Заемщики ипотеки / Кредит - 9922 советов адвокатов и юристов

Если заёмщик ипотеки умер созаёмщик добросовестно закрыл через пять лет ипотеку, в полное владение квартирой кто вступает в итоге.

Квартира в ипотеке, куплена в браке, не закрыта ипотека. Квартира полностью оформлена на супругу и она заемщик ипотеки. Развелись, я по незнанию съехал, разлела не было. Может ли супруга меня выписать? Своего жилья нет, единственное жилье. И что мне делать чтобы обратно заселиться в квартиру и платить за жкх и ипотеку? И имею ли я на это право если супруга не хочет?

Я являюсь со заемщиком ипотечного кредита, но после взятия ипотеки мы с женой развелись и доли в квартире я не имею. Может ли она подать на меня в суд, чтобы я выплачивал часть ипотеки? Квартира была куплена после развода. И можно ли расторгнуть договор со заемщика.

Разводимся с мужем. У нас куплена квартира в ипотеку. Муж основной заемщик, я созаемщик. Ипотеку муж платит со своей зарплаты. В квартире прописаны мы и трое детей. Как в нашем случае возможно разделить квартиру?

По страховому случаю жизни Сбербанк, мой муж заёмщик ипотеки я со заёмщик муж умер от тяжёлого течения ковид 22.11.2021 подала документы в страховую, свидетельство о смерти, справка о смерти, и выписку из поликлиники за 5 лет с 16 по 21 год. В выписке указано что был инфаркт не установленной давности (при жизни) и при вскрытии обнаружено злокачественное новообразование печени. (при жизни этого диагноза нет) Сбербанк требует предоставить дату первичного диагноза. Но как если инфаркт не установлена дата и новообразование печени выявлено при вскрытии? Посоветуйте что делать в такой ситуации.

Как продать долю в однокомнатной квартире. 1/2. Ипотека. Я основной заёмщик бывший муж поручитель. Решение суда по 1/2 ипотеку и выплаченные доли. Сейчас свидельство собственности только на меня оформлено.

У нас с гражданским мужем ипотека. Я заемщик, он созаемщик. Мы разводимся. Могу ли я убрать его из созаемщиков, и как мне забрать у него 1/3 часть доли? Спасибо.

Мы с мужем брали ипотеку. Я заемщик он созаемщик. Муж умер. Какие мои дальнейшие действия? Что мне делать? Куда обращаться? По мимо меня у него еще три наследника. Я буду платить - а они потом в наследство вступят? И зачем мне это надо?

Умер заёмщик ипотеки. Созаемщик не может оформить страховку. Идёт неустойки. Пришло письмо в суд на дочь на расторжение договора. Чем это грозит.

Как обезопасить себя от права созаемщика (ненадежного человека) на долю в покупаемой квартире в ипотеку, если выплаты планируем платить сами семьей, причем вносим крупный первоночальный взнос, а созаемщика привлекли чисто формально для одобрения ипотеки, основной созаемщик супруг.

Квартира в ипотеке, два созаемщика я и мой бывший муж. В разводе 11 лет. Узнаю, что у него долг, который возник через несколько лет после развода. Он не платит и не собирается, хочет подавать на банкротство. На квартиру запрет на регистрационные действия от приставов. Ипотеку я плачу исправно и хочу продолжать это делать. Могу ли я переписать договор ипотеки на свое имя в данной ситуации (бывший муж согласен). Спасибо.

Муж взял ипотеку, мы её не платим, уже был суд, после продажи ипотечного дома, денег не хватит для погашения всей суммы, адвокат сказал что заберут всё имущество находящее в доме и автомобиль, больше у нас нечего нет! Если и этого не хватит, как будут взыскивать остальную сумму с нас? официально мы не работаем, банковских карт у нас нет!

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила кредит за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих? Если нельзя изменить договор по разным причинам, какие гарантии при разводе?

2 месяца назад мы с мужем взяли ипотеку. А недавно я узнала, что жду третьего ребёнка. Есть ли скидки по выплате ипотеки? И какие выплаты за третьего ребёнка во Владимирской области мне положены?

