Выдел доли по мат капиталу / Право собственности - 286 советов адвокатов и юристов

Сын с женой и двумя детьми живет в однокомнатной квартире, которую собираются продать. Мы с мужем и еще одним сыном (совершеннолетний) живем в трехкомнатной квартире, которая является у нас единственным жильем. Хотим купить квартиру меньших размеров, но для этого надо либо продать свою чужим людям и разделить деньги, либо (что лучше для всех нас) - продать квартиру детям, но при этом мы хотели бы воспользоваться материнским капиталом. Возможно ли это? Может ли ПФ отказать в этом случае в погашении займа мат. капиталом?

С собственности есть комната (18. Кв.м), купленная в ипотеку и с мат. капиталом. В комнате никто не прописан. Детей четверо. Доли пока не выделялись. Сейчас веду строительство нового жилья большей площадью Необходимо срочно продать, чтобы завершить строительство. Возможно ли это сделать? Заранее спасибо

Какова процедура выделпния долей в квартире, купоенной с использованием материнского капитала? Право собственности оформляется сразу на всех членов семьи или вначале на того, на кого заключен договор?

У меня есть доля в квартире 1/4 у мамы 1/4 и у сестры 2/4, я хочу продать свою долю, сестра готова выкупить за мат. капитал, но пенсионный фонд сказал что долю покупать нельзя если есть ещё одна часть, тоесть сестра может выкупить только у меня с мамой вместе а одну мою не может. Законно ли это. Буду благодарен за помощь.

Купили с мужем дом в ипотеку под маткапитал потом развелись ипотека была на муже я созаемщик-он ее после развода не выплачивал с нами не прживал-ипотеку выплатила я сама может ли он подарить мне или детям свою долю-хотя еще обязательства не выполнены-дети не вписаны в долю-пока на мне и бывшем муже по 1/2 или можно мне отсудить эту долю-он не выплачивает алименты не платит налог свет не видится с детьми.

По материнскому капиталу купили квартиру с долевым участием двоих детей (второму ребенку не было еще года) Первый ребенок прописан в квартире матери, второго еще нигде не прописали, живут в квартире отца второго ребенка, квартира оформлена в ипотеку. Возникла необходимость продать купленную квартиру по материнскому капиталу. Какова процедура продажи. Если можно все подробно,

С уважением Марина.

Хотела бы проконсультироваться вот по какому поводу, есть квартира купленная с использованием материнского капитала, недавно супруг купил в ипотеку квартиру больше площадью, т.к. у нас родился второй ребенок. Хотели бы продать квартиру которая с материнским, обратились в опеку, объяснили ситуацию, на что в опеке нам ответили продажу одобряем ТОЛЬКО одновременно с покупкой нового жилья, я спросила а открыть счет на ребенка есть возможность, на что мне ответили категорически нет и что если всю жизнь мы не будем покупать что-то другое то и эту квартиру не продадим, прочитала что по закону можно также выделить долю у бабушки или дедушки, что нам можно сделать, неужели ее теперь никак не продать, если мы не планируем больше покупать какую либо недвижимость.

Как можно продать дом купленный за мат копита а доли детям предоставить в другом емеющем в собственности доме большей площадью.

Квартира куплена в браке в ипотеку с использованием мат. капитала. Оформлена на жену, брачного договора нет. После снятия обременения - если выделить доли только детям, какие грозят санкции за невыделение доли мужа?

Мной куплена квартира в 2018 году ТОЛЬКО за средства мат капитала (покупала у своего отца). Квартира куплена после решения суда о расторжении брака, но до вступления решения суда в законную силу (т.е. получается в период брака). С мужем не жила с 2015 года, он вообще живет в другом городе. Настала необходимость выделения детям долей, и бывший муж, чтобы «насолить» мне не хочет писать отказ от выдела ему доли, по всем вопросам отправляя в суд. Вопрос: «Действительно ли бывший муж имеет право на квартиру?». Могу ли я обратиться в суд о разделе имущества (квартиры), чтобы суд признал ее моей собственностью, чтобы выделить доли детям, без согласия бывшего мужа? Или могу я подарить квартиру своей матери, а она подарит долю детям? ПФ же без разницы каким образом выделены доли? Короче как мне правильно поступить, чтобы выполнить обязательство перед ПФ минуя согласия и отказ бывшего мужа, так как на самом деле он на квартиру не претендует но всячески пытается усложнить мне жизнь.

Покупаем однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала.

Ребенок 8 лет. В будущем планируем эту квартиру продать и купить двухкомнатную. На момент отчуждения ребенок не достигнет совершеннолетия.

Вопросы:

1)как лучше использовать средства мат. капитала-на первый взнос или погашение кредита в будущем?

