Брачный договор после ипотеки / Договор - 2498 советов адвокатов и юристов

Я в браке и беру ипотеку на квартиру. Понятно что супруга выступает в роли созаемщика и имеет право на половину квартиры после полного погашения ипотеки, так?

После одобрения ипотеки банком, где мы фигурируем с супругой как заемщики, можем ли мы составить брачный договор, по которому супруга не будет претендовать на эту квартиру, а все обязательства по выплате по ипотеке я беру на себя? И кто и при каких правах и обязанностях останется в случае развода например?

Спасибо.

Супруга планирует приобрести в ипотеку недвижимость и оформить брачный договор в котором прописать, что данный объект недвижимости в случае бракоразводного процесса будет за ней и я на него не могу претендовать.

Я не против этого, вопрос заключается в том что можно ли оформить брачный договор после уже приобретения недвижимости и прописать в нём что данный объект недвижимости мне не принадлежит и я на него не имею права претендовать в случае раздела совместно нажитого имущества через суд.

Если мы с мужем в браке составляем брачный договор и покупаем в ипотеку квартиру. В брачном договоре указывается что он один является собственник. После смерти или развода достанется жене квартира или нет.

Мы с мужем пришли оформлять ипотеку, нам сказали составить брачный договор так как у меня есть исполнительный лист у приставов, смогу ли я аннулировать брачный договор чтоб имущество было совместное? И если во время выплаты ипотеки мы решим расширится то на другую квартиру будет действовать данный брачный договор! Подскажите как поступить чтоб не остаться без квартиры.

Квартира куплена в ипотеку, муж заемщик, жена созаемщик, муж хочет подать на развод, при этом согласен до развода заключить брачный договор, где обязуется оплачивать кредит сам. Жена согласна отказаться от права собственности в пользу мужа. Будет ли брачный контракт гарантом отсутствия претензий от банка к жене, если муж в дальнейшем по каким либо причинам не сможет платить кредит по ипотеке или надо помимо брачного контракта оформить что то еще и в банке.

Мы с супругой заключили брачный договор по требованию банка для одобрения ипотеки. После внимательного и более детального его изучения я выяснил, что мои интересы вообще не учтены и я лишаюсь полностью какой-либо доли в квартире в случае развода и даже в случае смерти супруги. Могу ли я оспорить этот договор и признать его полностью или частично недействительным?

У маня к вам следующий вопрос: У меня второй брак, составлен брачный договор, (о том что при разводе все что зарегистрировано на меня, это мое, а что на него это его) Хочу взять квартиру (ипотеку сыну) Не будет ли это считаться как совместное нажитое. Мы же в браке.? В случае развода?

Мы с мужем живем совместно в браке 4 месяца. До мужа была куплена квартира, машина, есть свой бизнес. Все в моей собственности. Как только поженились сделали сразу брачный договор и поменяли режим совестной собственности на раздельный полностью все сейчас в раздельной собственности у нас. Вопрос. Если я захочу купить квартиру в ипотеку, запишу ее естественно на себя и сама буду выплачивать ее, сможет ли претендовать мой муж на половину этой квартиры? Дело в том, что у мужа есть сын от другой женщины (официально они были не женаты), в случае смерти (не дай бог) моего мужа, сможет ли сын претендовать на пол квартиры моей, которую я собираюсь сейчас покупать?

PS бывшая женщина у моего мужа, очень жестокая и коварная женщина, и если узнаёт о его смерти то обязательно сунет свой нос в его имущество и все проверит где что он оставил, после себя, чтобы записать на своего сына! Хотя все покупается за счёт моих средств - поэтому, собственно и был сделан СРАЗУ, брачный договор.

Как правильно составить брачный договор, чтобы стать единственным собственником квартиры приобретаемую с помощью ипотеки, так как оплачивать ипотеку буду только я?

С женой покупаем квартиру в ипотеку. По условию банка составили брачный договор о том, что я полностью отказываюсь от данной квартиры и освобожден от участия в выплате кредита, но мы планируем платить в большей степени из моего дохода, т.к. у жены зарплата небольшая. Вопрос: возможно ли расторжение брачного договора после приобретения квартиры в ипотеку, если в в кредитном договоре и договоре купли продажи квартиры он не прописан? Понадобится ли разрешение банка в этом случае?

