Егрн запрос / Юридические лица - 1866 советов адвокатов и юристов

Хочу купить квартиру, находящуюся в доме, имеющем статус памятника архитектуры. Сделал запрос в ЕГРН на наличие ограничений/обременений и получил ответ, что их нет. Собственник не имеет на руках охранного обязательства и не в курсе, что это. В квартире также сделана перепланировка без регистрации в БТИ (собственник предполагал, что с этим проблем не будет). Проясните ситуацию, пожалуйста. ЕГРН обязательно должен выдавать ограничения? Если сделка происходит без подписывания охранных документов мною - буду ли я нести ответственность за перепланировку в будущем? Спасибо.

Ситуация такая. Назначено судебное разбирательство в котором я ответчик.29 числа получил уведомление о том, что нужно к 11 числу предоставить возражение с доказательствами по делу. Одним из моих доказательств должна была стать выписка из ЕГРН, но их сайт несколько дней был на тех обслуживании и у меня не было возможности заказать выписку, а так как письмо я получил в субботу, то и в мфц обратиться не успел. Дело в том, что пока они обработают запрос и пришлют мне письмо с документом снова настанут выходные и даже если я отправлю заказное письмо в суд с готовой выпиской, она не успеет придти в срок. Вопрос: можно ли в моем письме с прочими доказательствами попросить суд чтоб они сами сделали запрос и получили выписку из ЕГРН?

Ситуация такая: в желании продать квартиру я стал обзванивать разные агенства по продаже недвижимости и беседовать с реелторами, многие просили фото квартиры и я им высылал.

И тут один агент с которым я общался ранее мне пишет по электронной почте: "-уже проверил по выписки из ЕГРН Вашу квартиру, всё в порядке можете продавать"

И теперь вопросы к Вам уважаемые юристы:

1. законно ли запрашивать выписку из ЕГРН без согласия собственника и что может "натворить" не добросовестный риелтор имея такие данные о моей квартире?

2. Мне кажется или 152-ФЗ был нарушен?

Заранее благодарю Вас за ответы.

Выписка ЕГРН о зарегистрированных правах имеет только один документ основания?

Например покупала в новостройке по дду (там и доп, соглашения и акт приемки есть в документах). А мне надо один документ основания.

Ресурсоснабжающие органы требуют. И также УК требует все копии документов+паспорт. Это слишком для меня. Требуют скинуть фото документов. Я могу им отдать ЕГРН о правах и всё?

УК МУП "Чистота" взимает платежи за обслуживания жилья, ВДГО и вывоз ТБО с общей площади жилого помещения, т.е. приплюсовывает к площади и площади лоджии и балкона. Хочу подать заявление на перерасчет незаконно взысканных с меня денежных средств за удержание денег с площадей лоджии и балкона Прошу выслать образец заявления.

Утро доброе. Нужно написать обращение в ФКУ" Приуралье " о возможности согласования изменения категории з.у на земли населённых пунктов. Возьмётесь написать? Ответне прочитано сегодня, 10:27

З.у сейчас сельхоз. В полосе отвода автодороги Самара-Оренбург. В собственност.

Нужна судебная практика по вопросу регистрации права собственности на гараж без документов. Возможно кто-то сталкивался с подробным и есть положительные решения суда по этому поводу

При продажи квартиры (собствениками являемся я и супруг) через натариуса. Делают ли они натариусы запросы. В банк (если квартира была в ипотеке) в пфр (если есть дети, но мат капетал не использован)? Спасибо.

Иногда возникает необходимость получить сведения из государственного реестра по недвижимости. Как правило, это общая информация для подтверждения сведений об объекте перед заключением сделки по данному объекту. Для получения данных сведений существует сервис на сайте Росреестра, где

Приобрели дом, с Росреестра пришла выписка ЕГРН, в особых отметках указано: А,Г,а,а 1,в,в 1,кл,пА,с,I

Что это означает, не могу найти расшифровку.

Я купила квартиру в марте 1998 г. У меня на данный момент есть только договор купли-продажи, сейчас мне нужна справка для ТСЖ от ЕГРН, я могу получить ее без проблем? В каком году в Сочи появилась кадастровая служба?

