Договор о переходе права собственности на квартиру после погашения ипотечного кредита.

995₽ VIP

Заключили с женой брачный договор. По договору разделили квартиру взятую в ипотеку, которая еще не построена. В договоре есть такой пункт - квартира поступит в мою частную собственность ПОСЛЕ ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. С кредитом рассчитаюсь уже после постройки квартиры... Можно понять ли это так, что после того как кв построена, но еще не выплачен кредит квартира также находится и в собственности жены и в случае развода поделится попалам?

Купили квартиру по предварительному договору купли продажи у ДСК с использованием ипотечного кредита. Ипотечный кредит оформлен на меня (супруга созаемщик), а собственность по ПДКП должна будет оформлена в совместную. У нас родился второй ребенок, и полагается материнский капитал. Нужно погасить частично досрочно кредит этим капиталом. И как раз подошло время оформлять квартиру в собственность и заключить основной договор купли продажи, можно ли переиграть так, чтобы квартира перешла в долевую собственность супругов и детей как того требует ПФР?

Я хочу погасить досрочно ипотечный кредит.

Есть устная договорённость с бывшей супругой о том, что она отказывается от права собственности и согласна на получение оговоренной с ней суммы денежных средств, в течение оговоренного с ней срока после того, как я оплачу ипотеку полностью и она откажется от права собственности.

Информация:

Владельцем по закладной является Агенство ипотечного кредитования.

В свидетельство о собственности вписаны оба бывших супруга.

Доли не определены.

Заёмщики - бывшие супруги, я один из них.

Вопрос:

С помощью какого документа можно, до момента досрочного, полного погашения кредита, закрепить соглашение между двумя заёмщиками\совладельцами ипотечной квартиры, о том, что:

1. один заёмщик отказывается от своего права владения в пользу любого лица\или другого заёмщика\совладельца.

2.другой заёмщик обязуется выплатить оговоренную сумму первому заёмщику в оговоренные сроки.

В 2008 году родился второй ребенок. Я хочу использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита. Но квартира еще не оформлена в собственность (дом-новостройка). Я не могу сейчас использовать капила? Кредит оформлен на меня и супруга. Есть ли какие то "подводные камни" в этом вопросе? Кто должен быть собственником квартиры (непосредственно указан в св-те о собственности)?

Спасибо.

Мы с мужем являемся совместными собственниками квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту. Квартиру я приобретала на свои деньги и я же выплачиваю кредит, вместе мы давно не живем. Сейчас я бы хотела погасить кредит и оформить квартиру в свою собственность.

С супрогом о том есть договоренность. Как лучше это оформить:

договор дарения (какой процент при этом мне нужно будет платить?)

или оформить брачный договор, а потом получить развод и снова оформлять перерегистрацию квартиры? А пока, после погашения кредита оставить в совместной собственности?

Какой вариант менее затратен и надежен?

Я являюсь продавцом квартиры. Покупатель приобретает её по ипотеке. В банке помимо договора купли-продажи требуют подписать договор поручительства. Я отказываюсь (15 лет дрожать из-за того что кто-тот не сможет погасить кредит не хочу), мне объясняют, что договор поручительства дейтвует только до момента регистрации права собственности покупателя на квартиру, а это не более двух недель. Скажите пожалуйста, после регистрации в юстиции право собственности на квартиру действительно перейдёт к покупателю или она будет собственностью банка и вместо двух недель этот договор будет действовать до полного погашения кредита? Спасибо.

Мой брат является Зарплатным клиентом в Альфа-банке. Взял кредит на 3 года, досрочно погасил кредит без письменного заявления о полном досрочном погашении кредита для личных нужд.. остаток по кредиту 81 тысяча рублей, выплатил 110 тысяч 780 рублей включая ШТРАФ за полное досрочное погашение кредита. Возможен ли штраф за полное досрочное погашение кредита в размере 30000 (тридцати тысяч) рублей?

Ипотечный кредит оформлен на мужа, собственность совместная. Жена хочет погасить досрочно остаток кредита. Заявление на досрочное погашение может ли она написать в банк от своего лица, т.к. муж не хочет его писать?

Скажите пожалуйста. До свадьбы муж купил квартиру по программе ипотечного жилищного кредитования. Он зарегистрирован как собственник квартиры в ГБР. Но платежи по полученному для покупки этой квартиры кредиту (в настоящее время квартира в залоге у ипотечного агенства до полной выплаты кредита, т.е. 10 лет) производились вне брака только 1 год. Остальные 9 лет возврат кредита будет происходить из совокупных семейных средств мужа и жены. Скажите, будет ли иметь жена какие-то права на эту квартиру, или, несмотря на совместную оплату кредита, квартира является единоличной собственностью мужа, раз он уже зарегистрирован как собственник. Спасибо. Ольга.