Дарственная на общую долевую собственность / Жилищное право - 181 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Машино-место (парковочное место), как правило, находится в общей долевой собственности. Для возмездного отчуждения (продажи) необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, т.е. сначала необходимо предложить другим сособственникам выкупить. Однако, именно [i]на дарение[/i] - никакого согласия или предложения в порядке ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки [i]не требуется[/i]. Это безвозмездная сделка. Более того, если машино-место зарегистрировано в качестве самостоятельного объекта, а не доля в общей долевой собственности, можно даже и продать без всякого согласия и уведомления других сособственников. Скажите, пожалуйста, может ли собственник стояночного места, которое входит в план застройки здания, оформить дарственную на это стояночное место третьему лицу? Надо ли иметь согласие на такую сделку других собственников? С уважением Алексей.
Здравствуйте. Машино-место (парковочное место), как правило, находится в общей долевой собственности. Для возмездного отчуждения (продажи) необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, т.е. сначала необходимо предложить другим сособственникам выкупить. Однако, именно на дарение - никакого согласия или предложения в порядке ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки не требуется. Это безвозмездная сделка. Более того, если машино-место зарегистрировано в качестве самостоятельного объекта, а не доля в общей долевой собственности, можно даже и продать без всякого согласия и уведомления других сособственников.
СпроситьДарственную ст 572 ГК РФ вы можете сделать только на свою долю Здравствуйте. Да, Вы можете подарить свою долю супруге. Данная сделка будет требовать нотариального удостоверения в силу требований ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". После регистрации перехода права на долю, соответствующая запись в ЕГРН об общей долевой собственности будет погашена, собственником будет только Ваша супруга. Владимир свою долю квартиры вы можете подарить своей жене. Ваше право подарить долю, но квартира будет уже не делима при разделе совместно нажитого имущества в браке. Зачем лишаться недвижимости? Здравствуйте! Да, конечно, Вы можете подарить свою долю жене Могу ли я сделать дарственную на квартиру жене, если мы в равных долях на квартиру.
Здравствуйте. Да, Вы можете подарить свою долю супруге. Данная сделка будет требовать нотариального удостоверения в силу требований ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". После регистрации перехода права на долю, соответствующая запись в ЕГРН об общей долевой собственности будет погашена, собственником будет только Ваша супруга.
Спросить
Могут, в случае Вашей смерти
Подарите свою долю мужу Добрый день.
Подарите долю своему мужу и никто претендовать не сможет.
Сделка проводится через нотариуса. Здравствуйте. Нужно оформить дарственную своей доли на мужа. Договор дарения имущества между супругами подлежит заключению в общем порядке. У меня с мужем квартира в долевой собственности, я хочу свою долю переписать на мужа, смогут ли мои родители (пенсионеры) претендовать на мою долю, как лучше сделать чтобы доля досталась только мужу.
Добрый день.
Подарите долю своему мужу и никто претендовать не сможет.
Сделка проводится через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте. Нужно оформить дарственную своей доли на мужа. Договор дарения имущества между супругами подлежит заключению в общем порядке.
СпроситьДобрый день.
Кем приходится несовершеннолетний второму собственнику? Нужно посмотреть документы по участку, также как оформлены договоры дарения и какие отношения родственные между собственниками и только потом можно дать в ваш адрес правовое заключение С разрешения опеки... и то вопрос, дадут ли разрешение. Здравствуйте, только через выделение доли.
По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.
Ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ
Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли. Нужна помощь, как оформить на себя участок, который находится в общей долевой собственности, дарственная оформлена на двоих, один из которых не совершеннолетний.
Если родной сестрой, значит, ничего Вы не сделаете.
Сделки между близкими родственниками и не несовершеннолетним запрещены законом.
Ст. 37 ГК РФ.
СпроситьЕсли только продавать участок третьему лицу, с разрешения органов опеки и предоставлением другой собственности несовершеннолетнему.
