Будет ли действителен договор дарения / Договор - 1380 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре через МФЦ, больше ничего делать не нужно. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат только сделки по дарению долей или сделки с имуществом несовершеннолетних, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Не требуется заверения нотариусом дарения;
сейчас обязательное совершение сделки с долями только у нотариуса; Если договор дарения прошел государственную регистрацию, то к нотариусу не надо обращаться Требование об обязательном нотариальном удостоверении ряда сделок вступило в силу в 2016 г
Сделка, совершенная в 2015 г., действительна и не требует нотариального удостоверения Ничего делать не требуется. Нужно ли заверять дарственную у нотариуса, если документы были оформленны, в 15 году, через мфц, возможно, ли аннулировать, дарственненую, года не было заверения у нотариуса.
Добрый день! Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре через МФЦ, больше ничего делать не нужно. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат только сделки по дарению долей или сделки с имуществом несовершеннолетних, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Не требуется заверения нотариусом дарения;
сейчас обязательное совершение сделки с долями только у нотариуса;
Спросить
Если договор дарения прошел государственную регистрацию, то к нотариусу не надо обращаться
Спросить
Требование об обязательном нотариальном удостоверении ряда сделок вступило в силу в 2016 г
Сделка, совершенная в 2015 г., действительна и не требует нотариального удостоверения
Спросить
Вопрос в том, что днём сдан договор дарения в МФЦ, а ночью даритель умирает. Действителен ли договор
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 425 ГК РФ - Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Таким образом, договор был заключен при жизни, на регистрацию сдан лично сторонами, значит договор действителен Вопрос в том, что днём сдан договор дарения в МФЦ, а ночью даритель умирает. Действителен ли договор
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 425 ГК РФ - Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Таким образом, договор был заключен при жизни, на регистрацию сдан лично сторонами, значит договор действителен
СпроситьНет, не так. При дарении между неполнородными братьями и сёстрами налог не уплачивается Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные). Сестра заключила с братом договор дарения доли в квартире (мать у них одна, а отцы - разные). Нотариус проконсультировать не может, утверждает, что поскольку они не полнородные, придется платить налог 13%. Действительно ли это так?
Нет, не так. При дарении между неполнородными братьями и сёстрами налог не уплачивается
Спросить
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
СпроситьПродажа через займ и залог Здравствуйте!
Смотря какую цель преследуете.
По общему правилу надо уведомить второго собственника о продаже доли и получить от него ответ. Продажа третьему лицу возможна через месяц по той цене, которая была указана в уведомлении второго собственника.
Сделка происходит через нотариуса. Уважаемый Юрий.
Вы сначала дождитесь решения суда по иску Вашего родственника, если он действительно обратился с указанными исковыми требованиями.
Расторгнуть договор дарения практически невозможно. Нужны исключительные обстоятельства, которые необходимо доказывать. И учитывать пропуск исковой давности при этом. По договору дарения я - собственник квартиры. Прошло 3 года. Мой родственник подал иск по оспариванию договора дарения. Какие варианты продажи квартиры возможны, если суд отменит договор дарения и квартира будет иметь уже 2 х собственников?
Здравствуйте!
Смотря какую цель преследуете.
По общему правилу надо уведомить второго собственника о продаже доли и получить от него ответ. Продажа третьему лицу возможна через месяц по той цене, которая была указана в уведомлении второго собственника.
Сделка происходит через нотариуса.
Спросить
Уважаемый Юрий.
Вы сначала дождитесь решения суда по иску Вашего родственника, если он действительно обратился с указанными исковыми требованиями.
Расторгнуть договор дарения практически невозможно. Нужны исключительные обстоятельства, которые необходимо доказывать. И учитывать пропуск исковой давности при этом.
СпроситьЕстественно считается. Вполне. Здравствуйте! Договор дарения с таким условием является действительным Условие о праве пожизненного пользования квартирой не делает договор дарения недействительным. Считается ли договор дарения действительным, если даритель оставляет за собой право проживания в подаренной квартире
Условие о праве пожизненного пользования квартирой не делает договор дарения недействительным.
СпроситьДобрый день.
Можно, если договор дарения заверен. Ранее возникшим считается право, которое возникло до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации. При желании Вы можете зарегистрировать право собственности в Росреестре. Удачи Можно ли сейчас зарегистрировать право собственности в росреестре по договору дарения от 1995 года?
