Договор собственности на квартиру - 124457 советов адвокатов и юристов

Нотариус настаивает на том, что в генеральной доверенности обязательно нужно указать размер доли, если я пишу доверенность на маму с целью чтобы она совершила сделку по продаже квартиры в том числе от моего имени. Квартира на меня и маму, точной информации о размере доли нет. Квартира была куплена в Казахстане.

Обязательно ли указывать размер доли в доверенности?

Есть договор собственности на квартиру от 1997 г. Насколько необходимо регистрировать в егрн? Если не регистрировать то будут ли последствия?

Ситуация следующая: 1 апреля 2015 года мы с мужем подали документы на развод в ЗАГС. 2 апреля я заключила договор на покупку квартиры ЖСК, оплатила 100% в апреле 2015! 5 мая получила документ о разводе.

Вчера, 14 ноября 2018 года, пришло сообщение, что я могу оформлять собственность.

Вопрос: имеет ли права на эту квартиру мой муж бывший?

И, если имеет такое право, что мы сегодня можем сделать, чтобы у меня потом не было проблем с продажей, например, или, если с ним что то случится, чтобы никто из его детей, жен не претендовал на квартиру. Он согласен подписать документ, расписку или что то другое. Вообщем документ, согласно которому собственник только я.

Я ходила к нотариусу, он уверяет что по закону муж не имеет на нее прав, тк собственность я получу спустя 3 года после развода! НО, если я решу ее продавать... то, получается, что купила то я ее в браке?

Договор о приватизации квартиры от 1993 года является ли документов о праве собственности на вкартиру.

У меня квартира, права собственности и договор купли-продажи от 2001-го года. С этого же года мы прописаны по этому адресу и проживаем там. Технической паспорт от БТИ на руках. Но,как оказалось, получив сегодня выписку ЕГРН, квартира является собственностью продавца. Т.е. он нам её продал в 2001-м году, а в 2011-м сделал приватизацию, без нашего ведома. После этого он вымогал 50 тыс. рублей за свидетельство о приватизации. Наша квартира находится в ветхом жилье и по программе переселения мы и запросили выписку ЕГРН. Что посоветуете сделать в такой ситуации?

В общей долевой собственности у меня доля в праве 1/2. Хочу подарить часть своей доли. Как должен называться договор: дарения квартиры, или дарения доли квартиры, или дарения доли в праве собственности. И также с записью в договоре. Я безвозмездно передаю Одаряемому: квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 1/4) или 1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?

Есть квартира на данный момент у неё один собственник.

Сначала собственнику пренадлежало

1/3 квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. 1992 год

Потом умерла мама собственника и у собственника стало 2/3. В наследство вступила не сразу, а в 2011 году

Потом по договору дарения 2012 года дочь подарила свою 1/3.

Собственник была замужем с 1983 по 2003 год

Бывший муж умер в 2021 году

Сейчас при продаже квартиры нотариус говорит, что дети бывшего мужа могут предъявить права на квартиру. Это так?

Ситуация. Квартира покупается в новостройке и является собственностью мужчины, который официально в браке на момент покупки не состоит. От первой официальной жены имеет 2 совершеннолетних детей и 2 несовершеннолетних детей от второй гражданской. От третьей гражданской жены рождается пятый ребенок. Этого ребенка прописывают в этой квартире. Вопрос: могут ли кто либо из первых четырех детей или их матерей претендовать на эту квартиру в случае смерти мужчины? (завещание отсутствует) В чью собственность переходит квартира?

Купил квартиру в новостройке до брака. После женился, дом достроили и я собираюсь подать документы на регистрацию собственности. То есть собственость будет оформлена на меня уже в браке. Может ли жена претендовать на собственность в случае развода?

Мы живем в квартире 69 м 2,нас прописано 4 чел. Старшей дочери 21 год и она является собственником в этой квартире (ее доля-50%, остальные 50%-у мужа), в 2015 она закончит учебу в университете. Как в нашем случае считается площадь на человека из расчета 50% площади мужа на троих, т.е 34,5 м 2 на мужа, меня и младшую дочь или же общая площадь делится на четверых? Имеет ли муж право на получение единовременной социальной выплаты на жилье?

Договор залога. Хороших выходных! Дог Залога и займа оформлен на квартиру без согласия мужа, брачн договор, что жена всем распоряжается, есть пункт в случае развода все делится пополам. Развели, по 1/2 присудили. Договор залога действует?

