Второй этаж на гараже / Автомобильное право - 518 советов адвокатов и юристов
Вам надо для начала обратиться в Администрацию в отдел архитектуры. Надо будет разработать проект и согласовать с ними, а также получить разрешение на строительство. Имею кооперативный гараж с документами, имею ли я право надстроить второй этаж, если да то куда обращаться?
Вам надо для начала обратиться в Администрацию в отдел архитектуры. Надо будет разработать проект и согласовать с ними, а также получить разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте.
Когда гражданин РФ становится владельцем гаража, он получает определённые имущественные права, которые определяют круг возможностей по управлению собственностью, а именно: способность завещать или дарить объект другому лицу и возможность продажи/обмена/сдачи в аренду. Также обладатель гаража обязан оплачивать соответствующие налоги.
Подскажите пожалуйста, имеются у Вас какие - либо документы на гараж? У меня есть документы, полученные от предыдущего владельца, также свидетельство о том, что это моя частная собственность из регпалаты, полученное в 2001, а также книжка члена гск. Я-собственник гаража в кооперативе. Имею ли я право пристроить к гаражу второй этаж, или заказать железную бытовку, чтобы её поставили на крышу? Если да, то нужно ли до, или после оформлять какие то документы?
Здравствуйте.
Когда гражданин РФ становится владельцем гаража, он получает определённые имущественные права, которые определяют круг возможностей по управлению собственностью, а именно: способность завещать или дарить объект другому лицу и возможность продажи/обмена/сдачи в аренду. Также обладатель гаража обязан оплачивать соответствующие налоги.
Подскажите пожалуйста, имеются у Вас какие - либо документы на гараж?
Спросить
У меня есть документы, полученные от предыдущего владельца, также свидетельство о том, что это моя частная собственность из регпалаты, полученное в 2001, а также книжка члена гск.
СпроситьВ таком случае, если вы хотите сделать пристрой, то вам необходимо его также узаконить.
Пример, когда вы делаете в доме перепланировку, то в техническом паспорт вносятся изменения, о том, что вы что-то передвинули или добавили.
С гаражом тоже самое. Вам необходимо обратиться в вашу регпалату и там уточнить всё.
СпроситьРоман!
Право достоить свое имущество Вы конечно имеете, но не лишним будет получить разрешительные документы, поскольку в Вашем случае реконструкция чистейшей воды.
С уважением.
А.С. Я хочу достроить второй этаж на гараже из газобетонных блоков, имею ли я на это право?
Роман!
Право достоить свое имущество Вы конечно имеете, но не лишним будет получить разрешительные документы, поскольку в Вашем случае реконструкция чистейшей воды.
С уважением.
А.С.
СпроситьС согласия собственника земельного участка вы можете заключить договор приватизации. Исключительное право приватизации территории появляется у физического лица, если на ней будет располагаться здание или строение, принадлежащее ему согласно статье 35 ЗК РФ.
Таким образом, если право собственности на гараж оформлена, Вы можете приватизировать землю под гаражом. Если нет, то сначала нужно оформить гараж, а затем оформлять землю. Если у Вас ГСК капитальных гаражей, то вы как собственники строений имеете право выкупить участок в долевую собственность, но участок предоставлен ГСК, поэтому и собственность на землю будет долевой. Право собственности на гараж оформлено. Мой гараж стоит вторым этажом. То есть, под моим гаражом непосредственно на земле стоит чужой гараж. Есть ли шанс в таких условиях приватизировать землю? Имею в собственности гараж в ГСК. Кооператив владеет землей на правах аренды. Могу ли я приватизировать землю под гаражом?
С согласия собственника земельного участка вы можете заключить договор приватизации.
Спросить
Исключительное право приватизации территории появляется у физического лица, если на ней будет располагаться здание или строение, принадлежащее ему согласно статье 35 ЗК РФ.
Таким образом, если право собственности на гараж оформлена, Вы можете приватизировать землю под гаражом. Если нет, то сначала нужно оформить гараж, а затем оформлять землю.
Спросить
Если у Вас ГСК капитальных гаражей, то вы как собственники строений имеете право выкупить участок в долевую собственность, но участок предоставлен ГСК, поэтому и собственность на землю будет долевой.
