека. И один из сыновей жил в дет доме где он сейчас никто не знает и никто не может его найти, нужно ли его разискивать чтоб сделать все документы. И еще вопрос можно ли и если да, то как приватизировать землю (участок земельный) где стоит дом не касаясь дома (земля не приватизирована)? заранее большое спасибо.

У меня в июне умерла мама и прежде чем оформлять ее дом на себя я хотела бы узнать нет ли у нее задолжности за дом и землю! Куда мне надо обратиться с этим вопросом?

Дом находится в кооперативе, который арендовал землю у администрации. Купила дом в 2007 г. Кооператив ежегодно производит поборы в больших суммах, якобы плата за землю. Сменились председатели, нет никакой документации. Хочу оформить землю непосредственно на которой стоит дом (около дома мне не нужна) В СОБСТВЕННОСТЬ. С чего начать действовать?

После смерти свекровь оставила завещание на дом по долям на сына и внука. А земля под домом и рядом с ним участок на сына по отдельному завещанию от дома. Как быть? Получается что у внука даже под домом земля не числится? Как разделить землю если сын умершей добровольно не согласен? И какую долю земли может иметь внук умершей (внук от другого сына которого давно нет в живых)?

Для оказания услуг, в недавнем времени у нас стали проводить аукционы, на муницыпальной земле, договор расторгнут или зкончился, а до следующего аукциона еще месяц, а то и два, как законно не прерывая работу до аукциона продолжить деятельность, не убираю ларек в котором оказывается услуга и при зтом органы исполнительной власти не имели притензий. Администрация города не против, но как оформить законно это окно между аукционом и концом договора они не знают.

Один арбитражный суд признал нежилые помещения в отдельно стоящем здании и обязал заключить договор аренды на земельный участок с администрацией города. Решение вступило в законную силу. Второй арбитражный суд признал коммуникации, крышу нежилых помещений частью общего имущества многоквартирного дома и обязал оплачивать взносы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Решение вступило в законную силу. Таким образом необходимо оплачивать за аренду земли и одновременно быть членом многоквартирного дома и отчислять оплату в фонд капитального ремонта. Как разрешить ситуацию и оплачивать за аренду земли как отдельно стоящее здание или быть в составе многоквартирного дома и оплачивать общие расходы на содержание дома в фонд капитального ремонта.

Добрый день!

Частное лицо хочет построить спортивно-развлекательный центр для детей на землях категории "земли поселений", то есть внутри села. Как в данном случае выгоднее оформить землю (она будет предоставлена из муниципальных земель): в аренду или в собственность, в том числе, и с точки зрения налогообложения. Какой вид разрешенного использования присвоить, и предусмотрены ли льготы при строительстве таких детских центров? Какие подводные камни ждут при этом частника. Что лучше оформить: ИП или ООО? (то есть, как зарегистрироваться человеку, задумавшему это: открыть ИП или ООО, что выгоднее?). Буду благодарна за подробный ответ!

Я хочу вступить в наследство (оформление дома и земли) ,но срок давности очень большой 17 лет прошло после смерти матери. Какие документы нужны? И что нужно для этого сделать? Куда обратиться?

Я петербуржец с пропиской и хочу оформить в аренду на 49 лет участок земли (6-10)соток для последующего строительства дачи, с последующим переводом его в собственность. С наименьшими затратами. Готов на очередь. Возможно ли это, и сколько времени это может занять? И сколько примерно будут стоить услуги юриста при оформлении аренды? Спасибо.

Порядок налогообложения при продаже земли, которой я владею менее 3 х лет. Земля получена мною из муниципального фонда бесплатно. Цена земли примерно 400 тыс. Большое спасибо! С уважением, Елена Савинова.

В собственности кирпичный дом со всеми удобствами 78 кв.метров, кирпичный гараж 22 кв.метров, кирпичный сарай с погребом 23 кв.метров, 8 соток земли, зеленые насаждения. Собираются сносить. На что нам рассчитывать?

Может ли хозяйство, в частности СХПК заключить договор аренды земли с энергетической компанией. По пашне, где выращиваем зерновую культуру, которая оформлена и находится в собственности, проходит ЛЭП 380 В. В свидетельстве регистрации права обременений нет.

Многодетной семье государство выделяет деньги вместо земельного участка на покупку земли. Я бабушка владею 1/2 земли и дома. Это могу только подарить моим двум несовершеннолетним внукам. Но чтобы получить деньги от государства, многодетная семья, состоящая из матери моих двух внуков, их самих и её взрослой дочери, должна КУПИТЬ землю. Вторая половина земли и дома принадлежит моему сыну, который приходится дядей двум несовершеннолетним племянникам. Может ли он продать свою долю этой многодетной семье, чтобы она смогла получить деньги от государства и оплатить ими часть покупки земли и дома?

