Наследование дома и земли в Краснодаре - как избежать налогов и передать наследство родной дочери?
Мой отец, гражданин Украины, по завещанию является единственным наследником дома и земли своей умершей матери, гражданки РФ. Наследство находится в Краснодаре. Как нам сказали-придётся заплатить большой налог как иностранному гражданину (30%). Может ли наследник отказаться от наследства в пользу своей родной дочери (гражданкой РФ)? Получится тогда избежать этих налогов? В наследство ещё не вступал. И можно ли вступать в наследство из Москвы? Или обязательно ехать в Краснодар?
Здравствуйте! В наследство нужно вступать по месту его открытия, то есть по месту последней регистрации наследодателя. Отказ от наследства можно оформить у нотариуса.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
Спросить
Здравствуйте, Илона.
Большой налог? Какой? Каждый налог имеет конкретное наименование. То, что вы указали - 30% - это НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Он уплачивается при продаже имущества иностранцем, а не при принятии наследства.
У иностранца могут быть иные проблемы в указанном случае: далеко не любой земельный участок может быть передан в собственность иностранца. Есть исключения. Надо смотреть документы на землю.
Отказ от наследства сыном умершей в пользу своей дочери (внучки умершей) сейчас не допускается. Внучка при живом отце-наследнике вообще не является наследником, а направленный отказ допускается законом только в пользу другого наследника той же очереди. А их нет, с Ваших слов.
Можно выяснить возможность принятия в наследство земельного участка, принять его вместе со всем остальным и подарить дочери сразу и без налогов.
Если участок не подлежит передаче иностранцу, то можно требовать компенсацию его стоимости.
Спросить
Вопрос:
1. Является ли наследником первой очереди по закону Отец (гражданин Украины) наследодателя (гражданина РФ)?
2. Имеет ли право, наследник первой очереди (Отец наследодателя Гражданин Украины),
отказаться от права наследования по закону своей доли наследства в пользу других наследователей по закону первой очереди (граждан РФ)? Наследодатель является гражданином РФ.
3. Какие действия должен предпринять наследник первой очереди по закону (гражданин Украины) при отказе от наследства своей доли наследства в пользу другого наследника первой очереди по закону гражданина РФ? Наследодатель гражданин РФ.
Спасибо!
Здравствуйте, Василий. Согласно Гражданскому кодексу РФ., наследниками первой очереди являются супруги, дети и родители наследодателя, гражданина РФ (для наследодателя - гражданина другой страны, сучествует законодательство именно той страны, гражданином, которой он является). Не важно гражданами какой страны они являются, чтобы быть наследниками первой очереди. Любой гражданин - наследник, по его желанию, имеет право отказаться от принятия наследства, в том числе и в пользу других наследников. Наследник, который отказывается от наследства в пользу других наследников, должен написать нотариусу заявление об отказе от наследства.
СпроситьЯ гражданин России получил наследство от своей мамы гражданки Украины. В связи с тем, что прийдется заплатить большой налог при вступлении в наследство, а после продажи дома еще налог поэтому хочу отказаться от наследства (я единственный сын и наследник по закону и по завещанию) в пользу двоюродной сестры. У сестры живы и отец-брат мамы и ее мама, а так же есть еще одна сестра моей мамы.
Мой вопрос состоит в том имеют ли право брат и сестра умершей претендовать на все имущество или его долю при моем отказе от наследства в пользу двоюродной сестры. Сестра мамы пенсионерка не инвалид, а брат (в пользу его дочери я хочу сделать отказ), пенсионер и инвалид 3
Прошу ответитьпобыстрей, а то время идет а я еще не могу определиться.
С уважением Борис.
Добрый день.
О каком большом налоге вы говорите? Вы наследник 1 очереди, и вам нужно ссылаться на нормы Налогового Кодекса. Не подлежат налогообложению такие доходы физических лиц, как доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования (п. 18 ст. 217 НК РФ). НК РФ не предусматривает исключений из норм ст.217 НК для физических лиц — нерезидентов РФ. Вот если Вы захотите продать эту квартиру, то в этом случае Ваш доход будет облагаться по ставке 30%
Про налоги по нерезидентам - пишите в личку...
так, стоп... Наследство на Украине?
Спросить
Уважаемая Галина Борисовна г. Иркутск!
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство.
Ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.
Тем самым, независимо от того проживали вы с мамой или нет, вы являетесь наследником Первой очереди по Закону.
Но при этом, вы также вправе отказаться от наследства в пользу других наследников.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.10.2020 г.
Спросить
Здравствуйте,
В пользу двоюродной сестры Вы не можете отказаться от наследства, т.к. она - наследник по праву представления к имуществу Вашей мамы и при живом отце к наследованию не призывается. И отказаться в ее пользу нельзя.
