Дом в аренду / Жилищное право - 25937 советов адвокатов и юристов

Есть свидетельство о собственности на жилой дом (гостевой дом) , а свидетельство о собственности, как на гостевой дом (коммерция) отсутствует. Имеет ли право собственник сдать эту недвижимость в аренду для оказания гостевых услуг?

Могу ли я сдать в аренду дом, в котором я прописан, но пока не получил права наследства после недавно умершей сестры.

Хочу продать дом с арендой с последующим выкупом какие документы нужно оформить с арендатором чтобы обезопасить себя от мошеничества.

В доме шесть собственников (по решению суда при вступлении в наследство квадратные метры выделены не были. Суд просто выделил по 1/6 доли каждому. Документы на свою долю в собственности у каждого есть), прописано шесть собственников и двое несовершеннолетних детей. Сейчас в доме никто не проживает. Может ли моя сестра сдать дом в аренду без согласия других собственников?

Я пенсионер. Хочу сдавать свой дом в аренду. Говорят что нужно регистрироваться ИП и по упрощенке налог 6%. но кроме этого взносы 34 тр в пенсионный фонд. Должен ли пенсионер платить эти взносы. Какой максимальный размер площади можно сдавать.

Есть ли ограничения в вопросе сдачи дачного дома в аренду иным лицам, по договору найма. Может ли собрание дачногшо кооператива воспрепятствовать этому?

1) Скольким человекам (не членам семьи) можно сдавать 3-х комнатный дом в аренду по закону?

2) Интересует вариант по 1 человеку на одну комнату. Можно ли всех оформить в налоговой по законодательству?

Чтобы сдать дом в аренду, с последующим выкупом, со всем имуществом и не остаться, как говорится, у разбитого корыта, какие документы нужно заключить с будущими покупателями, и где нужно заверять документы у нотариуса или в агенстве недвижимости. Заранее спасибо!

Первый этаж жилого дома - нежилые помещения в собственности физ. лица. Может ли собственник нежилого помещения сдать его в аренду сетевому магазину без согласования с собственниками? Какие виды аренды (под какие виды деятельности) запрещены в жилых домах и какими законами?

Можно ли сдать частный дом в аренду, если два собственника, и на половину дома (по исп. произ-ву на одного из собственников) наложен арест?

Если сдать можно только половину, то как это сделать? Отдельный вход?

В 2012 году получила свидетельство на собственность, в котором указана на основании техпаспорта количество кВ.м. На дом, чуть позже достроили дом и получили кадастровый номер на новую квадратуру. Получилось, что по кадастровому номеру площадь больше, чем в свидетельстве на собственность и в техпаспорте. Хочу сдать в аренду с регистрацией в Росреестра договора аренду. Нет ли нарушений? Если есть, что мне нужно сделать?

Я как ИП на проведение мероприятия хочу на 5-7 дней арендовать дом на базе. Дом в ипотеке. Должен ли арендодатель предоставить мне согласие банка на сдачу помещения в аренду?

Могу ли я свой частный дом (ижс) сдать в аренду ип, который занимается кружковой деятельностью (рисование, музыка, лепка и т.д)? На основе каких законов да или нет

Я имею частный дом и хочу сдавать его в аренду, как мне лучше поступить, сдавать как частное лицо или оформить ИП. И какие налоги тогда нужно платить?

28 марта 2011 года мы сложили заявление о получении задатка за дом от покупателя! И теперь покупатель отказался покупать наш дом, и требует вернуть деньги! У нас сейчас нету такой суммы, так как мы етими деньгами дали тоже задаток за дом, и он говорит, что здаст наш дом в аренду! Имеет ли он на ето право?

Я ИП свидетельство о государственной регистрации права объект-жилой дом площадью 128.9 кв. м.в т.ч.жилой-14,1 кв, м, остальные комнаты сдаю в аренду под кафе, есть решение о переводе этих комнат в не жилые под кафе. Сдаю 10 лет с регистрацией через МФЦ. У регистратора возник вопрос и он порекомендовал получить два свидетельства на один дом-на жилую площадь и коммерчесскую, Что делать?

Я хочу выстроить трехэтажный дом и разделить его на 6-9 квартир, для дальнейшей сдачи в аренду. Насколько я понял удастся оформить все это как частный дом, то есть продать квартиры я не смогу, но смогу ли я сдавать их в аренды, легально?