Оформили 1 ипотеку в 18 г, в которой я была титульным заёмщиков, в 21 году стали многодетной семьёй, один из троих детей у меня от др брака, воспользовались субсидий от государства в 450 тр на погашение ипотеки, в 23 взяли новую ипотеку, где муж титульный заемщик, у него есть ребёнок от 1 брака. Может ли муж воспользоваться субсидией на погашение ипотеки? В первом случае у меня ребёнок от 1 брака, во втором случае у мужа тоже ребёнок от первого брака

В 2007 году мы взяли ипотеку в Урса банке, заемщик мой муж и созаемщик мой отец. В договоре прописано, что мы обязаны страховать имущество, здоровье и потерю нетрудоспособности заемщика и созаемщика в ЗапСибЖасо (др компании не указаны) сейчас это Д 2-страхование. Нашу закладную продали в европейский банк. 9 лет мы платили исправно, без задержек, осталось 5,5 лет. 2 года последние мы делали страховку, сейчас позвонили с ПАО Бинбанк и потребовали страховку, посчитали страховку 16 300 в нескольких компаниях, до этого было примерно 9500 руб, но так как моему отцу исполнилось 55 лет резко возросла ставка. Скажите, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли поменять созаемщика на меня? Квартира оформлена на мужа и меня в равных долях. В договоре прописана 1 страховая компания, но нам Банк указал других.

Добрый день! Ипотека, 2 созаемщика. Я исполняю ипотечное обязательство за обоих (солидарная ответственность), а титульный заемщик не исполняет - сидит в тюрьме. Право собственности в долях на обоих. Есть уже исполнительные листы на крупную сумму задолженности по ипотечным платежам в мою пользу.

1.Можно ли признать созаемщика который не платит банкротом? 2.Выгодно для меня или нет начать процесс банкротства против него?

3.Не лишусь ли я своей доли имущества в ипотечной квартире?

Раньше времени истек срок одобрения ипотеки.

Здравствуйте. У меня была одобренная ипотека 10.01.22 г по До 10.04.22

Мы нашли недвижимость, банком было одобрена, но продавец отказался продавать 09.03.22 г.

Срок одобрения при этом на сайте сократили до 27.03.22 г.

Из-за этого в короткие сроки мы нашли новую недвижимость, было все загружено на дом клик, при проверки на квартире было обременение. Нам сказали снять или поменять недвижимость, соответственно мы с менеджером банком все обсудили о том что оплату по обременению сделала остается 2-3 дня загрузить повторно договор для одобрения. Но сегодня на дом клике пишут что истек срок одобрения.

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

В браке офомили ипотеку с мужем как созоёмщики! В августе 2020 года с мужем развелась. Ипотеку плачу дальше сама, долгов по ипотеки нет. Бывший муж подал документы на банкротство! 25.11.2020 года было первое заседание суда. В 12 декабря 2020 года я зашла в сбербанк онлайн и увидела, что мне выставили ипотеку всю к погашению. Хотя еще 5 декабря ни чего не было. А выстовили задним числом 25.11.2020 г.тем числом когда было первое заседание. Я как и положено положила платеж за декабрь на счет по ипотеки. Его сняли. В конце месяца мне пришла зарплата я поучаю ее на тот же счет где снимают ипотеку. И всю мою зарплату сняли тоже в счет погашения ипотеки. Оставив меня и моих детей без средств к существованию на целый месяц. Без всякого решения суда. Писала обращение в сбербанк, чтобы бывшего мужа убрали из созоемщиков, что как и платила так и буду платить сама. Но банк ни на какие уступки не идет. И вообще сказали что квартиру заберут. Как быть?

Находимся в браке, брали ипотеку на земельный участок, муж заёмщик работает, я жена созаемщик нахожусь в декрете. Планирую подать на развод.

1.В какой последовательности действовать? Сначала подавать на развод потом решается вопрос по ипотеке?

2.муж может давить по уплате ипотеке, но я готова отказаться от доли и не хочу платить ипотеку вообще, могу ли отказаться от недвижимости вообще мне платить ипотеку?