Взяли ипотеку в браке, муж главный созаемщик, так как я официально не работаю, но первоначальный взнос оплачивали мои родители, отношения стали портиться, решили оформить брачный договор, чтобы я была хозяйкой, и в случае развода все осталось мне, и все долги оплачивать буду я,муж не против, вопрос, можно ли так сделать, так как официально я пока не работаю.

С супругом преобрели пол года назад квартиру в ипотеку, можно ли сейчас составить брачный договор, что я при разводе буду единоличным собственником? (чтобы не делить квартиру)

Собираемся с мужем заключить брачный договор в период брака для получения ипотеки на одного из супругов (без участия созаемщиков). Возможно ли после получения ипотеки договор расторгнуть? Если возникнет бракоразводный процесс, как будет имущество делиться? Ведь на момент приобретения например квартиры, был брачный договор.. значит один из супругов не имеет права на нее.

Мы с мужем берем ипотеку на строящуюся квартиру. Заемщик муж, я (жена) поручитель. Часть ипотеки погасим мат капиталом. Хотим заключить брачный контракт, о том, что в случае если я погашаю ипотеку (или часть ее) стоимостью своей квартиры (приобретена до брака), то строящаяся квартира переходит в мою собственность.

Банк отказывается от такого брачного договора, а почему, я совершенно не понимаю.

1. Можем ли мы заключить такой бр. дог. не уведомляя банк, каковы последствия.

2 Нужно ли разрешение банка для нотариуса при оформлении договора.

3. Когда нужно заключить такой договор до ипотеки или уже после взятия ипотеки.

4.Можем ли мы заключить такой бр. дог. до окончания строительства и будут ли потом проблемы с регистрацией квартиры

4.

Собираемся с мужем заключить брачный договор в период брака для получения ипотеки на одного из супругов (без участия созаемщиков). Возможно ли после получения ипотеки договор расторгнуть?

Я нахожусь в браке. Есть совместно нажитое имущество - квартира. Сейчас муж хочет взять ипотеку и оформить брачный договор, чтобы я не претендовала на эту квартиру. Я согласилась на оформление этого договора, но при условии, что он выписывается из нашей квартиры и не претендует на её долю. Можно ли это оформить у нотариуса?

Оформили с мужем ипотеку. Так как у меня плохая кредитная история, сделали брачный договор в котором сказано что я не претендую на квартиру при разводе. Вопрос можно ли внести изменения в брачный договор что собственность будет делится пополам. При разводе и при выплаты ипотеки. И банк не повысит процентную ставку?

Я приобрел в ипотеку квартиру несколько месяцев назад, внеся 60% собственных средств. У меня есть невеста и она не является созаемщиком. И у нее возникает законный вопрос, можем ли мы после заключения брака составить брачный договор, по которому ей после уплаты ипотеки принадлежала бы соответствующая часть квартиры или в случае развода какая либо компенсация.

Мы с мужем собрались брать ипотека для приобретения недвижимости, брачный договор не составили и думаем обязателен он или нет, в случае развода он вправе претендовать на 1/2 доли хоть ипотека на мне и будет не погашена полностью, т.е. я буду оплачивать ипотеку, а он заберёт 1/2 доли

Можно ли находясь в браке уже после оформления ипотеки совместно с женой составь брачный договор, в котором описать как это и другое совместно нажитое имущество будет делиться при разводе? Если да, то как составить такой договор, чтобы он имел юридическую силу?

Можно ли в брачном договоре прописать, что после выплаты ипотечного долга, квартира переходит в единоличную собственность жены? На консультации юрист сказал, что это невозможно...

Мы с мужем купили в ипотеку квартиру для проживанияв ней свекрови. Деньги на перый взнос были получены с продажи дома свекрови. Можем ли мы уже после оформления права собственности подписать брачный договор, в котором будет оговорено, что я не претендую на данную квартиру в случае развода?

Квартира взята в ипотеку после заключения брака, муж созаемщик, титульный собственник я. Муж безработный, никаких справок о доходах не предоставлял. Хотим закрючить брачный договор, о том что всю ответственность за погашение ипотеки я беру на себя, а муж на квартиру не претендует. Нотариус без согласия банка не заверяет. Являются ли эти условия изменениями кредитного договора и может ли банк не одобрить заключение брачного договора.

Помогите. Пожалуйста, советом!