Взял выписку из ЕГРН, отсутствуют данные по следующим пунктам: виды разрешённого использования, сведения об отнесении жилого помещения. В особых отметках указано - сведения для заполнения раздела 2 отсутствуют, где должны быть данные о владельцах жил. площади, квартира приватизирована 1994 году. Что в данном случае нужно делать?

Я подала документы в ВТБ 24 по программе помощи по ипотеке Постановление правительства РФ №373 от 20.04.2015. Помимо других документов мне нужна Выписка из ЕГРН об отсутствии другого жилья в РФ на девичью фамилию. Замуж я выходила в ноябре 1997 г и меняла фамилию. Я обратилась в МФЦ и в Регпалату. Там мне ответили, что Регпалата в Ставроп. Крае образовалась в 1999 году. И выписку мне за 1997 год дать не могут. Я обратилась в Ставкрайимущество. Там мне ответили, что могут дать такую справку, но только по Ставропольскому краю. А мне нужно по РФ. У меня вопрос: Где я могу получить выписку из ЕГРН по РФ на девичью фамилию, если фамилию я меняла в 1998 г.

Купил дом в СНТ. При первом общении с председателем СНТ он требует нотариально заверенную копию выписки из ЕГРН на бумажном носителе - "для порядка, чтобы лежала в папке.". Имеется выписка только в электронном виде с цифровой подписью - о такой даже слышать не хочет. В товариществе не состою и пока не вступаю. Законны ли его требования?

Имеет ли право управляющая организация требовать от собственника квартиры выписку из ЕГРН подтверждающую право собственности?

Заказал выписку из ЕГРН перед подписанием основного договора купли-продажи доли дома. Дословно: Назначение-ЖИЛОЙ ДОМ. Статус записи об объекте недвижимости-статус "Актуальные. Особые отметки-Литера А, статус "Актуальные незасвидетельствованные".Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с наименованием "Жилой дом литера А". Сведения необходимые для заполнения раздела 6 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 6.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Действительно эти разделы отсутствуют в выписке.

Что является причиной обременения?

Здравствуйте!

Заказал выписку из ЕГРН, в ней ограничений не числится. Но на различных сайтах (в т.ч. Росреестра), в кратких онлайн-выписках, где указываются ограничения, перечислены два договора купли-продажи. Подскажите, пожалуйста, это какой-то баг сайта или где-то указана недостоверная информация? Ведь в самой выписке ЕГРН такие ограничения не перечислены.

Возможно, Вы знаете из опыта, почему данные договоры могут отображаться как обременения?

Моя мать и моя дочь удочеренная моей матерью (дочери сейчас 18 лет) проживают в США. В Москве у них квартира в собственности. Мама инвалид 3 группы (60 лет) я хочу получить сведения о их квартире точнее кто в настоящий момент является правообладателем этой квартиры по моим сведениям мама переоформила квартиру на мою дочь. Возможно ли мне получить сведения из ЕГРН об этой квартире. Дадут ли мне их? И можно ли собственнику запретить ЕГРН предоставлять сведения о себе и своей собственности?

Объясните, пожалуйста, мне такую деталь. Мой должник проживает в отдельной квартире дома. У этой квартиры есть кадастровый номер. Но в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует какая-либо информация о собственнике, о переходе прав на этот этот объект недвижимости. Судом установлено, что должник зарегистрирован в этой квартире. В то же время пристав, ведущий производство по этому должнику, утверждает, что должник не проживает в этой квартире и не имеет прав на эту квартиру. Как разобраться с собственностью этой квартиры? Леонид.

В браке была приобретена вторая квартира в строящемся доме. Оформлена на жену. Документы у супруги. Жена подала на развод. Развод состоялся полгода назад. Хочу подать на раздел имущества. Как мне узнать адрес новоприобретённого жилья, что бы подать запрос в ЕГРП? Бывшая супруга на контакт не идёт.

Как получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за последние пять лет на девичью фамилию жены?

Заказывала выписку из егрн о недвижимости. 15 июля 2023 года. Сейчас 1 августа заказываю снова. А мне присылают то же. И указано данные действительны на 15 июля 2023 год. Почему не пишут данные сегодняшнего числа. В чем причина?

Могу ли я обратиться в МФЦ для получения выписки из ЕГРН на бывшую квартиру покупателей моей квартиры (альтернативная сделка). Проживаю в другом регионе.