Так что, побыстрей смотрите иные варианты.
СпроситьТакая ситуация: в 1991 году умерла гражданка О. которая оставила завещение на наследство своему сыну Н. (в завещании он единственный наследник). Наследством является жилой дом, который является самовольной постройкой, которая в свою очередь не узаконена, но дом имеет адрес и построен более 25 лет назад. Земля под домом была выделена в долгосрочную аренду, но сейчас часть сведений утеряна (при желании можно все восстановить). После смерти гр. О. ее сын - гражданин Н. фактически принял наследство, продолжая проживать в данном доме, то есть принял все меры к сохранению наследства, производил необходимые платежи за него, но наследство не оформил. В 2002 году умер гражданин Н., являющийся единственным наследником по завещанию. После смерти гражданин Н. у него остался единственный родственник - сын гражданин И. (который в свою очередь является внуком гражданки О.). После смерти гражданина Н. его сын также продолжал проживать в наследуемом доме. В настоящее время возникла необходимость оформить наследственные права и узаконить самовольную постройку. Вопрос: Является ли гражданин И. наследником. Как он может оформить на себя наследство - дом, оставщийся после смерти свой бабушки - гражданки О. Если можно, то прошу поэтапно расписать действия по оформлению наследства.
Уважаемый Валерий,
По такому сложному делу Вам не поможет устная констультация.
Вопроов множесто и всех Вам не задашь, равно как не ответишиь на все Ваши воп-
росы..
У меня есть практика прзнания права собственности на жилой дом (по Мелькомбина-
ту, пос. "Партизанский",Мехколонна )и везде разные правовые основания и разная работа...
позвоните по тел.
89043057659
адвокат коллегии адвокатов
г. Челябинска Виктор Васильевич Мухин
lawproff74mail.ru
СпроситьКак можно отказаться от наследства по завещанию в Молдове гражданину РФ в пользу матери гражданки Молдовы, проживающей в наследуемой квартире без посещения Молдовы. После смерти отца гражданина Молдовы (2019 год) в наследство никто не вступал, а наследник по завещанию (гражданин РФ) ранее участвовал в приватизации наследуемой квартиры. Мать в завещанию не указана. Что нужно сделать чтобы она имела право распорядиться квартирой по своему усмотрению (например продать)?
Гражданский кодекс Республики Молдова (Книга четвертая. Наследственное право) от 6 июня 2002 года № 1107-XV (с изменениями и дополнениями по состоянию на 15.11.2018 г.).
Статья 2391. Срок для отказа от наследства
(1) Отказ от наследства может последовать только в течение трех месяцев.
(2) Срок начинает течь с момента, когда наследник узнает о передаче наследства и об основании своего призвания к наследству, получив извещение в соответствии с частью (2) статьи 2547 или любым другим способом. Если наследник призывается к наследству на основании завещательного распоряжения, течение срока начинается не ранее, чем нотариус, ведущий наследственное производство, ознакомит наследника с завещательным распоряжением. Положения пунктов a) и d) части (1) статьи 398 об исковой давности применяются соответствующим образом.
(3) По заявлению наследника нотариус, ведущий наследственное производство, может продлить установленный для отказа срок или установить новый, если наследник пропустил срок по обоснованным причинам, а остальные наследники не имеют возражений.
(4) Если условия, предусмотренные в части (3), не соблюдены, заявление о продлении установленного для отказа срока рассматривается судебной инстанцией.
Статья 2392. Форма отказа
(1) Отказ от наследства осуществляется посредством подачи нотариально удостоверенного заявления нотариусу, ведущему наследственное производство.
(2) Заявление может быть удостоверено любым нотариусом или другим лицом, уполномоченным для удостоверения сделок.
(3) После отказа от наследства оно более не может быть принято.
Как видите, установлен срок, для отказа от наследства Он составляет всего три месяца. В В вашем случае этот срок пропущен.
В этой связи гражданину РФ нужно подавать заявление нотариусу в Молдове (ст 2391 ГК РМ) ведущему это наследственное дело о продлении срока отказа от наследства и одновременно с этим заявлением нужно подавать нотариально заверенное заявление об отказе от наследства в пользу своей матери. Это заявление нужно заверить у нотариуса в России. Оба заявления следует направить почтой в Молдову нотариусу, ведущему это наследственное дело.
После оформления отказа и вступления матерью в наследство, она как собственник квартиры получит право продать ее.
Спросить
Здравствуйте Марина Юрьевна
Для ответа на ваш вопрос обратимся к Гражданскому кодексу Республики Молдова от 6 июня 2002 года № 1107-XV (Книга четвертая. Наследственное право)
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 15.11.2018 г.)
