Второй этаж на гараже / Автомобильное право - 520 советов адвокатов и юристов

Ну сначала оформите право собственности а то потом могут снести ваш гараж и зря деньги потратите. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте, Виктор Михайлович. Чтобы Вам ответить на данный вопрос нужно подробнее изучить Вашу ситуацию и задать дополнительные вопросы.

Я Вам рекомендую обратиться к любому адвокату или юристу для подробной личной консультации, написав в личные сообщения! Могу ли я построить второй этаж на гараже, если гараж не в собственности?

Доброго времени суток. Да, можно построить второй этаж над гаражом, для этого нужно получить разрешение и сделать техническую экспертизу. Удачи вам. Добрый день!

Пожалуйста получайте разрешение на реконструкцию и стройте - нет проблем

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Да можно, но желательно сделать все через разрешение, иначе не сможете зарегистрировать объект. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Можно ли построить второй этаж над гаражом?

Добрый день! Чтобы дать правильный ответ, куда лично вы обращались, в администрацию? Получили ли отказ. С имеющимися документами рекомендую очно обратиться к юристу, а так оформляют через суд, предварительно нужно досудебную экспертизу провести. Ничего. И в суд обращаться бесполезно, если вы тоже о жилом этаже. Никакой судья не поддержит и не узаконит самовольной постройки жилья на земле гаражного кооператива. Скажите спасибо еще председателю кооператива, что принудительный снос не инициирует, однако неразумные иски могут к этому его сподвигнуть. Спасибо за ответ. Второй этаж не жилой, а просто комната для отдыха. Там нет кухни и отопления, но кое-какие удобства имеются - вода, санузел с унитазом и душкабина. Не дают разрешение на легализацию второго этажа над гаражом в гаражном кооперативе. Что можно предпринять кроме обращения в суд?

Здравствуйте.

Когда гражданин РФ становится владельцем гаража, он получает определённые имущественные права, которые определяют круг возможностей по управлению собственностью, а именно: способность завещать или дарить объект другому лицу и возможность продажи/обмена/сдачи в аренду. Также обладатель гаража обязан оплачивать соответствующие налоги.

Подскажите пожалуйста, имеются у Вас какие - либо документы на гараж? У меня есть документы, полученные от предыдущего владельца, также свидетельство о том, что это моя частная собственность из регпалаты, полученное в 2001, а также книжка члена гск. Я-собственник гаража в кооперативе. Имею ли я право пристроить к гаражу второй этаж, или заказать железную бытовку, чтобы её поставили на крышу? Если да, то нужно ли до, или после оформлять какие то документы?

Это надо согласовать с местной архитектурой, администрации. Разрешение обязательно. Зависит от характера его конструкции.

Согласно положениям Градостроительного кодекса, оно требуется, если сооружение имеет [u]собственный фундамент.[/u]

Разрешительные документы необходимы, если собственник намерен построить капитальный и долговечный гараж из каменных материалов, сруба, стеновых панелей,[u] которые будут установлены на фундамент.[/u] Гараж находится в собственности, земля под ним тоже в собственности, ни в каком кооперативе гаражном не состоим, возможно ли без разрешения построить второй этаж?

Не только его, но и решение ОС ГСК.

С уважением. Здравствуйте если Вы являетесь членом ГСК и не приватезированна земля и гараж, то разрешение нужно. Нет, это ваша собственность, но смотрите Устав ГСК Здравствуйте! У Вас речь идет об общедолевом имуществе, Вам нужно разрешение не председателя, а членов кооператива. Нужно, чтобы вопрос был рассмотрен на собрании членов кооператива и по данному вопросу было принято положительное решение. Разрешение председателя, если оно будет выдано может быть признано другими членами ГСК не правомочным. Если в Уставом ГСК, такие полномочия переданы председателю, то достаточно только его разрешения. В любом случаи без разрешения самостоятельно проводить строительство Вы не можете. Нужна ли разрешение от председателя ГСК если я хочу построить второй этаж над гаражом.