Спросить
Право собственности на гараж оформлено. Мой гараж стоит вторым этажом. То есть, под моим гаражом непосредственно на земле стоит чужой гараж. Есть ли шанс в таких условиях приватизировать землю?
СпроситьСогласно пункту 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Как-то так...
СпроситьДа нужно, у Вас совместная собственность, судя по описанию, ст.247 ГК РФ,у Вас зем. участок один. Для оформления в собственность гаража находящегося на втором этаже другой линейки, входящего в состав ГСК ', нужно соглашение владельца первого этажа или можно оформить без него?
Здравствуйте! Да у вас есть такое право. Вопрос следующего характера: имею во временном пользовании гараж в гаражном кооперативе, (есть паспорт на гараж (18 квадратных метров) также есть разрешение на временное пользование земельным участком под гаражом (также 18 квадратных метров)), но надо мной находится 2 этаж гаражей, могу ли я на основании разрешения временного пользования земли предьявить свои права на 2 этаж? При чем в паспорте гаража не указана высота гаража.
Здравствуйте, Игорь Олегович!
Я бы попробовала признать через суд право собственности на 2 этаж по приобретательской давности, которая составляет 15 лет (ст. 234 ГК РФ). Дело в том что собственником я стал в августе 20 й 8 г. Купил гараж земля и строение в собственности но на моем гараже имеется второй этаж капитального строения построенный ещё при союзе раньше там находились сторожа ГСК сейчас лет 8 помещение пустое у председателя ГСК запрашивал документы на данную настойку на моей собственности заказным письмом ответа нет. Могу ли я преватезировать данное строение т. К. Оно находится на моем гараже и на моей земле.
Здравствуйте, Игорь Олегович!
Я бы попробовала признать через суд право собственности на 2 этаж по приобретательской давности, которая составляет 15 лет (ст. 234 ГК РФ).
Спросить
А как вы купили? У вас какие правоустанавливающие документы? Только на первый этаж?
СпроситьЗемельный участок для пристройки оформите на себя, тогда пожалуйста. Разрешений на пристройку, реконструкцию не требуется. Есть гараж, он у меня в собственности 6-5 в ряду крайней дальше обрыв! Вопрос, могу я построить пристройку ещё 2,5 в и получиться 6-7,5 и второй этаж на всю эту площадь?
Земельный участок для пристройки оформите на себя, тогда пожалуйста. Разрешений на пристройку, реконструкцию не требуется.
СпроситьДобрый день! Чтобы дать правильный ответ, куда лично вы обращались, в администрацию? Получили ли отказ. С имеющимися документами рекомендую очно обратиться к юристу, а так оформляют через суд, предварительно нужно досудебную экспертизу провести. Ничего. И в суд обращаться бесполезно, если вы тоже о жилом этаже. Никакой судья не поддержит и не узаконит самовольной постройки жилья на земле гаражного кооператива. Скажите спасибо еще председателю кооператива, что принудительный снос не инициирует, однако неразумные иски могут к этому его сподвигнуть. Спасибо за ответ. Второй этаж не жилой, а просто комната для отдыха. Там нет кухни и отопления, но кое-какие удобства имеются - вода, санузел с унитазом и душкабина. Не дают разрешение на легализацию второго этажа над гаражом в гаражном кооперативе. Что можно предпринять кроме обращения в суд?
Добрый день! Чтобы дать правильный ответ, куда лично вы обращались, в администрацию? Получили ли отказ. С имеющимися документами рекомендую очно обратиться к юристу, а так оформляют через суд, предварительно нужно досудебную экспертизу провести.
Спросить
Ничего. И в суд обращаться бесполезно, если вы тоже о жилом этаже. Никакой судья не поддержит и не узаконит самовольной постройки жилья на земле гаражного кооператива. Скажите спасибо еще председателю кооператива, что принудительный снос не инициирует, однако неразумные иски могут к этому его сподвигнуть.
Спросить
Спасибо за ответ. Второй этаж не жилой, а просто комната для отдыха. Там нет кухни и отопления, но кое-какие удобства имеются - вода, санузел с унитазом и душкабина.
Спросить
Добрый день! Тогда для чего Вам его легализовывать? Не вижу оснований для легализации такой самовольной постройки.
