Договор недвижимого имущества / Имущество - 51311 советов адвокатов и юристов

Долгое время арендованный зем. участок находился под одним адресом и кадастровым номером. Подал в суд о присоединении к соглашению договора аренды на этот адрес. Суд выиграл. Пришел заключать договор, оказалось в решении не верный адрес. Что делать?

Договор аренды недвижимого имущества муниципальной казны города от 26.12.2013 года действует до 2018 г нерегистрируемый в росерестре может быть продлен доп соглашением или новым договором на новый срок без торгов, так как мы имеем преимущественное право (арендуем уже 15 лет у комитета имущества города)

По заверенному нотариусом договору дарения, отец подарил мне 4/10 жилого дома, а себе оставил 3/10 этого дома брак с матерью зарегистрирован, но в договоре не указан. Неясно где ещё 3/10 дома?! действителен ли такой договор?

Был заключен договор передачи жилых квартир в долевую собственность. Договор не был зарегистрирован в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Можно ли мне, заключить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом между мной и моей несовершеннолетней дочерью (6 лет ребенку) и сдавать это имущество в аренду. Кто должен подписывать этот договор?

Как грамотно составить исковое заявление Об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим.

Арендатор досрочно расторгает договор аренды недвижимого имущества, ранее зарегистрированного в органах росрегистрации.

Каков размер гос. пошлины при расторжении договора аренды недвижимого имущества?

Спасибо!

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

Когда договор содержит обещание дарения в будущем, и когда договоры дарения недвижимого имущества подвергаются государственной регистрации и не могут быть заключены в устной форме?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как при разводе будет разделено совместнонажитое имущество супругов? В том числе единственное жилое недвижимое имущество (квартира) Спасибо!

Здравствуйте! Скажите как определяется стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества с участком (дарится квартира в частном доме и доля земельного участка), процент от кадастровой цены участка и квартиры, или только процент от цены участка? Или может участок по отдельному договору подарить, так будет дешевле? Спасибо за помощь.

в Испании или необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения недв. Имущества? При покупке брачного договора не было, владение было совместным, сейчас необходимо передать владение одному из супругов (брак не расторгнут).

Возможно ли совершение договора дарения недвижимого имущества в устной форме?

"ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения.

2. Договор дарения движимого [!] имущества должен быть совершен в письменной форме..."

О форме Договора дарения недвижимого [!] имущества в ГК РФ - ничего не сказано.

Спасибо.

Каков порядок оформления отказа от недвижимого имущества, купленного в браке, в пользу супруга? Брак не расторгнут, о разводе нет речи. В статьях из сети описывается следующий алгоритм: 1. Соглашение о разделе общего имущества, заверение у нотариуса. 2. Регистрация изменения формы собственности недвижимого имущества (с совместного на долевое) в Росреестре. 3. Оформление договора дарения доли от одного собственника в пользу другого, заверение у нотариуса. Вопрос: можно-ли оформить нотариально отказ одного из супругов от его доли в пользу другого супруга опустив при этом пункты 1 и 2 и не оформляя договор дарения, а задокументировав акт именно как отказ в пользу супруга?

Был заключен договор займа с залогом недвижимого имущества. Стороны не зарегистрировали сделку. Впоследствии заемщик продал имущество без согласия займодавца, а на другое имущество наложили обременение. Как поступить в данном случае, возможно ли признать недействительной сделку купли-продажи, а с другого имущества снять обременение, и наложить обременение по договору займа.

С какими рисками можно столкнуться при переводе объекта - "отсыпка кустовой площадки" из категории недвижимого имущества в категорию движимого? И возможно ли это сделать с точки зрения налогового законодательства?

У акционерного общества имеется недвижимое имущество на праве аренды сроком на 25 лет договор заключён в апреле 2011 года арендодателем является Российская Федерация в декабре 2011 года Росимущество передало недвижимость в фгуп на право хоз ведения данное фгуп приватизируется путём акционирования имеем ли мы ЗАО как арендаторы имущества приимущественное право выкупить арендуемое имущество?

Между супругами заключен и натариально оформлен брачный договор, согласно которого после развода дом переходит в собственность мужа, дача-в собственность жены. Супруги разведены. Является ли брачный договор действительным, если он не зарегистрирован в Едином госрегистре недвижимого имущества. При вводе объектов в эксплуатацию дом изначально зарегистрирован на имя мужа, дача-на имя жены. Требуется ли регистрация брачного договора в Едином госрегистре недвижимого имущества, если никто из супругов ненамерен осуществлять каких-либо сделок с указанными выше объектами и можно ли произвести эту регистрацию в любое время, удобное для каждого из бывших супругов.

