Выдел доли в недвижимости / Право собственности - 2587 советов адвокатов и юристов

Сколько длится суд по выделу долей в доме в натуре и земельного участка? И можно ли возложить траты за суд на содольщика который против выдела долей?

Можно ли при разделе имущества сразу просить выдел доли в натуре (в исковом не указала) или это две разные процедуры?

В процессе суда по выделу доли должника из общего имущества, было выявлено еще имущество. Достаточно ли подать уточнение иска, или же необходимо подавать новый? Т.е. откажет ли судья в принятии такого ходатайства? Если да, то на каком основании?

Если кто то сталкивался, прошу расписать все условия, при который суд может посчитать, что выдел долей в натуре возможен. Не надо писать о проведении экспертизы. Пишите, что эксперт должен увидеть, чтоб понять возможно или нет. К примеру, я так полагаю у каждой доли должен быть организован отдельный туалет, кухня и выход (или иметься тех возможность). В ответах ссылайтесь на нормы (пусть и строительные если надо), практику судов, пленумы и т.д.

Купила недвижимость под материнский капитал, а сейчас его хочу продать чтоб увеличить жил площадь для детей. Могу ли я продать эту недвижимость без выдела долей, но с обязательством наделения долей детям при покупке другой недвижимости?

Мы купили долю в 3 комнатной, в свидетельстве о праве прописано 55/100, но не где ни написано, что в 55 доли входит 2 комнаты, лицевые счета разделены и там написано жилая площадь и общая площадь доли, пошла делать техпаспорт, он оформлен даже не на того человека у которого мы купили, а на предыдущего. Что и как мне лучше сделать. Надо заказывать техпаспорт новый? И какие мои действия оставить как есть?

Если истец подал иск в суд о выделе 1/2 доли в натуре в загородном доме, где у меня так же 1/2 доли по решению суда о разделе совместнонажитого имущества, кто из нас что будет оплачивать? Как распределяются расходы на выдел доли между сособственниками? Принцип "кто заказывает музыку, тот и платит" работает в этой ситуации? Я не против выдела доли, если это возможно вообще в нашем доме, но средств на перестройку у меня не будет точно. Обязать меня могут выплатить истцу половину работ строителей, новую газификацию и т.д.?

Более 5 лет владел гаражным боксом, находящимся в общей долевой собственности. Месяц назад произвели выдел долей и каждый из собственников получил объект с новым кадастровым номером. По факту это тот же самый гараж с новым кадастровым номером. Будет ли начислен налог с продажи такого объекта недвижимости?

Можно ли моему сыну забрать деньгами свою долю из недвижимости. Ситуация такая, мы с мужем в разводе больше десяти лет, у нас двое детей. Он женился повторно сын жил с ним, мы детей не делили все мирно и по согласию. Но он с новой женой, она беременная уже была решили купить дом в Подмосковье в ипотеку. И чтобы внести первый взнос он попросил меня отказ написать от сына., его усыновила новая жена естественно формально, чтобы получить материнский капитал. И вложить в ипотечный взнос. Сына в доме прописали, муж с той женой разу же развелись. Сыну моему исполнилось 14 лет и он естественно переехал жить ко мне.

Можно ли выделить доли в недвижимости детям без присутствия матери, если есть доверенность на покупку недвижимости по материнскому капиталу

У нежилого помещения три собственника! Один использует свою долю изолированных помещений под магазин! Хочет оформить выдел доли в натуре!

Второй собственник после выдела первым доли в натуре хочет продать свою долю третьему собственнику!

Получается что останется два собственника с выделенными долями! Если второй собственник продаёт свою долю уже в выделенной им в натуре помещениях третьему собственнику-то оформление у нотариуса уже не нужно - ведь долевой собственности уже не будет?

Как восстановить кадастроые паспорта на комнаты (был произведен выдел доль) Нужно продать эту квартиру, а все документы утеряны?

Можно ли оформить дарственную на долю в недвижимости если в гос. реестре зарегистрировано решение суда о выделении доли а в натуре раздел не оформлен. Если можно то с чего начинать?

Дом куплен в браке в 1980 году. В 1988 сделали пристрой. В 1991 ввели в эксплуатацию. Потом развелись. Решением суда дом и пристрой признан совместной неделимой собственностью. Дальше бывший муж по купчей на дом, не беря в расчёт пристрой оформляет свидетельство о праве собственности на дом и дарит его второй жене. Как без выдела доли можно это сделать?

