В каких случаях требуется разрешение на строительство - 238 советов адвокатов и юристов

Возникли вопросы к вам! 1) на промышленной земле возводится временное сооружение из блок контейнеров на фундаменте. Требуется ли регистрация такого строения? Разрешения на строительство?2) можно ли в такое строение запустить газ/электричество?3) если регистрация не нужна то сколько такое строение может стоять без регистрации?4) какие есть базовые противопожарные требования к сооружению из блок контейнеров?

Имею в собственности земельный участок (ИЖС). На данный момент написано заявление в администрацию района о смене территориальный зоны из Ж 1 в Д 1. Могу ли без разрешения на строительства построить торговый павильон? (50 кв 2) Какие документы необходимы для строительства?

В 2013 году нами был приобретен участок в 15 соток, к которому мы подвели свет и воду. В этом году построен двухэтажный дом. В свидетельстве о регистрации права на землю написан только ориентир нахождения участки и координаты. Хотим уже заняться оформлением построенного дома и получить на него адрес. Разрешение на строительство не получали. Как нам оформить дом и получить адрес?

Земля прилегающая к дому в собственности, по документам земля не связанная со строительством. Хочу построить пристройку к дому на данной земле, как получить разрешение на строительство или переоформить документы, чтобы земля была связанна со строительством?

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения?

В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям?

В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

Вопрос относительно получения разрешения на стрбительство. Земля ИЖС в собственности, планирую построить частный дом, состоящий из трех этажей. Первый этаж планирую использовать под коммерцию, хочу там открыть магазин бытовой техники. Земля находится на территории земель исторических поселений. Кроме уведомления о начале строительчтва необходимо описание внешнего облика здания и графическое изображение. Подала уведомление в администрацию, получила уведомление о несоответствии параметров разрешенного строительства. В описании внешнего облика написала, что первый этаж нежилой с отдельным входом. Ответ администрации, земля под ижс, планируемый обьект не является индивидуальным жилым домом. Подскажите, как мне быть? Как получить разрешение на строительство? Что указать в описании внешнего облика?

Вместо старой покосившейся веранды, пристроенной на некапитальном фондаменте к дому хочу построить новую веранду на отдельном фундаменте. Конструктивной связи со старым домом не будет. Нужно ли разрешение на строительство.

Участок ЛПХ нужно ли получать разрешение на строительство дома или нет? Или как построил тогда регестрировать? Дом 1 этаж с мансардой 170 кв.м. Участок 30 соток. Границы участка выделены в натуре.

Куда необходимо обратиться по данному вопросу. По предварительному договору купли-продажи (в связи с тем, что землю переводят из с/х зоны в зону промышленного назначения) был приобретен участок 1 Га. На нем выстроили производственный ангар, но разрешение на строительство не оформляли, т.к. адреса у участка нет, но есть кадастровый номер общего участка в 20 Га из которого один участок был продан нам. Переведение состоится в конце 2014 года, а мы бы хотели начать деятельность на данном участке раньше и запроектировать строение на нем. Что, в таком случае нам необходимо сделать и куда обратиться? Агентства по проектированию отправляют нас в архитектурно-кадастровый отдел города, а там в свою очередь говорят, что они этими вопросами не занимаются. Возможно ли вообще запроектировать это строение и на основании каких документов? Спасибо.

Хочу построить гараж на участке, где проживает моя бабушка. Но у неё сам дом не приватезирован. На территории находится огород, сарай, летний домик. Есть свободное место для гаража. Вопрос. Могу ли я построить гараж или же надо специальное разрешение на постройку. Куда обращаться? Спасибо!

Вопрос такой: Дадут (или можно ли добиться) разрешение на постройку бани 3 на 3, с соблюдением всех норм. 2-х этажный дом, без сан. удобств, 4-е квартиры у каждого свой отдельный вход. Квартира приватизирована, наша сторона огорожена забором.

У нас комплекс двух этажных таунхаусов, в собственности и объект и земля. На данный момент кровля односкатная, хотим заменить на двухскатную, при этом соблюдая все условия по закону чтобы чердачное помещение не влекло за собой увеличение площади объекта. Нужно ли нам получать разрешение на реконструкцию в администрации, либо оно не требуется?

