Как вернуть свою долю из недвижимости для сына после развода и усыновления новой женой мужа?
Можно ли моему сыну забрать деньгами свою долю из недвижимости. Ситуация такая, мы с мужем в разводе больше десяти лет, у нас двое детей. Он женился повторно сын жил с ним, мы детей не делили все мирно и по согласию. Но он с новой женой, она беременная уже была решили купить дом в Подмосковье в ипотеку. И чтобы внести первый взнос он попросил меня отказ написать от сына., его усыновила новая жена естественно формально, чтобы получить материнский капитал. И вложить в ипотечный взнос. Сына в доме прописали, муж с той женой разу же развелись. Сыну моему исполнилось 14 лет и он естественно переехал жить ко мне.
Добрый день. В соответствии с 256 ФЗ У Вашего сына есть доля в этом доме,, даже, если выдел доли не осуществлен.
Спросить
Можно забрать свою долю через договор купли продажи. А так деньги могут не выплатить, тем более оформляют ипотеку.
Спросить
Елена Николаевна, деньги никто ему не даст сами по себе.
Когда будет выплачена ипотека, должна быть выделена доля.
Вот эту долю он сможет продать сособственникам или третьим лицам.
По достижении 18 лет.
Спросить
При разделе совместно нажитого имущества истец должен доказать, что кредит взят и истрачен на нужды семьи, т.е. признавать его совместно нажитым. После взыскивается 1/2 от уплаченных денег за кредит после прекращения семейных отношений. Если кредит в браке погашен, то не разделите.
Спросить
2 группа инвалидности может быть с правом работы и без права работы. На алименты со стороны бывшего супруга имеет право только НЕТРУДОСПОСОБНЫЙ НУЖДАЮЩИЙСЯ бывший супруг ставший нетрудоспособным в течении 1 года с момента расторжения брака.
Учитывается также нуждаемость,т.е. общий совокупный доход инвалида. С уважением, Калинина.
СпроситьРазведен в 2011 году, приобрел квартиру в 2013 году после развода с женой, имеется совместный ребенок, может ли жена и ребенок притендовать на вновь приобретенную мной квартиру?
Возможно ли использование материнского капитала полученного на имя детей (под опекой, у которых родители лишены родительских прав), и после их усыновления полученного материнского капитала на имя усыновителя, на покупку одного недвижимого объекта?
Надо смотреть, был ли мат капитал использован родными родителями до этого, или нет. Если нет, то можно.
СпроситьУ нас с супругой недвжмость, частный дом (живём в сельской местности). Собственность в равных долях на этот дом. Строили лом находясь в браке. Дом оформлен на меня. Мы с ней 2 года в разводе. Я в доме не проживаю. Могу ли я через суд (так как она разменивать дом не хочет) получить свою законную долю?
Добрый день. Да в данном случае Вы можете это сделать. При том желательно поскорее пока не истек срок исковой давности.
Спросить
Если Вы не достигли согласия, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). После определения долей в имуществе и регистрации своей доли в Росреестре, Вы вправе будете распорядиться свой долей по своему усмотрению, но до этого, необходимо будет соблюсти требования ст. 250 ГК РФ - предложить бывшей выкупить Вашу долю. Если не согласится, сможете продать свою долю третьим лицам. Кроме того, если технические условия позволяют, Вы вправе потребовать в судебном порядке выдела доли в натуре. Если суд эти требования удовлетворит, тогда никакого предварительного предложения супруге или согласия от супруги не потребуется.
СпроситьСитуация следующая: родителями был приобретен дом на лично накопленные средства каждого, т.к. до момента покупки они уже несколько лет не жили вместе. Дом полностью был оформлен на маму. Через год после покупки они развелись. Теперь мама хочет вернуть деньги, вложенные в покупку дома, но отец отказывается его продавать. Может ли она продать дом без его согласия и вернуть ему его часть денег?
Добрый день
Следует произвести раздел и продать свою долю, заключайте договор о разделе совместно нажитого в период брака имущества или судебный порядок раздела.
Спросить
В браке брала деньги в долг для мужа, после развода, муж отказывается от долгов, меня заставили написать расписку после развода, при условии, что я продам недвижимость, которая в залоге в банке, продать не получается, в расписке нет даты отдачи долга, теперь пришел юрист, требует возврат денег, возможности отдать долг нет, что делать.
здравствуйте, Ирина!
с Новым годом Вас!
для начала, Вам необходимо в судебном порядке признать этот долг совместным долгом с бывшим мужем. а дальше Вам придется выплачивать половину долга
удачи Вам
с уважением Алексей
Спросить
Ирина, добрый день!
Алма-Ате привет !!!