Такой вопрос про мужа. Его родители мать, отец и он (их сын) приватизировали квартиру 2-х комнатную, на момент приватизации ему было всего 9 лет. Потом отец его умирает. А мать выходит второй раз замуж, мужа своего нового она просто прописывает в эту квартиру без права наследования как она говорит. Совместных детей с ним у нее нет, у него есть дети от предыдущего брака! Если он (мой муж) был несовершеннолетним, то почему он не включен в собственность? Я видела документ о праве собственности, там его умерший отец и мать! А у мужа там вообще есть доля?

В 2021 съемщица квартиры, проживающая в течение нескольких лет уговорила собственника квартиры (дедушку) составить доверенность на выполнение действий от его лица для получения пенсии и проведения ремонта квартиры с заключением сделок по ремонту.

При составлении доверенности у нотариуса доверитель (собственник-дедушка) не читал доверенность, а нотариус не озвучивал ее содержание, в которой указано о праве продажи и дарения доверяемым лицом квартиры.

Сейчас доверитель узнал о том, что квартира в 2023 году стала собственностью дочери доверяемого лица.

Согласно доверенности доверяемое лицо имеет право продать или подарить квартиру от доверителя.

Вопрос: Если доверяемое лицо имеет право по доверенности продать квартиру от доверителя то должен ли доверитель получить деньги от продажи квартиры от покупателя или доверяемого лица?

Я собственник, квартира приобретена в браке, прописаны трое: я,супруга, сын (24 года). Пишу дарственную на супругу, как разделится квартира в случае развода? Кому перейдёт в случае смерти супруги? Могут ли мои родственники (мать, братья) претендовать на часть квартиры? Может ли супруга продать, обменять, квартиру без моего согласия?

Дело в том, что отец хочет лишить меня и моих сестер права собственности на квартиру: он-покупатель, а меня и двоих сестер оформил, как владельцев; все остальные члены чемьи просто прописаны... Родители в разводе; мы не живем на той квартире примерно год... Может ли он нас лишить права собственности?

С 20 февраля 2015 г. введена процедура наблюдения.

1) Дом построен почти на 100%, если вступить в реестр требований кредиторов на право собственности своей квартиры (вернее квартиры своего несовершеннолетнего сына), то дду расторгается ли в одностороннем порядке?

2)Может ли застройщик во время процедуры наблюдения ввести дом в эксплуатацию? Если да, то при вступлении в реестр кредиторов мы не сможем получить свою квартиру от застройщика так как дду будет расторгнут? А если нет, то сможем ли мы получить право собственности на свою квартиру вступив в реестр кредиторов и в какие сроки?

3) Являются ли собственностью застройщика наши квартиры по дду, зарегистрированные в регистрационной палате?

Благодарю, с уважением Ирина.

Насчет договора дарения. Дед умер, сейчас квартира в собственности бабушки. Но договор новый на квартиру будет на руках только через 6 месяцев. Возможно ли сейчас составить договор дарения на внука или нужно ждать 6 месяцев чтобы получить новый договор на квартиру и уже с ним оформлять договор дарения. Завещание составили нам сейчас, но оно нам не подходит.

Имею договор дарения на квартиру более 5-ти лет. Но договор не зарегистрирован в регистрационной палате. Возникнут ли проблемы при регистрации и какие штрафные санкции за это предусмотрены.

На момент заключения договора о задатке за квартиру один из собственников имел на руках уведомление о сдаче документов о регистрации своей доли собственности (о чем Задаткодатель был предупрежден) , в договоре задатка это отражено Задаткополучателем 2 отданы в юстицию документы на регистрацию права собственности ¼ доли квартиры, подтвержденному следующими документами: (указан номер уведомления о приеме документов), так же отмечено.

В случае приостановки или отказа в регистрации права... на ¼ доли в квартире после 06.08.2014 года, сделка может быть расторгнута без штрафных санкций для обеих сторон. Является ли правомочным договор с такими формулировками?

Если отец сделает дарственную на квартиру, чтобы она после его смерти досталась его дочери, то до его смерти квартира будет собственностью отца, или отца и дочери пополам?

Мой муж и его мама заключили договор ренты на квартиру. Муж должен был ухаживать за ней. Договор заключался в нашем с ним браке. Муж умер. Свекровь хочет оформить договор ренты или дарения на нашего сына. Ему через месяц будет 22 года. Я не возражаю. У мужа от первого брака есть дочь. Скажите как это оформить? Нужно ли обращаться в суд для расторжения? Если мы с сыном являемся наследователями этого договора, то может достаточно моего отказа в пользу сына?

Я вместе с (уже) бывшей женой являемся со-заемщиками по договору ипотечного кредитования и я планирую досрочно погасить кредит в следующем году.