В собственности имеется земельный участок со старым гаражом, хочу произвести ремонт гаража подняв его высоту на 1-1.5 м, нужны ли мне для этого какие либо разрешения или нет?

Вопрос по приватизации (оформлению в собственность). В конце 2015 г. оформили землю в аренду на 24 года. Межевание и кадастровый план оформили на земельный участок. Разрешенное использование земли под ЛПХ. Построили на земельном участке баню и брусовый гараж. Хотим оформить земельный участок в собственность.

1) Как оформить земельный участок в собственность (приватизировать) ?

2) Какой план действий по оформлению земельного участка в собственность?

3) Можно ли вообще приватизировать земельный участок?

4) Нужно ли разрешение на эти постройки? Если «ДА», то какие и где их брать?

Спасибо большое!

Участок ИЖС, собственность. Было подано уведомление на строительство - отказ (КУРТ 56) . ГПЗУ - отказ (КУРТ 56).

Необходима консультация и помощь в составлении административного иска для снятия ограничения на строительство и полноценное пользованием своим участком.

На меня подали в суд. Подделали мою подпись в составленном ими договоре на строительство катеджа для меня на их земле, и теперь я должен им за каркас дома с крышей (по договору 4 млн 282 тыщ руб).

На самом деле была устная договоренность: за строительство готового здания с землей 15 соток, в течении 4-х лет я должен заплатить указанную выше сумму.

Теперь по решению суда, если я даже заплачу эту сумму, то ни какой правды не добьюсь. Помогите пожалуйста.

На дачном участке в городе Всеволожск Ленинградской области построена баня (с жилой комнатой, на фундаменте, отапливаемая) и достраивается дом. Необходимо провести воду и газ. В связи с этим вопросы:

1.Нужно ли для оформления документов на воду и газ регистрировать баню (чтобы сейчас, пока достраивается дом, в бане были вода и газ)? Или для газа нужно регистрировать баню, а для воды - нет.

2. Если сейчас зарегистрировать сначала баню, то как ее лучше регистрировать: как жилое или нежилое строение с точки зрения уменьшения налогооблажения?

3. Если мы захотим продать участок со всеми постройками, то какие из них должны быть обязательно зарегистрированы?

4. Можем ли мы зарегистрировать и жилой дом и баню по упрощенной схеме: по декларации, без БТИ?

Имею в собств. Зем.уч. нынче построил дом жилой двухэтажный на сваях, разрешение и ввод в эксплуатацию имеется. Во время строительства возникла необходимость присоединить соседний участок площадью 305 кв. м.к своему (мой участок 1420 кв. м).При подаче заявки в администрацию выяснилось, что землю отдали в аренду месяц назад и новые хозяева ее замежевали. Нас не уведомлять кадастровый инженер и акт мы не подписывать, инженер не выезжал на место для уточнения границ и замежевали по схеме на карте ориентировались на мой участок его границы. Как быть? Ведь инженер не убедился, что ведется строительство, .Получается, что от моего дома теперь в трех метрах проходит граница чужого участка (под огород) ;И я не могу расчитывать на нормальный объезд вокруг дома. Переговоры с соседями не получились. Что посоветуете? Спасибо.

Красное и белое? Здание предоставляется в аренду частными лицами.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Построили основное здание и оформили в собственность, также на участке есть вспомогательный объект, тоже поставлен по декларации на учет. Как можно его из вспомогательного в жилое сделать по документам. Что нужно.

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Имеется в собственности участок на индивидуальное жилищное строительство. На участке был построен дом. Подскажите, как правильно его оформить? Нам сообщили, что на постройку было необходимо получить разрешение, и теперь оформление возможно только через суд. Прочли об амнистии до 1 марта 2015 года, а в государственных органах лишь пожали плечами - мол, и не слышали о таком.

Обратился в администрацию своего города по поводу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого здания. Одним из необходимых документов согласно ст.55 Градостроительного кодекса является акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда). Я строил без договора строительного подряда. (с привлечением строительной бригады). Здание-одноэтажное. От меня требуют данный акт (форма КС-11), мотивируют, тем что нельзя строить без лицензии и строительная фирма должна состоять в СРО. Так ли это?

День добрый.

Не подскажите мне с таким вопросом: частный дом постройки 1953 года, решил поменять кровлю. При этом видоизменил её и построил мансардный этаж. Нужно ли оформлять и регистрировать реконструкцию частного дома?

Московская область, город Люберцы, поселок Томилино. Есть коттеджный поселок под названием "Прерий" (https://prairie.ru/?ysclid=lobsoaa4jw21219445) кадастровый номер 50:22:0000000:120697. Внутри поселок поделен на участки. Один из участков учредителями было заложено в банк, после не выкуплено обратно. Банк объявил торги и у этого заложенного участка появился новый собственник. Теперь я хочу у этого нового собственника купить этот участок (50:22:0040207:177 выписка если нужно есть), который находится на территории этого поселка прерий и окружен их дорогами. Вопрос, могут ли прерий препятсвовать мне в пользовании их заездом к участку? В проведении электричества, газа, препятсвовать в подьездных путях, в чем либо ограничивать? Могу ли я купить этот участок и начать строить дом?

Жилой дом сдан в эксплуатацию 22.03.2006 года. Дата выдачи свидетельства: 09.06.2006 года. Являюсь пенсионером и инвалидом 2 группы. До 2019 года налоговые уведомления не приходили. Налог на имущество (жилой дом). В 2020 году пришел налог на имущество как объект незавершенного строительства хотя дом сдан в эксплуатацию. Позвонил в налоговую они сказали что к ним приходят сведения как объект незавершенного строительства. Потом сотрудник налоговой позвонила в юстицию сказали что там произошла техническая ошибка. Предложили сходить в МФЦ и самому исправить ошибку. Я К ЭТОЙ ОШИБКЕ НИКОГО ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЮ.

Можно ли октрыть при своем частоном доме торгову точку (общепит, продукты) или сдать в аренду под кафе или т.п. Если перевод земли в комерцию не получается. Категория земли ИЖС Ж-2

Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"?

При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?

В договоре аренды на зем. участок написано вид использования: иные виды разрешенного использования земель сельхозназначения (организация площадки для спортивного рыболовства). означает ли это что в данном случае мы имеем право использовать любой из 12 видов? В пзз также написано по документу: для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования (организация площадки для спортивного рыболовства)

Есть действующее офисное здание, хотим его снести и построить новое, нужно ли делать проект на снос? Какова процедура сноса здания (разрешения и т.д) ; И как узнать и где, какое новое здание можно построить в данном месте вместо старого здания (этажность? Какой документ это разъяснит, град. План и т.д?)

Есть участок в СНТ, имеется свидетельство о гос. регистрации: объект права-земли сельскохозяйственного назначения (с правом возведения жилых без права регистрации проживания в нем). Построили дом с манссадрым этажом.

Вопрос 1) Нужно ли нам было оформлять разрешение на строительство

2) Имеется дизайн проект на постройку дома только нет печати организации которая его делала сказали что печать не ставится-это правильно или нет

3) И как нам его тогда зарегистрировать в рег. палате, чтобы получить свидетельство на дом. Участок находится в Тульской области в Заокском районе.

Каким образом я могу оформить право собственности на дом, если участок земли, на котором он построен, за время строительства оказался отнесенным к 7-й приаэродромной зоне? В документах на участок было сказано, что ограничений на использование - нет, предназначение - ИЖС. На открытых ресурсах данный участок также отображался как свободный от ограничений. Хотя, как выяснилось после окончания строительства дома, на момент проведения сделки-купли продажи уже Росавиацией была введена 7-я приаэродромная зона. Но я, как добросовестный покупатель, ни по каким источникам этой информации не получила. Как оформить право собственности на дом?

Купил земельный участок в собственность для ИЖС в сельском поселении в 2003 году, еще до принятия Градостроительного кодекса 2004 года. Дом не построен. Какие могут быть вопросы сейчас ко мне?