Спросить
Нужно посмотреть документы по участку, также как оформлены договоры дарения и какие отношения родственные между собственниками и только потом можно дать в ваш адрес правовое заключение
Спросить
Здравствуйте, только через выделение доли.
По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.
Ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ
Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли.
СпроситьМожно составить составить такой договор.
Обращайтесь к любому юристу, который Вам приглянется на сайте. Обращайтесь к нотариусу. Если квартира находится в общей долевой собственности, то сделка по отчуждению доли подлежит нотариальному удостоверению, иначе она ничтожна. Здравствуйте, составляется нотариальный договор дарения и регистрируется, обратитесь к нотариусу любому с документами. Договор дарения по 1/6 доли от каждого собственника. Итого станет у всех по 1/3.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вам необходимо обратиться к нотариусу. В данном случае, это не вопрос к юристам. Как написать дарственность?
Есть квартира, есть три члена семьи, одному члену семьи квартира не принадлежит. Надо написать акт дарения от двух членов семьи, что бы всем досталось по треть квартиры.
Можно составить составить такой договор.
Обращайтесь к любому юристу, который Вам приглянется на сайте.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу. Если квартира находится в общей долевой собственности, то сделка по отчуждению доли подлежит нотариальному удостоверению, иначе она ничтожна.
Спросить
Здравствуйте, составляется нотариальный договор дарения и регистрируется, обратитесь к нотариусу любому с документами.
Спросить
Договор дарения по 1/6 доли от каждого собственника. Итого станет у всех по 1/3.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вам необходимо обратиться к нотариусу. В данном случае, это не вопрос к юристам.
СпроситьДа, этого будет достаточно для обращения к нотариусу. Дарственную на что? На всю квартиру - нет; на свою долю - да. Здравствуйте, да может, также может и нотариус запросить документы и оформить договор дарения. Свою долю в праве общей долевой собственности собственник может подарить по своему усмотрению без учета мнения сособственника-владельца второй половины недвижимого имущества. Этого будет достаточно для обращения к нотариусу. Договор дарения только через нотариуса.
При этом согласия от др собственника не требуется.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Родственник А может оформить договор дарения своей 1/2 доли. У родственника А конфликт с родственником Б. Родственник А (владеет 1/2) хочет оформить дарение, родственник Б (также владеет 1/2) документы на квартиру не отдает. Может ли родственник А, взяв дубликаты документов в МФЦ, обратиться в дальнейшем к нотариусу и офрмить дарственную?
Спасибо!
Здравствуйте, да может, также может и нотариус запросить документы и оформить договор дарения.
Спросить
Свою долю в праве общей долевой собственности собственник может подарить по своему усмотрению без учета мнения сособственника-владельца второй половины недвижимого имущества.
Спросить
Договор дарения только через нотариуса.
При этом согласия от др собственника не требуется.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, у вас должна быть долевая собственность. Запросите выписку в егрн и посмотрите актуальную информацию. Договор дарения возможно оформить, согласия остальных участников долевой собственности не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего. ОБщая долевая собственность.
Можете без разрешения подарить своей дочери долю. Сделка нотариальная. Мама была единственным собственником имущества. Она умерла 13.12.2021. У меня был родной брат, который тоже умер 26.12.2021 г. У него остались двое детей (одна из них несовершеннолетняя). В наследство мы вступили 50% я и 50% дети брата. У нас было 2 наследственных дела, т.е. я шла как наследник мамы, дети брата, как его наследники. Натурализации имущества у нас нет, просто все, что было у мамы поделено 50 на 50. Вопрос у нас считается совместная или долевая собственность? Могу ли я на свои 50% оформить дарственную на дочь без разрешения остальных собственников?
Здравствуйте, у вас должна быть долевая собственность. Запросите выписку в егрн и посмотрите актуальную информацию. Договор дарения возможно оформить, согласия остальных участников долевой собственности не требуется.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
ОБщая долевая собственность.
Можете без разрешения подарить своей дочери долю. Сделка нотариальная.