Вопрос очень сложный без детального изучения обстоятельств дела трудно дать ответ.
Вам надо идти на встречу с грамотным юристом по месту жительства.
К Вам много вопросов "брала деньги", "заставили написать расписку", "продать не получается" с этим к местному юристу и с ним обсудить Вашу ситуацию.
Повторите свой вопрос на этом сайте, не помешает.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.
Спросить
Возможно ли после развода поделить кредит оставшейся на жене? И если он оплачен женой после развода.
Здравствуйте!
Обязательства также как и имущество делится при расторжении брака.
В том случае, если жена оплатила кредит полностью, то она имеет право взыскать половину оплаченной суммы с мужа.
СпроситьКак переделать документы на дачу после развода на свое имя, дача была оформлена на мужа, после развода муж пропал, налоги и взносы оплачиваю я, на даче веду строительство, документы на дачу утеряны.
Если дача оформлена на мужа, то вы никак ее не переоформите на себя без мужа. Нет такого способа.
Спросить
Подавайте в суд на раздел имущества, просите суд содействия в получении информации и документов.
В зависимости от сроков, можете подать в полицию заявление на розыск. далее. в зависимости от ответов и ситуации в целом.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Если собственником дачи по документам является бывший муж, то просто так "переделать" документы невозможно. Если со дня пропажи мужа не прошло 18 лет (срок приобретательной давности + срок исковой давности), если он не признавался умершим или безвестно отсутствующим, то Вы можете только разделить дачу, как совместно нажитое имущество. При этом за Вами будет признано право собственности на 1/2 доли, скорее всего, земельного участка. В зависимости от поведения бывшего мужа, если он вдруг объявится, могут быть различные негативные последствия вроде раздела земельного участка и дома, хотя и построенного Вами.
Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.
Спросить
Здравствуйте! При вынесения решения об усыновлении вся правовая связь с ребенком утрачивается, то есть отец не имеет никаких прав и обязанности в отношении ребенка.
Спросить
Имущество полученное по безвозмездным сделкам не является совместно нажитым имуществом. В связи с этим при расторжении брака супруга на указанный дом претендовать не сможет.
СпроситьИмеется проблема! С бывшей супругой сын развёлся уже 4 года назад. Добросовестно платил алименты пока детям не исполнилось 18 лет! Отношения с бывшей супругой – никакие! Всё общение с ней уже за год до развода по настоящий момент – производилось через ею нанятого адвоката! Был раздел совместно нажитой 4-комнатной квартиры по суду по которому сын стал полноправным собственником ½ доли квартиры (на мировое соглашение с бывшей по выкупу ею доли – он не пошёл)! Далее на суд по предметному выделению доли (конкретных комнат в квартире) – он ещё не подавал, а просто платит половину квартплаты, и налог на недвижимость! В квартире, соответственно, он не проживал ни дня после развода (до и не посещал квартиру, чтоб не быть спровоцированным) – живёт в однокомнатной, полученной по наследству! Он хотел бы сам продать свою долю недвижимости (может, даже бывшей супруге – по её приоритетному праву покупки), а деньги разделить между уже взрослыми (18-летними) детьми, которые разъехались в другие города на учёбу! Но бывшая будет всячески препятствовать продаже им доли, т.к. всё ещё надеется «отжать» имущество! Разговаривать с ней возможно только исключительно опираясь на Закон – по-человечески – не получится! А продавать необходимо – ради будущего поколения (на бывшую – надежд нет – злая и жадная)! Как рациональнее поступить в этом случае? Неизбежна ли потеря части стоимости квартиры (относительно рыночной) при продаже третьим лицам? Охотно ли примет ли банк в залог данную недвижимость – в том случае, если у сына она окажется единственной?
Сын в браке купили квартиру в ипотеку, я мать являюсь созаёмщиком. Ипотека оформлена на сына, выплатили 2 года платить ещё 6 лет. Квартира на сыне, прописаны он и ребёнок 4-х лет. Назревает развод, после развода жена сына отказывается в помощи выплачивать кредит, но на кв-ру претендует, это законно? Всё равно будет делиться пополам?
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
В данном случае необходим анализ кредитного договора и прочих фактических обстоятельств. Вкратце же, разделу подлежат не только активы (имущество), но и совместные долги супругов, но есть много нюансов.
Приходите ко мне на очную консультацию для более точных рекомендаций.
Спросить
Это значит супруга из опасения, что Вы ей что-то не выплатите ходатайствовала в суде о наложении запрета на регистрационные действия с Вашей квартирой
Спросить
Прошу прояснить вот какую ситуацию: я с мужем не живу вместе больше года. Муж иногородний, прописан в Москве после вступления в брак. Квартира в собственности моей мамы. Так же там прописан наш ребенок (ему 3 года).