Дочь разводится с мужем. В браке был построен дом. По согласию зять, в качестве компенсации, покупает для дочери квартиру в ипотеку на 10 лет. Деньги на первоначальный взнос мои. Обязуется выплачивать сам, с досрочным погашением и,после выплаты, оформлением права собственности на дочь. Хотят составить брачный договор, в котором он обязуется выплатить ипотеку, а она отказывается от прав на дом. Детей нет. Завтра сделка с квартирой. Не знаю как поступить правильно.

Как быть в этой ситуации? Можно ли разводиться до погашения ипотеки? Как оформить мой первоначальный взнос?

Заранее благодарю за подробный ответ.

Такая ситуация-хотим с супругой взять ипотеку, основной заёмщик она, могу ли я быть созаемщиком без оформления брачного договора, если я банкрот. Но после процедуры банкротства уже прошло 3 года.

Муж берет ипотеку. Я не фигурирую в этой ипотеке, он берет на себя. Натариус говорит нужно сделать брачный договор, мы согласны, волнует вопросы, сможет ли муж выделить мне и детям доли? И прописать нас там? И если вдруг наступит смерть, кому передаётся ипотека?

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, являемся созаёмщиками. Квартира офрмлена на меня и ипотека тоже. Использовали средства материнского капиталла на погашение кредита. Я составляла нотариальное обязательство, о предоставление долей мужу и детям. Хотим составить брачный договор, что данная квартира в случае развода останется мне, муж претендовать не будет, но и ипотеку платить буду я. Не будет ли противоречия, в нотариальном заявление на выделение доли и брачный договором. Можно ли его составить в данном случае?

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества? Хотим заключить для того чтобы большая часть совместнонажитого имущества принадлежала мне (супруге) . Так же подали на развод. Что тяжелее оспорить, если после нашего развода С мужа будут взыскивать долги по решению арбитражного суда.

Мною куплена, а также оформлена квартира в ипотеку на моё имя, муж является созаемщиком, все расходы взнос и оплату, оплачиваю я. Могу ли я составить брачный договор во время ипотеки и сделать завещание на сына (сын от первого брака) в целом? Сумма по кредиту незначительная, но на 15 лет, но плачу досрочно.

Брали ипотеку на мужа, оформляли брачный договор, т.к. у меня плохая кредитная история. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, если ипотека ещё не погашена?

В браке заключил брачный договор у нотариуса, в котором я отдаю 1/2 долю на квартиру, которая была на тот момент в обременении у банка (ипотеке). Имела ли право нотариус заключать такой договор и может ли по нему бывшая супруга вступить в право собственности? Ипотуку я закрыл, сейчас квартира не в обременении

У нас с мужем есть брачный договор, мы собираемся покупать квартиру, ипотеку берёт муж (по некоторым обстоятельствам прилагая брачный договор, т.к. из-за меня могут отказать). Можем мы погасить часть ипотеки материнским капиталом (он оформлен на меня)? И как будет оформляться квартира?

Нужны некоторые детали. Условие о том, что муж не будет претендовать, как именно оформлено? Как один из пунктов кредитного договора или как некий самостоятельный договор? Вы там свои подписи ставили? Признать договор недействительным можете только суд. Исходя из практики судов шанс невелик. Муж в данном случае может взыскать половину средств выплаченных в период брак по ипотеке и разделить первоначальный взнос Нет Здравствуйте!

Скорее всего нет, так как у вас есть подписанный брачный договор которому уже три года Нет Признать договор действительно можно в суде запятая в срок 3 года с момента когда узнал о нарушении своего права После 15 лет совместной жизни. Взяли кредит на покупку квартиры банк оформил кредит на жену с условием если будет составлен брачный договор, что при разводе муж не будет на неё претендовать прожили в ней 3 года жена подала на развод можно в таком случае аннулировать договор

Мы в браке с женой. Имеем трех летнего ребенка. Есть брачный договор по которому все имущество которое имеем и в дальнейшем будет куплено мое. Хочу покупать квартиру в ипотеку и продать свои две квартиры. При разводе может ли жена отсудить половину новой квартиры? Влияет ли как ребенок на это (его планировалось там прописать)?

Квартира оформлена в ипотеку с использованием мат капитала. Доли не выделялись, была общая совместная собственность с супругом. По брачному договору квартира переоформлено в мою собственность. Обязана ли я наделить при погашении ипотеки супруга долей по маткапиталу или нет? Если он брачным договором отказался от своих прав на квартиру.