СпроситьЗдравствуйте,
Дарить можно практически любое имущество, в том числе и то, которое находится в общей (долевой либо совместной) собственности нескольких лиц, хотя такое дарение имеет определенные особенности (в частности, не требует согласия на отчуждение со стороны остальных сособственников). Предмет договора дарения часть, принадлежащая отцу. Как составляется дарственная на часть квартиры от отца сыну, если квартира находится у них в общей собственности, в равных частях?
Здравствуйте,
Дарить можно практически любое имущество, в том числе и то, которое находится в общей (долевой либо совместной) собственности нескольких лиц, хотя такое дарение имеет определенные особенности (в частности, не требует согласия на отчуждение со стороны остальных сособственников).
Спросить
Да, есть у вам такое право. 1. раздел на натуральные доли в данном случае неприемлем.
2. Право долевой собственности возможно передать договором дарения, и без участия нотариуса в данном случае... Нет.
Что дарить то?
У Вас же нет доли. Нет. Сначала нужно определить соглашением доли в праве общей собственности на квартиру. Потом можете подарить свою долю, договор подлежит нотариальному удостоверению. Есть квартира в общей совместной собственности оформленная на двух человек. Могу ли я оформить дарственную на второго собственника без раздела на натуральные доли у нотариуса?
1. раздел на натуральные доли в данном случае неприемлем.
2. Право долевой собственности возможно передать договором дарения, и без участия нотариуса в данном случае...
Спросить
Нет. Сначала нужно определить соглашением доли в праве общей собственности на квартиру. Потом можете подарить свою долю, договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьКсения, простите, почему вы не соблюдаете знаков препинания? Юристу порой сложно понять вопрос без правильной пунктуации! Нюансы имеют значение, да. Пункт означает, что в расчет имущества не берется доля в праве собственности при ее размере менее 1/3. Доля мужа в размере 1/3 уже будет учитываться при расчете пособия.
Всего доброго. Пособие от 3 до 7. У мужа дарственная от мамы на 1/3 в квартире родителей. Будет ли она учитываться при расчёте пособия. Что значит пункт при расчёте не учитывается: Доли в праве общей долевой собственности, равные не более 1/3 от общей площади жилья. По мимо этой доли есть общая квартира с женой в ипотеку с мат капиталом.
Ксения, простите, почему вы не соблюдаете знаков препинания? Юристу порой сложно понять вопрос без правильной пунктуации! Нюансы имеют значение, да. Пункт означает, что в расчет имущества не берется доля в праве собственности при ее размере менее 1/3. Доля мужа в размере 1/3 уже будет учитываться при расчете пособия.
Всего доброго.
СпроситьДобрый день! К сожалению, не сможете, поскольку дом (даже после реконструкции) находится в общей долевой собственности Вашей и брата. Брат может Вам подарить (продать) свою долю в праве общей долевой собственности на дом. В рассматриваемой ситуации отказ от части дома законодательством РФ не предусмотрено. Выкупайте долю брата и после стройтесь, но построенное в браке подлежит разделу с женой, бывшей женой. Сможете. Нужно письменно соглашение о строительстве.
Потом о перераспределении долей.
Его доля уменьшится, а сам дом станет большей площадью. А он может отказаться от части в пользу меня? Как правильно оформить надстройку 2 этажа. Мама оформила на меня и брата дарственную на дом 1/2 и 1/2. Я с разрешения брата хочу построить второй этаж. Смогу ли я оформить второй этаж только на себя?
Добрый день! К сожалению, не сможете, поскольку дом (даже после реконструкции) находится в общей долевой собственности Вашей и брата.
СпроситьБрат может Вам подарить (продать) свою долю в праве общей долевой собственности на дом. В рассматриваемой ситуации отказ от части дома законодательством РФ не предусмотрено.
СпроситьСможете. Нужно письменно соглашение о строительстве.
Потом о перераспределении долей.
Его доля уменьшится, а сам дом станет большей площадью.
