Заемщики ипотеки / Кредит - 9922 советов адвокатов и юристов

Прошу помочь, имелась просрочкапо ипотеке 3 месяца (60 тр), в мае месяце я закрыла долг, но банк сориентировал, что уже сняли меня с графика платежей и подали в суд. Юрист банка сориентировал, что готовы к мировому соглашению, но только на суде. Ждала его 3 месяца, платила как и раньше, просрочек более не допускала. Сейчас говорят, что исковое им суд вернул, подали не по тому району. Подают заново, и мне звонят операторы с требованиями вернуть им всю стоиомсть квартиры. Кому верить? Можно ли доверять юристу банка и какова вероятность, что квартиры можно лишиться?

Мы с братом купили квартиру в ипотеку, первый взнос платили пополам но документально это я не подтвердила так как доверяла ему и собственником этой квартиры является он так как решили вдвоём. Сейчас ситуация такая, он меня с детьми выгоняет с этой квартиры, ипотеку плачу я каждый месяц, перевожу по 12 тысяч ему ежемесячно и квартплату плачу сама, он финансово вообще ничего не делает. В этой квартире прописаны мои дети и опекаемый ребёнок, сможет ли он выселить нас с этой квартиры и выписать

Если по ипотеке покойный муж шел как поручитель так как доходы не предоставлял. Жена заемщик. Меняет ли это ситуацию по взысканию долгов по ипотеке с его матери как наследника? И как правильно это сделать, так как договариться не получается. А платить одной за наследника не хочеться..

В 2007 году мною была взята в ипотеку квартира, с первоначальным взносом в 1000000 рублей, спустя полтора года я не смогла выплачивать кредит и банк подал иск в суд, принял на баланс эту квартиру и спустя два года реализовал ее.Остался невыплаченный долг в 2000000 рублей. Вопроса два:

1.Если банк принял квартиру на баланс считается ли,что я ничего не должна банку, так как предмет залога остался у залогодержателя, насколько я знаю в 2013 году появился какой то приказ гласящий, что если залогодержатель принял на баланс предмет залога, то обязательства заемщика считаются исполненными?

2.Есть ли сроки окончания исполнительных производств по таким делам?

Спасибо!

В каком банке возможно получить ипотеку при стоимости квартиры в строящемся доме стоимостью. 4800 000 р. Первоначальный взнос 2200 000 р. Заёмщик 28 лет с зарплатой 27000 р. Поручитель (но не созаемщик) 39 лет с зарплатой 70000 р. Мать 49 лет с зарплатой 30000 р. Спасибо за ответ.

Квартира куплена в ипотеку почти 2 года назад. Деньги на первоначальный взнос 580 тысяч общие (250 тысяч ему достались в наследство). Ипотеку оплачиваю я, но это не значит, что он меня содержит, а я плачу. Он созаемщик. При разводе как будет меняться кредитный договор с банком.

Собираемся с женой подать на развод. Больше половины стоимости квартиры оплачено мною наличными, остальную сумму жена взяла в ипотеку. Интересует вопрос о том, буду ли я выплачивать ипотеку после развода, если я являюсь поручителем?

У нас с мужем ипотека. Основной заемщик он,я и свекровь со заемщики. Квартира в долях на троих. Если мы с мужем разведемся, могут ли меня с ребенком попросить из квартиры? Ребенок общий, прописаны в квартире я,муж и ребенок. Что может потребовать муж, если я с ребенком останусь в этой квартире?

Дочка с будущей свекровью оформила ипотеку, она титульный заемщик, свекровь созаемщик, теперь ситуация в личном плане изменилась, квартира дочери не нужна возможно вывод ее как титульного заемщика от обязательств по ипотечному кредитованию, и как дочери грамотно вернуть первоначальный взнос.

Брали ипотеку на мужа, оформляли брачный договор, т.к. у меня плохая кредитная история. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, если ипотека ещё не погашена?

Квартира приобретена в браке, ипотека только на одного супруга взята, а бывшая ни заёмщик ни созаемщик, суд после развода делит квартиру пополам, банк не хочет делить счет на двоих, и получается что супруг теперь платит всю сумму за ипотеку, а бывшая не хочет платить, как быть в такой ситуации. Продолжать платить одному а потом подавать в суд на нее чтоб выплачивала половину или как?

Взят ипотечный кредит заёмщиком под залог моего дома, кредит не был погашен, обращено взыскание на моё имущество (дом) выкупил сам заёмщик, при этом на построенный им дом не обращено взыскание и он остаётся за ним, а я (часть денег выплачена мной) остаюсь без единственного угла, так возможно?

Квартира в ипотеке на 20 лет, взяли 3 года назад, муж заёмщик, я созаёмщик. За это время муж спился пропускает платежи, могу ли я с ним развестись и оформить на себя договор ипотеки? Квартира в доле 50/50 на нас с мужем. Ещё есть машина куплена в браке, я хотела бы оставить квартиру себе а ему машину, но он вряд ли согласится, как лучше поступить?