2)как при этом должен оформляться договор КП,дабы избежать впоследствии проблем с отчуждением приобретаемой квартиры-в долевую или совместную собственность и играет ли это роль при использовании на покупку средств мат. капитала?

3)какие сложности могут возникнуть при отчуждении приобретаемой квартиры с несовершеннолетним ребенком (какие требования у органов опеки к выписке ребенка-прописка в другой квартире и пр.)?

Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.

Добрый день! Мой отец получил в наследство от своей матери 2 км. квартиру. Могу ли купить у отца эту квартиру, воспользовавшись мат. капиталом? У меня есть ещё родной брат и отец хочет, чтобы нам досталось по половине.

Мы достроили дом с помощью мат, кап,,и я дал согласие на выдел доли детям, детям жена доли выделила по 1/4,а себе оставила 1/2,мне ничего! И еще развелась со мной чтоб отнести свидетельство о разводе в п,ф,что теперь я могу предпринять?

Планирую купить квартиру в новостройке с использованием МСК. Покупка без ипотеки за счет собственных средств + мат капитал. Подскажите, перед регистрацией договора купли-продажи мне нужно идти в Пенсионный фонд РФ, к нотариусу... сразу выделять доли или как быть в этом случае, чтобы сделка прошла?

Что произойдёт с недвижимостью, купленной в ипотеку с использованием средств материнского капитала, если на момент рождения оба: мать и ребёнок являются гражданами РФ, а после использования материнского капитала гражданство ребёнка будет изменено на иностранное? Возможна ли продажа данной недвижимости без согласия опеки?

В 2011 мной была куплена квартира, в 2013 вышла замуж. В 2017 была продажа квартиры и с добавлением мат капитала куплена квартира уже в браке. В 2021 году был развод. Доли не выделены никому, собственник один я. Могу ли я продать квартиру без выделения доли бывшему супругу? И вообще без его участия?

Такой вопрос: покупаем дом за счёт средств мат. капитала, продавцы тоже покупали за мат. капитал. Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса или можно просто заключить договор купли-продажи?

Объясню всё подробно.

На мне с бывшим мужем ипотека, где был вложен материнский капитал, осталось платить 350 тр. Мне срочно нужно продать эту квартиру. Но опека не даёт разрешение, ибо нужно предоставить соразмерно или больше доли в другом жилье, чего я сделать не могу.

Есть моя мама, бабушка детей. У неё есть тоже материнский капитал, она его получала, когда мне было 16 лет. Ей одобрили ипотеку на покупку дома с внесением материнского капитала. Вопросы:

1. Сможет ли бабушка написать у нотариуса соглашение о выделении долей моим детям в этой ипотечной доме? Она же вложила туда свой капитал.

2. Если она на сегодняшний момент вложила свой капитал, я уже совершеннолетия, будут ли выделять долю мне? Так,в семье только она, я и сын.

3. Как мне продать мою квартиру. На счёт тоже не разрешают класть.

Дом в ипотеке-общая площадь составляет 91.9 м 2 гараж в расчет не беру, нас 4-2 взрослых и 2 детей, мы разводимся, хочу продать дом, но вложен материнский капитал, понимаю что должны выделить доли на детей и при этом, покупая новое жилье, площадь должна соответствовать долям, т.е. 91.9/4-на каждого ребенка по 23 м 2, необходимо приобрести жилье с площадью не меньше 46 на детей+18 м 2 на взрослого? Правильно ли я понимаю? В доме 2 собственника (я и муж)

Я в разводе, у жены с ребенком доля пополам, у второго ребенка нет доли, она продаёт свою квартиру и хочет долю ребенка положить на счёт,а сама с детьми выписаться в частный дом к мамочке. Просит меня как отца ребенка дать согласие на продажу доли этого ребенка. Я настаиваю чтобы продала и сразу купила квартиру, она пошла на уступки. В опеке мне надо дать согласие на продажу доли ребенка и как то озвучить мое решение, чтобы она купила квартиру и выделила в ней эту долю. Мы вместе с женой должны что писать, что мы хотим купить такую то квартиру, адрес, сколько метров квадратных площадь? Расскажите поподробнее во этому поводу, просто не хочеться, чтобы дети остались без крыши над головой, тут ведь условия лучше.

Имеет ли муж право на часть материнского капитала при разводе, если после использования в браке капитала, капитала не был распределены.

Есть квартира в доле с со старшей несовершеннолетней дочкой и младшая дочь которой нет 3 х лет. Хотим обменять квартиру на дом с доплатой за счет материнского капитала. Это возможно?

Муж покупает квартиру купленную на мат. капитал, собственников трое: отец, мать и первый ребенок (несовершеннолетний). Родителям ребенка одобрили ипотеку, на покупку дома, в котором они и планируют выделить долю для первого ребенка. Но не проще ли открыть счёт ребенку, в котором будет сумма, за долю в уже существующей квартире, чтобы в дальнейшем избежать проблем, с выделением доли в новом доме...? Как обезопасить мужа-покупателя в данном случае?