Хочу подписать с бывшей женой 'бумагу' о том, что квартира после погашения кредита переходит в мою (а не совместную) собственность. Она не против.

Как это может быть оформлено? Дарение? Отказ от права собственности?

Спасибо.

Жена стала собственником квартиры, купленной третьим лицом (дочерью жены), какие права на квартиру имеет муж в случае смерти жены?

Родители покупают мне квартиру и хотят оформить ее на меня. Я состою в браке. В каком случае при разводе, муж не может претендовать на данную квартиру.

Мы покупаем квартиру по ипотеке. Договор оформляется только на моего мужа, хотя в банке я - созаемщик. Правильно ли я понимаю, что собственником жилья будет только мой муж? Дом сдается через год. Могу ли я стать собственником половины квартиры? И если нет, то в случае развода как будет она делиться?

Имею в собственности 2 х комнатную квартиру, 3/4 доли,1/4 доли дочь проиграла по суду

Квартиру сдаю

Недавно узнаю, что квартиранты нашли нового собственника 1/4 доли и её купили

Теперь говорят или продавай дёшево свои 3/4 всё равно теперь за квартиру платить не будем и съезжать не намерены

Как поступить в этой ситуации?

Можно ли оформить договор дарения на квартиру своей дочке без права продажи этой квартиры? И сколько он может стоить?

Жили в гражданском браке. Муж взял на своё имя квартиру в ипотеку, платили год. Зарегистрировали брак, моя мама дала сумму для погашения ипотеки. Погасили. Муж сделал дарственную на моё имя. Прошло 1,5 года он собрался разводиться и хочет забрать у меня эту квартиру. Причём деньги маме не вернул. Сможет ли он забрать квартиру по закону?

Квартира приватизирована в браке на супругу, муж и дочь дали согласие на приватизацию, но отказались в пользу супруги. Квартира совместная с мужем собственность или личная супруги?

Т. е выдел доли как совместно нажитого имущества мужа возможен? Опасаюсь кредиторов мужа.

Спасибо.

В 1994 г. по договору приватизации я и отец значимся совместными собственниками квартиры 43 кв.м. Другие документы на собственность не оформлялись. На момент приватизации я была несовершеннолетней и согласия на приватизацию не выражала и меня включили в договор как зарегистрированную на данной площади. Сейчас у меня муж военный и должен получить социальную выплату на приобретение жилья. Являюсь ли я в данном случае собственником? Всей квартиры или половины? И если да то могу ли я как то отказаться от участия в приватизации, чтоб собственником остался только отец?

Супруга является собственником квартиры в которой мы сейчас проживаем. Если продать эту квартиру и купить другую то в случае развода она будет делиться как совместно нажитое имущество? Или нужно будет оформлять собственность в равных долях?

Я собираюсь купить квартиру в строящемся доме, на земле, взятой строительной фирмой в аренду до сентября 2018 года. Не опасно ли это? Как в таком случае можно быть собственником? Должна ли компания быть в обязательном порядке членом саморегулируемых организаций? Спасибо!

Считается ли человек собственником квартиры если он приобрёл в браке с супругой её по договору купли-продажи всю долю квартиры и нужно ли ему Согласие супруги на дарение квартиры сыну?

У нас с братом доли на квартиру. У меня 2/3,у него 1/3. Отец был главный квартиросъемщик, но свою долю подарил мне? Теперь я главный квартиросъемщик?

Я 1990 года рождения. Мои родители приобрели в 1999 году квартиру. Имею ли я в ней долю на сегодняшний день? И мог ли мой отец приватизировать ее на себя без моего отказа от доли в кв (если таковая имелась)?

В квартире проживаю с 2004 года осталась от бабушки но собственник был папа, сноха купила в 2013 г. под мат капитал типо, не выписав меня с двумя на тот момент несовершеннолетними детьми, это законно вообще?

Передача права собственности на квартиру от матери сыну. Как лучше оформить: дарственной, или завещанием? Какие есть нюансы, в том числе и налогообложения..

Был заключен договор купли-продажи квартиры после 1 марта 2013 года. Деньги переданы по расписке до заключения договора, о чем указано в самом договоре. На настоящее время продавец уклоняется от регистрации перехода права собственности на квартиру. Мне в принципе на настоящее время это не существенно, так как продавцом является старая бабка. Вопрос такой - Защищен ли я тем, что в 3-х летний срок исковой давности я могу подать иск о принудительной регистрации перехода права собственности, чтобы данный переход в любом случае состоялся или же, если она еще раз продаст эту квартиру (поменяет/подарит) я могу остаться без этой квартиры? И какие в случае смерти продавца у меня будут отношения с наследниками? Спасибо!

