Договора с привлечением кредитных средств / Кредит - 5639 советов адвокатов и юристов

Меня зовут Ольга.

Я составила Договор купли-продажи доли квартиры в письменной форме, сделка будет осуществляться через Сбербанк с привлечением кредитных денежных средств (ипотека). Сомневаюсь в правильности составленного договора. Можно ли получить от Вас консультацию или чтобы Ваш юрист проверил Договор?

Добрый день!

Если в предварительном ДКП указана стоимость объекта в 1 500 000 руб., но покупатель вносит задаток по ПДКП в размере 20 000 руб., и в будущем заключается основной ДКП с привлечением кредитных средств банка и собственных ср-тв покупателя, расчеты производятся через аккредитив, то в основном договоре сумма должна быть 1 480 000 руб., или все же 1 500 000 руб, но как внести эти 20 000 руб., если они уже переданы до заключения основного договора и об этом есть расписка?

Типа взял кредит на сайте! Зарегистрировался, перевод типа пришёл-только снять не могу, не предпонимаю ни каких действий! Собеседник-юлит... и т.д. и т.п. Общаюсь с ним почти месяц.

Наше общество с ограниченной ответственностью (турагентство) заключило агентский договор с одной из мини-гостиниц на Черном море на размещение туристов. Со стороны гостиницы договор подписало физическое лицо. Несколько туристов было отправлено, деньги по этому договору мы перечислили через банк, претензий со стороны туристов не поступало. Далее в результате плановой проверки Роспотребнадзора этот договор был выявлен и поставлен под сомнение. Ответственность принимающей туристов гостиницы за возможную незаконную предпринимательскую деятельность нас не очень интересует. Какие возможны санкции, штрафы в отношении нашего ООО?

Кампания «Техинвест»,не имея лицензии кредитной организации, в течении двух лет принимала денежные вклады от населения и юридических лиц, обещая при этом возврат вкладов с выплатой 700 процентов годовых. Когда наступил срок возврата вкладов компания «Техинвест» заявила что в силу того, что она занималась кредитно-заемной действительностью при отсутствии лицензии, то все договоры являются недействительными и никаких вып лот производиться не будет. Один из вкладчиков компании предъявил в суд иск о возврате денежных сумм с начислением процентов, указаны в договоре. Разрешите возникшую ситуацию с позиции суда.

Супругами была по ипотеке приобретена квартира с привлечением материнского капитала три года назад. Выплачивать ипотеку предстоит еще 17 лет. Супруги имеют одного ребенка и сейчас встал вопрос о расторжении брака. Кредитный договор оформлен на одного супруга, но в договоре указано, что квартира переходит в совместную собственность. Возможно ли одному супругу при разделе совместно нажитого имущества поставить вопрос о передаче ему всей квартиры после погашения кредита при условии предоставлении другому супругу компенсации сумм уже выплаченной части кредита?

Небольшая рекламная компания (Общество с ограниченной ответственностью на УСН).

ТОлько начали свою деятельность.

Штатного юриста и бухгалтера нет пока.

Появился заказчик на разработку web-сайта.

Составляем договор, готовим счёт на оплату.

По договору Исполнитель предоставляет Заказчику исключительные имущественные права на перечисленные объекты интеллектуальной собственности.

Нужно ли нам платить НДС с этой сделки?

Клиент заключил договор с наше фирмой и приобрёл товар в кредит. Через месяц пришли родственники (клиента и сам клиент) и принесли справку о том что клиент лечится в псих больнице и написали заявление на расторжение договора купли-продажи. Мы отказали т.к. прошёл месяц, вещи использовали и. Т.д.

Сейчас они подали в суд и просят признать договор купли-продажи и кредитный договор не действительности.

Теперь вопрос: а) если суд удовлетворит иск будет ли с нас штраф 50%? Дело по сайту суда проходит как дело о защите прав потребителей. Б) если оба договора признают не действительными будут начислять проценты по кредиту? И кто их компенсирует?