Ранее возникшим считается право, которое возникло до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации. При желании Вы можете зарегистрировать право собственности в Росреестре. Удачи
СпроситьМожно. Здравствуйте, уважаемая Елена!
В данном случае, с правовой точки зрения, если в договоре дарения на квартиру стоит действительно прописаны условия при которых зарегистрированные лица, без указания на то, что сохраняют право проживания, из возможно на законных основаниях снят с регистрационного чета.
Удачи! Сначала "разберитесь" с договором дарения - какое трактование "пункта" вам трактуется в вашу пользу Через суд можно.
Основание ст.292 ГК РФ Выписать можно через суд. Если в договоре дарения на квартиру стоит пункт что зарегистрированы такие то люди, без оговорки что сохраняют право проживания, можно ли их выписать?
Здравствуйте, уважаемая Елена!
В данном случае, с правовой точки зрения, если в договоре дарения на квартиру стоит действительно прописаны условия при которых зарегистрированные лица, без указания на то, что сохраняют право проживания, из возможно на законных основаниях снят с регистрационного чета.
Удачи!
СпроситьСначала "разберитесь" с договором дарения - какое трактование "пункта" вам трактуется в вашу пользу
Спросить
Здравствуйте Екатерина
Во-первых риск признания сделки недействительной. Мнимая сделка. Расторжение, то Вы вернете квартиру, а раз это дарение, то денег Вам не обязаны отдавать. Добавлю: дарение - безвозмездная сделка, и в случае признания сделки не действительной вы свои деньги вернуть не сможете (ведь вам же "подарили" квартиру)... Это очень подозрительно, что продавец не хочет продавать, а хочет подарить. Подумайте сто раз... Здравствуйте. Кроме перечисленных коллегами, хотелось добавить про обязанность уплаты НДФЛ на имущество, полученное в дар, а также невозможность воспользоваться правом на имущественный вычет по возврату НДФЛ. Продавец недвижимости хочет оформить дарственную вместо договора купли-продажи.
Какие риски для меня?
Мнимая сделка. Расторжение, то Вы вернете квартиру, а раз это дарение, то денег Вам не обязаны отдавать.
СпроситьДобавлю: дарение - безвозмездная сделка, и в случае признания сделки не действительной вы свои деньги вернуть не сможете (ведь вам же "подарили" квартиру)... Это очень подозрительно, что продавец не хочет продавать, а хочет подарить. Подумайте сто раз...
Спросить
Здравствуйте. Кроме перечисленных коллегами, хотелось добавить про обязанность уплаты НДФЛ на имущество, полученное в дар, а также невозможность воспользоваться правом на имущественный вычет по возврату НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте, если прошел регистрацию договор, то он действительный. Оспорить только в судебном порядке. Главное кадастровый номер объекта указан верно и право зарегистрировано в ЕГРН. Удачи Договор дарения действителен, если не присвоил даритель название улицы?
Данную ошибку можно исправить у нотариуса, и скорее всего Ответчик сходит к нотариусу и нотариус выдаст документ, что допустил опечатку.
Кроме того, суд сам может запросить у нотариуса. Ситуация. Идет Суд ответчик предоставляет копию Договора дарения (от матери-ей-дочери, она ответчик), что мать дарит свою долю земельного участка дочери. Однако в Договоре только в разделе - Заключительные положения ошибочно нотариусом указывается " право собственности на указанную долю квартиры возникает с момента регистрации..." - то есть нотариус ошибается и путает участок с квартирой... Если я в Суде заявлю ходатайство о признании такого Договора не действительным, то не может ли ответчик побежать к нотариусу и исправить эту ошибку и тогда мне не чем будет основываться на неправильном разделении земельного участка? Что делать?
Данную ошибку можно исправить у нотариуса, и скорее всего Ответчик сходит к нотариусу и нотариус выдаст документ, что допустил опечатку.
Кроме того, суд сам может запросить у нотариуса.
СпроситьМожете подарить. Печать не нужна. Да, действителен договор (но он не поможет, если техника обнаружится). Можете.
Действителен.
Но пристава дураком считать тоже не нужно. Марина, здравствуйте. Да, действителен. Есть исполнительные производства.