Всё нужно делать по новой как и с гаражом, который построен. Вам нужен проект, документация на Ваш гараж, в неё придется вносить изменения тем же органом, который и выдавал разрешение на строительство гаража. Заявление в администрацию. Новый проект.. Новый паспорт объекта недвижимости... И если изменения существенные, новая регистрация в ЕГРП...

Либо - ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка. А соглосование с соседями нужно

в данном случае. Хочу построить второй этаж над горажом. Земля в собственности гараж в собственности. Сосоди: гаражи и чаный дом. что нужно.

Я планирую построить второй этаж над гаражом. Гараж построен из кирпича, находится на собственном участке в деревне, расстояние до забора соседей - 1 метр, до дома соседей около 7-8 метров. Соседи возражают по поводу строительства, как мне быть, могу ли я сделать постройку?

С большими. Если земля не Ваша то разрешение на реконструкцию можете не получить. Будет самострой. Строить без разрешения не советую. Земля в собственности, и гаражи тоже. У меня возник вопрос, иметься два гаража в собственности и сами гаражи и земля под ними, оба рядом, но находятся они в ГСК, имеется желание построить второй этаж, с какими проблемами я могу столкнуться? Кстати с трех сторон имеются тоже гаражи других владельцев. Спасибо.

Здравствуйте!

Нормами ст.51 ГрК РФ установлено, что не требуется выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для личных целей. Гаражи в собственности, но не земля на которой они стоят. Ответ будет другим? Кооперативные гаражи построенные в ряд - в собственности у каждого. Я хочу построить второй этаж над своим гаражом. Нужно ли разрешение?

Гараж в ГСК земля в бесрочном пользовании в ГСК, на гараж свидетельство о собственности, можно ли построить второй этаж.

Доброе утро.

Оформите то, что есть. А потом решайте вопрос со вторым этажом.

Может получиться, что построили второй этаж, а оформить не получиться ни первый ни второй. Лучше сначала оформить право собственности на гараж в том виде, в котором он сейчас. Потом будете изменять характеристики. Сначала оформить право собственности. А потом строить второй. У меня одноэтажный гараж. Стоит вопрос по оформлению документов. Но я хочу построить второй этаж. В каком порядке все делать. Сначала получать право собственности на одноэтажный гараж и строить второй этаж. Или Сначала строить второй этаж потом оформлять все.

Оформил участок в аренду под строительство дома, подал заявление на разрешение строительства, в заявление указал приблизительные размеры дома объяснил что первый этаж не жилой (полностью гараж) жилой только второй этаж, мне говорят что такой дом в БТИ не оформят что такое в нашей стране не делают, как мне быть?

☼ Здравствуйте,

Как мы можем сказать по поводу законности его надстройки, если не видим всех Документов и вообще не знаем, на каком расстоянии она построена и есть ли разрешение на строительство

Желаю Вам удачи и всех благ! Вопрос в следующем - какие документы должен показать мне сосед, у которого на крыше гаража построен второй деревянный этаж. Он требует не топить мой гараж из-за опасений насчет своего второго этажа. Я могу попросить его обосновать вообще его надстройку, какие разрешающие документы должны у него быть. Либо эти вопросы не регулируются документально, что то вроде захотел - построил. Добрый вечер, мы купили гараж, сосед рядом недоволен что при процессе топления печи (живем в Сибири) его настроенный второй этаж страдает от задымления. Законна ли его надстройка, она деревянная, должен ли он был получить документы от пожарной инспекции по согласованию строительства? Спасибо.

Председатель может подать в суд, за самострой и без разрешения.

По решению суда снесут этот второй этаж за счет "строителя".

