Забор на участке / Земельное право - 12892 советов адвокатов и юристов

Мы продали земельный участок 6 соток, без строений и обременений под строительство. Через некоторое время покупатель предъявляет претензии по поводу того, что на соседнем участке стоит дом почти в плотную к границе участка (этот дом стоит уже несколько лет и покупатель при осмотре все это видел). И еще неприятность в том, что при обмере выяснилось, что соседи прихватили часть участка поставив свой забор на часть проданного участка. Покупатель грозит судом в нашу сторону, считает что его обманули и эта земля, по его мнению, с обременением, и хочет добиваться отмены сделки. Купля продажа прошла уже все регистрации и никаких проблем не было. Подскажите, насколько серьезны могут быть угрозы покупателя и что в этой ситуации делать? С уважением, Андрей.

Здравствуйте, сосед по даче поставил забор на моем участке и не соглашается подписать акт о межевании и определения границ, как мне будет нужно поступить, по какой статье и какой иск нужно подавать в суд?, если нужно подавать.

Год назад взял в аренду земельный участок для дальнейшего строительства дома, все должным образом отмежевал и оформил! Заниматься участком особо было некогда и я редко там бывал. Приехав в очередной раз увидел сооруженный соседом забор, который на 6 метров далее его участка построен (на моём участке), обратился к межевикам, что бы вывести точки еще раз! Что мне делать после этого? Могу ли я самостоятельно (без решений судов) снести забор т.к. он полностью на моём участке?

На территории сельского поселения в Нижегородской области я свой земельный участок ЛПХ отгородил забором из металлического профнастила высотой 2 метра от шумных и любящих влезать в нашу личную жизнь соседей, которые выжили предыдущего хозяина моего участка с домом. Соседи подали иск о том, что забор не соответствует СНИП 30-02-97 и поэтому требуют его демонтировать. СНИП 30-02-97, как я понимаю, имеет область применения для садовых и дачных товариществ и по моему разумению никак не может быть применён к земельным участкам на территории сельских поселений, тем более, что в селе очень многие соседи отгородились таким забором и до меня. Поэтому у меня следующие вопросы:

1. Как доказать, что СНИП 30-02-97 никак не применим в нашем случае?

2. Какие правила на заборы действуют на территории сельских поселений в Нижегородской области или в более мелком муниципальном образовании и как информацию об этих правилах официально подтвердить?

Сосед по даче 8 лет назад поставил глухой забор по общей границе с моим участком из бетонных плит высотой 4 метра. Владелица участка я, но на тот момент я не часто посещала дачу, там летом проживала моя бабушка и сосед подписал у нее разрешение на строительство забора. В 2011 году я приехала с ребенком и увидела этот забор и ахнула, его перекосило и накренило в сторону нашего участка. На протяжении уже 3-ех лет мирным путем пытаюсь уговорить его снести данный забор и поставить, даже 50/50 новый из профнастила, он отказывается и каждый год обещает поставить новый за свой счет, но дело не двигается с места.

Пожалуйста, посоветуйте как поступить грамотно с юридической точки зрения. Какие должны быть мои действия. Обращалась к председателю СНТ, но он разводит руками, говорит: Подавай в суд. Хотелось бы решить все мирно, но не получается. Какие у меня варианты решения данной проблемы?

Купила дачный участок. Не приватизированный, Межевания не было. Хозяева смежного со мной участка заявили, что забор-сетка рабица, между нашими участками их личный, так как они устанавливали его сами за свой счет. Предыдущие хозяева моей дачи забор не хотели... Соседи требуют, чтоб мои растения их забора не касались.. Может ли быть забор между участками чей то личный? Что мне делать? Могу ли я впритык к этому забору поставить свой? Мирно договориться не получается.

Имею в собственности земельный участок (ИЖС), город Голицыно, сосед постоянно досаждает маме и т.п., могу ли я установить 2-х метровый забор и выше? Со стороны между нами на своем участке. Если могу, то на каком основании и на что может сослаться мама. Спасибо заранее.

