Возврат залога за дом / Кредит - 943 советов адвокатов и юристов

Здравствуйт, год назад мы с мужем хотеликупить дом, нашли продовца нам понравился дом и мы решили его купить, но продовец сказал что ему сначала надо переоформить документы и для этого попросил у нас 20000 на переоформление. Он нам написал расписку о том что берет в залог за дом 20000 рублей. В итоге дом мы у него так и не купили потому что он не решил проблемы с документами, мы потребывали чтобы он вернул нам деньги, так как кроме этой расписки больше нечего и никаких документов не составляли с ним. И уже год он нам их не отдает и говорит что залог за дом якобы не возращается и он не собирается нам ничего отдавать. Подскажите можем ли мы вернуть деньги и как?

Предварительный договор не подписывает он,залог отказывается вернуть. Как составить письмо с уведомлением для возврата залога, что бы далее обратиться в суд.

Добрый день. У меня такая ситуация. Полтора года назад я выставила дом с участком в деревне на продажу. Им заинтересовался мужчина из соседней области. Дал мне залог в 90 тысяч рублей. Но был нюанс. Участок земли был оформлен, а дом нет. Покупатель был в курсе. Он попытался его оформить, но не получилось, и теперь спустя 1.5 года требует с меня 90 тысяч обратно. Прав ли он? Я действительно должна отдать ему залог?

Здравстауйте. Ситуация такая: 6 лет назад я присмотрел для покупки дом. Оставил залог 5 тыс евро и взял расписку. Со слов продавца меня все устроило. Потом выяснились нюансы и хозяин выставил дополнительные требования. От покупки дома пришлось отказаться. Хозяин сначала пообещал, что как продаст дом, деньги вернёт. Можно ли сейчас что-то сделать? Подскажите пожалуйста.

Решили купить дом, внесли залог за него под расписку. В расписке указано, что если до 10 июля не будет внесена оставшаяся сумма или по какой то причине с нашей стороны сделка срывается, то деньги остаются у продавца.

Вопрос: если мы не хотим покупать этот дом, возможно ли вернуть деньги?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно ли вернуть залог за покупку дома без предварительного договора? Мы хотели купить дом у знакомых, все проходило на "честном слове", в итоге продавать нам дом передумали, а залог не возвращают.

Недавно я снял квартиру, оплатил месяц проживания+ залог равный месяцу проживания. Прожил в квартире 14 дней и написал хозяину что далее не готов снимать квартиру, так как меня не устраивает качество жилья, которое было не заметно при первоначальном осмотре. Пример, отсутствует шумоизоляция и при любом действии соседей я слышу грохот, что даже дверцы шкафов трясутся, думаю более примеров не нужно. Я сказал что готов раньше времени съехать, вернуть ключи и хочу получить свой залог, на что он мне ответил, что есть пункт в договоре что если я снимаю менее чем на 11 месяцев то он вправе удержать залог. Такой пункт и правда есть в договоре. Как мне быть? Подавать в суд на хозяина квартиры, или у меня нет шансов, так как в договоре все прописано.

Снимали посуточно квартиру. Арендодатель не отдаёт залог.

Сумма небольшая. Но выбесили надуманные причины. Хочется понять как решать такие вопросы.

Как вернуть залог за арендуемую квартиру?

Год назад снял квартиру, договор был заключен на три месяца. Дальнейшее продление на тех же условиях в устной форме.

Расписок нет, но большая часть платежей была с кредитной карты-на карту.

Предупредил хозяина за месяц о намерении сменить жилье.

На вопрос о залоге - договорились, что я оплачиваю последний месяц проживания, а залог он возвращает после моего переезда.

Прошел уже месяц, через три дня после моего съезда там живут новые жильцы. Хозяин трубку не берет, при звонках с других номеров кормит завтраками.

С квартиры получал по 45 т. р. в месяц, на протяжении года.

Вопрос

- как с него получить сумму залога

- как ему проучить налоговыми и участковыми и тд.

После развода составили с бывшим мужем нотариальный договор о разделе имущества, по которому он обязуется выплатить ипотеку за дом, который переходит в мою собственность, а я не претендую на остальное имущество. Дом зарегистрировала на себе, согласно договору. На данный момент он отказывается выплачивать ипотеку, а я финансово не в состоянии. Как быть? Спасибо!