С уважением. Если у вас общая крыша, то для устройства второго этажа нужно ваше согласие. Да. Вода будет стекать на вашу крышу. Хочет построить - никто ему не помешает. Разрешительные документы на реконструкцию и строительство гаража не нужны. У нас общая стена камень. У меня шифер, на крыше у него профнастил. Тоесть если он поднимет свою крышу выше, тогда ему все можно? Мы являемся членами лодочного кооператива у нас есть лодочный гараж. Сосед через стену хочет построить второй этаж. Мы против. Может ли он построить без нашего согласия. И что при этом может сделать председатель кооператива? Спасибо.

У Вас гараж капитальный или нет? Делайте новый тех паспорт. Собственность на гараж оформлена в Росреестре, или нет? Вам надо сделать новый технический паспорт гаража и подать заявление в Росеестр. Гараж капитальный, находится в собственности. Но в данный момент гараж не соответствует старым данным план схеме. Я его удлинил вперёд на 2 метра и построил второй этаж, т.е.место 4*6 он стал 4*8 и двухэтажный. В Росреестре зарегистрирован. Вы предлагаете с кем то судиться? Что значит в упрощённом порядке? Документов на землю нет, земля не в собственности. Гараж в собственности. Перестроил гараж, площадь гаража увеличилась. Гараж находится на территории гаражного кооператива. Как сделать новые документы для последующей продажи гаража.

Добрый день.

В данной ситуации наиболее вероятным вариантом является долевая собственность на земельный участок, то есть по одной второй каждому владельцу гаража. Я понимаю, что вероятнее всего участок делится пополам, но в каких нормативных документах это прописано? Гараж на втором этаже двухэтажного ряда гаражей. Под моим гаражом расположен гараж первого гаража. Каким образом делится земельный участок занимаемый гаражами первого и второго этажа?

[quote]Земля и гараж в собственности. Что необходимо сделать для постройки второго этажа гаража.[/quote]получить разрешение на строительство в местной администрации (в отделе архитектуры и строительства. Добрый день, уважаемый Андрей

Вам надо получать разрешение в отделе архитектуры местной администрации района

Удачи Вам и вашим близким! Обратитесь в управление архитектуры, согласуйте реконструкцию данного объекта, заказывайте проект, определитесь и производителем работ, проводите реконструкцию и вводите новый объект в эксплуатацию и регистрируйте в регистрационной плате. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Земля и гараж в собственности. Что необходимо сделать для постройки второго этажа гаража.

Обращаюсь к Вам по следующей проблеме: перед началом строительства второго этажа спросил разрешения у председателя и трёх соседей - все дали своё согласие (в устной форме). Спустя некоторое время (когда я уже почти закончил строительство второго этажа) один из соседей на меня написал заявление председателю с требованием демонтажа второго этажа, по причине того, что данная постройка является "самовольной, нарушает строительные, санитарные, противопожарные и другие технические нормы и правила". Как поступить в данной ситуации, чтобы сохранить второй этаж?

Мы располагаемся в нежилом помещении у которого два собственника, у нас в собственности 859.4 кв.м, у второго собственника 402.9 кв.м. Второй собственник администрация района.

Мы хотим сделать некапитальную пристройку к зданию, уточню что наш первый этаж с крыльцом и подвал, пристройка будет идти от крыльца по фасаду, у администрации второй этаж.

Земельный участок под зданием не оформлен, но согласно кадастрового плана это земельный участок под зданием аптеки, в здании только у нас. скажите нужно ли получать согласие на пристройку у второго собственника? Какие могут возникнуть проблемы при оформлении пристройки так как земельный участок не оформлен? И имеем ли мы преимущественное право аренды или покупки при продаже второго этажа? Если можно с ссылкой на зак-во.

Заранее благодарю!

Здравствуйте, Игорь Олегович!

Я бы попробовала признать через суд право собственности на 2 этаж по приобретательской давности, которая составляет 15 лет (ст. 234 ГК РФ). Дело в том что собственником я стал в августе 20 й 8 г. Купил гараж земля и строение в собственности но на моем гараже имеется второй этаж капитального строения построенный ещё при союзе раньше там находились сторожа ГСК сейчас лет 8 помещение пустое у председателя ГСК запрашивал документы на данную настойку на моей собственности заказным письмом ответа нет. Могу ли я преватезировать данное строение т. К. Оно находится на моем гараже и на моей земле.