Вопрос: взяли у администрации землю в аренду Промку, хотим установить ангар арочный фундамент сваи многовитковые (шуруп) свая 2 м длиной, скажите пожалуйста это является временным строением высота 7,5 м. Благодарю.

Смогут ли бесплатно забрать у нас землю под аварийным мкд? мы уже подписали договор мены аварийной квартиры на новое и про землю там ничего нет. решения об изъятии зем. участка тоже не было. Оценку ни земли ни квартиры не делали. Сейчас муниципалитет просит суд прекратить за нами право на зем участок под мкд. полученная нами новая квартира хорошая, нравится она нам. но земельный участок не хотим бесплатно отдавать. Должна ли местная администрация выкупить у нас землю? Они ссылаются на то что земля в составе общего имущества автоматически переходит в собственность муниципалитета. По каким нормам земля переходит в собственность муниципалитета и бесплатно ли?

Можно ли на земле общего пользования, в поселке, взяв ее в аренду, построить коммерческую теплицу или большой подземный погреб?

13 лет назад мои родители приобрели дачный участок по расписке о получении денег. Из документов на них оформлена книжка садовода, где зафиксированы все членские взносы с момента приобретения.

В данный момент мы решили приватизировать участок и выяснилось, что земля находится в собственности у продавца. Продавец - пожилая женщина, возможно в данный момент ее уже нет в живых.

Как мы можем оформить участок? Насколько велика вероятность, что если мы найдем ее наследников и они вступят в наследство, то мы лишимся участка? И что нам делать при отсутствии ее наследников?

Большое дерево, которому более 50 лет, находится на частной территории (участок отмежован и оформлен в 2009 году), рядом с ним на расстоянии 1,5 метров находится газопровод воздушный (трасса газопровода проложена была в 1995 году). Кто в данном случае должен проводить спил дерева?

В 1946 м году мой дед получил по договору с Коммунальным отделом о праве застройки свободного земельного участка 13 соток сроком на 50 лет (до 1996 года). Дом был построен в соответствии с договором. В 1982 м году дед умер. По факту на момент смерти по данным инвентаризации было (по договору 13 соток, по факту 10 соток, о чём в справке БТИ раздельно указано). Остальные 3 сотки были самозахваченоы соседями. Поэтому Бабушке (жене деда) было указано в свидетельстве о праве на наследство по закону: дом+10 соток земли. Правильно ли это? Или всё же в наследство бабушке от деда по закону правильно было вписать не 10 соток по факту, а 13 соток по договору? Ведь договор никто не отменял, срок аренды земли в 50 лет заканчивался в 1996 году и переходил бабушке от деда по наследству?!

На арендованном земельном участке находится несколько объектов недвижимости, принадлежащих двум собственникам (А и Б) в целом, без долей.

Так же на этом участке находятся некапитальные сооружения, принадлежащие А и имеющие значительную площадь.

При заключении договора аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора площадь некапитальных сооружений должна учитываться в расчете арендной платы арендатора А или нет?

Я военнослужащий, нахожусь на службе более 24 лет. В 2009 году находясь на военной службе, получил участок ИЖС в собственность от государства. Субсидий на строительство не получал. В 2010 году участок был продан. С 2016 года стою в очереди на получение субсидий. ЮРУЖО затребовало договор продажи участка. Могут ли мне отказать в получении субсидий от министерства обороны? Какой-либо собственности ни я, ни члены моей семьи не имеем.

Земельный надзор выявил несоответствие занятого мной участка, мне нужно переместить забор, но энергосети запрещают мне это делать. На моем участке нет обременения, забор переношу на своем законном участке.

Предельный размер арендной платы за земли предоставленные муниципальным образованием для строительства магазина.

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму.

Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!

Мой отец, гражданин Украины, по завещанию является единственным наследником дома и земли своей умершей матери, гражданки РФ. Наследство находится в Краснодаре. Как нам сказали-придётся заплатить большой налог как иностранному гражданину (30%). Может ли наследник отказаться от наследства в пользу своей родной дочери (гражданкой РФ)? Получится тогда избежать этих налогов? В наследство ещё не вступал. И можно ли вступать в наследство из Москвы? Или обязательно ехать в Краснодар?

Мне родственники подарили крупную сумму денег. Я хотела бы купить землю. Я замужем. Как сделать, чтобы это не было совместно нажитым имуществом? Спасибо. С уважением, Дарья.

Как разделить участок земли который я арендую у Росимущества, на который имеется утверждённый проект планировки и межевания, с целью выделения из большого участка, меньшего участка?