Частный дом куплен в ипотеку, с выплатой 1/4 части материнским капиталом. Ипотеку выплачивать ещё два года. Вопрос: Когда нужно будет выделять доли на детей и какая доля будет выделяться на детей? Общая площадь дома 64 м 2.

Купили дом с привлечением мат. капитала. Изначально дом был оформлен на мужа, т.к. брали Целевой Займ в Кредитно-потребительском Кооперативе под мат. капитал. После погашения кредита по незнанию (или некомпетентности специалиста) доли выделили по дарственной только двоим детям через МФЦ. Теперь нужно выделить долю матери. В МФЦ сказали, что это можно сделать теперь только через нотариуса. Нотариус не знает, как это оформить, отказывается. Говорит, что сначала нужно отозвать из МФЦ дарственную на детей. А разве это можно сделать без суда? Подскажите, пожалуйста, что делать? Какие действия предпринять? Через 3 недели истекает 6 месяцев с момента выделения долей детям.

Пока супруг отбывал наказание в местах лишения свободы, я купила дом под мат капитал. Дом решили не снимать с обременения, что бы после освобождения разбить доли. Я сделала обязательство у нотариуса, что после снятия обременения разбиваем доли на меня, супруга и детей. Эта бумага нужна была ПФР. У нас двое детей (только один ребёнок его) . Но я развелась с ним пока он отбывал наказание. Вопрос, как сейчас делить доли? Он тоже получит долю в этом доме? И с чего вообще начать, сняв обременение?

Родился второй ребенок. Получил мат. капитал. Купил квартиру с вложением мат. капитала. Сейчас понял, что не то что хотел. Детсада нет, школа далеко и тд.

Вопрос: Могу я ее продать и купить другую квартиру?

Я являюсь единственным собственником квартиры. Хочу продать часть квартиры дочери за материнский капитал. Как в итоге мне продать долю в квартире, когда квартира цельная. В ПФР сказали, что купить за мат. капитал лишь можно выделенную долю. Можно ли произвести выдел доли квартиры для продажи? В кадастровый Палате это делают?

В сентябре этого развелись с мужем. Дом в котором живём и прописаны я, дети и экс муж, был построен во время брака и был использован мат. капитал (в 2015 году). Обязательство, которое муж подписывал, что выделит доли на всех членов семьи, не выполнил. Муж считает, что все имущество его, а моего ничего нет, ну и видимо детей тоже. Дети оба несовершеннолетние. Боюсь, что продаст дом за моей спиной и останусь я как говорится у разбитого корыта. Прокуратура может обязать его в равных долях выделить доли на этот дом на меня и детей?

Мы с мужем в разводе более 3 лет. В нашем доме который построили на мат. Капитал и программу молодой специалист на селе (я шла как специалист), у мужа выделена 1/4 доля. До сегодняшнего времени он тут не проживает, и в участии ремонта тоже не учавствует, как в принципе и в воспитании детей, (только алименты), на сегодняшний день мною был сделан ремонт дома как снаружи так и внутри. Могу ли я взыскать какую то сумму с него на оплату, либо лишить его доли в пользу детей?

В декабре 2017 года вложил 2 200 тыс. руб в строющуюся однушку в Санкт Петербурге 36 кв.м. У меня двое детей. С женой на покупку квартиры брали кредит 450 000 руб. В апреле 2018 г. оформили материнский капитал в счет погашения этого кредита. Естественно у нотариуса оформляли обязательство на выделение всем членам долей в квартире. Жилье должно сдаваться в июне 2019 года. Вопрос: можем ли мы при сдачи жилья и распределении долей распределить на меня и жену по 1/100, дочкам по 1/100 и 96/100 тёще? Просто я военнослужащий и необходимо избавится от жилья чтоб при увольнении от в 2025 году от государства получить субсидию на приобретение жилья.

Квартира мной приобретена до брака по ипотеке. Есть совместный ребёнок, жена официально ни дня ни работала, не до беременности ни после. Материнский капитал мы вложили в данную ипотеку. Как делиться квартира.

Хотим купить квартиру в ипотеку. Но в этой квартире есть несовершеннелетние дети, хозяева получили разрешения на продажу в органах опеки. Но хотим перестраховаться не могли бы проверить документы с органов опеки. Я как понял что они эту квартиру которую мы хотим купить, покупали с мат капиталом тоже.

Продаю квартиру и покупаю новую с использованием мат. капитала. Т. К я не работаю муж берет ипотеку под мат. капитал на себя. В итоги получается что квартира при покупке будет оформлена на него? Что мне сделать чтобы квартира была только моей собственностью? Оформить брачный договор или какую либо еще бумагу?