Возможно, если участок под ИЖС. зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Да, это возможно, если участок под ИЖС и в свидетельстве разрешающая отметка присутствует. То есть она позволяет над гаражом или рядом с ним построить несколько помещений, которые впоследствии можно будет использовать под жилье. Но на строительство в том же муниципалитете придется получить разрешение на строительство. И если такое разрешение получено, то можно приступать к возведению верхних этажей. Кстати, их количество обозначено все в том же разделе – вид разрешенного использования. Можно ли на месте гаража построить второй этаж и перевести в жилое. Участок в собственности

Скажите, пожалуйства, имеет ли право председатель гаражного кооператива отключить электричество и запретить подъезд к моему гаражу, по причине, что я без его разрешения в рамках территории своего гаража строю второй этаж, причем у меня есть только один сосед с которым у нас общая стена, и сосед не против моего строительства?

Мой гараж находится на втором этаже, крыша соседского гаража это проезжай часть и находится прямо перед воротами. Он отремонтировал крышу и теперь требует с меня половину суммы. Должен ли я платить? Ведь его крыша это проезжая часть и не один по ней езжу. Глава кооператива урегулировать проблему не хочет. Что мне делать.

СНиП 2.07.01-89 рекомендуют придерживаться следующих минимальных расстояний: 6 метров – от окон жилого дома, находящегося на соседнем участке, до вашего гаража. Это расстояние принято в противопожарных целях, чтобы в случае возгорания огонь не перекинулся на жилой дом. 1 метр – расстояние от постройки до границ участка. Не может. Нарушение правил высотности здания. Ну как бы может если вы ему в этом не будете препятствовать законными способами. Откуда у вас такая информация, что сосед такой как бы высокий гараж надумал строить? Он с вами информацией поделился и проект гаража показал вам? в общем по данной теме много вопросов к вам осталось, для того чтобы сделать некое суждение близкое к достоверному. А ваш дом на каком расстоянии от границы земельного участка построен и из какого материала? Как-то, так. Выбор только за вами. Может ли сосед построить гараж отступив от нашего забора 1 метр, высота которого будет доходить до окон второго этажа моего дома.

Здравствуйте обязательно нужно брать разрешение на строительство и Кроме того нужно брать землю либо в собственность либо в аренду у администрации района. Добрый вечер! Конечно нужно. Разрешение на реконструкцию В последующем вы не сможете этот реконструированный объект поставить на кадастровый учет. А земля же и так в собственности. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть гараж, в кооперативе не стоит тк гаражей в ряд 8 шт мой первый, стоит во дворе пятиэтажного дома, гараж и земля в собственности, хочу построить второй этаж, нужно ли разрешение какое либо? Спасибо.

Здравствуйте В первую очередь нужно разрешение на строительство Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Доброго времени суток

Фирма пусть наймет юриста в штат на зарплату и юрист будет бегать оформлять документы. Для юр.лиц нет бесплатных консультаций

Удачи Вам. Анна Титова. Очевидно, что Вам надо получать в администрации Разрешение на реконструкцию Вашего объекта недвижимости в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Вначале вам нужно получить Разрешение на реконструкцию гаража. Обращайтесь с этим вопросом в администрацию вашего города. Спасибо что обратились на наш сайт. Здравствуйте.

Надо обращаться в администрацию с заявлением на оформление разрешения изменении конструкции гаража

ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство. День добрый. Фирма имеет в собственности гараж и землю под него. Решено строить 2 этаж (прорабскую). Какие нужны документы и нужны ли? Спасибо.

День добрый.

Не подскажите мне с таким вопросом: частный дом постройки 1953 года, решил поменять кровлю. При этом видоизменил её и построил мансардный этаж. Нужно ли оформлять и регистрировать реконструкцию частного дома?