В ноябре 2019 г. мной заключен ДДУ, дом будет сдан в начале 2022 г. Квартира куплена в ипотеку (ипотека закончится в конце 22). Этим летом я выхожу замуж. То есть вступлю в собственность будучи в браке. И в браке мы доплатим 1,5 года ипотеки. Два вопроса: чья это будет квартира с учетом того что я оплатила 80% еще до брака первоначальным взносом. И второй вопрос, у будущего мужа ветхое жилье, планируют расселять через 2-3 года. Ему предоставят квартиру или узнают, что я вступила в собственность в браке и откажут? Какие есть выходы?

Можно ли оформить договор дарения части собственности на квартиру на своего несовершеннолетнего ребёнка так, чтобы его право на эту собственность вступило с момента совершеннолетия?

Был много лет директором ООО и между моим бухгалтером как представителем от ООО и физическим лицом был заключен договор купли продажи квартиры еще в 1997 году. Право собственности так оформлено и не было. Но я уже много лет живу в этой квартире. Организация уже давно закрыта я на пенсии бухгалтера нет и продавца тоже нет в живых. Как мне теперь признать за собой право собственности а квартиру как за физ. лицом?

В 1995 году мы с мамой приватизировали квартиру на двоих мне было 12 лет, Папа с сестрой тогда подписали отказ от приватизации, далее эту квартиру мы продали, Папа взял ссуду на предприятии и купил другую квартиру мы все в ней просто прописаны, Папа умер и я выяснила что из документов есть только документы по оплате ссуды за квартиру, по какому то договору, сам договор найти мы не можем, организации уже нету в БТИ и Росреестра сведения отсутствуют, как нам оформить собственность?

против такого варианта)

Если нет, то куда он должен прописаться (или же он может проживать в этой квартире без прописки и осуществлять все платежи за коммунальные услуги, налог на недвижимость и т.п.).

Заранее спасибо за консультацию!

Уважаемые юристы подскажите пожайлуста у моей мамы есть квартира по договору социального найма жилого помещения.

Скажите пожалуйста может ли она получить право собственности на оснавование договора социального найма по суду. Без приватизации. Она в квартире одна прописана. Она приватизацию не хочет оформлять. На основании статьи 234 гк рф приобретательная давность.

Такая ситуация-купила квартиру у своей тети по договору купли продажи в июле 2000 г. Договор заверен нотариусом. В росреестре право на квартиру не оформили, так как о такой необходимости никто нам не сказал. Тетя умерла, наследников нет. Хотела продать квартиру, но обнаружилось, что квартира не на мне. Росреест отказался регистрировать право так как надо обе стороны для подачи заявления. Хочу обратиться в суд но не знаю по какой теме. Вступать в наследство как наследник определенной очереди, я не хочу. А как имеющая право на квартиру по договору тогда кто ответчик? Мне сказали родственники продавца. Получается я сама и истец и ответчик? Или ответчик росреестр? Помогите разобраться.

Новостройка. Есть договор о долевом участии и Акт приемки квартиры. На договоре есть отметка Росреестра. Нужно ли еще в МФЦ оформлять Свидетельство или какой-либо документ о собственности на квартиру.

Прежде, чем задать вопрос, опишу свою ситуацию.

В 2009 пропала без вести моя тётя, сестра матери. Я, согласно завещанию, являюсь единственным наследником её квартиры, в которой она проживала одна.

В 2012 дом, где находилась эта квартира, был снесён. Администрация посёлка предоставила мне квартиру в новом доме, заключив договор найма жилого помещения.

(В данный момент я прописан в этой квартире.)

В 2015 тётя была признана судом умершей.

Сегодня Администрация посёлка согласна заключить со мной договор мены: квартира в снесённом доме меняется на квартиру в новом.

А теперь вопрос. Могу ли я вступить в права собственности на квартиру в снесённом доме, чтобы заключить данный договор мены? Если да, какие документы надо предоставить?

(Нотариус, открывшая наследственное дело, говорит, что не понимает, как это можно сделать, ведь квартиры физически не существует).

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

Как зарегистрировать собственность на квартиру? Квартира куплена на этапе строительства по договору переуступки прав у физлица. Покупка была в 2017 году, дом сдан в 2019. Право собственности не регистрировалось. Утерян акт от застройщика, есть договор и кадастровый паспорт, а также оплачены все коммунальные платежи. Росреестр отказывает в регистрации права собственности без акта. Застройщика уже не существует юридически (банкрот). Как быть?