1. Какие права есть у моего мужа на эту квартиру после развода?
Может ли он прописать туда своих будущих детей без согласия собственника квартиры (мамы). Может ли он претендовать на раздел имущества?
2.Можно ли его выписать из этой квартиры. Ни каких денег на оплату коммунальных услуг и квартиру он не дает, да и на ребенка тоже я от него ни чего не получаю. В квартире он не проживает полтора года. Когда у суда будет больше основания для выписки - до развода, после развода, после вступления во второй брак?
Уважаемая Дарья. Ваш муж имеет право пользования квартирой Вашей мамы. Ст.53 ЖК, относит Вашего мужа к категории родственников, которые могут быть признаными членами семьи собственника, если он проживает совместно с собственником и ведет с ним общее хозяйство. После развода ничего не изменится. Ваш муж не может претендовать на раздел квартиры, поскольку она не Ваша с ним совместная собственность.Вы можете в судебном порядке, требовать выселения мужа, т.к он не проживает 1,5 года в квартире, не оплачивает ком. услуги. Но у Вас должны быть доказательства. Советую сходить в ДЕЗ взять там справку, что муж с Вами не проживает, вообще все претензии, которые Вы будете предъявлять мужу, должны быть документарно подтверждены. Удачи. С уважением.
СпроситьРазвелся с женой. После развода купил квартиру. Пустил пожить и прописал ее в ней. Теперь не могу ее выселить.
Сможете! Вам необходимо подать исковое заявление в районный суд о выписке данной гражданки из квартиры, если она добровольно не идет с вами выписываться в паспортный стол, а также, если она не платила коммунальные услуги, также можете подать иск на нее.
СпроситьВам необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту регистрации ответчика. Иск о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Положительная судебная практика по Казани имеется.
СпроситьСын женился в 2000 году. В 2001 году родился внук, Совместно нажитую с мужем квартиру в 2001 приватизировала на сына, (вид права собственность) договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, Невестке по завещанию досталась однокомнатная квартира, где она прописана с рбенком (внук) в другом городе, В данный момент невестка подает на развод и на раздел имущества, требуя долю с квартиры сына, Уже 9 лет услуги за квартиру оплачиваю я,Имеет ли невестка и внук право на долю в этой квартире, Спасибо!
Уважаемая Татьяна!
Если Ваш сын получил квартиру в собственность в порядке приватизации, то эта квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и при расторжении брака разделу не подлежит. Ни невестка, ни Ваш внук не имеют никаких прав на получение в собственность доли этой квартиры.
Спроситьесли все так как вы описали в вопросе, делить им нечего квартиры обоими получены по безвозмездным сделкам, а значит не яявляются совместно нажитым имуществом. суд в удовлетворении ее требования о разделе квартиры откажет.
Спросить
Здравствуйте о минусах и проблемах Вам никто не будет здесь писать потому что если у родителей и детей разные фамилии Конечно же это будет создавать Проблемы в жизни Вам всегда нужно будет подтверждать родство какими-то документами а сделать можете.
Спросить
С согласия второго родителя можно сделать. Нет ни минусов ни плюсов. Фамилия и фамилия только из двух слов. Всего доброго и удачи!
Спросить
Порядок смены фамилии зависит от возраста ребенка.
До достижения ребенком 14 лет родители или один из них могут поменять ему фамилию. С 10 лет это можно сделать только с его согласия (ст. 59 СК РФ).
Ребенок, достигший возраста 14 лет, вправе сам переменить свою фамилию. Однако до достижения совершеннолетия для смены фамилии ему потребуются:
- согласие обоих родителей (усыновителей или попечителя) или
- решение суда (ст. 58 Закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ).
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Можете сделать. При этом все плюсы и минусы выявятся только с течением времени. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Добрый вечер. Если 2 родителя будет не против в таком случае можете сделать детям двойную фамилию и никаких минусов и плюсов не будет. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЖена требует чтогбы я платил алименты еще и ей. Есть ли такой закон? Если да, то сколько я должен платить?
1/4 часть со всех видов заработка и иных доходов до исполнения ребенку 18 лет/ статья 81 семейного кодекса рф/, также она может взыскать алименты на свое содержание в твердой денежной сумме до исполнения ребенку 3-х лет /статья 89 семейного кодекса рф/, с учетом вашего материального положения, наличия лиц, находящихся на вашем иждивении, если вы не достигните соглашения по поводу суммы, ваша жена должна обратиться в суд и суд с учетом вашего материального положения установит сумму, которую вы будете выплачивать жене, это может быть 1000 руб, может и больше
Спросить