И собственником будет указан муниципалитет? Спасибо.

Если заказывала выписку из егрн с сайта в электронном виде платно. Но она без печатей. Действительна ли она? Где можно поставить печать.

Договор купли-продажи гаража заверен нотариусом 29.03.1997 г. право собственности зарег. В БТИ. В 2022 решила зарегистр. В ЕГРН. Отказ. Мотивация: в договоре, удостоверенном нотариусом, отсутствует площадь объекта недвижимости. На запрос в БТИ,-ответ:" Сведения отсутствуют". Резюме: Отказ. Во включении сведений. П 4 с.8. ст 69. И что интересно. Гараж покупала у человека, который в свою очередь приобрел его по договору купли продажи муниципального имущества, что так же отражено в нашем с ним договоре. Что делать? Как зарегистрировать в ЕГРН? Нотариуса в живых нет. В муниципалке-все глаза таращат. В Росеестр-доступ закрыт, прием не ведут. В суд?

Для подачи иска в суд о выселении человека, мне нужна выписка из ЕГРН родственников этого человека, чтобы указать в иске адрес. Могу я беспрепятственно заказать выписку или же нужны какие-то разрешения или официальные запросы?

Хотел уточнить: обязан ли Росреестр ответить на адвокатский запрос касательно заказа выписки из ЕГРН по моей квартире? Есть подозрение, что кто-то заказал выписку по моему адресу.. Хватит ли адвокатского запроса?

Помогите разрешить ситуацию. Купила квартиру в 2015 в ипотеку с использованием мат. капитала. В 2022 решила продать, опека заставила выделить доли детям. Выделила дочери 1\10 (ей 24 года) и сыну 2\10 (ему 15 лет и он ребёнок-инвалид). 27.12.2022 была сделка, день в день была купля-продажа. Новую квартиру полностью записал на сына (он один собственник).

Налоговая требуется, что б на долю сыну (2\10) мы заплатили налог. Выписка из ЕГРН от 26.01.2023, т.к были новогодние праздники и было обременение (ипотека).

Налоговая ссылается на то, сделка была в 2022 году, а выписку ЕГРН получили в 2023, поэтому они не могут зачесть затраты на приобретение новой квартиры

Если запрос в ЕГРН был и от туда пришёл ответ, что нет собственника на дачном участке, то кем тогда может быть человек который уже несколько лет содердит этот участок, работает на нём,и ведёт хозяйство.

Являюсь собственником доли в жилом доме. При запросе выписке из ЕГРН документ основание перехода права собственности на вторую долю закрыт. Однако, известно, что 13.06. доля была либо подарена либо продана. Собираюсь идти в суд обжаловать данный договор, но как узнать на каком основании произошёл переход? Россреестр отвечает, что никак не узнаете не имеете право. Заранее спасибо.

Какому официальному органу отправлять запрос, чтобы получить ответ трем собственникам, владеющим объектом "нежилое здание" с назначением в ЕГРН: административно-служебное.

Цель - стать арендодателями, получать доход, открыть ИП с нужным ОКВЭД.

Текущая проблема: нет единства во мнении, под какие виды аренды можно сдать объект.

Росреестр подойдет?

С мужем в разводе меньше 3 х лет. Он оформляет банкротство. Ещё находясь в браке с ним, 3 с небольшим года назад мой отец подарил мне квартиру по дарственной. Сейчас бывший муж просит справку из егрн на эту квартиру. Скажите, стоит ли ему предоставлять данную справку и чем я рискую?

Я сегодня получил уведомление от Госуслуг о запросе информации из ЕГРН. Хотя я ничо не запрашивал. Как так могло произойти и что мне делать?

Как узнать на основании купли или дарения получено право собственности на дом в егрн основание не предоставляется делал выписку нотариус у которого была сделка ушел на пенсию мне нужно вступить в наследство а собственник по выписке жена моего отца документы не показывает плюс там же и тайна сделки.

Квартира по социальному найму выдана была дедушке в 1978 г., сейчас (после смерти дедушки) хочу приватизировать квартиру, запросила документы в муниципалитете. Они мне выдали выписку о том, что квартира в реестре муниципалитета не числиться. Соответственно в БТИ сказали, так как квартира не стоит на балансе муниципалитета или другой организации, то ее приватизировать невозможно, только через суд. Как быть?