Мы покупали дом в рассрочку заключили догов о купли-продажи дом находился в залоге у продавца в итоге договор продавец расторгнула подала в суд о выселении и дом чтоб остался за ней т.к. она потребовала всю сумму а мы не смогли. В итоге мы заплатили 50 тысяч при подписании договора и 40 через месяц. Вопрос: вот эти 50 тысяц залоговая сумма или первоначальный взнос в договоре о купли-продажи про залог денег нет ни слова только что дом в залоге (обременения)

Продаем дом через агентство. Покупатель внес залог. Документы все собраны. Подходит время оформления договора купли-продажи. Покупатель сообщает, что не может оплатить, т.к. счет в банке арестован. В случае срыва сделки, будет ли продавец возвращать залог? Спасибо!

Мы заключали договор намерений на покупку дома внося залог при этом 100 тысяч рублей, он истек 31.01.2021 и продавцы отказались подписывать доп. соглашение и решили продлить его на словах. Спустя 4 дня продавцы поднимают цену на 250 тысяч и мы хотим отказаться от покупки. Можем ли мы вернуть свой залог?

Бабушка взяла залог за продажу дома 50000, покупатель отказался брать дом, а сам прожил там 3 месяца, теперь требует возврата залога через суд, какие мои действия?, спасибо.

Такой вопрос мы собирались купить дом составили предварительный договор купли-продажи внесли залог согласно договору 65000 руб. и отдали еще на руки 190000 в общей сумме 250 тысяч, в течение 3 месяцев должны были перечислить еще 450 т.р. из средств мат. капитала. Оказалось что дом не является жилым и на средства мат. капитала его купить нельзя. Созвонились с хозяйкой она сказала что готова подождать. Хотели сами заработать эти средства но не получилось. Она продала дачный дом. можно ли вернуть хотя бы залог. И сколько срок действия предварительного договора? В договоре еще было указано, что если сделка не была совершена, тот платит неустойку в двойном размере от первого взноса. Что делать в таком случае? Мы взяли два кредита на сумму 250 тыс. и в итоге на улице с 2 детьми и с 2 кредитами.

Мы собираемся купить дом и хотим дать залог 100 тысяч! Если мы сделаем расписку не заверенную нотариусом сможем ли мы пойти в суд с этой расписку если вдруг продавецпередумает.

Покупатель внёс задаток за дом в размере 50% от суммы, но была оформлена лишь расписка в которой было прописано, что я беру задаток за дом в размере указанной суммы. Прожив в доме две недели покупатель отказывается от покупки, объясняя тем что передумал. Что в таком случае делать? Задаток мною уже потрачен, упущено два клиента...

Как составить расписку без нотариуса со свидетелями под залог дома (дом в собственности по наследству). И будет-ли она иметь юридическую силу в случае смерти заемщика?

Должен ли продавец вернуть залог за покупку дома, если через месяц после того как была дана расписка о получении залога покупатель отказался от покупки, и при этом покупатель успел за месяц когда у него находились ключи от дома снести одну из несущих стен и не восстановив ее. Подскажите как быть?

Продали дом в рассрочку за долю из материнского капитала за третьего ребёнка и последующей оплаты в течении двух лет. Но оплата не поступает в течении 4 месяцев, что можно сделать в такой ситуации?

Являюсь собственником 1/2 дома наравне с мужем (при разводе), дом не разделен, но прописаны 4 человека (2 совершеннол. Детей). В доме проживает только муж. Как оплачивать ком. услуги и в каком объеме? Возможно ли вобще не платить, если всеми коммуникациями пользуется только муж?

Родители моего супруга 19 лет стоят в очереди на получение квартиры в Москве. Снимут ли их с очереди, учитывая следующие обстоятельства?

После нашей свадьбы (год назад) для уточнения статуса очереди, меня попросили предоставить сведения о моей собственности. Я предоставила сертификат собственности на квартиру, в которой прописана (квартира родителей, оформлена на маму, прописано 5 человек, также нехватка площади). Администрацию все устроило, очередь сохранили.

Но, у моих родителей есть еще частный дом в глубинке России, в котором я не прописана, считается ли он также? Кроме того брат, который живет с родителями собирается покупать квартиру. Скажутся ли эти моменты на очереди?

Спасибо за ответ.

Можно ли при покупке квартиры (ДДУ от 25 октября 2011 г.) вернуть НДФЛ, если она в залоге по ипотечному кредиту, оформление квартиры в собственность должно закончится в Регпалате в апреле с.г. и за какие годы можно получить вычет?