На садовом участке мы построили металлический забор достаточно давно, не зная залезли на соседский участок. Вопрос о переносе встал только сейчас. Мы согласны были это сделать постепенно. Но соседи ничего нам не говоря-буквально за 2 дня разбирают забор самовольно. Несут ли они какую-либо ответственность за такое самоуправство?

Оформили участок границы которого залезают на проселочную дорогу, как быть? Где ставить забор? Отступать от дороги, почему я должен выделенный участок отдавать метра три?

В г.Дербент, есть 6 соток земли в частной собственности, получены разрешения на постройку дома, стройка идет, в 2013 году получили в архитектуре разрешение на постройку забора, построили по в границах участка на своей территории. Сосед подал иск о том, что наш забор мешает проезду к его дому на камазе. Суд еще не назначен. Приходили из архитектуры, говорят, что забор нужно передвинуть в глубь участка на 1.5 метра. На каком основании они могут заставить меня это сделать, если все мои постройки находяться на моей частной собственности. Дорога рядом есть и там место для проезда машины достаточно. Скажити какими статьями закона, я могу руководствоваться, что бы не допустить снос забора.

Столбы 0,4 кВт установлены вплотную к забору дачного участка. Правильно ли это? Какое должно быть минимальное расстояние от столба до забора?

По устной договорённости своему знакомому дала денег и на закупку комплектующих на забор и на работу по установке забора на дачном участке. Пол забора установлено, половина нет. Должник сменил номер телефона. Есть фото участка с половиной забора. Как лучше решить ситуацию. Подскажите пожалуйста.

Дело в том, что наши участки расположены на склоне холма и наш участок находится выше. Несколько лет назад мы установили забор. Соседи со временем выровняли свой участок в плоскость, в результате чего наш забор завалился в их сторону. Они, где-то подперли его палками, где-то забетонировали, но забор так и остался стоять с наклоном. Можно ли как-то возложить обязанности по восстановлению забора на соседей?

В доме соседа старой постройки находящего в метре от нашей границы есть окно в мой двор. На каком расстоянии от границы на своём участке я могу поставить щит и какого размера?

Добрый день! Мои соседи спилили 40 летнюю елку у меня на участке. Мало того что они сломали мой забор они еще и хозяйничают. Подскажите что мне делать?

Я живу во дворе на 3 дома, земля муниципальная. Мой дом самый последний - третий.

Ситуация в Ростовской области.

Земля во дворе муниципальная, не межована.

В третьем доме собственник всего дома - я, во втором доме - две квартиры на два собственника. Я поставил забор прикрепив к стене второго дома, но к стене находящейся именно напротив квартиры собственника с которым я договорился, что он не против этого.

В итоге собственник другой в этом доме стал писать жалобы и собирается подавать в суд, чтобы я убрал этот забор, мол без его согласия это.

Ещё раз - забор прикреплён к стене дома на две квартиры, но именно к стене той квартиры собственник которой не возражает.

Подскажите, если тот второй собственник второй квартиры подаст в суд, скорее всего он выиграет его?

У меня на руках документы, что напротив стен его квартиры заборов нет, но его квартира находится в многоквартирном доме, к которому мой забор прикреплён.

Хочу поставить забор между своим участком и соседом, документы готовы, границы размещены... какая высота забора возможна? Наши дома находятся в городе (частный сектор)

Мне в таком вопросе: мой земельный участок (г. Медынь Калужская область) имеет размер 834 кв.м. Документы на его собственность имеются.

В 2018 г. делала межевание. Кадастровый инженер проводил межевание с уточнением границ и сказал, что размеры участка вписываются точно по границам забора. Забор немного заходит за красную линию (60-70 см), но инженер объяснил, что это вполне допустимо и необязательно он может проходить ровно т.к. это соответствует площади участка 834 кв.м. Участок зарегистрирован в росреестре в соответствии с законом. Никаких застроек на этих 60-70 см нет, линий электропередач, линий связи, трубопроводов нет, до автомобильной дороги от забора около 10 метров. Допустимо ли такое и может ли этот "отступ" привести к переносу забора за красную линию, но тогда уменьшится площадь моего земельного участка?