СпроситьПри наличии доказательств того что стена треснула по вине соседа и именно из-за строительных работ. Досудебное экспертное заключение может установить причины по Вашему самостоятельному обращению, за ваш счет конечно. При наличии подтверждения Ваших прав на гараж, Вы можете обратиться в суд и представить заключение в качестве доказательства причиненного вреда вашему имуществу, если заключением будет установлена вина соседа. Если сосед по кооперативному гаражу построил второй этаж (на моей стене) и у меня треснула стена. Я могу как-то официально заставить его, исправить содеянное.
При наличии доказательств того что стена треснула по вине соседа и именно из-за строительных работ. Досудебное экспертное заключение может установить причины по Вашему самостоятельному обращению, за ваш счет конечно. При наличии подтверждения Ваших прав на гараж, Вы можете обратиться в суд и представить заключение в качестве доказательства причиненного вреда вашему имуществу, если заключением будет установлена вина соседа.
СпроситьДобрый день.
Поясните пожалуйста более точно суть вашего вопроса. Что значит прорубить и где? Окно в вашем общем доме или у него своя собственность? Как вы территориально расположены по отношении друг к другу? Он построил у себя во дворе гараж двухэтажный, и на втором этаже прорубил окно, гараж расположен чуть дальше нашего дома, но обзор нашей территории, как на ладони. Имеет ли право сосед прорубить окно, выходящее к нам во двор без нашего разрешения?
Добрый день.
Поясните пожалуйста более точно суть вашего вопроса. Что значит прорубить и где? Окно в вашем общем доме или у него своя собственность? Как вы территориально расположены по отношении друг к другу?
Спросить
Если в договоре купли-продажи дома будет указано, что Вы покупали объект незавершенного строительства, то налоговый вычет Вы сможете получить как по расходам на приобретение дома, так и на достройку и отделку.
Вы не сможете получить вычет по расходам на:
- перепланировку или переустройство уже построенного дома;
- реконструкцию уже построенного дома (надстроили этаж или пристройку);
- установку сантехники, душевой кабины, газового или иного оборудования;
- возведение на участке дополнительных построек или сооружений (например, гаража, забора, бани, сарая и т.д.). Можно ли получить налоговый вычет за достройку частного дома, т.е.была полностью перестроина крыша и отстроин второй этаж с комнатами для дальнейшего проживания. Спасибо.
Если в договоре купли-продажи дома будет указано, что Вы покупали объект незавершенного строительства, то налоговый вычет Вы сможете получить как по расходам на приобретение дома, так и на достройку и отделку.
Вы не сможете получить вычет по расходам на:
- перепланировку или переустройство уже построенного дома;
- реконструкцию уже построенного дома (надстроили этаж или пристройку);
- установку сантехники, душевой кабины, газового или иного оборудования;
- возведение на участке дополнительных построек или сооружений (например, гаража, забора, бани, сарая и т.д.).
Спросить
Вопрос о необходимости разрешения на строительство второго этажа над гаражом в кооперативных гаражах
Здравствуйте!
Нормами ст.51 ГрК РФ установлено, что не требуется выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для личных целей. Гаражи в собственности, но не земля на которой они стоят. Ответ будет другим? Кооперативные гаражи построенные в ряд - в собственности у каждого. Я хочу построить второй этаж над своим гаражом. Нужно ли разрешение?
Здравствуйте!
Нормами ст.51 ГрК РФ установлено, что не требуется выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для личных целей.
СпроситьЕсли исходить из буквального содержания нормы, земельный участок должен быть предоставлен именно физлицу, а не юрлицу, каковым является, например, ГСК. Уточните этот нюанс в Росреестра или Минэкономразвития.
СпроситьЗдравствуйте. В таком случае Вам нужно просто обратиться в суд с заявлением о признании права и о сохранении постройки в измененном виде. Я построил второй этаж над гаражом без разрешения док на первый этаж имею земля в собственности.
Добрый день. Да сможете так как на реконструкцию гаража разрешение не требуется, главное чтобы строение было не выше 3 этажей. Добрый день!
Не совсем так.
Из вашего вопроса следует, что три собственника гаража совместно приобретают земельный участок в собственность. Так?
В таком случае земельный участок будет принадлежать вам на праве общей долевой собственности, что является основанием согласовывать со всеми собственниками возведение любых новых строений либо реконструкцию имеющихся. Добрый день у меня имеется гараж бокс. В боксе 3 гаража земля оформляется в собственность! Вопрос могу ли я после оформления земли построить второй этаж над своим гаражём?