Заключил договор с жилищно-строительным кооперативом на приобретение квартиры в строящемся доме. В договоре расписаны суммы и сроки паевых взносов и установлена пеня за просрочку платежей в размере 0,1% от невнесенной суммы ежедневно. В законах о долевых строительствах читал, что сумма пени не может превышать 1/300 от ставки рефинансирования. Вопрос: насколько правомерно ЖСК устанавливать пени 0.1% - ведь это больше 1/300 ставки рефинансирования.

НУжна помощь, пришла повестка в суд, по гражданскому делу истец коллекторское агенство АйДиКоллект, дело по кредитному договору и возврат денежных средств. Подскажите как я могу в суде отстоять свои права, чем руководствоваться и нужно ли до суда ходатайствовать или можно прямо в суде просить сумму уменьшить или предоставить рассрочку, или нужно отправить соответствующее заявление?

Супругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей и родители умершего. Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в суде, какие требования ставить в просительной части искового,

Подкажите пожалуйста! Хочу у своей бабушки купить дом, но никаких документов кроме вступления в наследство и свид. О собственности нет. Я согласилась оформить документы за свой счёт. Но она такой человек, что сегодня хочет продавать дом, а завтра нет. Можно ли составить такой договор о возмещении денежных средств и в каком размере (при отказе - двойная оплата или как)? И вообще с чего начинать?

Собираюсь приобрести квартиру по договору КП с рассрочкой платежа+ средства Федерального+средства Регионального Материнского Капитала. Вопрос: ПФ (ФедеральныйМК) и СоцЗащита (Региональный МК) оплачивает 100 % или 50% и через 6 месяцев еще 50% Средств Материнского Капитала? И еще, в договоре КП обязательно прописывать дату и номер Сертификата (просто я его не получила еще, но рассчитываю на него)?

Я заключил договор кредитный с банком на покупку а/м, до кучи навязали страхование жизни. Договор втюхал работник банка, поэтому в течении трех дней я им написал официальный отказ от этой страховки. Банк мне ответил отказом. Как быть?

Спасибо.

Как отказаться от страховки если кредитный договор в банке ВТБ уже подписан. Возможно ли вернуть деньги за страховку? Ранее писали заявление в банк отказа от страховки; решением банка было отказ в этом вопросе не в нашу пользу.

Взял кредит в банке на пять лет. Но меня обязали взять страховку. На данный момент плачу уже более года. Могу ли я от нее оказаться пересчетом денежных средств? Если да, то куда мне обращаться?

Взял кредит в связном банке лицензию отозвали теперь звонят колекторы и говорят плать по новаму договору и в совсе дрыгой бан (тиньков) и якобы не всю сумму а в два раза меньше это законно я нечего непонимаю они уже замучели пугают тюрьмой.

У меня был кредит в ВТБ-24. По определенным причинам я последнее время не платил. Некоторое время назад мне стали названивать разные люди с разных номеров и представляться сотрудниками ООО "ЭОС" говоря что мой долг перекупили в общей совокупности долг составляет около 91 тыс. руб. Они предлагают решить вопрос полюбовно заплатив до конца месяца менее трети долга. Какие либо документы предоставить в доказательство передачи долга не хотят. Я несколько раз звонил в банк в первый раз мне сказали что долг был передан в совсем другую организацию ООО "Центр юридического сопровождения" во второй что у них нет информации о том кому передали долг в третий что потребительский кредит передали в центр а кредитку в еос на вопрос о возможности передачи долга третьему лицу не имеющему лицензии на осуществление банковской деятельности (постановление пленума верховного суда рф от 28 июня 2012 года N17) невнятно проговорили основания и отключились что мне делать.

У меня есть одна просрочка по кредиту. Пришлосмс сообщение, что в случае не уплаты 9.09.2015 года мои документы будут переданы в ОСБ для розыскных мероприятий с привлечением участкового района. Скажите пожалуйста что это значит и что делать дальше, если сейчас нет возможности оплатить сумму по кредиту, стоит ли бояться этого сообщения?

