Поиски ответов на вопросы о развалинах бывшей ветстанции - как узнать о выкупе земель и где начать
В нашем районе есть развалины здания, по-моему бывшая ветстанция. Я узнавал и в Администрации района и в городском поселении, говорят что это земли государственные (ну или федерального назначения, не знаю как правильно) и они к ним никакого дела не имеют. Вопрос, в каком гос органе узнать по поводу выкупа этих земель? И вооще с чего начать.
Вам лучше все обратиться в росреестр они вам дадут справку кому принадлежит эта земля
Спросить
Выкуп участка земли может быть осуществлён как с оплатой полной его стоимости, так и с недолговременной рассрочкой платежей.
Порядок выкупа земли:
Заключение юридического договора, об уплате авансового платежа за покупку данного участка;
Оценка рыночной цены земли и проведение сравнительного анализа с её кадастровой стоимостью;
Оформление и подписание юридического договора купли-продажи земли, а также его заверение в нотариальной конторе;
Составление государственного акта на участок.
Нужно сказать, что в том случае, если первоначально не был составлен проект землеотвода участка, то нужно обратиться с письменным обращением в местную администрацию для получения разрешения на проведение разработки этого проекта. После того, как такое разрешение будет получено, можно осуществить разработку и согласование проекта с последующим прохождением государственной экспертизы.
Заключение договора купли-продажи земли предполагает переход права личной собственности на участок. Содержание договора, а так же порядок его оформления прописано в Гражданском Кодексе РФ.
Присутствие самого арендодателя при оформлении договора является обязательным условием сделки. Ему на руки выдаётся экземпляр предварительного договора купли-продажи земли.
В том случае, если арендодатель избегает оформления договора купли-продажи земли, покупатель имеет полное право обратиться в судебные органы. При осуществлении сделки по решению суда стоимость выкупа земли определяется согласно результатам государственной экспертизы.
Порядок выкупа арендованных участков земли
Лицу, которое заинтересовано в выкупе арендованного им участка, нужно обратиться в орган местного самоуправления со следующими документами:
Паспорт гражданина РФ;
Документ об оплате госпошлины;
Договор аренды участка земли.
После предоставления данного пакета документов необходимо согласовать с органами местной власти все нюансы по приобретению участка.
Следующим шагом станет обращение в Росреестр и предоставление следующих документов:
Договор купли-продажи участка земли;
Заявление для осуществления перехода права личной собственности;
Документ об оплате стоимости участка;
Квитанция об оплате госпошлины;
Постановление администрации городского округа о выделении участка;
Документация с подробным расчетом и обоснованием стоимости выкупа участка, составленная комиссией по оценке.
Спросить
после россреестра, обратиться к собственнику с заявлением о предоставлении вам земельного участка. если это федеральные земли, то вам надо будет обращаться в Министерство земельных отношений РФ.
После рассмотрения вашего заявления, будет назначен аукцион по выкупу или аренде данных земель. Но мне кажется, что такое земли вряд ли федеральные. Там рядом есть объекты федерального значения? ЖД, заводы?
Спросить
Я уточнял и в Администрации района и в городском поселении, они сказали что это бывшая ветеринарная станция и что это их здание (ну и скорее всего земля). нет там нем нет рядом не заводов не жд станций. Я так понял мне для начала нужно обратится в рос реестр по поводу хозяина земли?а в рос реестр можно электронно обратится и для этого нужно знать кадастровый номер?
Спросить
Добрый день для обращения в Росреестр, нужен либо точный адрес ориентир, либо кадастровый номер.
СпроситьЗнакомый планировал выкупить свой соседний участок под строительство дома. Оплатил работу кадастровых инженеров. С планом участка обратился в администрацию сельского поселения. В администрации говорят, что у них нет полномочий распоряжаться землями, все полномочия переданы в район, поэтому нужно обратиться в администрацию района. Администрация района оформляет участок на администрацию сельского поселения на праве постоянного бессрочного пользования. Глава поселения говорит, что по гражданскому кодексу участком, находящимся на праве постоянного бессрочного пользования, распоряжаться не может, соответственно выставить на торги тоже не имеет права. Муниципальный район отправляет в поселение, поселение ничего не могут. Как быть?
Главой администрации Солнцевского района Н-ской области на основании положительного заключения территориальных органов Росприроднадзора и Роснедвижимости вынесено постановление об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного кооператива «Луч» на земельном участке площадью 15,7 га под земли промышленности. Имеет ли право глава администрации района изменять целевое назначение данных земель? Каков порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую?
У меня такой вопрос. Хочу перевести землю из сельхоз назначение под строительства, но нам не разрешают Администрация района, говорят что можно выкупить через аукцион. Но этой землей пользуемся уже давно. Могу ли я перевести без выкупа и как мне это сделать, с чего начать? Или же обратится в суд, и как написать заявление?
Если участок земли не относится конкретно к поселению но находится на границес ним то есть: слева от дороги - деревня и её граница, справа от дороги-земля района но не конкретно поселения - смотрела на публичной карте, с чего начать пытаться взять такую землю в аренду и возможно ли это вообще?
Куда нужно направлять исполнительный лист по взысканию денежных средств с администрации муниципального района? В отделение федеарльного казначейства по данному району, финансовое управление администрации района или в администрацию района?
Земля в муниципальной собственности, Солнечногорский район. Заключен договор аренды с администрацией района, о выкупе там не упоминается. На участке выровнена земля, возведен забор.
Сейчас участок нам не нужен.
1.Если расторгнуть договор аренды-наши затраты пропадут?
2.Как выкупить участок, в администрации говорят, что необходимо возвести строение.
3.По какой цене произойдет выкуп земли?
4.Можно ли перезаключить договор аренды на другой договор, с правом последующего выкупа, что бы арендные платежи являлись бы выкупными платежами?
Проблема получения земельного участка для специалиста на селе - как найти выход из замкнутого круга?
По закону как специалист на селе (врач) мне полагается земельный участок. Обращалась в администрацию района, на что мне ответили, что это не в их полномочии. По новому закону этим теперь занимается сельское поселение, в свою очередь сельское поселение отписывается что свободных земель нет, хотя она есть но она в собственности администрации-замкнутый круг. Просила администрацию передайте участок поселению и по закону они передадут мне, администрация ответила отказом. Подскажите как в данной ситуациии действовать дальше?
Дефановка это Джубгское городское посиление Туапсинского района, а хочу взять землю по ФЗ земля для многодетных в п.г.т. Новомихайловский Туапсинского района не по месту регестрации но в том же районе, это возможно?
Фирма произвела реконструкцию здания без разрешения на строительство - проблемы и пути их решения
Фирма произвела реконструкцию здания принадлежащего муниципальному унитарному предприятию (далее - МУП №1) поселения. МУП №1 в свою очередь находиться на земле другого МУП №2 поселения. Землю в бессрочное пользование МУП №2 передала администрация района в котором находится поселение. В поселении и в районе отсутствуют правила землепользования и застройки. Соответственно разрешение на строительство, согласно ГрдК выдаваться фирме, проводившей реконструкцию, органами местного самоуправления не могло и не выдавалось. Уполномоченный финансовый орган поселения теперь не может произвести оплату, ссылаясь на то, что без разрешения на строительство это будет нецелевое расходование бюджетных средств. Как в данной ситуации разрешить ситуацию?
Как написать заявление в администрацию муниципального района о переводе земли сельхоз назначения в земли поселения т.к на участке стоит нежилое здание.