А именно, дом сдается в аренду через интернет-порталы; Дом зарегистрирован на юридическом лице, при сдаче отчетности в налоговые органы обязательно ли подавать сведения о получаемом доходе со сдачи в аренду недвижимости, в каком случае этого можно не делать?

Берем в аренду землю у госудаства под строительство частного жилого дома. Можно ли после окончания строительства оформить землю и дом в частную собственность?

Я самозанятый. Сдаю в аренду отдельно стоящий дом посуточно (для проведения свадеб, юбилеев, дней рождения и тд.) мой сосед обратился в суд запретить мне сдавать в аренду дом. суд в первой инстанции удовлетворил иск. с точки зрения закона суд же нарушил мои права?

Земельный участок оформлен в аренду под ИЖС. На участке построен дом (фундамент, стены, крыша, окна). Можно ли оформить землю в собственность?

Такой вопрос. Я купил участок и дом теперь являюсь собственником. Если я собираюсь сдавать в аренду дом, нужно ли мне согласовывать это с другими прописанными в доме лицами, которые там проживают?

Купили дом в деревне по программе сельская ипотека, сделали ремонт и хотим сдавать в аренду. Требуется грамотный договор аренды, с ответственностью арендаторами за дом, имущество, баню и прочие постройки. Хотим обезопасить себя от рисков.

Моя сестра, пользуясь тем, что я инвалид 1 группы, без моего согласия и даже ведома, уже почти 3 года сдает в аренду наш общий дом (50 х 50) и, естественно, арендной платой со мной не делится. Что можно предъявить ей в суде? Ну, кроме того, что взять с нее половину денег, полученных за три года.

В 2013 году оформила МК на строительство дома. Взяла в аренду з/у.Нет возможности достраивать дом. Могу ли я отказаться от этого дома? Дом не в собственности, долей нет, участок в аренде.

Мой отец пенсионер, он хочет сдавать свой частный дом в аренду, но за арендаторов будет перечислять оплату предприятие где они работают. Вопрос: надо ли платить моему отцу налог за сдачу жилья в аренду и сколько? Как это правильно сделать? Спасибо.

Выбираю участок для строительства дома. Понравился в сосновом бору. Представитель компании продавца вот что написал: "земля в аренде на 49 лет с правом строительства жилого дома и дворовых построек. Ставка аренды - 6 тыс. рублей в год.

Дом в собственности с регистрацией прав на Ваше имя в установленном порядке. Можно построить только один жилой дом на одном участке. Остальные постройки (бассейны, бани, беседки, гаражи и т.д.) - временные строения без регистрации прав." Поясните пожалуйста что это означает?

Я сдала дом в аренду маме с дочерью 17 ти лет. Договор аренды заключен. По факту оказалось, что дочь живет одна и у нее постоянно ночует мальчик 15 ти лет. Как такие отношения между детьми оценивается нашим законодательством? Я обязана реагировать на ситуацию? Какие неприятности могут быть у меня?

Имею доверенность от моей дочери, которая уехала на год в другое место проживания оставив половину частного дома. Я хочу пустить квартирантов, но соседка против она утверждает, что дом является долевой собственностью и (дом один на два хозяина) она не желает видеть во второй половине (моей) чужих людей. Права ли она?

Купили дом в деревне по программе сельская ипотека, сделали ремонт и хотим сдавать в аренду. Требуется грамотный договор аренды, с ответственностью арендаторами за дом, имущество, баню и прочие постройки. Хотим обезопасить себя от рисков.

Индивидуальный предприниматель сдает дома в аренду на выходные. Может ли он применять патентную систему налогооблажения? Или она распространяется на случаи, когда он сдает в аренду на долгий срок объект недвижимости?

Есть обще-домовое имущество (колясочная), старший по дому от своего имени сдал ее в аренду под парикмахерскую. Деньги, вложенные в ремонт и обустройство, согласно договору, идут в счет погашения аренды. Со следующего месяца арендатор уже начинает платить за аренду наличными. Как быть уверенным в том, что старший по дому добросовестно будет распоряжаться общими деньгами? Что можно потребовать у него для отчетности?

