У меня есть дом оформленный на мое имя. Могу ли я сделать дарственную на двоих сыновей.

Необходимо оформить у нотариуса договор дарения.

Добрый день! Материнский капитал выдается не вам, а на детей, так что при его использовании вы обязаны выделить доли всем детям!

Добрый день. Теоретически Вы можете воспользоваться материнским капиталом или его частью при оформлении объекта недвижимости на свое имя (но только не земельного участка), но Вы будете обязаны оформить нотариальное обязательство, что в последующем переведете доли объекта на своих несовершеннолетних детей.

Виктор, добрый день. Так нельзя сделать, как Вы написали. Доли детям должны выделить, иначе правовые проблемы будут.

С уважением

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Конечно можно сделать - НО Я ВАМ не советую. В жизни бывает РАЗНОЕ. ЕСЛИ дарить - то только с оговоркой в случае смерти одаряемого

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрый день. Да, вы вправе заключить с сыновьями договор дарения вашей квартиры, приобретенной о заключения брака. Согласие Вашего супруга при этом по закону не требуется.

Обратитесь к нотариусу, так как сделки в отношении дарения долей в жилой недвижимости без нотариального заверения сделки не возможны, он подскажет алгоритм Ваших действий.

Здравствуйте, Владимир! Оформление договора дарения имущества в пользу двоих человек законом допускается. Существуют образцы таких договоров на двоих человек, где в качестве одаряемых выступает несколько лиц

Рекомендую Вам обратиться к нотариусу и составить завещание, согласно ст.1120 ГК РФ:

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

А не подскажете, сколько сейчас стоит оформить дарственную?

Добрый день

Дарственную расторгнуть очень сложно, необходимы веские доказательства. Срок исковой давности 3 года

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

да, это доверенность и ваше согласие на регистрацию.

Здравствуйте. Он может оформить дарственную, т.к. вы являетесь ближайшими родственниками, то такая сделка не будет облагаться налогом. После оформления дарственной необходимо оформить свидетельство на право собственности на вас.

Здравствуйте! Можно конечно оформить договор дарения, но в любом случае Вам нужно обращаться к нотариусу, т.к. в настоящее время все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Договор дарения для Вас выгоднее. Налоги и так не будете платить согласно ст.217 НК РФ. Он также не платит налоги, т.к. либо безвозмездно отчуждает, либо прошел 3-летний срок, предусмотренный ст.217 НК РФ. Но чтобы сделку не признали притворной, лучше не оформлять фиктивный ДКП. Нотариус обязателен при сделках с долями в недвижимом имуществе.

Здравствуйте, Галина Васильевна!

Я рекомендую Вам заключить договор дарения, ведь в таком случае не придется платить налог, поскольку Вы и сын являетесь близкими родственниками.

В силу ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками.

Заключение договора купли-продажи по минимально низкой цене может вызвать вопросы и доначисление налога у налоговых органов, если цена будет ниже кадастровой стоимости.

Если платит деньги, то нужно составлять договор купли-продажи

Полагаю, что можете исходя из ст.209 ГК РФ. В соответствии с ней собственник может по своему усмотрению осуществлять любые действия со своей собственностью.

Здравствуйте, Вы можете это сделать, поскольку являетесь собственником, который по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Согласия дочери на эту сделку не требуется.

Если собственность (дом) совместно нажитая, то необходимо нотариально согласие супруги.

Заключить договор дарения у нотариуса, после чего зарегистрировать сделку в регистрационной службе и получить свидетельство на право собственности, тогда все очередники останутся при своих интересах!

Николай Васильев

Дом уже принадлежит вам.

Уже нет если Вы собственник

Дом уже Ваш. Необходимо только зарегистрировать сделку в Росреестре

Если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то это ваше имущество.

Вам нужно зарегистрировать Ваше право по договору дарения в Росреестре. Вступление в наследство Ваше право, а не обязанность, можете не вступать, написать отказ в чью либо пользу

На дом и землю вы УЖЕ собственник, и теперь передавать их по наследству будете вы, а не ваш отец.