Мы купили жилой дом на четыре хозяина. У каждого своя часть, крыша общая. Наша часть дома выделена в часть в собственности. У нас есть разрешение на реконструкцию своей части дома из Администрации города. Мы начали ремонт своей части: возвели фундамент и стены, была отрезана часть крыши, стена между нами и соседями не бы ла затронута, свою стену мы возвели рядом с соседской. Соседи били оповещение о начале строительства. Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

У меня есть земля и дом зарегистрированные в егрн как незаконченное строительство. Есть ли необходимость и в какой срок подачи уведомления о реконструкции если в ближайшее время нет необходимости ввода его в эксплуатацию.

У меня разрешение на строительство до 31. 12. 2018 г., а договор аренды земли закончился в июле 2017 г. Дом у меня построен, есть терраса, окна, двери, полы, нет внутренней отделки и коммуникаций. Я хотела зарегистрировать объект незавершенного строительства, но мне сказали, что под незавершенное строительство не дадут мне выкупить землю.

Я написала заявление на продление договора аренды земли на 1 год для завершения строительства, но скорее всего мне откажут. Как мне поступить?

Хотим открыть парикмахерскую. Помещение жилое (отец собственник, никто не прописан), нужно ли его переводить в нежилое и получать разрешение на ведение коммерческой деятельности (первый этаж пятиэтажного здания)? Если да, то какая процедура? Что лучше ИП или ООО (парикмахерские услуги и маникюр, педикюр)?

Обрый день! Подскажите пожалуйста, имеется участок ИЖС (долевая собственность) в г. Москва, на нем был построен дом 1956 г., дом сгнил и мы его снесли (дом тоже в долевой собственности). На его месте один из собственников построил новую половину дома, увеличив площадь и поставил на кад. учет в 2010 г. через БТИ свою новую площадь (87 м 2) и мою старую (31,1 м 2). Общая площадь в Кад. паспорте 118,1 м 2. В 2012 г. я отстроила свою часть дома, и тоже ее увеличила. В этом году мы вызвали Кад. инж. и поставили на учет в Росреест площадь 141 м 2 (т.е. ранее учтенную площадь соседа 87 м 2 и нашу новую 54 м 2) по декларации (разрешения на строительство и реконструкцию не получали). Но в кадастровой выписке есть такой пункт: Перечень помещений, расположенных в здании и она равна 118,1 м 2, т.е. как было в 2010. Как мне теперь изменить эту площадь? Или идти с этим паспортом в рег. палату, получать свидетельство?

Возможно ли на собственном земельном участке разместить нестационарный торговый объект без изменения разрешенного использования? Категория-земли населенных пунктов. По пзз зона ж 1 (торговля).

Как следует правильно оформить дом который принадлежит двум хозяевам? Дом разделен на две отдельные зоны внутренней капитальной стеной, и смежная граница з/у так же проходит по этой стене.

Помогите составить жалобу на соседей, которые построили сарай прям под моим окном, отступили всего 0,5 метра и высотой где-то 2 м. Скат крыши в мою сторону. Отведения сливов нет, дождь и таяние снега все течёт мне под дом. Так же строят углярку возле моего дома, вынесли ворота более чем на метр, все это без разрешение администрации. С огромным уважением к Вам Наталья.

Есть участок ИЖС под зону застройки малоэтажными жилыми домами. Как сказали в администрации земля археологического наследия, и для получения разрешения на строительство дома надо проводить экспертизу. И только потом получать разрешения. Могу ли я строить иные постройки не дожиаясь экспертизы? (туалет, септик, канализации, бани, заборы)

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

В городе Москва, земельный участок в аренде 50 лет, стоит административное здание, принадлежит нам на праве собственности. Решили обновить огорождение данного участка, так как старый забор стоит уже лет 10. Нужно ли получать какое либо разрешение? К кому обращаться и есть ли какие ограничение по виду забора, его высоте и так далее. Будьте добры, расписать все поэтапно и подробно.

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.