Нет возможности платить по займу. Просрочка почти 3 месяца. Пообещала заплатить, но деньги не пришли на карту. Сотрудник ещё не звонит. Как с ним разговаривать?

Хотела бы уточнить о порядке оплаты в процедуре банкротства в те мфо, где не было выплат с момента подписания договора с юристами до подачи заявления и первым заседанием. Общая сумма долга с учетом процентов около 700000, есть два мфо на 25000 и 15000, необходимо внести хотя бы по 2000. Можно ли это сделать сейчас, учитывая, что на следующей неделе будут подавать документы в суд? С чужой карты например? По мфо к слову, даже договора юристы не просили. А собственно, банкрочусь из за них. Спасибо!

Можно ли в гражданском процессе по взысканию долга по кредитному договору с одного супруга, поделить долг как совместно нажитое имущество? На основании какого закона?

Кредитный кооператив не выплачивает компенсацию \проценты\ несколько месяцев, но срок договора еще не истек. Целесообразно ли подать в суд вначале на невыплаченные проценты, а после окончания срока действия договора, подать в суд на остальную сумму?

Имеется потребительский кредит сумма долга на сегодня 519000 рублей, из за коронавируса зарплату урезали на 80%,сумма ежемесячного платежа 37000 рублей, а зарплата 20000 рублей из-за того что работа связана с торговыми центрами, которые закрыты. Сюербанк в реструктуризации отказал.

Каким образом осуществляется дарение денег отцом сыну примерно около 2 млн. рублей. И облагается ли это налогом. С учетом того что сын гос. служащий и он как должен задекларировать этот подарок. С уважением Вачаган!

Супруга доверила мне свою кредитную карту чтобы сделать ремонт в квартире. Вместо ремонта потратил на любовницу. Узнала. Развелись. Долг по кредитке у ее приставов. Вернуть ее деньги не могу сейчас. Могу взять на себя долг перед банком. Можно ли "переписать" долг на меня? Я не возражаю.

Вот такой вопрос знакомый взял для знакомой девушки телефон в кредит и не расписки с девушки не взял девушка говорила что будет платить за кридит а она с ним уже не общается что ему делать теперь платить придется самому это понятна а по закону на неё может подать.

Ребенку исполнился месят, получили сертификат на мат капитал. Хотели воспользоваться, на участке в собственности хотели построить индивидуальный частный дом, нашли застройщика (ИП), пенсионный отказывает, говорят переводим только ООО в банк или при долевом строительстве. Правомерно ли это? С застройщиком заключили договор, в реестре застройщиков он есть.

Возможно ли по ипотечному договору первый взнос (мат. капитал в нашем случае) перечислить на счёт продавца? Младшему ребёнку нет 3 лет. ПФР вправе отказать в переводе средств в такой сделке?

У меня квартира приобретена по военной ипотеке четыре года назад, в то время я уже находился в браке. При разводе с супругой, имеет ли она какое нибудь право на квартиру и как быть с ребенком, который в этой квартире прописан. У жены родителей имеется рядом большой дом и еще квартира, которую они сдают.

Хотим с мамой продать ее однокомнатную квартиру, купить 2-х комнатную, доплатив материнским капиталом (ребенку сейчас год и семь месяцев) .нашла продавца, который будет ждать пока ребенку не исполнится 3 года, заключаем договор с продавцом. Вопрос: у меня 3 детей, старшие совершеннолетние, когда им надо доли выделять, сейчас при покупке или после перечисления денег из пенсионного фонда?

У нас с мужем квартира купленная под военную ипотеку. Я подаю на развод. Можем ли мы с дочерью прентидовать на какую-то часть?

Муж не выделил доли детям и мне, на квартиру преобретенную в браке с мат капиталом, не прописал, сейчас он собственник и платит ипотеку (взял 500 тыс на 25 лет) , подала на раздел имущества, потом на развод, заставляет старшую дочь 20 лет, отказаться от иска на долю в квартире так как оплачивает её учёбу и содержание в другом городе.

Грозит ей, что не будет платить, если не откажется.