Помогите. Совсем запутался. После снятия обременения по ипотеке с маткапиталом, мне нужно выделить доли в недвижимости супруге и детям. Стал интересоваться этим вопросом: все как один говорят о составлении Соглашения на выделение доли в недвижимости. А просто я как единственный собственник не могу подарить имущество жене и своим детям например по 1/3? И тем самым перевести всю собственность на них?

Бывший муж не исполняет долг по исполнительному листу о разделе совместно нажитого имущества с 2015 г. также имеется совместно нажитая недвижимость (частный дом) на 4 доли (по 1/4 у меня, бывшего супруга и 2 х дочерей которые проживают со мной в этом доме) не деленный при разделе. В настоящее время хочу выделить делю лдя обращения взыскания на основании неисполнения исполнительного листа. Как правильно мне указать в исковом заявлении о выделе доли в натуре или в долях.

Скажите пожалуйста может ли моя дочь подать иск в суд на выдел доли уже по состоявшемуся в суде делу относительно развода и раздела имущества между мной и моей уже бывшей супругой, но еще не вступившим в законную силу решением?

У нас с девушкой скоро родиться ребёнок совместный, у неё от первого брака есть ещё ребёнок! Мы не расписаны, расписываться планируем после рождения ребёнка, после заключения брака планируем покупать квартиру за счёт материнского капитала, я смогу претендовать на долю в квартире, так как на момент покупки мы будем расписаны?

Я получил свидетельство о праве на наследство в 2003 г. Но по определенным семейным обстоятельствам мне не удалось оформить достлавшуюся долю в недвижимости на себя в собственность, она так и висит до сих пор.

В этом году нашей семье бесплатно выделили земельный участок, на том основании, что мы не имели недвижимости в собственности.

Если какое нибудь заинтересованное лицо захочет оспорить предоставление нам земельного участка и выяснится что на момент получения участка у меня была не оформленная доля в недвижимости, имеют право у меня забрать предоставленный земельный участок?

Добрый день! С мужем состоим в гражданском браке, приобрели квартиру в строящемся доме, основную часть суммы внес супруг от продажи своей квартиры, оставшуюся часть я взяла в ипотеку. Договор долевого участия оформлен на меня. Через месяц должна быть сдача дома. Как будут определены доли на недвижимость?

Прожили шесть лет в гражданском браке. Приобрели земельный участок в садовом обществе с домиком, провели реконструкцию оного, т.к. другого жилья не имели, то поселились в нем. Через месяц после приобретения участка заключили официальный брак. Прожили еще четыре года. Теперь супруга подает на развод и предлагает выселятся в никуда. Подскажите, пожалуйста, как получить долю и поделить эту недвижимость? Как разделить имущество приобретенное в гражданском браке?

Я в разводе, детей поделили областным судом, старший с отцом, младший со мной, в браке была приобретена недвижимость под материнский капитал и соответственно доли поделены на каждого из семьи, т.е. на четверых по 1/4.Вопрос: Смогу ли я продать наши доли с сыном если мы там не проживаем и прописка другая, заранее спасибо!

Назрел такой вопрос. У моего мужа умерла б. Супруга, они владели квартирой равной 46 кВ в равных долях. Бабушка и сын унаследовали половину матери. Ребёнок и бабушка наследники дома 159 кВ м,где доля ребёнка в наследуемом доме составляет 1/3 и земельного участка 1/3 от 19 соток. В 1 ком квартире 46 кВ и наследуемая доля ребёнка 1/6, бабушки 2/6 от доли погибшей. Бабушка хочет обменять свою долю в квартире, где ее наследуемая доля равна 2/6. У данной квартиры 3 правообладателя ребенок 1/6, бабушка 2/6 и остальная доля супруга (50%) ! На данный момент Бабушка в органах опеки хочет разрешить обменять свои 2/6 доли в унаследованной Квартире на 1/3 доли ребёнка от Дома и земли. Возможно ли это?

Являюсь сособственником 0,5 доли 2 комнатной квартиры. Другому сособственнику было отказано в иске о вселении и определении порядка пользования квартирой. Сейчас сособственник обращается с иском о признании выдела доли в натуре невозможным, признании доли незначительной и возложении на меня обязанности по выплате компенсации за долю по рыночной стоимости. Удовлетворит ли суд данный иск? Или это невозможно. Я не желаю приобретать данную долю!

Малолетний ребенок проживает с матерью. Мать с отцом в браке не состоят. Ребенок имеет 1/3 доли квартиры в общей долевой собственности со своим отцом. Может ли мать претендовать на выдел доли ребенка в натуре в виде денежной компенсации доли вторым собственником - отцом. Спасибо.