Могу ли я оформить договор дарения (подарить свою быт. технику) члену семьи без участия нотариуса? Гк вроде как не требует заверения у нотариуса. Действителен ли договор дарения без печати?
Действительно, правильнее было бы указать только ребенка, поскольку он уже достаточно взрослый для того, чтобы самостоятельно подписывать документы и вести свои дела. Однако, если в договоре указано, что вы действуете в интересах ребенка, то это также может быть признано правильным и законным. Необходимо уточнить эти вопросы у специалиста в местном МФЦ или юриста. Добрый день.
Указать нужно было данные ребенка, а далее написать-"действующий в присутствии и с согласия своей матери... данные мамы"
Договор подписывает ребенок и мама.
С 14 лет дети являются заявителями, но в присутствие родителя. Сдали договор дарения в мфц, супруг дарил долю моему ребенку 14 лет, присутствовали мы в троем, ребенок подписывал сам, в договоре указали, что действую в интересах ребенка, мне сказали это неверно, так как надо было указать только ребенка так как ему есть 14 лет
Действительно, правильнее было бы указать только ребенка, поскольку он уже достаточно взрослый для того, чтобы самостоятельно подписывать документы и вести свои дела. Однако, если в договоре указано, что вы действуете в интересах ребенка, то это также может быть признано правильным и законным. Необходимо уточнить эти вопросы у специалиста в местном МФЦ или юриста.
СпроситьДобрый день.
Указать нужно было данные ребенка, а далее написать-"действующий в присутствии и с согласия своей матери... данные мамы"
Договор подписывает ребенок и мама.
С 14 лет дети являются заявителями, но в присутствие родителя.
СпроситьАня, смогут. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023). Добрый день. Если вы вступаете в наследство, то необходимо было сразу отказываться от вступления в наследство, в пользу других наследников. Но если вы оформите дарственную на отца, ее признают не действительной Нет Уважаемая Аня.
Полномочий у судебных приставов оспаривать договоры дарения, купли-продажи и проч. Нет.
Они могут в рамках исполнительного производства налагать арест на имущество должника с целью его дальнейшей реализации, если оно на тот момент еще принадлежит должнику. У меня есть долги по кредитам, уже дела переданы судебным приставам, кроме детского пособия нечего не получаю. Что очень странно аресты на карты не наложили. Мне скоро вступать в наследство. При вступление в наследство хочу сделать дарственую на отца все продать и сама поносить свои долги. Смогут ли судебные приставы как то оспорить или отменить дарственую?
Аня, смогут. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023).
Спросить
Добрый день. Если вы вступаете в наследство, то необходимо было сразу отказываться от вступления в наследство, в пользу других наследников. Но если вы оформите дарственную на отца, ее признают не действительной
Спросить
Уважаемая Аня.
Полномочий у судебных приставов оспаривать договоры дарения, купли-продажи и проч. Нет.
Они могут в рамках исполнительного производства налагать арест на имущество должника с целью его дальнейшей реализации, если оно на тот момент еще принадлежит должнику.
СпроситьДоговор дарения земельного участка будет действителен. Мама может Вам подарить только земельный участок. Добрый день.
Если права на дом не подтверждены в Росреестре, мама может Вам подарить земельный участок, а Вы поле этого оформите дом.
Делается это очень просто.
Вызываете любого кадастрового инженера, он составляет тех. план на дом, после идете в МФЦ и подтверждаете право собственности на дом за собой.
Удачи. Регистрируй переход права собственности в Росреестре по договору дарения на земельный участок, потом обращайтесь к кадастровому инженеру и регистрируйте право собственности на дом, уже как владелец земельного участка! Договор дарения земельного участка будет действителен. Мама хочет оформить дарственную, чтоб передать мне участок, кадастр сделан, а дом который стоит на участке не зарегистрирован. Могу ли я дом зарегистрировать позже уже на себя и будет ли договор дарения в таком случае действителен? И можно ли оформить дом, который стоит 2,7 м от соседского забора?
Добрый день.
Если права на дом не подтверждены в Росреестре, мама может Вам подарить земельный участок, а Вы поле этого оформите дом.
Делается это очень просто.
Вызываете любого кадастрового инженера, он составляет тех. план на дом, после идете в МФЦ и подтверждаете право собственности на дом за собой.