Вопрос - купили участок, межевали. Соседний участок не межеван, и забора между участками нет. Хотим поставить забор, но сосед выставил участок на продажу и скидываться на забор не хочет. Правомерен ли его отказ. Хотим отгородиться хоть чем-нибудь!

Определен судом порядок пользования земельным участком. Я поставила забор на бетонном фундаменте. Теперь сосед хочет выделить в собственность часть участка. Возможно ли что придется переносить забор и за чей счет должна быть выполнен перенос забора? Спасибо.

У меня вопрос: Если соседи по даче снесли забор на нашем участке и самовольно воздвигли другой, уменьшив наш участок на 50 метров. Уголовно наказуем ли такой поступок. Дача находится в кооперативе, собрание не созывалось, земля приватизации в кооперативе не имеет. Мы подали в полицию заявление-люди, которые это совершили не получили никакого наказания и их оправдали. Что делать в такой ситуации. В нашем маленьком городе всен коррупировано, видимо и полиция тоже... К сожалению, мои мать и отец, им-73 года и 83 года) не в силах бороться с таким хамством председателя, которая торгуя землей, просто отбирает ее у членов кооператива. Дача оформлена на меня. Я очень переживаю за маму, так как она на грани сердечного приступа, а гос. органы преступников просто оправдали.

1. Производили межевание своего купленного участка. Как оказалось раньше площадь участка измерялась без учета под строениями и деревьями. Сейчас разрешается при межевании добавлять только 10% от площади. В результате соседи начали передвигать свои границы в сторону нашего участка. И, получилось, что мы купили участок меньшей площади, чем нам указывали хозяева, Как вернуть то, за что мы заплатили?

2. Администрация больше года не подписывала документы по межеванию. Пока нам не был навязан проход по центру нашего участка под окнами дома. Во время покупки никакой тропинки на плане обозначено не было. В результате наш участок превратился в коммунальную квартиру (ходят под окнами днем и ночью, прихватывая все, что им понравится, копают канавы у нас), колхозное поле (наш огород стал общественным) и общественный туалет. Проход к домам за нашим участком есть с другой стороны. Как избавиться от навязанной нам тропинки?

У нас частный дом, участок ИЖС, сосед сбоку диктует свои правила и просит ничего не ставить и не опирать (там стоят деревяшки от строителей) на наш с ним смежный забор. Говорит, что это его забор. И он будет обращаться в градостроительный комитет. Мы не согласны, это наш участок, мы решаем, что где тут должно лежать. Кто прав? Какой статьей регламентируется? Как можно это решить?

После выноса точек в натуру оказалось что мой забор стоит на территории участка соседа. Сосед не даёт мой забор мне перенести, говорит чтоб на его территорию не смели заходить. Я подала в суд. Сосед написал жалобу в Росреестр. Назначили проверку. Как Росреестру обьяснить, что я не против убрать свой забор по решению установленному порядку суда, а не с вертолета как предлагает сосед?

Живу в деревне в частном доме 4 года. Соседка, взрослая женщина, в соседнем доме вечно всем недовольная. Хочу отгородиться забором, так как на нашей улице расположение огородов, где картошка и прочие наслаждения между соседями не отгорожены между собой. Но из-за спокойствия хочу так сделать. Она мне как то пригрозила, что не всякий забор я могу поставить, а именно определённый какой-то. Очень хочется высоким металлическим отгородиться. Подскажите пожалуйста, в каком законе и что где об этом говорится?

Собрался строить забор участок не ровный хочу забор 2 м высотой когда выровняю то у соседа будет 2.5 м высота забора он против участок ижс

Граница участка на котором стоит дом проходит по одной из стен. Имеет ли право сосед поставить забор вплотную к стене моего дома прямо под окно и имею ли я право осуществлять ремонтные работы этой стены с их стороны.

Можно ли ставить глухой забор 1,8 метра без согласования с соседями на участке ижс в Твери? В градостроительном кодексе п 4.9 ссылается на правила благоустройства гор. Твери от 16 октября 2014 года. В правилах же не написано чёткой формулировки в п.п. 6.11-6.28 нет точного определения, как например в пп. 2.2.58 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп, утратившим силу.

Частный сектор.

Смежные огороды.