Добрый день!
Не совсем так.
Из вашего вопроса следует, что три собственника гаража совместно приобретают земельный участок в собственность. Так?
В таком случае земельный участок будет принадлежать вам на праве общей долевой собственности, что является основанием согласовывать со всеми собственниками возведение любых новых строений либо реконструкцию имеющихся.
СпроситьДобрый вечер! Статья 51 град кодекса гласит...-. Выдача разрешения на строительство не требуется в слу 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
то есть вы с роиите потом делаете новы тех план и ставите новый объект на учет... но... рекомендую за советом обратиться в местную архитектуру... Здравствуйте. Хочу надстроить второй этаж над гаражом. Земля в собственности гараж тоже. Спасибо.
Добрый вечер! Статья 51 град кодекса гласит...-. Выдача разрешения на строительство не требуется в слу 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
то есть вы с роиите потом делаете новы тех план и ставите новый объект на учет... но... рекомендую за советом обратиться в местную архитектуру...
СпроситьЗдравствуйте. Если по документам гараж одноэтажный, для пристройки второго этажа необходимо получить разрешение на строительство. Д. Д. Могу ли я построить 2 этаж на своем гараже в горажном кооперативе земля в аренде?
Здравствуйте. Если по документам гараж одноэтажный, для пристройки второго этажа необходимо получить разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте. Строительство вы можете вести, если земельный участок находится в собственности или в аренде размещенное использование позволяет такие работы. Если на гараж оформлено право собственности, о необходимо получить разрешение на реконструкцию. Если же право собственности на зарегистрировано и гараж не стоит на кадастровом учёте, то можете возводить второй этаж без разрешения на реконструкцию. Мой дом ноходиться крымская 8 нижний тагил рядом с домом гараж хочу по строить второй этаж что нужно документально?
Здравствуйте. Строительство вы можете вести, если земельный участок находится в собственности или в аренде размещенное использование позволяет такие работы. Если на гараж оформлено право собственности, о необходимо получить разрешение на реконструкцию. Если же право собственности на зарегистрировано и гараж не стоит на кадастровом учёте, то можете возводить второй этаж без разрешения на реконструкцию.
СпроситьЗдравствуйте обязательно нужно брать разрешение на строительство и Кроме того нужно брать землю либо в собственность либо в аренду у администрации района. Добрый вечер! Конечно нужно. Разрешение на реконструкцию В последующем вы не сможете этот реконструированный объект поставить на кадастровый учет. А земля же и так в собственности. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть гараж, в кооперативе не стоит тк гаражей в ряд 8 шт мой первый, стоит во дворе пятиэтажного дома, гараж и земля в собственности, хочу построить второй этаж, нужно ли разрешение какое либо? Спасибо.
Здравствуйте обязательно нужно брать разрешение на строительство и Кроме того нужно брать землю либо в собственность либо в аренду у администрации района.
Спросить
Добрый вечер! Конечно нужно. Разрешение на реконструкцию В последующем вы не сможете этот реконструированный объект поставить на кадастровый учет.
Спросить
Здравствуйте, если права на гараж оформлены или он является ранее учтенным объектом, то без разрешения на реконструкцию не обойтись. Если ваш гараж нигде не учтен, то на основании декларации нужно изготовить техплан для постановки на кадастровый учет.
СпроситьГараж приватизирован, а земля в бессрочной аренде. Гараж Кооперативный, могу ли строить второй этаж?
Доброго времени суток, уважаемый Посетитель!
Вам нужно оформить разрешение на строительство, реконструкцию гаража.
Вам нужно обратиться в управление архитектуры и градостроительства. В управлении вам расскажут, что нужно сделать.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации с согласия арендодателя, безусловно, имеете такое право
Всего доброго, желаю удачи! Гараж приватизирован, а земля в бессрочной аренде. Гараж Каоперативный, могу ли строить второй этаж?
Доброго времени суток, уважаемый Посетитель!
Вам нужно оформить разрешение на строительство, реконструкцию гаража.