При покупке квартиры был заключен брачный договор, чтоб я смогла оформить ипотеку только на себя. Для погашения ипотеки был использован материнский капитал. Ипотека погашена, обременения сняты, я являюсь единоличным собственником. Теперь хотим продать квартиру, купить больше. По обязательству, я должна выделить доли супругу и двум детям. Вопрос: при выделении доли супругу, он должен будет заплатить налог? И при продаже квартиры мы должны заплатить налог за каждого ребенка?

Припокупке квартиры в ипотеку составили брачный договор, (муж собственник) все что находится в данной квартире пренадлежит мужу, тоесть, по брачному договору даже если что то я купила в эту квартиру не на мат капитал, принадлежит ему.. могут ли пристава изьять технику если все тут его? я в кв не прописана.

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Здравствуйте. С бывшей женой брали квартиру под ипотеку. Она отказывается от своей 1/2 доли. Я не против платить ипотеку сам. Подали документы в банк на росмотрение. Банк отказал. Можем ли мы составить брачный договор после развода (мы разведены) о том что после полного мною погашения ипотеки она дарит свою 1/2 долю.

Решили купить квартиру в ипотеку с мужем, но у мужа плохая кредитная история, оформляем на меня, но нам сказали надо оформить брачный договор, как после покупки квартире мне мужу выделить долю в квартире, какие есть варианты?

Мы с супругой берем квартиру в ипотеку. Условия банка - брачный договор, где квартира и обязательства по платежам будут принадлежать супруге. Можем ли мы после приобретения квартиры расторгнуть брачный договор и воспользоваться мат капиталом для погашения части ипотеки?

Возможно ли составить брачный договор в промежуток времени когда подали заявление о разводе и когда разведут, это будет через месяц? Я хочу взять ипотеку платить ее сама и квартиру оформить только на себя.

Квартира в залоге у банка еще 4 года (ипотека). Супруги разводятся сейчас. Существует ли такой тип юридического соглашения между супругами, по которому, по окончании залога квартира перейдет одному из супругов (по взаимному согласию).

Другими словами, могу ли я юридически зафиксировать при разводе, что после выплаты ипотеки квартира будем в моей собственности. (супруг согласен)

Планируется покупка квартиры с использованием ипотечного кредитования. Банк настаивает на регистрации квартиры в совместную собственность супругов. По факту доли супругов в приобретаемой квартире не равнозначны (продается другая квартира, принадлежащая одному из супругов). Может ли быть составлен брачный договор на квартиру "с обременением". И когда можно будет перерегистрировать права собственности на недвижимое имущество "с обременением" на основании составленного брачного договора (вступить в долевую собственность)? После снятия обременения?

Брали квартиру в ипотеку с мат. капиталом. Сразу оформили брачный договор поделив с мужем на доли. Ну и конечно дали обязательство банку что после погашения выделить доли детям. Я жена созаемщик. Сейчас разводимся. Как правильно поделить ипотеку,

Интересует вопрос, у меня идёт процедура банкротства, муж хочет брать ипотеку, и быть собственником. Если я с мужем составим брачный договор, о том что я отказываюсь от доли собственности, то во время банкротства, не смогут ли забрать эту квартиру? Есть ребенок, есть материнский капитал.

И ещё, можно ли мне после процедуры банкротства, прописаться и стать потом уже тоже собственником квартиры?

В 2012 году вышла замуж, оформили квартиру в ипотеку.

Есть брачный договор.

Я заемщик, муж - созаемщик по договору.

В 2013 году развелись. Оплачиваю ипотеку я.

Имеет ли право бывший муж, после погашения ипотеки, как созаемщик, притендовать на долю квартиры? Спасибо!

Я заключила с мужем брачный договор при взятии ипотеки, в котором написано, что квартира купленная на средства банка принадлежит супругу, даже в случае расторжения брака, обязанность по уплате ипотеки его обязанностью. Так поставил условия банк, т.к. на тот момент я находилась в декрете. Можем ли мы до окончания обременения расторгнуть данный брачный договор? Через суд или нотариуса? Или банк не даст этого сделать?

Планируем с мужем брать ипотеку. Первый взнос около 70%, это мои сбережения. Но у меня не официальный заработок. Муж будет созаемщиком, квартира оформлена будет на меня. Когда нужно будет заключать брачный договор? Чтобы после развода, муж не мог претендовать на 1/2 квартиры.