Удачи.
Спросить
Регистрируй переход права собственности в Росреестре по договору дарения на земельный участок, потом обращайтесь к кадастровому инженеру и регистрируйте право собственности на дом, уже как владелец земельного участка!
Спросить
Нет, а если и попытаются, то заявите об исключении из конкурсной массы. Да. Брачный договор скорее всего будет признан недействительным в ходе банкроьной процедура, а автомобиль реализован с включением в конкурсную массу половины средств от его реализации. По крайней мере так должно быть. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Брачный договор может быть оспорен, есть такой риск, надо готовиться защищать его. При грамотно выстроенной линии защиты (если действительно есть доказательство передачи денежных средств от родителей) можно отстоять его в суде. 29.12.2022 г. супруг на подаренные ему матерью деньги (по договору дарения) приобрел автомобиль, право собственности оформил на себя. 10.03.2023 г. Мы заключили нотариальный брачный договор с установлением режима раздельной собственности как на уже имеющиеся так и будущее. Я планирую подать заявление на банкротство, скажите пожалуйста будет ли автомобиль включен в конкурсную массу?
Да. Брачный договор скорее всего будет признан недействительным в ходе банкроьной процедура, а автомобиль реализован с включением в конкурсную массу половины средств от его реализации. По крайней мере так должно быть. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Брачный договор может быть оспорен, есть такой риск, надо готовиться защищать его. При грамотно выстроенной линии защиты (если действительно есть доказательство передачи денежных средств от родителей) можно отстоять его в суде.
СпроситьНет, нотариус спросит действующий паспорт. Да, но в таком случае если паспорт на момент подачи на регистрацию договора дарения будет недействительным, то и такой договор дарения можно будет признать таковым в силу отсутствия действительных паспортных данных! Для более точного ответа нужно знать условия смены паспорта (замужество, истечения срока действия и т.п.). Да, если па, порт еще действителен. Необходим действительный паспорт. Если паспорт недействителен, то вряд ли пропустят сделку в Росрестре и примут в МФЦ документы. Если только невнимательность человека. Возможно ли оформить дарение без помененого паспорта.
Да, но в таком случае если паспорт на момент подачи на регистрацию договора дарения будет недействительным, то и такой договор дарения можно будет признать таковым в силу отсутствия действительных паспортных данных! Для более точного ответа нужно знать условия смены паспорта (замужество, истечения срока действия и т.п.).
Спросить
С какой стати он станет дарить вам свою собственность? Нет, рекомендую идти иным путем - в судебном порядке оформляйте сервитут. Вам надо уточнить, [b]чья действительно дорога[/b]. Она может быть федеральной, местной (т.е. не частной). Если это частный участок, то в любой момент собственник может передумать и использовать ее иначе. В этом случае - только с ним договариваться. Договор дарения заключается по соглашению сторон. Кадастровую карту смотрите кому дорога принадлежит.
Никто не вправе вам дарить свою собственность.. Если мы покупаем дом с земельным участком, но дорога на против принадлежит другому человеку, он может на ней что то построить и перегородить путь к подходу к нашему участку и дому? Или же нужно просить, чтобы нам сделали дарственную части дороги? Потому что подход к участку и дому только через эту единственную дорогу
С какой стати он станет дарить вам свою собственность? Нет, рекомендую идти иным путем - в судебном порядке оформляйте сервитут.
СпроситьВам надо уточнить, чья действительно дорога. Она может быть федеральной, местной (т.е. не частной). Если это частный участок, то в любой момент собственник может передумать и использовать ее иначе. В этом случае - только с ним договариваться.
СпроситьЗдравствуйте! Это необязательно требование законодательства, но желательное, чтобы в дальнейшем не было оснований для оспаривания договора дарения по основанию ст. 177 ГК РФ. При покупке доли внучки справок о вменяемости дарителей не требуется.
Если внучка является несовершеннолетней, то нужно получить согласие органа опеки и попечительства на заключение такой сделки.