Между муниципальными унитарными предприятиями заключен договор займа денежных средств. Собственником их имущества является один орган местного самоуправления. Могут ли данные предприятия заключить договор об отступном в виде прекращения обязательства по договору займа путем передачи недвижимого имущества?

После развода по договору раздела имущества мне досталось машино-место (ранее принадлежавшее бывшему мужу) в подземной автостоянке. Выяснилось, что данных на гараж архив БТИ (1997 г) не имеет. Как мне оформить гараж на себя? Можно ли обойтись без участия бывшего мужа?

Мама за границей обратились в посольство Российской Федерации, чтобы сделать доверенность на полное распоряжение земельным участком находящимся на территории РФ (нам нужно его продать). Ей отказали и сослались на Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.

Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;

Но ведь договор об отчуждении недвижимого имущества и доверенность это разные вещи? Подскажите пожалуйста уже не знаем к кому обращаться.

Заключается договор аренды части нежилого помещения федерального недвижимого имущества. Одна из сторон предлагает включить в условия договора соглашение об использовании принципов корпоративной социальной ответственности (разработано на основании ГОСТ Р ИСО 26000-2012 РУКОВОДСТВО ПО СОЦИАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ).

Чем ФГБОУ может обосновать отказ от включения предложенных условий?

Включается ли в срок договора аренды недвижимого имущества, заключенного первоначально на 6 мес, новый срок 11 мес, указанный в дополнительном соглашении на пролонгацию и влияющем, тем самым, на необходимость госрегистрации? При этом, дополнительным соглашением устанавливается не только новый срок договора, но и изменяются ряд условий, в том числе арендная ставка.

Сейчас возник вопрос почему не было зарегистрировано право собственности?, однако на сколько известно до 1998 года, когда было образована регистрационная палата, регистрация права собственности проводилась по желанию собственника (какая норма закона?) Спасибо!

Идёт Наследственный спор в Суде. В состав наследства входит одна многокомнатная-200 кв.м, одна Двух комнатная-58 кв. м, две Однокомнатных квартиры-по 40 кв.м,магазин-240 кв.м и катедж-400 кв.м. Наследников четверо 1) Супруга умершего мужа 2) Не совершеннолетняя дочь и 3,4) Родители умершего сына. КАК В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ СУД ДОЛЖЕН ИЛИ МОЖЕТ РАЗДЕЛИТЬ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО? Супруга ссылается, что это не делимые объекты и у неё есть право на них.

Можно ли оспорить взыскание недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка по договору ипотеки (договор кредитования - юридического лица с банком, деньги взяты на расширение производства юридического лица, заложена жилая недвижимость), если данное недвижимое имущество не приобреталось и не улучшалось на средства банка и является единственным пригодным помещением для проживания собственника?

Заключен договор простого товарищества для управления недвижимым имуществом.

Можно ли выйти из товарищества и потребовать выплаты доли равно доли с недвижимом имуществе?

Могу ли я переоформить свое недвижимое имущество по "соглашению об отступном" и "соглашению о прекращении обязательств в связи с отступным". Эти соглашения составлены юристом и подписаны всеми сторонами, (у нотариуса не заверены). Суть в том что я хочу отдать свою недвижимость в счет погашения долга по алиментам, недвижимость должна быть оформлена на уже совершеннолетнею дочь. "соглашение о прекращении обязательств в связи с отступным"-подписано мной, дочкой, и бывшей супругой. "соглашению об отступном" - подписано мной и дочкой. В МФЦ у меня отказываются принимать документы, говорят "мы с таким еще не сталкивались, а лучше идите к нотариусу или просто оформите дарственную" На нотариус у меня нет денег, так как эта услуга у них стоит дорого, а если оформить дарственную, то я не застрахован что на меня опять подадут на алименты. Подскажите пожалуйста что мне делать, я считаю что нужно руководствоваться ст. 409 и 421 ГК РФ и настаивать чтоб приняли документы на регистрацию.

Добрый день, вопрос такого плана. Существует объект спорта, состоящий из 8 объектов недвижимости (свидетельство на каждый объект). Собственниками являются: 70% - региональное правительства, 30% -

некоммерческая организация (долевая собственность). Поясню, что разделить в натуре невозможно. Бюджетному учреждению передано недвижимое имущество, принадлежащее региональному правительству, в безвозмездное пользование, так как долю в праве в оперативное управление передать невозможно.