Зарегистрирован ДДУ в юстиции, меньшая часть оплаты оплаты-ипотека (всё-1470000 р, ипотека 250000 р).

Можно ли оформить переуступку прав с погашением ипотеки сразу, первичный платеж ещё не проводён,ипотека одобрена, но ещё банком не перечислена. Спасибо.

Вопрос по сделке. Предстоит продать квартиру физическому лицу посредством целевого кредитования. Сделка будет оформляться у нотариуса, так как в сделке участвует несовершеннолетний. Вопрос: как мне себя обезопасить? Фактически я подписываю документ и право собственности передаю другому лицу, а деньги могут идти до 5 рабочих дней, какие гарантии что деньги вообще придут? Какие гарантии, что покупатель после подписания договора меня не кинет и в принципе вышлет мне деньги? Риэлтор говорит, что нотариус может аннулировать сделку, если деньги не придут, так ли это? какова процедура потом? Большой ли это геморой?

Вопросик следующий! Когда то (даже уже и не вспомню) в году 2015-2016 взял кредитную карту в восточном экспрессбанке, приобрёл по ней товар и не платил ни единого платежа! Сейчас данный банк перекупил совкомбанк и названивают мне чтобы я погасил долг по данной карте! Я спросил когда были последнии движения по счету данной карты, мне ответили что в 2016 году! Сейчас как никак 2023 год и разве СИД не прошёл? Какие мои дальнейшие должны быть действия? Заранее спасибо!

Была кредитная карта. Карта закончилась 31 марта. Обычно карту перевыпускали. В этот раз не перевыпустили. Договор не закрыли. Требуют возврат кредита как просроченной задолженности в течении 1 дня. Сумма 55 ьысяч рублей. Я готов собрать ее за две недели. Не слушают. Что можно сделать?

В 4-х ООО (А, В, С, Д) произошла смена единственного учредителя и Я назначен новым ген. директором (2 месяца) всех 4-х фирм. Вчера позвонили из банка и при встрече предоставили кредитный договор на несколько миллионов который был выдан на покупку здания предыдущему учредителю и Ген. директору в одном лице всех этих 4-х фирм. Кредит и % выплачивались только два месяца, теперь банк ждет оплаты от ООО А на которое оформлен кредит. Здание куплено на ООО А, но его стоимость меньше суммы кредита. Поручителями по кредитному договору являются бывший учредитель (он же ген. дир.) лично и Три ООО (В, С, Д). Новый учредитель ничего об этом кредите не знал и отказывается от выплаты по кредиту.

Какова ответственность Ген. директора по этому кредиту?

Рискует ли Ген. директор своим личным имуществом?

Каковы последствия данного случая?

Должен ли я доплачивать за увеличение площади квартиры если в договоре долевого участия нет пунктов обязывающих оплачивать разницу в кв.м после обмеров БТИ.

Можно ли приравнять к рекламе текст с просьбой оказать помощь. Например, фрагмент такого обращения:

(Зарубежные) врачи рекомендуют реабилитационный курс длительностью минимум в 3 месяца, его стоимость составит около 500-600 тыс. рублей.

Я очень много встречал в жизни понимающих, отзывчивых, добрых людей, и уверен, что и на этот раз найдутся люди, способные понять мои чувства и боль и помочь!

Есть Должник (Застройщик). У него есть нереализованные площади (объекты долевого строительства). Каким образом можно обратить взыскание на объект долевого строительства (например квартиру)?

С косметической фирмой заключены два договора в один день. Один-на услуги и другой-купли-продажи косметики. Могу ли я договор на услуги расторгнуть по 32 ст.ЗоЗПП? Оба договора я оплачиваю за счёт привлечения кредитных средств.

Построена и законно оформлена пристройка к жилому квартирному дому, тем самым увеличена площадь с 26 до 50 м 2.В пенсионном фонде отказывают объясняя что это не объект ИЖС по которым возможно и на постройку и на реконструкцию, а по второму пункту где говориться о строительстве жилья у меня не строительство, а реконструкция.