Семья 5 человек. Муж, жена и трое несовершеннолетних детей. Мы развелись, встал вопрос о разделе имущества.

Имеем 3-хкомнатную (63 кв. м) квартиру в собственности по 1/3 у мужа и двух старших детей (квартира приватизированная, я от приватизации отказалась). И действующую ипотеку 2-хкомнатная, (но тоже 63 кв. м.). В ипотечной на данный момент два собственника муж и я. Но, ипотеку брали используя как первоначальный взнос материнский капитал и должны будем там выделить детям доли. Хотим продать 3-хкомнатную. Ипотеку переоформить на меня.

Вопрос, можно ли частью денег получеными от продажи погасить долг по ипотеке?

Гасим долг, делаем перераспределение долей. Супруг от своей доли отказывается, сейчас занимаемся выводом созаëмщика из ипотеки.

В 2019 году построили частный дом, зарегистрировали в Росреестре. В 2021 году купили квартиру в 33 м 2.По истечению 3 лет мы можем воспользоваться маткапиталом на гашение ипотеки, взятой на покупку квартиры. Дети не были прописаны в доме, прописаны у родителей. Можно ли выделить детям долю в доме, а не в квартире.

Закреплено ли законом за каким-либо органом проследить выполнение ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (использование материнского капитала), данное супругом-собственником квартиры, купленной в браке по ипотеке (всё выплачено). В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ (заверено нотариусом) обещалось выделение долей детям и супруге. Есть ли сроки давности по выполнению данного ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (ипотека выплачена 3 года тому назад). Не теряет ли силу данное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО при разводе. Супруг хочет развестись и не делит имущество (пишет в заявлении, что у него нет претензий по имуществу). Никаких соглашений между супругами не заключалось.

После покупки квартиры по ипотеке у нас с женой - общая совместная собственность У нас двое детей. Собираемся часть ипотеки закрыть материнским капиталом ПФР потребует нотариальное обязательство.

Можно ли у нотариуса при составлении данного документа, также прописать и наши с женой доли, а не только детям?

После консультации у Нотариуса, было дано разъяснение, что Доли в данном обязательстве НЕ прописываются. Нотариус сослалась на документ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 декабря 2007 г. N 862

О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ).

МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ - Пункт 13, подпункт ж). Говорящий о том, что доли будут указываться только в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Правильно ли я понял нотариуса, что доли можно указать - только после погашения ипотеки?

Можно ли составить Брачный договор/Контракт, оговаривающий данное разделение квартиры между мужем и женой?

Биологческая мама лишена прав на 3 детей и потратила мат. капитал якобы на постройку дома, ещё до лишения материнских прав. Я являюсь опекуном деток. Что делать в этой ситуации? Стоит ли подавать в суд, что бы попытаться отсудить их долю. Или просто смириться? Алименты мама тоже не платит, хотя судом они назначены.

С супругом приобретали квартиру в ипотеку, сейчас её закрыли. По после рождения 2 ребенка внесли мат капитал. Подскажите как правильно детям выделить доли. В МФЦ говорят нужно идти к нотариусу, в интернете пишут что теперь с 2021 г доверенность от нотариуса не нужна.

Здравствуйте! Мы с мужем построили дом на мат. капитал. У нас долевая собственность. Сейчас мы разводимся. Можно ли как нибудь забрать у него эту долю? Ведь раз дом построен на мат. капитал, то эти деньги по сути принадлежат матери и ребёнку?

Дом был куплен под мат капитал, когда мой супруг отбывал наказание. Сейчас мы с ним развелись и я не знаю где он. Дом снят с обременения и я до сентября 2021 должна разделить доли. Как быть? Можно ли это сделать без него? Потому что я не поддерживаю с ним отношение и он не общается с детьми.

Муж квартиру взял в ипотеку до заключения брака, могу ли я вложить материнский капитал (общий ребёнок) в оплату ипотеки этой квартиры, муж согласен разделить квартиру на доли, согласится ли пфр на данную сделку, законно ли?

Купила жилое помещение с привлечением маткапитала и ипотеке. Ипотеку оплатила. Пришла к нотариусу распределять доли, получила отказ. Аргументировали тем, что неправильно составлен договор купли продажи, там ипотеку выделили на ремонт, а не на квартиру, по сути пенсионный не должен был выделять маткапитал. Что теперь делать?

У нас двухкомнатная квартира в ипотеке, часть средств погашено с помощью мат. Капитала. Детям доли не выделены. Можем ли мы с мужем продать данную квартиру, купить трёхкомнатную и выделить доли детям уже в новой квартире.

Имеем 3-х комнатную квартиру и еще в 2017 г купили тоже 3-х комн. Квартиру. Можем ли мы купить жилой дом с землей продав эти две квартиры, с выделением доли детям.