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

Мы хотели покупали частный дом, женщина вступала в права наследования после смерти отца, дом был в крайне запущенном состоянии этим пол года мы там жили и приводили дом в порядок, в подтвержение имеються чеки.. женщина выпросила у ммоей мамы в долг (под долговую рапсписку 150 тысяч рубле) затем эта женщина начала вымогать деньги у меня еще до вступления в наследство.. Я побояллась иметть с ней дело и сьехала.. мама подала иск о возврате занятых средств. Женщина сказала, что подала встречный иск, на предмет чего она моглда его подать? Никаких договоров между нами заключено не было...

Мы собирались покупать дом, дали залог в 350 000. Составили расписку, но не кем не заверили. Передумали покупать дом, так как он аварийный. Продавец не приехала вовремя расторгнуть расписку. И дата окончании расписки закончилась. Можно ли нам вернуть как то залог обратно?

Помогите, пожалуйста разобраться в нашей истории.

Нам с сестрой принадлежит дом в деревне (по завещанию) в равных долях по 1/2 доли у каждой. Мы ищем покупателя, хотим домик продать. Как оформить сделку, будет один Договор, или нужно составлять два (на каждую долю отдельно) Нужно ли в договоре писать отдельно стоимость дома и стоимость земельного участка.

Большое спасибо за помощь и консультацию.

Продаю дом. Покупатель внес залог. Оформили у риэлтера. По семейным обстоятельствам передумала продавать дом. Можно ли аннуллировать эту сделку?

Судебные приставы выставляют мой дом на торги а я начала платить, т.к. наконец то нашла работу и это у меня единственное жилье. Дом находился в залоге в Хоум кредите.

Вопрос об оформлении права собственности на часть общедолевой собственности в частном доме по наследству в силу закона.

Дом имел первоначальную площадь 60 кв.м. (введён в эксплуатацию в 1958 году). Спустя пять лет к нему пристроена ванна и туалет (4 м 2). Пристройка владельцем дома не оформлялась. Наследники получили в равных долях право на наследство по закону. В свидетельстве нотариуса значится площадь 60 кв.м. В кадастровом паспорте - 64 кв.м. В техпаспорте за 2005 год указано, что 4 м 2 возведены без разрешения.

Сейчас Ростреестр приостановил оформление права собственности доли на дом (общедолевая собственность) из-за расхождения в площадях. Роскадастр отказал в уменьшении площади с 64 до 60 м 2, указанных в завещании.

Могу ли я, как один из наследников, самостоятельно снести самовольную пристройку, обратиться в БТИ для изготовления нового техплана и с ним идти в Кадастр за новым кадастровым паспортом с площадью 60 м 2.

Я отказался покупать дом но предварительно отдавал залог 3 мес назад. Составлялся предварительный договор, Соглашение о задатке где сказано что залог при моем отказе не возвращается, так же составлялся Договор с риелторской фирмой. По дому: гараж построен на двух участках на моем половина и вторая половина на соседском участке, крыша общая, газ заведеный в дом-самоврезка, центральная вода заведена в дом самовольно без документов, беда в том что поспешил отдать залог. По дому еще есть серьезные недочеты. Юрист который меня отговорил от сделки предлагает через суд возвращать залог, но при этом говорит что успех 50 на 50. Стоит связываться с судом?

У меня такой вопрос: сколько уйдет дней (примерно) на всю суету документов при покупки дома с земельным участком?

Документы продавца готовы.

Доброе утро! Я являюсь инвестором в строительстве дома с ноября 2016 года, в июле 2017 года Наш дом был передан в УК, мы подписали акт передачи, по словам УК они подали документы в росреест для подготовки документов для регистрации, говоря что эта процедура занимает около 4 мес., 24.01.2018 мы с моем мол. человеком хотели заключить брак, может ли он претендовать на квартиру в случае нашего развода в будущем и как обезопасить себя?

Я скоро съезжаю с арендуемой квартиры.

Мы заключили договор с хозяйкой 5 месяцев назад, который я захотела расторгнуть из-за невменяемости последней, мне надоели постоянное давление и оскорбления с ее стороны.

В нашем договоре прописаны все случаи удержания залога, и я не нарушала ни один из пунктов. Также там есть ведомость оплаты за аренду, где прописано, что я своевременно вносила оплату, и также, внесла залог.

Я не причиняла материального ущерба, задолжностей нет, но мне просто не хотят возвращать мои 17 ть тр, не мотивируя это ничем.

Что мне делать в такой ситуации? Как вернуть деньги? Писать заяление в налоговую? В суд?

Проконсультируйте меня. Имеется комната в собственности в 3-х комнатной квартире. В одной комнате живет семья, вторая моя, третья комната государственная, в которой прописан молодой человек. Он уже долгое время находятся в детском доме или психбольнице. Я его за 8 лет ниразу не видел и не слышал.