Статья 2391. Срок для отказа от наследства
(1) Отказ от наследства может последовать только в течение трех месяцев.
(2) Срок начинает течь с момента, когда наследник узнает о передаче наследства и об основании своего призвания к наследству, получив извещение в соответствии с частью (2) статьи 2547 или любым другим способом. Если наследник призывается к наследству на основании завещательного распоряжения, течение срока начинается не ранее, чем нотариус, ведущий наследственное производство, ознакомит наследника с завещательным распоряжением. Положения пунктов a) и d) части (1) статьи 398 об исковой давности применяются соответствующим образом.
(3) По заявлению наследника нотариус, ведущий наследственное производство, может продлить установленный для отказа срок или установить новый, если наследник пропустил срок по обоснованным причинам, а остальные наследники не имеют возражений.
(4) Если условия, предусмотренные в части (3), не соблюдены, заявление о продлении установленного для отказа срока рассматривается судебной инстанцией.
Статья 2392. Форма отказа
(1) Отказ от наследства осуществляется посредством подачи нотариально удостоверенного заявления нотариусу, ведущему наследственное производство.
(2) Заявление может быть удостоверено любым нотариусом или другим лицом, уполномоченным для удостоверения сделок.
(3) После отказа от наследства оно более не может быть принято.
Статья 2393. Момент принятия наследства или отказа от него
Лицо, призванное к наследованию, может принять наследство или отказаться от него после открытия наследства.
____
Таким образом: гр.РФ может отказаться от наследства в пользу матери в течение трех месяцев после извещения об открытии наследства. Для отказа от наследства в пользу матери не выезжая в РМ гр.РФ может направить письмо с отказом на адрес нотариуса, который ведет наследственное дело. Письмо отказ желательно заверить у нотариуса.После получения вашего отказа наследство оформляется на маму и она уже может как собственник имущества распорядиться им по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте Марина Юрьевна
Следует выдать доверенность с соответствующими полномочиями, другу или знакомому.
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенностиСпросить1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
1.Может ли наследник не указанный в завещании, но имеющий обязательную долю в наследстве отказаться от своей доли в пользу наследника по завещанию?
2. Обязан ли он вступать в наследство.
3.Что будет, если он не напишет заявление о принятии наследства?
1. Отказаться может.
2. Не обязан.
3. Пусть напишет об отказе в пользу..................
Спросить
Уважаемая Светлана!
Наследник, имеющий право на обязательную долю, просто отказывается от своего права на обязательную долю или вообще не обращается к нотариусу в течении шести месяцев. Тогда наследует наследник по завещанию. Удачи Вам!
СпроситьАнатолий, здравствуйте! Если отец, действительно, не принял наследство после смерти своей мамы, то сын и не может наследовать это имущество. НО, возможно, хоть отец и не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но принял наследство фактически. Обратитесь к юристам на очную консультацию, нужно иметь больше информации.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Может ли гражданин украины отказаться от доли наследства в пользу другого наследника гражданина россии - отказ зафиксировать в россии? Либо он должен отказ прислать из украины? В настоящее время гражданин украины (наследник) находится в россии и желает отказаться от наследства в пользу своей сестры может он сделать это сейчас находясь в россии несмотря на то что он гражданин украины?
Может отказаться, нужно прийти к нотариусу по месту открытия наследства ( месту регистрации наследодателя) и там написать письменный отказ от наследства в пользу сестры.
СпроситьМой сын является единственным наследником квартиры умершей бабушки (моей матери) по завещанию. Я (дочь умершей) являюсь наследницей по закону (мне 68 лет, пенсионерка), мы с сыном договорились, что я дарю ему свою 3-х комнатную квартиту, а он отказывается от наследства квартиры бабушки в мою пользу. Вопрос: может ли сын как наследник по завещанию отказаться в мою пользу (единственной дочери умершей) как наследнице по закону.
Уважаемая Любовь Петровна, г.Санкт-Петербург !
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства !!!
Т.О. исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
-ваш сын вправе отказаться от своего наследства в вашу пользу , написав письменный отказ от наследства у нотариуса, ведущего наследственное дело;
-при отказе от наследства вашему сыну необходимо представить:
а)свой гражданский паспорт;
б)своё свидетельство о рождении.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14. 02. 2012г
21:24 моск.
СпроситьЯ уже задавала вопрос про наследника дядю №6935349. Но возник другой вопрос. Дядя наследник (муж умершей тети) хочет подарить свою квартиру моей дочери, которую растил и всегда считал своей внучкой. А может ли он, не вступая в наследство от умершего сына, отказаться от наследства в пользу моей дочери? Или ему обязательно вступить самому. Ему не хочется этим заниматься, совсем нет здоровья да и стимула.