На основании чего второй этаж принадлежит другому человеку? Гость,

единственным документом, подтверждающим право на объект - это свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром.

Но, видимо, гаражи ваши не были оформлены никак, в советское время были всякие кооперативы и ЖСК.

Обычно в таких гаражах купля-продажа осуществлялась на словах, а не юридически: то есть один передавал деньги, а другой ему членскую книжку. Это (юридически) не имеет никакой силы. Например, если будут сносить такие гаражи, то вы ничего не получите.

Поэтому оформить "землю" вы просто не сможете - у вас нет документов, как не было документов и у того, кто вам его продал..

Будут вопросы, обращайтесь. По человечески как то договорится в рамках закона. На основании свидетельства о незавершенном строительстве (видимо). Документов не видел. А какие могут быть документы? Как оформить землю в собственность под гараж, если 2 этаж принадлежит другому собственнику?

Я думаю у меня похожий вопрос. Оформление индивидуального гаража и земли под гаражом. Уже отправила вопрос под № 5276209

У мужа уже 21 год любовница. Он ей купил машину. Узнала, что машину она ставит в наш гараж. Как мне правильно действовать, в соответствии с законом, чтобы она больше там не появлялась и не ставила машину?

Хочу купить квартиру на первом этаже жилой пятиэтажки, оборудовать в ней гараж. Могут ли муниципалы отказать мне в переводе помещения из жилого в нежилое (гараж)? и на каком основании. Под Магазины переводят без проблем, но гараж все таки не магазин.

Есть ли какие-нибудь ограничения по расстоянию при таком сторительстве, где их можно найти и куда мне пожаловаться на моих соседей.

Надеюсь, что я Вас не сильно затрудню.

С уважением к Вашему труду, Ольга.

Как быть если сосед открыл автомойку в гараже. Гаражи у всех в собствености. Все соседи против постоянно много машин у наших гаражей сквозного проезда нет. спасибо.

Да, увы.

С уважением. Скорее всего ремонтные работы автомобилей должны проводится в отдельно стоящем помещении не относящемся к жилому. Поэтому такой вид деятельности не приемлем. Работайте в "чёрную" не заморачивайтесь, так как администрация муниципального образования права и дала разъяснение согласно действующих правил землепользования и застройки. Я на территории земельного участка для ведения ЛПХ видел гараж большой на два подъёмника а на втором этаже зал для спортивных единоборств квадратов на 80.. Владельцы работают супруг автомобили ремонтируют супруга детей каратэ обучает не за бесплатно конечно. Хочу открыть в своём гараже который является встроенно-пристроенным к частному дому, мастерскую по тонировке автомобилей. Администрация требует перевести землю под коммерческую деятельность. Хотя это нереально, так как одна из стен гаража является частью дома. Законно ли их требование?

Я живу в Ялте, у меня есть госакт Украины на строительство гаража 50 м 2 вчера получил кадастровый паспорт РФ в котором имеется графа-Разрешение использование: Малоэтажная жилая застройка. Подскажите можно мне строить гараж в 2 этажа. Мне сказали что нужно разрешение архитектуры Ялты. Спасибо.

С согласия собственника земельного участка вы можете заключить договор приватизации. Исключительное право приватизации территории появляется у физического лица, если на ней будет располагаться здание или строение, принадлежащее ему согласно статье 35 ЗК РФ.

Таким образом, если право собственности на гараж оформлена, Вы можете приватизировать землю под гаражом. Если нет, то сначала нужно оформить гараж, а затем оформлять землю. Если у Вас ГСК капитальных гаражей, то вы как собственники строений имеете право выкупить участок в долевую собственность, но участок предоставлен ГСК, поэтому и собственность на землю будет долевой. Право собственности на гараж оформлено. Мой гараж стоит вторым этажом. То есть, под моим гаражом непосредственно на земле стоит чужой гараж. Есть ли шанс в таких условиях приватизировать землю? Имею в собственности гараж в ГСК. Кооператив владеет землей на правах аренды. Могу ли я приватизировать землю под гаражом?