Подсудность рассмотрения иска о выделе доли должника-супруга из совместно нажитого имущества и обращении взыскания на долю имущества в случае, когда должник имеет статус индивидуального предпринимателя?

Разъясните, пожалуйста, может ли судебный пристав произвести отчуждение недвижимости, полученной по наследству по закону на правах долевой собственности (домовладение) без выдела доли в натуре (не закреплены даже права собственности). На что ссылаться? Спасибо! Лариса.

На заседании суда, истец супруг, (в браке 44 года) письменно заявила о ходатайстве наличия недвижимости, кроме того, что я знаю. Оказалось есть сокрытое от меня. Дом за городом. Встречный иск о выделе доли? Кто платит налог за гос пошлину?

Если супруги развелись более 10 лет назад, просто через ЗАГС, претензий не имели друг к другу - ему досталась дорогая техника а ей дача. Сейчас кинулись продавать дачу а там общая совместная собственность с ним, без выдела доли.

Он живет в другом городе, далеко, но связаться будет возможность.

Какой документ ему надо предоставить? Он не против будет. Нотариальный отказ от права на дачу? Или может сделать дарственную на супругу? Какой именно документ ему оформить? Ей потом в рег. палату с документами? Прошу совета.

Гражданка владеет 1/3 доли в квартире, но по ряду причин там не проживала с 2002 г. В декабре 2020 г обратилась в суд с иском об установлении порядка пользования долевой собственностью и выделе ее доли в натуре. В связи с наличием не узаконенной перепланировки, до его устранения суд решения не принял. В августе 2021 г. эта гражданка. В тайне от остальных собственников, продала свою долю. Сделку купли продажи доли и регистрацию в росреестре оформили через нотариуса. Остальные собственники узнали об этом только в конце августа, когда заявились так называемые представители нового совладельца. При оформлении сделки продавец и покупатель (предположительно по сговору) скрыли факт незавершенного судебного разбирательства и наличие незаконной перепланировки. Вопрос возможно ли признать такую сделку незаконным по вышеперечисленным обстоятельствам и с какого момента начинает теч трехмесячный срок?

Я подала документы на выдел своей доли из общедолевой собственности. Документы оформлены, но мне отказали в регистрации участка. Сославшись на то что в общедолевой собственности четыре человека. Когда делали документы мы подали объявления в газету, на тот момент было 8 собственников. Претензий не было. Сейчас регистратор говорит что не может зарегестрировать т.к менее 5 человек нужно соглашения собственников. Но на данный момент один собственник умер и в наследство не кто не вступает. Что мне делать и прав ли регестратор.

Как возобновить суднбный процесс по выделу доли в натуре, если дело отправлено в архив за две неявки истца (судья сказала, что нам нужно времЯ для перевода земли из ижс в многоквартирную-бред)?

Можно ли подать иск о выделе доли в совместно нажитом имуществе в мировой суд? Без оценки стоимости этого имущества (недвижимость)? Хочу выделить половину, супруг не против. Развода нет, нужно только выделить долю одному из супругов.

Спасибо за ответ!

Куда обращаться, чтобы зарегистрировать право собственности (на домовладение и на землю) после выдела доли из общей долевой собственности через суд. Спасибо.

На меня и на мою мать подали в суд. В суд подал на нас мой брат олег.

Он хочет выделить себе долю в натуре и получить компенсацию.

3 жилые комнаты

8,6 там проживает истец изолированная

18 м занимаю я проходная

11,1 смежная с 18 занимает мама собственники мама я олег по 1/3 олег хочет выделить долю в натуре 8,6 м и требует компенсацию 234 тыс рублей вот расчеты его 8,6/37,3=23%, что составляет 1,36 кв м

(3,93+1,36)*44300=234 347 руб также потребовал иск с меня и матери по 60 тыс рублей за услуги представителя что посоветуете?

С бывшей женой в разводе с января 2013 г, в браке была приобретена недвижимость 2-х комнатная квартира, по свидетельству собственник бывшая жена, как мне получить мою долю в квартире, прописан по адресу.

Как выделить земельную долю из коллективно-крестьянского хозяйства, если не установлена категория земли.

Как выделить долю в квартире в качестве отдельного объекта недвижимого имущества (комнаты). Какие нужны документы?