В соседском огороде растет старая яблоня, которая наклонилась в сторону моего огорода и своим стволом давит на мой забор. Забор начал уже ломаться. Почти все яблоки с этой яблони падают в мой огород. Мне надоело их собирать. Соседка спиливать яблоню отказывается.

Мои действия?

Дом соседей стоит на самой границе участка. Постройка дома узаконена еще в 70-е годы. До сегодняшнего времени забора между нашими участками не было. Дом соседей стоит вместо забора. Теперь я бы хотела отгородиться от соседей забором. Могу я это сделать или нет.

Хочу построить забор на ленточном фендаменте, крипичные столбы и между ними штакетник, полностью на своей территории, с просветом. Соседка против фундамента забора. Порджскажите нужно ли ее одобрение? Земли в собствннолсти у нас лпх

Соседи пригородили участок земли, который был ничей, теперь я оформила на него собственность, есть ли закон, который обязывает их, переносить свой забор на прежнее место?

Мой придомовой земельный участок поднят на 1 метр по сравнению с соседним, но не выше дороги общего пользования. На сколько метров в высоту я могу соорудить подпорную стену между нашими участками.

На участке ИЖС решил построить баню. Расстояние от забора соседа более 1 метра. Но расстояние до дома соседа порядка 6 метров, при этом дом соседа стоит менее 3-х метров от моего забора, в связи с этим, место для постройки бани соблюдая нормы очень сложно. Сосед заявил, что однозначно против. Как можно решить вопрос?

На даче планирую построить "глухой" забор, который будет разделять лицевую сторону дачи и дорогу проходящую по садоводству. Слышал, что теперь запрещено ставить "глухие" заборы и ещё они не должны превышать 1.8 метра, это соответсвует действительности?

Соседка поставила забор по длине всего участка. Не вызывая геодезию не имея права собственности на землю и даже не в ступив на неё в наследства. Забор поставлен так как захотелось ей. В одностороннем порядке с её стороны. Когда мы вошли в наследство вызвали кадастрового инженера для межевание земли. Забор стоял. Но она согласна была с тем что поставила на нашу землю. Сказав что на её участок колья не лезли. И когда будем менять забор то выровним как должно быть. Свой участок мы поставили в рост реестр с 2011 года и по сей день стоит. Вынесли колы в натуре где мы должны поставить забор. Но она так не согласна. И не даёт установить забор. Подаёт на нас в суд. Обосновавая, что идёт на ложения участка. Её участок на кадастре не состоит. Как быть в такой ситуации? Столько времени она пользуется землёй а налоги платим мы. Она сылаеться что забор имеет срок давности.

Купили 2 участка. Стоят рядом. Но разные категории.

1 * Земли населенных пунктов

* Для ведения личного подсобного хозяйства

2 Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.

Хотим поставить один забор на всю территорию, но не можем в интернете найти конкретного ответа можно ли ставить забор на с/х земле, в том числе с бетонным основанием. Т.е. например бетонный ленточный фундамент + профнастил. Или можно только столбы вкапывать и сетка рабица.

Купил дом. Задняя стена соседнего дома стоит на границе участков и растояние между нашими домами 1.8 м. Одно из окон прихожей соседей выходит в мой двор. Могу ли я поставить глухой забор вдоль границы своего участка и закрыть возможность обзора моего двора для соседей?

Скажите пожалуйста, могут ли (частный дом) подать на нас в суд, если мы поставим забор разделяющий наши участки без их согласия? Проблема в том, что они предлагают забор из сетки, а мы хотим сплошной забор.

Частный сектор Свердловская область. Мы на своём участке за свой счёт построили забор по периметру участка. Все соседи (с трёх сторон возражений не высказывали). Забор стоит уже примерно 8 лет. Год назад у одного из соседних участков поменялся собственник, который вдоль нашего забора вплотную к забору со своей стороны снял пласт земли на глубину 0,5 метров, выравнивая свой участок. При этом забор со своей стороны никак не укрепил, хотя мы ему об этом говорили неоднократно. В результате забор начал заваливаться в сторону его участка. Никаких действий по укреплению он проводить не хочет, говорит, что если забор упадёт, то он нам же предъявит убытки. Но ведь забор заваливается из-за его действий, и он отказывается обсуждать вопрос укрепления забора. Как мы можем заставить его укрепить забор, на что можно ссылаться в данном случае?