Дом подарен по дарственной. Но суд разделил его как совместно нажитое имущество между супругами. Мне Вынесено решение суда о неченении препядствий пользовании жилым помещением противоположной стороне. Могу ли я впустить квартирантов на свои законные метры?

У меня такой вопрос: имеет ли право ДЭЗ (или УК?) сдавать в аренду подвал в жилом доме со входом через жилой подъезд с кодовым замком арендаторам, к которым будут ходить клиенты с улицы?!

Здравствуйте. Допустим у меня есть свой большой участок и я хочу построить на нем многоквартирный дом (20 квартир, условно говоря). Если я буду строить, для последующей продажи квартир, то я должен буду брать разрешение у администрации и делать кучу других долгих и затратных процедур.

Вопрос: если же я строю этот дом, типо как для себя и буду только сдавать в аренду эти самые 20 квартир, то нужно ли все это (разрешение, план и т.д) или можно обойти все это?

Надеюсь суть вопроса понятна) Всем заранее спасибо.

Скажите пожалуйста, мы проживаем в частном доме, между стеной дома и соседями 2 метра. Соседка подала заявление в местную администрацию о взятии этого участка в аренду. Имеет ли на право это сделать. Если да то как же нам ухаживать за домом и окна там есть. (она сказала что если ей дадут этот кусок земли в аренду, то нас она не допустит на него, и тогда мы не сможем подойти к дому). Спасибо за ответ.

На торгах у администрации взяли участок для строительства индивидуального жилого дома в аренду, построили дом, зарегистрировали дом и право собственности на него. Далее собираемся подаваться на выкуп участка в собственность. Нужны ли уже подключенные коммуникации для перевода из аренды в собственность? Достаточно ли только ТУ на подключение? Участок в охранной зоне и для него обязатальна центральная канализация и водопровод, но на нее есть только ТУ, по которому подключение начнется хорошо если в следующем году, ждать соответственно не можем и не хотим т.к аренда не из дешевых. Соседям кто построился чуть раньше администрация отказывает в переводе из-за отсутствия подключенных коммуникаций.

Есть 2 участка, один с жилым домом у отца в собственности, второй у меня в аренде на 25 лет по ИЖС, можно ли объединить 2 участка в один? Или нужно на арендованном участке сначала построить дом, или поставить жилой модуль на фундаменте?

🤝

У меня вопрос 🙋‍♀️

Я сдаю частный дом в аренду посуточно. Дом в моей собственности. Нужно ли мне зарегестрировать ип? Подскажите)

У нас дом в собственности, а земля под ним в аренде по договору аренды. Мы пенсионеры. Три года нам не приносили квитанции, а сейчас принесли претензию за три года. Должны ли мы платить за аренду земли.

Я прописана в г.Москве, а в Краснодарском крае (Черноморское побережье) имеется частный дом, который я собираюсь сдавать в летнее время отдыхающим. Местные власти заставляют брать патент и платить налоги по месту получения доходов. Но я об'ясняю им, что налоги платятся по месту регистрации и прописки... Спор не разрешен... Как же все-таки правильно платить налоги в моем случае, на какие статьи законов мне ссылаться, если я права?

Я, ИП, на УСН 6%. Очень благодарна за ответ. С уважением, Ольга.

В кооперативном доме есть государственная доля - это квартира на первом этаже, выведенная из жилого фонда. Государство, как собственник, сдало в аренду помещение под магазин. Жители дома против. Куда обратиться?

Надо написать в УК заявление от собственников на аренду колясочной, заявление от совета дома. Просто на сегодняшний день УК якобы безвозмездна отдала общее имущество многоквартирного дома.

Не могу сформулировать начало заявление.

Мы 2 собственика (дом и зем. участок) продали свои две доли 3-ему собственнику. Так как всю сумму он выплатить не смог, то договор купли-продажи заключили под обременение. Уже почти год как закончился срок выплаты по договору и полной суммы мы так и не получили. Подскажите, если обоащаться в суд, какое решение он может вынести? Или можем мы начать сдавать часть дома в аренду?

Если у вас в договоре аренды не прописан запрет субаренды, ничего не будет. Если прописанный человек сдал без согласия собственника в аренду дом, что будет арендатору и человеку, который сдал без согласия владельца?