Договор по покупке доли подлежит нотариальному удостоверению. Чтобы выкупить доли, если внучка несовершеннолетняя нужно согласие опеки, но справка о "вменяемости" не нужна. Нет. По умолчанию сделка считается действительной. А почему дети умершего не приняли наследство? После смерти мужа доли в однокомнатной квартире преобрели супруга и родители умершего. Через какое то время родители дарят свои доли внучке. ЧТОБЫ СУПРУГЕ ВЫКУПИТЬ ДОЛИ ВНУЧКИ НУЖНО ЛИ ТРЕБОВАНИЕ СПРАВКИ О ВМЕНЯНМОСТИ ДАРИТЕЛЕЙ... В МОМЕНТ СОВЕРШЕНИЯ ДАРЕНИЯ ИМ БЫЛО ПО 83 ГОДА
Здравствуйте! Это необязательно требование законодательства, но желательное, чтобы в дальнейшем не было оснований для оспаривания договора дарения по основанию ст. 177 ГК РФ.
Спросить
Какая справка считается достаточным документом для совершения сделки купли продажи.. обычная из ПНД или нужно приглашать специалиста по суд мед экспертизе
Спросить
При покупке доли внучки справок о вменяемости дарителей не требуется.
Если внучка является несовершеннолетней, то нужно получить согласие органа опеки и попечительства на заключение такой сделки.
Договор по покупке доли подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Чтобы выкупить доли, если внучка несовершеннолетняя нужно согласие опеки, но справка о "вменяемости" не нужна.
СпроситьЕсли внучка совершеннолетняя и желает продать вам эти доли, то никаких справок о состоянии дарителей не нужно.
СпроситьНо я не уверена во вменямости наследников... после смнрти сына они не выходят со мной на связь а внуки запрещают им звонить ссылаясь на то что родители расстраиваются
СпроситьТем более что они почему то переписали недвижимость на одну внучку хотя есть еще и внук
СпроситьВам-то какая разница в каком состоянии они сейчас находятся и кому и что переписали - вы же не у них будете выкупать доли.
Спросить
Но он же не признан судом недееспособным. Пусть пройдет амбулаторную экспертизу в психбольнице. И в течение трех дней оформляйте договор дарения после заключения комиссии. В данном случае может и не будет резким доказательством обратного, Но может иметь значительный противовес части оспаривания Здравствуйте.
Если даритель является [b]дееспособным[/b] лицом и на момент совершения сделки будет справка от врача или заключение комиссии, что он осознает последствия своих действий и его заболевание не является сейчас в периоде обострения, то будет (ст. 171, ст. 209 ГК РФ). Будет действительна, если он не признавался недееспособным.
Или пока по суду не оспорена сделка. Будет ли действительна дарственная на квартиру, если даритель имеет диагноз F20.09 (Шизофрения неуточненная)?
Но он же не признан судом недееспособным. Пусть пройдет амбулаторную экспертизу в психбольнице. И в течение трех дней оформляйте договор дарения после заключения комиссии.
СпроситьВ данном случае может и не будет резким доказательством обратного, Но может иметь значительный противовес части оспаривания
СпроситьЗдравствуйте.
Если даритель является дееспособным лицом и на момент совершения сделки будет справка от врача или заключение комиссии, что он осознает последствия своих действий и его заболевание не является сейчас в периоде обострения, то будет (ст. 171, ст. 209 ГК РФ).
СпроситьБудет действительна, если он не признавался недееспособным.
Или пока по суду не оспорена сделка.
СпроситьАнастасия, обращайтесь в полицию с заявлением по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ. Добрый день
Мать может подать иск в суд в силу ст.3 ГПК РФ и оспаривать сделку, доказывая в суде все обстоятельства на которые она ссылается. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Здравствуйте, можете обжаловать. В судебном порядке обжаловать договор (дарения, купли-продажи) по которому произошёл переход права собственности. Здравствуйте, Анастасия.
В судебном порядке, следует признавать Договор не действительным. Обманным путём завладели долей квартиры, обманула дочь, мать у которой плохо со зрением.
Анастасия, обращайтесь в полицию с заявлением по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ.
Спросить
Добрый день
Мать может подать иск в суд в силу ст.3 ГПК РФ и оспаривать сделку, доказывая в суде все обстоятельства на которые она ссылается. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
В судебном порядке обжаловать договор (дарения, купли-продажи) по которому произошёл переход права собственности.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
В судебном порядке, следует признавать Договор не действительным.