Бюджетное учреждение не в полной мере использует имущество в рамках исполнения государственного задания, поэтому есть возможность сдать в аренду неиспользуемое имущество. Таким арендатором хочет быть второй собственник. Какая процедура передачи в аренду существует на сегодняшний день и с чего начать. Заранее спасибо.

В браке был куплен гараж на мое имя. Через два года после покупки оформили брачный договор. Там есть такая формулировка - недвижимое имущество, приобретенное после заключения договора, является личной собственностью того супруга, на чье имя оно приобреталось и не является совместной собственностью. Сейчас разводимся. Будет ли делиться гараж?

Суд вынес постановление об аресте имущества (договор поручительства), я проживаю с несовершеннолетним сыном, могу ли я составить договор дарения некоторых вещей в квартире на ребенка, будет ли признано имущество собственностью ребенка по этому договору, и надо ли этот договор где то регистрировать?

Куда территориально подавать иск на раздел недвижимого имущества? Поместу нахождения объекта недвижимости или по месту регистрации ответчика? Заранее благодарна.

Какие документы нужны для отчуждения (дарения) движимого и недвижимого имущества в пользу дочери (14)лет. Спасибо.

Добрый день! Недвижимое имущество принадлежит физическому лицу и используется в коммерческих целях. Как правильно оформить ее передачу от отца к сыну и надо ли платить налоги. Станислав.

1. Насколько надежен договор дарения супруге недвижимого имущества в простой письменной форме?

2. Можно ли заверить подлинность подписи дарителя и кто это может сделать кроме нотариуса в консульстве рф за границей?

3. Не будет ли трудности при госрегистрации такого договора?

Спасибо.

Я единственный учредитель ООО. Передаю в пользование нежилое помещение в ООО, раннее сдавалось в аренду. Будет ли это увеличение уставного капитала или продажа. Какие налоги при этом я должен заплатить. Буду ли я в дальнейшем платить налог на имущество как физлицо. Спасибо.

Можем ли мы, супруги, подарить совместное недвижимое имущество детям в равных долях без фактического разделения, но с включением в договор дарения обязательств по нашему (меня и супруги) проживанию в этих объектах недвижимости до конца нашей жизни?

Экскаватор это движимое имущество или недвижимое?

Когда организация отдает технику в залог за долги, то нужно регистрировать у нотариуса?

Как можно составить договор между владельцем недвижимого имущества и другим лицом, что он будет жить в этом доме чисто для поддержания его в пригодном для жилья состояния? Поскольку дом состоит из двух половин, и соседи постоянно жалуются, что общая стена у них отсыревает и опадают обои. Договорились с собственником, что в месяц он будет платить по 1 тыс. руб. Как это можно сделать, чтобы не было неприятностей с налоговой?

Можно ли получить право законного владельца закладной на недвижимое нежилое имущество в виде обьекта долевого строительства по ДДУ, на которое еще не получено право собственности?

Может ли бюро регистрации прав на недвижимое имущество отказать нам в регистрации, если в договоре мены мы не укажем цену обмениваемого недвижимого имущества?

Обязательно ли в договоре мены указывать цену.

Как мне пояснили, иск о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов и определении долей в этом имуществе (без реального раздела имущества), не подлежит оценке. Тогда как понять какой суд, мировой или районный будет рассматривать этот иск, ведь критерием для этого по имущественным спорам является именно цена иска? Спасибо...

Имеет ли значение, прошёл договор дарения недвижимого имущество процесс регистрации в рег. палате или нет, для признания договора дарения недействительным. В нашем случае для подписания данного договора дарения был использован рукоприкладчик по причине якобы болезни дарителя и распухшей у него руки. Данная причина не подтверждается медицинскими работниками, кроме того нотариусом удостоверившим сделку выписка ЕГРП получена через месяц после смерти дарителя на его имя и соответственно после месяца даты подписания рукоприкладчиком договора дарения. Данным договором дарения, составленным на наш взгляд задним числом нарушенны наследственные права наследников по закону.

Ответы на данные вопросы, имеем дело с Юрьевич организацией. 1. Залог недвижимого имущества. Порядок оформления недвижимого имущества (внесение в реестр, кто должен обращаться, перечень документов, сколько времени занимает, какая оплата)

2 Особенности реализации акций (в случае, когда имущество является взносом в уставной капитал и обременено залогом), порядок снятия ограничения

3 Нужно ли согласие акционеров на залог имущества, если оно уже в качестве взноса в уставной капитал.