И вот я решился на продажу своей комнаты. В самом начале взяли справку из ЕГРП. Всё было нормально. Через месяца 3 нашёлся покупатель и для сделки взял свежую справку из ЕГРП. В ней я обнаружил, что наложен арест на все три комнаты с основанием Сообщение директора детского дома №## о приостановлении регистарации сделок по квартире.

Правомерно ли это? Как такое могло случиться? И куда обращаться?

Очень жаль если сорвется сделка...

Спасибо!

Скажите пожалуйста, на данный момент есть просрочки в банках. Арест и взыскание с карт. И пришло сообщение что прекращено взыскание с карты но поставили дом под арест. Что это значит.

Я решил купить дом, оставил рассписку под залог дома и перевёл половина денег, пока он делает документы на дом, хотел спросить я что не будь теряю.

26 февраля подала документы (тех план и заявление) в МФЦ для регистрации в СНТ жилого дома, в итоге 06.03 получила отказ в рассмотрении документов, поскольку не смогли прочитать оптический компакт диск, законны ли действия сотрудников Росреестра, почему не сделали приостановку. В настоящее время меня заставляют подавать все документы заново, начиная с уведомления о строительстве.

Вот такая странная история произошла, моя свекровь решила продать дом, покупатель повёл её в МФЦ составив договор купли-продажи продажи, так как они живут на одной улице она договор даже не читала и подписала, деньги договорились оплатить при получении документов в МФЦ. Расписки от него не взяла что он не оплатил за дом, можно ли вернуть документы без рассмотрения? Как нам быть если он не захочет сейчас за него платить?

Мой отец продёт комнату и говорит мне, что деньги пусть покупатель комнаты переведёт сразу на мой счёт. А какой документ нужно составить о такой договорённости с ним?

Заемщик деньги не вернул. Могу ли я заложенное имущество оформить в собственность через суд, если в договоре имеется пункт о том, что имущество переходит в собственность залогодержателя, в случае отказа от исполнения договора займа (деньги не вернул)

Три года платил залоговая ипотека в связи с кризисом перестал платить полтора года не платил с февраля этого года начал платит сколько могу банк выставил требования о досрочном полном возврате кредита ит требования о расторжении кредитного договора. Был в банке реструктурезацию сделать нельзя так как большой срок просрочки банк предлагает добровольную реализацию залогового имущество тоесть дома под контролем банка. Что можно в этой ситуации сделать может быть есть еще какие то варианты так как это единственное наше жилье и имеются прописанные дети год и 4 года.

Мы многодетная семья оформили ипотеку и купили дом в декабре 2021 года при переезде в мае 2022 года обнаружили высокий уровень грунтовых вод в доме проживать не возможно тем более с детьми и зимой. Куда обратиться?

Хочу купить частный дом. Сейчас там проживает семья из четырех человек, дети несовершеннолетние (10 лет и 2 года).

1) Какие документы надо затребовать с собственников?

2) Какие сложности могут быть в связи с детьми?

3) Как быть, если эта семья еще не приобрела новое жилье? (планирую купить на вырученные с продажи деньги) Соответственно, не может выписаться.

У ннас 1/2 доля недвижимости на даче. Мы живём гражданским браком, это изменит что то,если мы распишемся...? Залог мы готовы платить, но не 60℅ годовых. Как отсудить можно...? Пожалуйста подскожите...

Ситуация: покупаем дом без посредников и агентств, внесён залог. Но сейчас предложили лучший вариант. Можно отказаться от сделки, не потеряв залог (довольно большой)?

У меня 4 детей (18 лет,16 лет,13 лет и 1 годик). старший ребёнок инвалид с детства 2 группы. Я замужем. Мы давно хотели приобрести дом по больше, но естественно никак, мы живём в деревне. Но у нас родился маленький в 2013 году, которому один годик. И я ещё получила губернаторский сертификат. Так вот вопрос. В данный момент нам подвернулась удача, мы хотим купить дом в другом селе. Материнский капитал и губернаторский сертификат хватает на уплату дома. Но вот в чём дело, маленькому нет трёх лет. так я могу не дожидаясь ребёнку трёх лет купить дом (улучшение жилищных условий). и какие нужны документы. Спасибо.

Мне была одобрена ипотека сбербанком на покупку недвижимости. В последний день сделки мне банк отказал в ипотеку. Куда мне нужно обращаться чтоб мне вернули мои деньги которые я потратила на оформление документов. Ещё риэлторская компания не возвращает деньги которые были внесены под расписку как вознаграждение за работу.