Спросить
Да,вы можете написать дарственную без его соласия. Он может ее подарить и для этого не нужно согласие и разрешение второго, а вот продать не сможет, так как у второго по ст.250 ГК РФ приоритетное право на покупку. Может ли один из сособственников общей долевой собственности, в которой два собственника, разделить свою 1/2 с кем либо еще, без разрешения второго собственника?
Он может ее подарить и для этого не нужно согласие и разрешение второго, а вот продать не сможет, так как у второго по ст.250 ГК РФ приоритетное право на покупку.
СпроситьДарение доли в праве общей долевой собственности осуществляется через нотариуса. Точную сумму он Вам и озвучит. Здравствуйте!
Если будете дарить ВСЕ доли, нотариус не нужен, то есть заплатите только юристу за составление договора + одаряемый заплатит пошлину 2.000 руб за регистрацию права собственности. Сколько обойдется оформление документов на дом 33 кв. м, участок три сотки долевая как дарственную.
Дарение доли в праве общей долевой собственности осуществляется через нотариуса. Точную сумму он Вам и озвучит.
СпроситьВ данном случае один из братьев должен подарить другому брату ст 572 гК РФ свою долю. Надо заключить договор дарения доли в праве равной 1/2 в нотариальной форме. ЭТо не общая совместная собственность, а общая долевая. Нужно просто подарить долю от одного, другому.
Согласно ст.217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); В госреестре появятся 2 записи на одно лицо или одна? Как общуюсовместную по 1/2 по наследству превратить на одного из 2 братьев по дарственной от другово.
В данном случае один из братьев должен подарить другому брату ст 572 гК РФ свою долю.
Спросить
ЭТо не общая совместная собственность, а общая долевая. Нужно просто подарить долю от одного, другому.
Согласно ст.217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спросить
Здравствуйте, Михаил. В ЕГРН Росреестром будут погашены записи о праве общей долевой собственности. Если ранее были записи о регистрации по 1/2 доли на каждого из братьев, то после регистрации перехода права по договору дарения останется одна запись о регистрации права собственности на одно лицо (одаряемого) в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Если дом приобретен в период брака и за счет общих доходов супругов, то в силу закона он является общим имуществом супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), независимо от того, на кого из супругов он оформлен. При этом доли супругов предполагаются равными. Здравствуйте, Александр. Все приобретенное в браке имущество супругов является их общей совместной собственностью, если иное не установлено в заключенном ими брачном контракте. То, что собственность является общей совместной, означает, что ни ваша, ни вашей супруги, доли не определены, но предполагаются равными. Для определения размера долей, на семейное имущество надо устанавливать общую долевую собственность. Да, 1\2 дома - принадлежит Вам. 1/2 доля супружеская и её нужно выделять и регистрировать в Росреестре. Утверждают что дарственная. Как купили дом в браке есть моя доля.
Здравствуйте, Александр!
Если дом приобретен в период брака и за счет общих доходов супругов, то в силу закона он является общим имуществом супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), независимо от того, на кого из супругов он оформлен. При этом доли супругов предполагаются равными.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Все приобретенное в браке имущество супругов является их общей совместной собственностью, если иное не установлено в заключенном ими брачном контракте. То, что собственность является общей совместной, означает, что ни ваша, ни вашей супруги, доли не определены, но предполагаются равными. Для определения размера долей, на семейное имущество надо устанавливать общую долевую собственность.
Спросить
Дарственная - это договор дарения. А купля-продажа - это договор купли-продажи. Так что разберитесь, что у вас конкретно. Это можно сделать и без юриста.
Спросить
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п. Как оформить дарственную на 1/2 авто.
Соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как у вас квартира разделена на доли, и вы планируете одну из долей подарить, нотариус вам нужен обязательно (ст.42 Федерального закона №218-ФЗ) Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вам без нотариуса не обойтись.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Нет, обязательно нужен нотариус. Добрый вечер. Возможно обойтись без нотариуса, если заменить договор дарения на договор о перераспределении долей (п. 2 ст. 42 ФЗ 218. Мы с дочерью владеем квартирой по 1/2 доли. Могу ли я без нотариуса оформит в дар дочери свою 1/2 квартиры и как?