Помогите разобраться в следующей ситуации. Я с мужем (бывшем) взяли ипотеку. На момент взятия ипотеке мы были официально в разводе. В кредитном договоре я иду как основной заемщик, а он поручитель. В квартире ему выделена доля. Имеет ли он право на налоговый вычет со своей доли?

4 июня сбербанком было принято решение о выдаче моей дочери ипотечного кредита. Ей дали 4 месяца для поиска жилья. 8 августа дочь зарегистрировала брак и сменила фамилию. Затем уехала в свадебное путешествие. Сейчас они с мужем нашли подходящую квартиру и собирают документы для ипотеки. Сделка будет примерно 12-15 сентября. Но паспорт она сменить не успеет на новый. Действительна ли такая сделка и какие осложнения могут возникнуть в будущем при продаже этого жилья?

Хотели спросить у нас сейчас квартира по ипотеке успели в акцию под 8 процентов, сейчас муж получил инвалидность 2 группы и у нас нет возможности платить прежние ежемесячные платяжи. Стали узнавать про ресторизацию как нам сказали ежемясячную сумму процент поменяли.

В 2013 году купила квартиру в ипотеку, на 12 лет. В 2015 году выделила доли детям в этой квартире и погасила часть ипотечного кредита средствами материнского капитала. В 2019 году вышла замуж. На сегодняшний день по ипотеке осталось выплатить около 220000 рублей. Муж не участвует в оплате ипотеки, я оплачиваю ее сама, своими средствами с заработной платы. У мужа были все это время проблемы с работой и заработком. Сейчас он зарабатывает неплохо, но ипотеку по прежнему плачу я. Он теперь настаивает на выделении ему доли в квартире. Изначально я планировала эту квартиру детям и не хотела чтоб у них были с жильем проблемы. Какие у меня есть права в данном случае и как лучше поступить? В квартире у меня 2/3 доли, а у детей по 1/6 у каждого (двое детей). Доли выделяла по совету юриста.

В 2011 г. я взяла ипотеку. Где 12 кв м записаны изначально на ребенка. В 2015 г, меня снимут с очереди на субсидию т.к. мне буде 36 лет. Прочитав закон, убедилась, что субсидия предоставляется 1) погашением процентной ставки 2) возмещением стоимости 12 кв.м. ,которые регистрируются на несовершеннолетнего. Имею ли я право и есть ли шанс выйграть суд, о снятии с ребенка этих 12 кв и регистрации их на меня, ведь я единственный плательщик еще 19 лет, а дочь, которой 15,в последующем не сможет воспользоваться ипотекой., ведь у нее есть эти 12 кв.м.,полагаю. Если не выполнен п 2,субсидия в сумме 12 кв не выдана за 4 года, тогда меня обманули и моего ребенка, лишив ее в будущем, даже просто возможности.

Ипотека. Сестра является созаемщиком по ипотеке. Брали ипотеку в браке. Она развелась, муж не адекватный. Собственник квартиры ее бывший муж, у нее там доли нет..

Б/муж по ипотеке не платит, ей как созаемщику звонит банк ежедневно. И угрожает забрать квартиру в которой она живет. Собственником квартиры в которой она живет является ее мать, сестра с ребенком 8 лет там прописаны. Вопрос, может ли банк претендовать каким то образом на квартиру в которой сестра прописана, тем более что там же и прописан не совершеннолетний ребенок. И что вообще можно сделать в таком случае, если бывший муж платить отказывается и прямым текстом говорит, что это для того чтобы у нее были проблемы.

С мужем купили однокомнатную квартиру в ипотеку в совместную собственность в новостройке. Основной заёмщик я, плачу я. С мужем развелись 2 года назад. Сейчас сдаётся квартира и застройщик хочет сдать её как-будто мы два разных отдельных собственника. Раздела имущества не было. Законно ли то.?

Предоставила липовую справку 2 ндфл для ипотеки в банк. Из-за моей справки не одобрили. Если предоставить по новой правдивую справку сразу, есть ли риск, что бухгалтера посадят?

В 2015 году я взял ипотеку но меня уволили и я перестал платить через год 2016 году банк подал в суд и выиграл дело. Банк уценил квартиру с 1480 до 700 тысяч с помощью аукциона. Теперь у меня долг висит в фссп на 980 тысяч они приписали еще штрафы и пенни что мне делать? Отменить приказ я не смог так как один раз был на суде. Банк пао сбербанк.

При продаже жилья (покупатель приобретал по ипотеке) по просьбе покупателя стоимость была указана больше, чем реальная, но соответствующая оценочной экспертизе. Ипотеку выдали. Вопросов не возникло. С момента сделки прошло 2,5 года. Может ли банк привлечь покупателя или продавца к какой-либо ответственности в данном случае? Спасибо!

С мужем в браке с 2012 го года, сыну 1,8 года, нахожусь в декрете. У нас ипотека на 15 лет (с 2014 го). Поднял руку. Хочу подать на развод. Может ли суд оставить ребенка с отцом, тк я не работаю? Как поступить с квартирой и ипотекой? И может ли суд отказать в разводе? Спасибо!

У моего гражданского мужа, есть ипотека на 20 лет. У него сейчас просрочка три месяца, назначен суд. Что ему грозит за неуплату, если он в комнате даже не прописан?