СпроситьДа, договор дарения Вы можете составить и подписать в любой момент, но нужно понимать, что любые сделки с недвижимостью, в том числе и дарение, подлежат государственной регистрации (ст.574 ГК РФ), и только в этом случае действительны. Здравствуйте, Ден.
Можете заключить и зарегистрировать Правильный Договор обещания дарения. Такой вопрос хотим взять ипотеку на 5 лет на брата а я буду выплачивать, можно ли заранее сделать дарственную на меня чтоб она просто лежала до погашения ипотеки 5 лет и потом после погашения оформить по ней квартиру на себя.
Да, договор дарения Вы можете составить и подписать в любой момент, но нужно понимать, что любые сделки с недвижимостью, в том числе и дарение, подлежат государственной регистрации (ст.574 ГК РФ), и только в этом случае действительны.
СпроситьЗдравствуйте, Ден.
Можете заключить и зарегистрировать Правильный Договор обещания дарения.
СпроситьДата в договоре обязательное условие, без которого он не действителен и может быть оспорен. Добрый день. Да, конечно надо. Нужно ли ставить дату на договоре дарения, перед подачей документов на регистрацию.
Дата в договоре обязательное условие, без которого он не действителен и может быть оспорен.
СпроситьЕсли оформлять, пока долги не по суду, то такая схема может пройти, Наталия. Добрый день. Действительно, никто тогда ничего не будет выплачивать, но это возможно если на имущество должника нет ареста или впоследствии он не будет признан банкротом или его кредиторы не обратятся в суд и не признают сделку недействительной. Ситуация такая - на данный момент близкий родственник жив у него имеются действующие кредиты. Родственник имеет в собственности долевое имущество, в случае смерти родственника его имущество перейдет по наследству дочери. Подскажите, если при жизни родственника оформить дарственную или договор дорения на его имущество, то будет ли после смерти родственника его дочь платить кредиты. Ведь по сути это будет являться не наследством а преобретением по средствам других действий.
Добрый день. Действительно, никто тогда ничего не будет выплачивать, но это возможно если на имущество должника нет ареста или впоследствии он не будет признан банкротом или его кредиторы не обратятся в суд и не признают сделку недействительной.
СпроситьЗдравствуйте, Борис.
Договор действителен и действует с момента подписания. Вы можете в любое время обратится в Росреестр. Право собственности перейдет к Вам с момента государственной регистрации сделки.
Если договор нотариально не удостоверен, то при регистрации договора дарения в Росреестре должны присутствовать обе стороны договора. Если квартира была подарена близким родственником, то минимум через 3 года. Если человек, который подарил Вам квартиру не являлся близким родственником, то на общих основаниях 5 лет. При переоформлении квартиры раньше этих сроков, полагается заплатить налог 13% В течении какого срока можно переоформить право собственности на квартиру по договору дарения.
Здравствуйте, Борис.
Договор действителен и действует с момента подписания. Вы можете в любое время обратится в Росреестр. Право собственности перейдет к Вам с момента государственной регистрации сделки.
Если договор нотариально не удостоверен, то при регистрации договора дарения в Росреестре должны присутствовать обе стороны договора.
Спросить
Если квартира была подарена близким родственником, то минимум через 3 года. Если человек, который подарил Вам квартиру не являлся близким родственником, то на общих основаниях 5 лет. При переоформлении квартиры раньше этих сроков, полагается заплатить налог 13%
СпроситьДобрый день!
Уточните, два договора заключены именно с Вами? Здравствуйте
Так все-таки договор дарения или купли-продажи?
Впрочем не суть важно
Договор действителен
В данном случае-нужно срочно ставить машину на учет в ГИБДД пока сведения о месрти туда не поступили из ЗАГСа, потом-будет сложнее. Да, действителен. Автомобиль ваш. Действителен.
Но не понятно, дарения или покупки.. Ситуация такая. Папа подписал договор дарения и купли продажи на автомобиль, на моё имя. Переоформить авто на себя я не успел, папа скончался. Действителен ли теперь договор дарения, купли продажи?
Здравствуйте
Так все-таки договор дарения или купли-продажи?
Впрочем не суть важно
Договор действителен
В данном случае-нужно срочно ставить машину на учет в ГИБДД пока сведения о месрти туда не поступили из ЗАГСа, потом-будет сложнее.
Спросить