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вам без нотариуса не обойтись.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Спросить
Добрый вечер. Возможно обойтись без нотариуса, если заменить договор дарения на договор о перераспределении долей (п. 2 ст. 42 ФЗ 218.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022):
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке..."
Соответственно, при отчуждении доли, а не всего целого обьекта; если собственник не один, нужно удостоверять договор у нотариуса. Доли только через нотариуса оформляются по договорам. Дарственная доли дома с землей обязательно через нотариуса? Или в мфц сдать простой договор без нотариуса?
Здравствуйте!
В соответствии со ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022):
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке..."
Соответственно, при отчуждении доли, а не всего целого обьекта; если собственник не один, нужно удостоверять договор у нотариуса.
СпроситьЛучше составить у нотариуса договор дарения и переоформить долю бабушки на внучку ещё при жизни бабушки. Сергей, здравствуйте!
Тут либо завещание либо договор дарения.
Бабушка пускай сразу подарит внучке долю, чтобы не ждать завещания. Добрый день! В рассматриваемой ситуации оформите договор дарения доли в праве общей долевой собственности. Здравствуйте,
Нет необходимости в том, чтоб были и завещание, и дарственная. Достаточно чего-то одного. И в интересах внучки, чтоб это была дарственная. Ситуация: есть квартира, в ней изначально было 4 доли: на внучку, её маму, тетю и бабушку. Мама умерла, бабушка и внучка вступили в наследство и получили по 1/8 доли. Сейчас у тети 1/4, у бабушки и внучки по 3/8. Бабушка хочет передать свою долю внучке. Составили завещание. Нужно ли составлять к завещанию дарственную? И что юридически безопаснее для внучки в случае наступления смерти бабушки для защиты от интересов тети?
Сергей, здравствуйте!
Тут либо завещание либо договор дарения.
Бабушка пускай сразу подарит внучке долю, чтобы не ждать завещания.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации оформите договор дарения доли в праве общей долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте,
Нет необходимости в том, чтоб были и завещание, и дарственная. Достаточно чего-то одного. И в интересах внучки, чтоб это была дарственная.
СпроситьСделка с долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращаться нужно к нотариусу. Здравствуйте!
Да, можете оформить в любом отделении МФЦ, однако сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Требования к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество содержатся в ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
[quote]Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, [b]за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом..[/b].[/quote] Дарственная на долю в общей собственности оформляется в любом МФЦ?
Сделка с долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращаться нужно к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можете оформить в любом отделении МФЦ, однако сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Требования к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество содержатся в ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом...Спросить
Я бы вам советовала обратиться к нотариусу за оформлением сделки. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Если дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.
Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.
Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет. Какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?
Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.
Спросить
Если дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.
Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.
Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет.
Спросить
Добрый день, да, конечно. Да, Вы как собственник можете оформить договор дарения на сыновей. Вопрос только в том, для них это будет совместная или долевая собственность... Просто во дворе два дома построенные на общие деньги. У меня есть дом оформленный на мое имя. Могу ли я сделать дарственную на двоих сыновей.
Уточните вопрос - собственник ДОЛЕЙ или КОМНАТ (коммунальная квартира) - для этого вам нужно точно прочитать либо в Свидетельстве о праве собственности или из выписки ЕГРН. Здравствуйте!