Сосед по дому из 8 квартир построил гараж высотой до 2 этажа дома на расстоянии менее метра (1 м между углами зданий). Кроме торгов гараже установлено две "буржуйки", которые зимой дымят в наши окна. Правомерно ли все это?

Необходимо ли получить разрешение на строительство дома от совладельцев, если участок, на котором хотим строиться -- это 1/2 от общей долевой собственности?

Дома, земля находятся в частной собственноси. Какие нормы по строению заборов между домами и может ли стена соседского гаража являться частью забора. Нормы строительства гаража. Пожайлуста, с сылкой на документы.

Владеем выделенной частью жилого дома 1 год, лет уже 40 назад порядок пользования (по которому и был раздел долей) определил, что цокольный этаж принадлежит соседу, а мансардный нам. Земля соседа не приватизирована, а наша да, таким образом окна его цокольного этажа выходят к нам под крыльцо. Можем ли мы на каком-либо расстоянии от этих окон возвести глухую преграду на своем участке?

Хотим поставить забор между соседями на своей территории высотой 1.8. От земли хотим поставить 0,5 м сетку для проветривания и 1.3 проф настил. Правомерно ли это. Хочу уточнить, что у нас не садово огороднеческий участок, а частный дом в городе.

Должен ли я при строительстве гаража на земле принадлежащей мне на праве собственности оставлять какое - либо растояние от границы между моим и соседним участком? В правилах землепользования нашего города никаких подобных ограничений не содержится, но сосед утверждает, что в соответствии со СНИПами я не вправе строить ближе чем 3 метра от его участка. Один мой знакомый юрист утверждает, что в СНИПах указываются данные имеющие характер рекомендации, и если ограничения указанные в них не закреплены нормативными актами органа местного самоуправления, то и исполнять их не обязательно. Мой гараж абсолютно не будет мешать соседу, противопожарное растояние до его построек соблюдается. Сосед утверждает, что мой близко расположенный гараж будет затенять его землю, но ничего кроме травы у него на участке не растет. Существуют ли какие нибудь правила (законы) федерального уровня, на основании которых можно однозначно определить прав я или сосед.

Я купила земельный участок в Краснодарском крае для строительства жилого дома. По васаду 17,5 м и в длинну 23 м. Подскажите пожалуйста сколько метров при строительстве дома я должна отступить по меже от соседей и от улицы. У соседей по меже проходят огороды. Существуют ли какие то нормы.

Очень нужен профессиональный совет. Я собственник частного дома. Соседи на расстоянии 1 м от границы земельного участка и, соответственно, 2 м от нашего дома строят гараж. Крыша данного гаража выступает на 0,8 м, то есть доходит почти до забора. Вся вода от тающего снега и дождей будет литься под фундамент нашего дома. Договориться с соседями, чтобы изменили скат крышы не получается, Что можно предпринять в данном случае, есть ли какие-нибудь нормы.

Построил дом оформил в собственность соседи подали в суд. о нарушении расстоянии между домами. Требуют снести мой дом. Возможно ли выиграть дело? Могут ли снести дом.

Мы купили участок в СНТ, бывшем ОНТ.

Начали строить дачный дом, заложили фундамет.

После чего к нам обратился владелец соседнего участка, с требованием переместить фундамент на 3 метра от его забора. На данный момент расстояние составляет 2 метра.

Мы обратились в строительную компанию, они нас успокоили, что т.к. у нашего поселка статус СНТ, наш дом может считаться как хоз. постройка, и соответственно мы имеем право отступить от границ соседнего участка только 1 метр.

На участке соседа установлена только бытовка.

Правда ли это? И сможем ли мы после этого зарегистрировать свой дом?

На месте старого построили новый дом, выше на 2 метра без разрешения но из размеров старого не вылезли, отступ от забора соседей 1 м, соседи ругаются, что стало меньше света, Нарушили ли мы нормы если от забора 1 м.