Вам нужно обратиться в управление архитектуры и градостроительства. В управлении вам расскажут, что нужно сделать.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации с согласия арендодателя, безусловно, имеете такое право
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить☼ Здравствуйте,
Как мы можем сказать по поводу законности его надстройки, если не видим всех Документов и вообще не знаем, на каком расстоянии она построена и есть ли разрешение на строительство
Желаю Вам удачи и всех благ! Вопрос в следующем - какие документы должен показать мне сосед, у которого на крыше гаража построен второй деревянный этаж. Он требует не топить мой гараж из-за опасений насчет своего второго этажа. Я могу попросить его обосновать вообще его надстройку, какие разрешающие документы должны у него быть. Либо эти вопросы не регулируются документально, что то вроде захотел - построил. Добрый вечер, мы купили гараж, сосед рядом недоволен что при процессе топления печи (живем в Сибири) его настроенный второй этаж страдает от задымления. Законна ли его надстройка, она деревянная, должен ли он был получить документы от пожарной инспекции по согласованию строительства? Спасибо.
☼ Здравствуйте,
Как мы можем сказать по поводу законности его надстройки, если не видим всех Документов и вообще не знаем, на каком расстоянии она построена и есть ли разрешение на строительство
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вопрос в следующем - какие документы должен показать мне сосед, у которого на крыше гаража построен второй деревянный этаж. Он требует не топить мой гараж из-за опасений насчет своего второго этажа. Я могу попросить его обосновать вообще его надстройку, какие разрешающие документы должны у него быть. Либо эти вопросы не регулируются документально, что то вроде захотел - построил.
СпроситьСделайте все необходимые документы, получите разрешение на строительство и стройте себе на здоровье.
Конечно, вы можете строить без разрешения, а потом узаконивать в судебном порядке, но этот вариант буде гораздо более хлопотным. Хочу построить второй этаж над гаражом, официально жилой.
Сделайте все необходимые документы, получите разрешение на строительство и стройте себе на здоровье.
Конечно, вы можете строить без разрешения, а потом узаконивать в судебном порядке, но этот вариант буде гораздо более хлопотным.
СпроситьДля проведения строительных работ по реконструкции гаража и постройки 2-го этажа требуется разрешение органов местного самоуправления. Добрый вечер. Вам необходимо получить письменное разрешение на реконструкцию и строительство вашего гаража под местной администрации. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я построить на гараже второй этаж, гараж и земля у меня в собственности?
Для проведения строительных работ по реконструкции гаража и постройки 2-го этажа требуется разрешение органов местного самоуправления.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо получить письменное разрешение на реконструкцию и строительство вашего гаража под местной администрации. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЕсли легко, так пусть "дооформит" и продает. А он больше по площади за счет второго этажа или за счет самовольного занятия земельного участка рядом с гаражом? Права на земельный участок под гаражом как оформлены - аренда, собственность, безвозмездное пользование? Добрый день уважаемый Денис
Там не камни а скалы проблем, начиная от того что могут снести самострой до потери времени
Удачи вам и вашим близким! Хочу приобрести недостроенный гараж, площадь гаража 72 кв.м,оформлено 24, хозяин говорит что можно легко до оформить, есть ли подводные камни, и на что обратить внимание, заранее спасибо?
Если легко, так пусть "дооформит" и продает. А он больше по площади за счет второго этажа или за счет самовольного занятия земельного участка рядом с гаражом? Права на земельный участок под гаражом как оформлены - аренда, собственность, безвозмездное пользование?
СпроситьДобрый день.
В данной ситуации наиболее вероятным вариантом является долевая собственность на земельный участок, то есть по одной второй каждому владельцу гаража. Я понимаю, что вероятнее всего участок делится пополам, но в каких нормативных документах это прописано? Гараж на втором этаже двухэтажного ряда гаражей. Под моим гаражом расположен гараж первого гаража. Каким образом делится земельный участок занимаемый гаражами первого и второго этажа?
Добрый день.
В данной ситуации наиболее вероятным вариантом является долевая собственность на земельный участок, то есть по одной второй каждому владельцу гаража.
СпроситьЯ понимаю, что вероятнее всего участок делится пополам, но в каких нормативных документах это прописано?
СпроситьКак в каких документах. Это прежде всего указано в гражданском кодексе РФ. Конечно могут быть и другие варианты, поэтому все зависит от конкретной ситуации.
Спросить