Если квартира разделена на доли (то есть оформлена долевая собственность), и дарятся некоторые из этих долей (но не все), дарение нужно оформлять у нотариуса. Можете подарить, в установленном законом порядке. Собственник комнат. Квартира в обычном доме, где общая площадь - 83,6: 2 комнаты-35,7 оформлены на 1 собственника, который и желает их подарить, у последней комнаты другой собственник. Собственник комнат. Квартира в обычном доме, где общая площадь - 83,6: 2 комнаты-35,7 оформлены на 1 собственника, который и желает их подарить, у последней комнаты другой собственник. Нужно ли участи нотариуса при оформлении дарственной, если предметом дарения являются 2 комнаты в трёхкомнатной квартире (у них 1 собственник), у третьей комнаты собственник - другое лицо, которое не будет дарить свою долю.
Уточните вопрос - собственник ДОЛЕЙ или КОМНАТ (коммунальная квартира) - для этого вам нужно точно прочитать либо в Свидетельстве о праве собственности или из выписки ЕГРН.
Спросить
Собственник комнат. Квартира в обычном доме, где общая площадь - 83,6: 2 комнаты-35,7 оформлены на 1 собственника, который и желает их подарить, у последней комнаты другой собственник.
СпроситьПриходится делать вывод. Что квартира коммунальная и собственность не долевая, а значит можете совершить сделку без нотариуса.
СпроситьСобственник комнат. Квартира в обычном доме, где общая площадь - 83,6: 2 комнаты-35,7 оформлены на 1 собственника, который и желает их подарить, у последней комнаты другой собственник.
СпроситьСобственник комнат. Квартира в обычном доме, где общая площадь - 83,6: 2 комнаты-35,7 оформлены на 1 собственника, который и желает их подарить, у последней комнаты другой собственник.
Если комнаты зарегистрированы как отдельный объект недвижимости (а не как доля в квартире), для сделки нотариус не требуется.
СпроситьЕсли деньги за данное имущество будут передаваться, то конечно договором купли-продажи. Добрый день! В рассматриваемом случае лучше составить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Обратитесь к нотариусу за нотариальным удостоверением сделки. Лучше оформить договором купли-продажи, с учетом положений ст. 250 ГК о преимущественном праве выкупа. Как лучше переоформить долю в квартире на себя от сожителя. Куплю продажи или дарственной.
Если деньги за данное имущество будут передаваться, то конечно договором купли-продажи.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае лучше составить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Обратитесь к нотариусу за нотариальным удостоверением сделки.
СпроситьЛучше оформить договором купли-продажи, с учетом положений ст. 250 ГК о преимущественном праве выкупа.
СпроситьГК РФ Статья 576. Ограничения дарения
Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
Это если у вас квартира в общей совместной собственности без письменного согласия не получится, а если в долевой, то все равно нужно письменное согласие, хоть как, но нужно письменное согласие. Приватизация вообще в принципе является безвозмездной сделкой. Поэтому не понятно за что вы с братом собрались платить. Долями родителей могут распоряжаться только родители. Дарение доли квартиры совершается без согласия иных сособственников нотариально. 4-х комнатная квартира, 4 собственника, мы с братом платим за приватизацию, родителям приватизация бесплатна. Может ли брат оформить дарственную на доли родителей без моего согласия? Спасибо.
ГК РФ Статья 576. Ограничения дарения
Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
Это если у вас квартира в общей совместной собственности без письменного согласия не получится, а если в долевой, то все равно нужно письменное согласие, хоть как, но нужно письменное согласие.
СпроситьПриватизация вообще в принципе является безвозмездной сделкой. Поэтому не понятно за что вы с братом собрались платить. Долями родителей могут распоряжаться только родители.
Спросить
Дарение доли квартиры совершается без согласия иных сособственников нотариально.
СпроситьЧитайте также:
- Доля в общей долевой собственности на земельный участок
- Право общей долевой собственности на земельный участок
- Дарственная на долевую собственность
- ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на помещение
- Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок
- Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом
- Общая долевая собственность на частный дом
- Договор дарения на общую-долевую собственность
- Дарение доли в общей долевой собственности на квартиру
- Общая долевая собственность на домовладение
- Общая долевая собственность на гараж
- Общая долевая собственность на недвижимое имущество
- Прекращение общей долевой собственности на дом
- Доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение
