Выкуп земли у администрации / Земельное право - 2273 советов адвокатов и юристов

Переселяться или нет, на каких условиях, что требовать, это решать собственникам квартир, домов. Как минимум:

1. Документ, подтверждающий полномочия на "выкупленную" землю - соглашение, договор, контракт с администрацией.

2. Документ, в котором содержится предложение собственникам - проект соглашения (договора) о переселении. Застройщик не мог "выкупить" землю у администрации. Вам надо точно узнать - что произошло. Надо обратиться с заявлением в администрацию, чтобы Вам разъяснили ситуацию. Далее действовать в зависимости от обстоятельств. Застройщик выкупил у администрации землю под строительство с переселением собственников из аварийного жилья какие документы он предоставить должен переселенцам

Почему я должна выкупать у Администрации землю, если есть договор купли-продажи (от 1998 г) жилого дома, расположенный на земельном участке 0,50 га, оформляя землю в собственность?

Хочу узнать, нам достался в наследство объект недвижимости под автостоянку по 1/3 поровну на каждого, земля в собственности у администрации, нам надо либо платить аренду, либо выкупать землю, 2 собственника готовы выкупить землю, 1 хочет взять землю в аренду, можем ли мы 2 собственника выкупить землю у администрации, а 1 собственник взять свою долю в аренду?

Сноха оформила наследство на дом и участок земли под домом, нужно ли выкупать землю у администрации в собственность. Сколько нужно заплатить от кадастровой стоимости.

Администрация подала иск о сносе забора, расположенного на муниципальной земле площадью 14 кв.м, которая примыкает к участку, который в частной собственности площадью 1,5 сотки. Участок вдоль дороги. На что можно сослаться, чтобы суд не вынес решение снести забор, а обязал нас выкупить этот участок городской земли?

Мы поставили землю на кадастровый учет и хотим ее выкупить у администрации г. Перевоза, нижегородской обл., У нас 2 участка под гараж 30 кв. м. и под огород 158 кв.м. но нам говорят платить за каждый участок по 8 тыс. руб. Почему?

Земля в аренде на 49 лет (земли населенных пунктов, для садоводства) можно ли выкупить землю не строя на нем ни дома, ни другого объекта недвижимости.

Или обязательно что-то строить, потом по дачной амнистии регистрировать?

Не сможете. Участок также изымается. Почему нет? Найдите собственника земли и спросите, не желает ли он продать этот участок. Если только администрация, изъявшая земельный участок и предоставившая возмещение расселяемым, выставит участок на торги. Владикавказ, у нас общий двор, нас пятеро жильцов. Общедомавая доля у каждого. Один дом признали аварийным, скоро им дадут квартиру, а дом снесут. Могу ли я как нибудь выкупить землю под снесенным домом?

Имеем рядом с собственным участком арендованную землю под огородничество. Можем ли мы выкупить эту землю?

В настоящее время у меня имеются документы на гараж, аренду земли под гаражом сроком на 5 лет. Во сколько обойдется выкуп земли под гаражем. По каким правовым документам регулируется стоимость земли?

Хочу узнать какой процент выкупа земли у администрации, у нас есть участок, там есть строения, по суду по наследству объект это перешёл к нам и строения которые на нем размещены, земля не оформлена т. Е. Нам надо её выкупать у администрации, не могу узнать точную стоимость выкупа, объект оценён по кадастровой стоимости в 4 миллиона рублей, помогите пожалуйста рассчитать стоимость выкупа земли, там 40 соток примерно.

Всем здрасти!

Может быть кто-нибудь из вас в курсе ситуации?

Вопрос по аренде земли у госудаства с последующим выкупом.

В разных источниках нахожу разноречивую информацию, в одном месте говорится, что после постройки на арендованной земле дома, можно выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости, в другом источнике говорится, что стоимость выкупа начинается от 5%, третьем 20-30%, в четвертом 60%. А на прошлой неделе один из юристов, найденных по знакомству и вовсе заявил, что игра не стоит свеч, так как выкуп земли по новым правилам 100% кадастровой стоимости.

В нашем районе есть развалины здания, по-моему бывшая ветстанция. Я узнавал и в Администрации района и в городском поселении, говорят что это земли государственные (ну или федерального назначения, не знаю как правильно) и они к ним никакого дела не имеют. Вопрос, в каком гос органе узнать по поводу выкупа этих земель? И вооще с чего начать.

В администрации говорят о том, что площадь дома должена быть минимум 5% от площади участка для выкупа земли, которая в аренде. Справедливы ли эти нормы?

Выкуп земли под жилым строением, если она предназначена для дачного хозяйства.

Земельный участок в аренде на 5 лет. Категория земли - земли населенных пунктов, вид использования - для дачного хозяйства. Построил дом, но зарегистрировал право на него по упрощенной схеме, как жилое строение (нежилое здание), а не жилой дом. Обратился за выкупом земли в администрацию. Отказали по причине несоответствия вида использования назначению объекта недвижимости. Написали, что вид использования - для дачного хозяйства предусматривает как основную характеристику размещение жилого дачного дома, а в выписке у меня указано как нежилое здание.

При этом, согласно приказу Минэкономразвития 540 «об утверждении классификатора видов разрешённого использования» , участок для дачного хозяйства предусматривает размещение на нем дачного ЖИЛОГО дома. Про нежилое строение не говорится.

Правомерен ли их отказ? Что мне теперь нужно предпринять, чтобы выкупить участок?

Крым. Рассматриваем вариант покупки части Дома в Симферополе по ул Надинского, район проспекта Победы. Хозяин дома при Ураине платил арендную плату за 3,5 сотки земли. С приходом России оплата не производилась, не переоформлялся договор аренды земли, поэтому цена на объект снижена. Сколько стоит аренда сотки земли в этом районе города и сколько стоит оформить в собственность эту землю (выкупить)? Возможности нет обратиться в муниципалитет, так как не проживаем в Симферополе.

Заранее спасибо. Ирина.

У меня в собственности есть магазин в деревне, вокруг него есть земля. Данная земля принадлежит поселковой администрации. Могу ли я на льготном основании выкупить данную землю?

У нас есть строение, которое стоит на земле администрации, это строение зарегестрировали сейчас в мфц, в какие сроки после регистрации мы должны заключить договор аренды, либо выкуп этой земли,? Точнее какой срок даётся на обдумывание решения?

Участок в аренде, подали документы на выкуп земли в администрацию получили отказ в праве выкупа в связи с тем что он входит в охранную зону янтарьэнерго. Земля в аренде под ижд, дом построен и зарегистрирован в роснедвижимости.

А какой минимальный процент от кадастровой стоимости земельного участка может быть при выкупе земли в собственность после аренды? Если кадастровая стоимость завышена, как можно ее снизить? Спасибо)

Надо ли оформлять постройку для начала процедуры выкупа. Какая цена выкупа земля лпх моск обл солнечногорский район.

Имеет ли право администрация, отказать в выкупе земли под магазином совмещённым с авто-павильоном. Авто-павильон пристроен мною сбоку в виде одной стены и лёгкого навеса и является, как и магазин моей собственностью, выкупаемая земля находится у меня в аренде и расположена только под магазином, авто-павильон расположен рядом?

Сколько % от кадастровой стоимости выкупить землю у муниципалитета из аренды в собственность? И какие документы для этой процедуры необходимы? (Имеется задекларированная постройка в собственности на этом участке)

Помогите! Мой племянник имеет статус сироты. До смерти родственников у него в собственности было полдома, после смерти родственников в собственности стал целый дом. В данный момент оформляются документы на землю. Нужно ли будет платить за выкуп земли у государства? Дом был куплен семьей еще до действия земельного кодекса. И второй вопрос. До смерти родственников был составлен акт специалистами электросетей о незаконном хищении электроэнергии, но в суд они не подавали. Акт был составлен более 5 лет назад. Могут ли электросети сейчас потребовать вернуть долг по акту? Или здесь также действует срок исковой давности?

В прошлом году в загородном доме взял в аренду участок земли 550 кв. м в аренду у администрации города, который прилегает к моему участку. Земли сельхоз назначения, на части участка жена выращивает клубнику. На этом участке построил и узаконил некапитальное техническое помещение площадью 19 кв. м для хранения инвентаря. Месяц назад подал заявку на выкуп, так как есть строение, и мне говорили что имею права не дожидаться 3 года с момента заключения аренды. Вчера пришел отказ - с бредовым обоснованием, цитирую: площадь земельного участка 545 кв. м несоизмерима площади земельного участка, необходимого для эксплуатации строения площадью 19 кв. м! Получается что мне нужно было построить тех сооружение на все 500 кв. м чтоли? Подскажите - законно ли это и имею ли я по закону право на выкуп не дожидаясь 3-х лет?

Продаем дом по 1/4 доли на каждого члена семьи,2 несовершеннолетних ребенка (оформляли под материнский капитал). Когда оформляли дом нотариус сказал что нужно оформить и землю на каждого. Теперь решили продать дом и купить квартиру. Дом с землей продаем Администрации под переселение жителей из аварийного жилья (кому квартиры покупают а кому дома). Так теперь нотариус утверждает что администрации мы можем продать только дом без земельного участка! А любому другому лицу можем продать без проблем! Администрация говорит что можем им продать! Разрешение с опеки на продажу дома есть, заключен предварительный договор на покупку квартиры. Кто прав нотариус или администрация?

Земля в аренде на 49 лет под ижс. Построил дом. 50% площади дома использую под мини-отель, а 50% дома использую для проживания семьи. Хотел выкупить землю в собственность, но получил отказ администрации. Что мне делать?

В 1982 г. мой отец купил 0,5 дома в городе (есть договор купли-продажи). Умер отец в 1991 г. Фактически вспупив в наследсво, документы я не оформляла. Сейчас собираюсь оформить дом в собственность. С домом проблем нет - проблемы с землей. На землю у меня нет никаких документов. По кадастровому реестру отцу принадлежат 6 соток земли. В администрации города свидетельство о собственности этой земли отсутствует. Говорят, что в кадастре ошибка и землю надо выкупать. Действительно ли это так и имею ли я право на какие-либо льготы по выкупу земли?

У меня ситуация сложная с выкупом земли наследственного дома. Отец платил налог на землю в свое время. Когда был жив.. Но прав собственности у него не было. Я Вступила в наследство после его смерти на дом. и пришлось заново делать межевание. Технический план.. и нужно сделать выкуп земли. Хоть это и наследство. Денег на выкуп нет. Есть материнский капитал.. Дом разваливается.. Чтобы сделать реконструкцию материнским капиталом. Нужны документы на землю.. Выкуп земли нельзя сделать материнским капиталом.. Как быть? Воспользоваться не могу капиталом.. Дом скоро рухнет.. Я мать двоих детей.. одиночка.

Между моим участком и соседним 6 метров неотмежованной земли (муниципальная земля или земля поселения). хочу заказать новое межевание через перераспределение с выкупом (администрация населенного пункта согласна) вплотную к соседу. Надо согласие соседа?

Жильцы нашего 12 квартирного деревянного дома получили квартиры в собственность по договору дарения от предприятия в 2012 году. Земля под нашим домом находиться в собственности администрации города, мы ежегодно платим арендную плату за землю.

Вопросы:

1) возможно ли получить в собственность или выкупить данную землю у администрации города?

2) если да, то в какой статье закона прописано такое право или возможность?

Какие преимущества выкупленной земли перед арендованной? Какова стоимость выкупа земли (есть постройки, оформленные в собственность) в Челябинске?

Договор аренды земли на (3 года) истек 10.01.16 г. Зарегистрировано право собственности на строение. МОГУ Я ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ в АДМИНИСТРАЦИЮ НА Выкуп земли или надо продлить договор аренды? Спасибо, Юлия.

Здравствуйте подскажите пожалуйста, нам досталась земля в пай в постановлении все прописано мы хотели бы ее замежевать но в Администрации города нам говорят что мы должны ее сначала выкупить у них, так ли это?

Четыре раза было подано заявление на выкуп земли для ИЖС. Каждый раз были получены необоснованные и абсурдные ответы на заявления. После моего обращения с жалобой к губернатору был составлен договор задним числом и предложено его подписание. При моем подписании договора на каждом листе, сотрудники потребовали что бы я поставил подпись только в конце договора, на что я отказался и мне не были предоставлены остальные экземпляры договора, фактически выгнали из кабинета. Уважаемые юристы! Как поступать в таком случае? Есть понимание, что такие вопросы будут решаться в суде с принятием судьями позиции администрации. Как противостоять хамству, волоките и некомпетентности чиновников?

Через 10 лет после покупки земельного участка (ИЖС) на его границе установлена опора ЛЭП 110 кВ площадью 66 кв.м (оформлено в росреестре), при этом мой земельный участок теперь частично, на 30% оказался в зоне ЛЭП, где любое строительство, садоводство запрещено. Что делать? Можно ли подать заявление в Муниципальные органы власти на выкуп участка администрацией в связи с невозможностью его использования по назначению?.

У меня есть дом в деревне я живу в нем уже 27 лет, на него есть документы собственности, а участок 10 соток и земля под домом спорная, когда делал межевание границ то 1 сосед не подписал акт, в связи с этим спором было судебное разбирательство, после чего сосед согласился подписать межевание границ, но возникла другая проблема, теперь администрация района требует чтобы я выкупил эту землю...! Как быть, что делать, почему суд решил не удовлетворять мой иск о признании меня собственником, и почему администрация требует выкупить эту землю, на которой я жил со своей семьей и до сих пор живу. Спасибо!

Хотим приобрести участок под ИЖС у родственников по договору переуступки возмездно. Земля у них на 3 года с обязательством постройки дома. Есть ли различия в стоимости выкупа земли после постройки дома для лица, с которым был первоначально заключен договор аренды и для меня, если я оформляю договор переуступки? Решаем, надо ли заключать этот договор, или мы строимся на их земле, потом родственники оформляют на себя наш дом, потом свою землю (на основании наличия дома) и уже после этого договор заключать договор купли-продажи? Спасибо за ответ.

На какой стадии строительства гаража, можно выкупить землю под ним данную Администрацией города в аренду? Достаточно ли фундамента, стен и крыши? Или обязательно нужен пол и ворота?

Если земля под строительство кооперативных гаражей в 90 годах была передана в бессрочное пользование, то сейчас заставляют эти гаражи правитизировать, а данную землю заставляют выкупать. Так как в данный момент земля переделывается из бессрочного в долгосрочное пользование. Имеют ли право переделывать документы из бесрочного пользования в долгосрочное?

Уважаемые юристы и другие умные люди. Вот с такой проблемой столкнулись мы с отцом. В 1993 году отец приватизировал дом в собственность, у совхоза по договору, в трёх экземплярах, с подписями и печатями. В 2020 году отец поставил дом на кадастровый учёт и зарегистрировал право собственности в базе росреестра. Сейчас отец хочет поставить землю под домом на учёт, но администрация, заставляет выкупать эту землю, ссылаясь на то что собственником отец стал после регистрации в росреестре. Скажите пожалуйста, правильно ли админитрация района, засталяет выкупать землю.? Разве отец не стал собственником после подписания договора, передачи денежных средств за дом... Ведь в то время 1993 г.тогда не то что базы росреестра не было, интернета даже не было...

Я собственница частного дома и земли в центре казани. Идет разговор о том что нас могут попросить освободить землю для нужд города. Говорят за дома ничего не дадут, а за землю деньги по рыночной стоимости.

Вопрос: могут ли администрация не дать равные квадратные метры?

И вынудить нас продать землю за копейки?

Какие нужны документы под выкуп земли для строительства?

Я хочу выкупить землю и построить на ней свой дом или замок из Гарри Поттера или мини замок, вот хотела узнать какие нужны документы для выкупа земли и для строительства.

Имею арендный участок 20 соток под ИЖС в Новой Москве со всеми коммуникациями. Сколько будет стоить выкуп земли после регистрации дома?. Когда была область знаю что соседи платили в районе 24000 рублей за участок. А что в новой Москве?

На арендной земле стоит гараж в собственности (пром зона), как я могу там сделать автомойку без воды без нарушения законов. Или как у МО выкупить землю, но знаю заранее, что они не будут ЗА?

Нужно ли выкупать землю у государства, если она у меня в аренде под строительство и на ней построен дом? Слышала, что если до этого мною не производился перевод в собственность арендованного участка, земля, на которой находится дом, переходит в собственность бесплатно.

Сколько сейчас % выкупная стоимость от кадастровой стоимости земли из аренды в собственность? Земля под ЛПХ в сельском поселении. И какие документы нужны для процедуры перевода? (задекларированное сооружение на участке уже в собственности)

Хочу взять в аренду в Самарской области озеро по закону от 27.12.2019 г # 502 фз, на кадастре не стоит, понятно что будет через аукцион, дадут ли мне право на готовое озеро Аренду по этому ФЗ?!

Потом построю капитальное здание, оформлю его и выкупишь как собственник строения эту землю с озером?!

Можно ли в СНТ организовать площадку ТБО на соседнем участке?

Участок в снт, соседний участок был заросший, но есть собственник. Правление решило установить мусорку на этом участке: вырубили деревья покосили траву. Было сказано, что организуют площадку согласно требованиям СанПиН.

На вопрос, как земля вдруг стала ЗОП, пока не ответили. Но участок ещё не выкуплен, по их словам.

На каком основании СНТ может выкупить участок у собственника? Вряд ли за счёт членских взносов. Получается, только как физлицо, например, председатель снт. А может ли физлицо сдавать в аренду СНТ свой участок, чтобы организовать мусорку?