Какие санкции за замену старого ржавого забора на новый на арендованном ЗУ вокруг нежилого здания в Москве без соответствующих согласований и разрешений (в том числе на земляные работы) , в случае если новый забор будет полностью соответствовать действующим нормативным требованиям?

Соседка действует по закону. Нарушений нет. Да, возможно. Забор между соседними участками должен пропускать свет. Необходимость экспертизы определится на этапе рассмотрения иска судом и будет зависеть от позиции соседки. Не исключено, что она иск признает Здравствуйте.

Он должен быть прозрачным.

А если нет и затеняет вам участок, то можно подать заявление судье по ст. 304 ГПК РФ.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Здравствуйте! Соседка не права. Высота забора между участками в СНТ не должна превышать 1, 5 м (п.6.2 СНИП 30-02-97). Кроме того, должны быть соблюдены требования к инсоляции.

Направьте соседке письменную претензию с требованием устранить нарушения. Если не устранит, обратитесь в суд с иском. У нас такая сетуация. Соседка по саду поставила глухой забор почти 2 метра высотой. И вывела даже на огород его 38 метров. Если против сосед этого забора а межа общая. Нужно ли проводить экспертизу. И и возможно ли снять забор соседа через суд.

Земельный надзор выявил несоответствие занятого мной участка, мне нужно переместить забор, но энергосети запрещают мне это делать. На моем участке нет обременения, забор переношу на своем законном участке.

Законно (если Вы брали в собственность участков, не оговаривая моменты по насаждениям). Ок. Показывайте это "постановление". Будем разбираться. :sm_ay: Василий, требование местной администрации правомерно. Требование незаконно. Здравствуйте, уточните пожалуйста, деревья растут на Вашем участке или же за забором, вплотную к нему? Василий на каком основании требование администрации?

Да в настоящее время есть требование, что высокорослые деревья должны быть высажены не менее 3 метров от забора.

Но когда они сажались такого требования не было.

так, что пусть растут Вам на радость. Законно. На участке ИЖС деревья лесного хозяйства выращивать запрещено. Да, законно. Высокорослые деревья должны находиться на расстоянии не менее 4 метров от соседнего забора. На моем участке, примыкающем к соседнему участку вплотную к забору стоят многолетние ели и берёза, администрация поселка прислала постановление, чтобы мы спилили эти ели и берёзу. Это законно? Спасибо за ответ

Соседка в течение трех лет планомерно сдвигает забор между нашими участками в нашу сторону. Забор ставили мы четко по границе (кадастровый план существует, как и свидетельство о собственности). Уже половину забора сдвинула на полметра, убирает андулин (нижняя часть забора сделана из андулина, а верх из пластиковой сетки), и сдвинув на полметра в нашу строну устанавливает плоский шифер, вкопав его глубоко в землю, столбы металлические согнула в нашу сторону, сетку рвет... Никакие разговоры, увещевания, никакие решения правления садоводства на нее не влияют. Участок, кстати, зарегистрирован на ее дочь, которая на даче практически не бывает. Мое терпение лопнуло! Что делать?

С уважением, Ольга Ивановна.

Купили участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом 8 м * 9 м, для постоянного проживания. Подскажите пожалуйста, где на участке должен быть СЕПТИК и где должна быть СКВАЖИНА, чтобы дом без проблемно узаконили? И расстояние от СЕПТИКА до дома и от СКВАЖИНЫ до дома? Каждый день законы меняются, хотим знать какие отступы, чтобы дом потом оформить без проблем.

Если есть ещё какие-то тонкости в этом вопросе, тоже расскажите пожалуйста.

Оформлять дом после постройки будем по дачной амнистии.

Пользуюсь земельным участком, полученным по наследству, но никак не оформленным. Т.е. он, как я понимаю, принадлежит муниципалитету, хотя налоги плачу. Сосед выставил кадастровые границы своего участка и снес наш забор. Обязан ли он был оформлять со мной соглашение?