Что лучше? У должника по алиментам есть 1.6 доля в 2 комнатной квартире, всего 5 собственников. Все родственники. Приставы хотят выствить его долю на аукцион для погашения долга. Может ли суд передать долю в собственность исцу? Как удобнее через суд или через приставов. Приставы оценили 1.6 долю слишком дорого, просто разделив стоимость кв на 5 частей. Не учли нюансов. Я не согласна. Реально ли в суде доказать, что доля столько не стоит. ?

Доля в квартире продана на торгах. Оспариваю, т.к. мне никто никогда не предлагал ее выкупить, а я на каждом углу кричал об этом...

Для долевых сделок предусмотрена обязательное нотариальное заверение/оформление.

Каким образом нотариус пропустил, ведь моего согласия не было?

Должен ли Нотариус интересоваться у сторон об имеющихся у них сведениях об оспаривающих/несогласных? (на тот момент я уже 4 мес судился и в Общ и в Арб)...

Если можно со ссылкой на Норму (статью).

Согласно ст.255 ГК РФ, Выставлять на торги можно только после того, как сособственники отказались. Если автоматом игнорировать этот пункт и ссылаться на приписку п.1 Ст 250 ГК РФ (кроме случая продажи с торгов), то зачем тогда нотариус нужен?

Уважаемые Юристы, прошу отвечать только практикующих нотаристов и точно сталкивавшихся с такой ситуёвиной на практике (итог?).

Спасибо.

Прошу помочь с такой ситуацией.

Планируем семьёй переезд на ПМЖ в Германию по программе Еврейская эмиграция (я заявитель). Есть маленький ребенок.

У супруги в Екатеринбурге есть квартира с примерной стоимостью 3 млн руб.

У меня в Башкирии есть в собственности 1/2 однокомнатной квартиры, в которой проживает моя мама.

При переезде в Германию необходимо будет указать наличие и стоимость недвижимости. Исходя из этого будет решаться вопрос о том-дать нам социальную помощь или заставят продать недвижимость и жить на эти деньги, только после этого претендовать на социальную помощь.

Мы не хотели бы терять недвижимость пока не будем уверены, что смогли интегрироваться.

Есть ли какие то законные варианты решения данной ситуации?

И второй вопрос. Если при ПМЖ в Германии одному из нас в наследство достанется квартира в России, каким образом с ней нужно будет поступить и,в случае продажи, в какой стране платить налог при продаже квартиры?

У нас общедолевая собственность 1/4, это 44.8 кв м, в двухкомнатной квартире, как через суд можно вывести долю в натуре?... Спасибо

..

Возможно ли, выделить часть земельного участка, находящегося в общедолевой собственности, без выдела доли в доме?

Вот у меня отец сидит 5 лет за убийство потерпевшие запросили 1 млн р морального ущерба и на него сослался зем. Участок и они подали иск на участок так как отец мало им платит и спустя пять лет мы ходили в сад платили за сад и в итоги в этом году говорят это уже не ваш участок мы решили сходить мфц и посмотреть на какогоон и в итоги там уже не наша фамилия что делать куда можно ли его вернуть этот участок.

Материнский капитал направила на частичное погашение ипотеки. Ипотека погашена, обременение снято. В браке не состою и не состояла на момент приобретения недвижимости. Один собственник. Сейчас необходимо по обязательству выделить доли двум несовершеннолетним детям. Можно ли данное соглашение оформить без нотариуса? В МФЦ документы приняли, но росреестр отказал, сказав что только через нотариуса.

Необходимо узаконить самострой обоих долевиков без разрешения, что повлекло увеличение площади дома у обоих, инд.жилой дом на 2 собственника и один из собственников против этих действий, т.е.отказывается учавствовать в суде по узаканиваниюю самостроя и платить госпошлину за подачу искового. Все доводы и увещевания бесполезны. Как можно одному из долевиков узаконить свою долю. Понятно, что инд. жилой дом-единое целое, но если такая ситуация, то что все уже нет выхода? Еще вопрос по выделу в натуре-может пойти по этому пути, но правда выдел будет по старым площадям, а что потом? Как поступить?

Есть земельный участок, на нем два объекта недвижимости с отдельными кадастровыми паспортами. Площадь 360 квадратов участка. Нужно выделить долю в натуре в идеале из этого земельного участка. В свидетельстве доли прописаны по земельному участку. Мировое не получается. Какая госпошлина для подачи искового заявления? Возможен ли выдел в натуре в идеале своей доле для Краснодарского края? Прошу отвечать по существу, знающих людей. Прошу отписки не писать.