Есть Ипотека. Родилась двойная, стал многодетным. В реструктуризаци банк отказал. Два года платил не своевременно, но задолженности на данный момент нет. Брал 3400000 на 25 лет под 12,5. Заплатил 3150000. Банк выставил счёт на следующий платёж 3200000. Как быть?

Квартира 2-ка взята в ипотеку в браке с привлечением мат. капитала. Я заемщик, бывшая супрга созаемщик. От продажи квартиры она отказывается, ей она нужна. Банк переводить ипотеку только на нее отказался. Я предлагал отказаться от своей доли, лишь бы она оставила меня в покое, ее это не устраивает. Аргументирует тем, что заставит меня платить, а после выплаты я свою долю не продам из за детей, запретят органы опеки. Я платить за ипотеку перестал. Из оставшегося после развода 1 мл 400 тыс. долга она заняла и выплатила 700 тыс. подала в суд, на возмещение расходов. Суд отказал ей, предложил обраться после выплаты всей ипотеки. Как мне быть? Оплатить половину от оставшегося долга? И если я выплачу сразу, а она оставшийся долг будет платить несколько лет, сможет ли она подать в суд на возмещение ей выплаты процентов? Как выйти из ситауции? В квартире не заинтересован, но платить и оставльять ей, тоже не хотелось бы.

Заемщик скрывается от уплаты кредита. Я и еще один человек являемся его поручителями и несем солидарную ответственность. Заемщик не извещал меня, что не платит по кредиту. Срок погашения кредита был в феврале 2014. Как мне поступить.

Планируем брать ипотеку для покупки квартиры и использовать мат. капитал. Банк сказал, что нужно оформить нотариальное обязательство о последующем распределении долей на детей (когда закончится ипотека). Можем ли мы с мужем подать заявление на налоговый вычет сразу после сделки, получив выписку на квартиру по 1/2 на каждого? Или ждать окончания ипотеки и распределения долей на детей.

Планируем оформление ипотеки, но, так как я нахожусь в декрете, а супруг официально не трудоустроен, заявка оформлена на маму супруга. Мама говорит, что через 3 года, после выхода с декрета, ипотеку переоформим на меня. Скажите, такое вообще возможно? И какие есть нюансы, ведь получается моей доли в этой квартире не будет. Может как то можно все это оформить? Спасибо.

У нас ипотека, получили св-во на мат. капитал, и скоро деньги переведут на ипотечный счет. В банке нам сказали, чтобы мы страховали дом до погашения ипотеки мат. капиталом, иначе, у нас увеличится % ставка. Вопрос такой: правда ли это, или так просто выгодно банку. И еще... сказали обязательно страховать жизнь. Нужно ли? спасибо огромное!)

Ипотека под залог покупаемой квартиры. Есть своя, но меньшей стоимости, хотим расширятся и купить двушку, но она дороже нашей почти в два раза. Вариант, один только под залог имущества. Дадут ли ипотеку под покупаемое жилье, не трогая наше основное. Хочется тоже подстраховаться, если вдруг пойдет что-то не так и мы не остались без жилья. Живем в другом городе, а покупаем в Москве.

Ипотека. Произошёл развод. Квартира в собственности на Заёмщице. Развод без детей и суда. Развелись через ЗАГС. Заёмщица выплатила мужу (созаёмщику) 500 тысяч. (половина от выплаченной ипотеки) под расписку, что он 500 тысяч получил и претензий по квартире не имеет. Вопросы: 1. Через сколько после развода он больше не может претендовать? 2. Если выплатить ипотеку полностью сейчас (оставшиеся 1,5 миллиона), сможет ли он претендовать на половину, за минусом 500 тысяч. Полученных под расписку? 3. Может претендовать в любой момент в течении ипотечного кредита, хоть через год, хоть через любое время после выплаты ипотеки? 4. Вывод "созаёмщика" - банк требует его присутствия в офисе! Это очень сложно технически. Кто может раскрыть тему рисков, сроков, действий полностью?

Я являюсь заёмщиков ипотечного кредита. Мы с гражданской женой купили дом. Она является соцзаемщиком. Часть ипотеки погасил материнским капиталом. Сложилось так что мы сейчас не живём вместе и она съехала с этого дома который приобрели. В данное время и мне угрожает выселением через суд и чтобы договор переоформили на неё а меня выселили из этого дома. Может суд выселить меня из этого дома, документы все на мне и прописан я один в доме. У неё двое дитей один мой сын.