Заказала выписку из егрн. В особых отметках указано: Сведения о видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования

«Для иныхвидов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. Объясните пожалуйста. У меня всё в порядке. Что за ограничение права.

В 1996 г. в БТИ зарегистрировано право собственности на гараж по наследству. Сейчас на запрос наличия регистрации обьекта палата ответила об отсутствии такого обьекта в ЕГРН. Заставляют делать техпаспорт новый т.к.старый я не сохранила. Можно ли обойтись копией техпаспорта т.к стоимость нового... ой-ой.И ск.стоит копия？Гараж в ленте др.гаражей, ничего не может быть изменено.

У меня умерла родственница по запросу на квартиру числится в собственности уже другой человек. Подскажите где я могу узнать на основании какого документа собственником стал другой человек.

При подаче на развод хочу подать на раздел имущества или мирным путем договориться о компенсации разницы долей. Мне сказали для этого надо сначала запросить выписку из ЕГРН по земельным участкам мужа и с помощью оценщика взвесить разницу. А я не знаю точные адреса этих участков. Подскажите, как действовать, чтобы муж не узнал до подачи заявления? Или просто при подаче на развод накладывается арест на его имущество. Боюсь, что муж заподозрил, что я узнала о многолетних изменах и успеет "избавиться" от имущества. Документов дома нет.

Существуют 9 выписок егрн, мне нужна для суда выписка егрн. Позвонив в мфц, у меня спросили какая именно нужна, я ответил-для суда, они не знают какая для суда. Что мне делать и как им объяснить что мне нужна именно для суда и выписки человека из квартиры.?

Продаю квартиру через риэлтора, заключил договор в двух экземплярах, риэлтор заполнил в своем полностью мои паспортные данные, а в моем договоре в графе, где должны быть мои паспортные данные поставил Z прочерк, только ФИО указал. На данном этапе он, риэлтор, просит меня предоставить скан паспорта, номера СНИЛС и ИНН для заключения сделки через Сервис безопасных расчетов СберБанка, говоря что это необходимо, и обосновывая это тем, что сейчас все сделки регистрируются электронно а СНИЛС и ИНН это для идентификации человека и они будут указаны в договоре купле-продажи.

Сам вопрос, собственно, в следующем: насколько это обоснованное требование и действительно ли необходимо сообщать риэлтору свои СНИЛС и ИНН для электронной регистрации сделки. И вообще безопасно ли это, потому что у меня возникли некоторые подозрения.

Судья требует (на стадии принятия иска) предоставить выписку из ЕГРН на смешные участок (ответчик) о сносе самовольно выстроенного гаража. С 1.03.2023 данные закрыты, их может получить только собственник. Как быть с судьëй? 🤭

Сколько хранится информация о запросах в мфц? Например если через суд запросить брал ли человек выписку из ЕГРН в интересующий период? Получается доказать факт того, что человек знал, что земельный участок в аресте и продал его легко! Если сделать такой запрос.

Для чего адвокат просите меня взять справку из егрн на выписку из квартиры моего брата... который более 10 лет не живёт там.

Квартира муниципальная.

И вообще какие документы нужны для выписки из квартиры родственников?

Спасибо.

Как поступить в следующей ситуации? С торгов по банкротству физлица был продан участок на котором расположен сгоревший жилой дом, принадлежащий банкроту и третьему лицу. Есть ликвидационный акт, решение суда, где сказано, что годного для жилья строения не существует, на основании этого решения были разрешены торги, но арбитражным управляющим не было подано ходатайства об обязательстве Росреестру снять сгоревшее строение с кадастрового учёта. Собственники дома подавать заявление в Росреестр отказываются. Новым собственником участка было подано заявление о ликвидации записи в ЕГРН, но исполнение приостановлено регистратором в связи с отсутствием заявления от собственников дома. Остаётся обязать снять запись в ЕГРН через суд только кто должен подать иск, новый собственник или арбитражный управляющий в рамках судебного дела, где было вынесено решение о выставлении участка на торги и сказано об отсутствии строения, путём подачи уточнённого иска?