Беру ипотеку на недвижимость, банку нужно чтоб дети были прописаны у родственников обязательно и нужно заключить брачный договор с женой что она не на что не претендует. Для чего это всё? И в друг сомной что-то случиться, дети и жена останется без квартиры?

Очень нужна помощь. Ситуация такая, квартира с мужем куплена в браке в ипотеку, еще платить 13 лет. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Он подал иск на раздел имущества, хочет чтобы я платила ипотеку половину и коммуналку. Мы с дочкой живём на съёмной квартире платим 35 тысяч, он живёт в нашей квартире. Он выгнал нас, стал разбивать квартиру, угрожал убить. Поэтому мы сбежали. Алименты платит 2 тысяч. Такой вопрос, что делать? Я готова отказаться от своей части, за компенсацию. Мои родители давали 2 млн. Хотя бы их вернуть. Может ли суд вынести решение, мою часть отдать ему, а мне компенсацию? Сразу говорю, что с бывшим мужем нельзя ни о чем договориться. Ни соглашение, ни брачный договор. Не получится.

Муж берет ипотеку. Я не фигурирую в этой ипотеке, он берет на себя. Натариус говорит нужно сделать брачный договор, мы согласны, волнует вопросы, сможет ли муж выделить мне и детям доли? И прописать нас там? И если вдруг наступит смерть, кому передаётся ипотека?

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

Муж оформляет ипотеку в Сбербанке только на себя. Я не участвую в сделке как созаемщик. Мы находимся в браке. Ипотечная программа - семейная. Нужно ли от меня нотариальное согласие на покупку недвижимости?

Я являюсь единственным собственником 1 кв. квартиры. Хотим взять ипотеку и улучшить жилищные условия. На данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Ипотеку собираемся брать на мужа. Обязательно ли муж должен иметь долю в приобретаемой квартире или я могу оставаться единственным собственником?

Если ипотека взята до брака, возможно ли претендовать супругу на эту квартиру при разводе, если велось совместное хозяйство?

У нас развод был год назад, и есть квартира в ипотеке приобретённая в браке. Я главный заёмщик, бывший супруг созаёмщик. Т.к. выгнал меня из квартиры не будучи в разводе он живёт там один, и прописан. Сейчас хочу раздел этой квартиры. Есть ли шансы выиграть дело?

Мы с мужем не росписаны, но имеем двоих детей, решили взять ипотеку, обязательно ли состояние в браке, для использования средств материнского капитала, если ипотечный кредит он будет оформлять на себя?

Вопрос: ипотека взята в браке. Бывшая титульный заемщик, бывший муж созаемщик. С мая текущего года за ипотеку платит бывший муж, т. к. бывшая супруга отказалась платить и хочет выставить квартиру на продажу с согласия банка. Бывший муж не согласен с продажей квартиры Ипотека взята 3 года назад. Страховку жизни заемщика бывшая отказывается делать. Как поступить в данной ситуации, может ли бывший муж оформить страховку на себя? Если нельзя, как поступить лучше?

При продаже жилья (покупатель приобретал по ипотеке) по просьбе покупателя стоимость была указана больше, чем реальная, но соответствующая оценочной экспертизе. Ипотеку выдали. Вопросов не возникло. С момента сделки прошло 2,5 года. Может ли банк привлечь покупателя или продавца к какой-либо ответственности в данном случае? Спасибо!

Льготная выслуга 17.5 лет. Грозит увольнение. Есть ипотечная квартира. Могут прибавить гражданский стаж чтоб я не возврощал выплаты банку по кредиту?

Ипотека в новостройке до брака, муж созаемщик. Может ли муж претендовать на квартиру, если право собственности будет оформлено в браке? И если оформление после развода?

С женой разводимся. Есть ипотечное жилье. Жена предлогает отказаться от своей доли в суде и только после этого вывести меня из созаемщиков. Чем мне это грозит? Банк один раз уже откозал.