Мы подаём документы на ипотеку, сегодня они только отправились на рассмотрение. Вопрос вот в чем, у мужа плохая ки, в 2018 брал кредит и платил полтора года потом перестал, было это до брака. В 2021 году мы заключили брак. Моя ки пустая, нет ни займов, ни кредитов и штрафов. Покупаем квартиру за 2800000, миллион первоначальный (500 наличка и 500 мат. Капитал) и 1800000 берём в ипотеку у банка без подтверждения о доходах. Есть ли у нас шансы, что ипотеку одобрят? Берём в сбере

По моей просьбе мой племянник выступил созаемщиком в целевой ипотеке. Людей которые просили об этом он не знает. Делали реструктуризацию кредита. В данный момент они снова не платят свою ипотеку. На мой звонок они ответили, что нахватали много кредитов, платить нечем, хотя оба работают и хотят подать заявление на банкротство. Что будет с моим племянником? Ему придется за них платить?

Покупаю квартиру в ипотеку от Сбербанка. Банк навязывает услугу "Юридическая проверка чистоты недвижимости" стоимость услуги 15000. Подскажите имеет ли смысл эта услуга, если банк итак проверит квартиру это же ипотека. Банк пугает рисками и то что квартиру могут отобрать, а эта услуга меня защити, так как у меня будет сертификат.

Купили квартиру в ипотеку у женщины. Она была единственным собственником. Как оказалось через пару месяцев, квартиру ей продала дочь без согласия мужа. Муж до сих пор не выписался и собирается аннулировать сделку. Что будет в случае аннулирования сделки. Кто должен будет возвращать деньги банку?

С первым мужем в 2005 году взяли квартиру в ипотеку в городе Новотроицк Оренбургской области в комерческом банке РУСЬ. в 2010 году мы развелись. Я там прописана небыла, но я у него в поручителях. После развода первый муж перестал платить деньги банку. Квартира была в залоге банка. Теперь на меня пришол исполнительный лист от судебных приставов. По закону ли это? и должна ли я оплачивать долги первого мужа?

У нас ипотека на 10 лет... платим уже 6 лет из них последние полтора года попадали в просрочки... закрывали долги и опять попадали... осталось платить еще 4 года... остаточная сумма меньше 50% от первоначальной суммы займа... в данный момент нахожусь на 9 месяце беременности вторым ребенком рассчитываю на материнский капитал но все равно вся сумма не погасится... суд через две недели... банк подал иск на взыскание всей суммы по кредиту... подскажите как вести себя... что просить у суда? И как может развится ситуация.

Мы с женой купили квартиру по ипотеке. Бывшая жена уехала из города и не платит банку. Оплачиваю сам. При этом доля жены - 2 доли в квартире. Получается, что мне приходится платить за всю квартиру, а в итоге мне достается только 1/3 квартиры.

У меня ипотека на квартиру. Осталось платить 4 года. Но я стала инвалидом 1 группы, уволилась и у меня не хватает доходов, чтобы платить дальше. Обязана ли страховая компания оплачивать за меня или заставят платить мужа?

Меня интересует такой вопрос, семейная пара собираются покупать квартиру в ипотеку. Я являюсь родителем одного из них и собираюсь финансово участвовать в покупке. Можно ли приобрести жилье в собственность на три собственника и как, в случае развода, будет делиться квартира?

Ипотека подразумевает большой срок возврата заемных средств. Как правило, дается она на 10–30 лет, срок не малый, случиться может что угодно, в том числе и смерть заемщика. Что будет с ипотечной недвижимостью, как поступить наследникам – вот об этом и поговорим. Наследники и ипотека

Взяли ипотеку. Недавно пришло уведомление о смене владельца закладной по договору купли-продажи (какая-то контора) и передаче им всех прав без нашего согласия (и как же закон о персональных данных - ведь там полный комплект ушел какому-то дяде). Сейчас в банке снизилась процентная ставка и людям, которые брали вместе с нами ипотеку (в т.ч. брат) снизили процент и пересчитали ежемесячный платеж (меньше на 1000 р.), а у нас все осталось также. Для нас эта разница очень существенная. То есть условия резко ухудшились относительно других. Почему мы теперь должны платить больше чем те, кто брал ипотеку вместе с нами на таких же условиях. Как быть?

ИПОТЕКА (действующая). Разведены. Бывшая жена и тёща - созаёмщики. Так как бывшая жена и тёща не платили. Подал в суд за последние 3 года и выиграл его. На руках есть судебное решение, ещё не отнёс к приставам.

ВОПРОС: Можно заключить мировое соглашение в данном случае? Имею ввиду что: бывшая жена переоформляет на меня свою долю в квартире, а Я не обращаюсь к приставам и в дальнейшем с аналогичными исками в суд?

Была ипотека просрочка. Состоялся суд, были торги банк выкупил квартиру сам, квартира у банка на балансе. Вопрос должны ли быть остановлены все проценты? Если это единственное жильё могут ли выселить? Банк не шёл на реструктуризацию, что можно сейчас сделать что бы не выселили?

Моя мама взяла ипотеку. Я являюсь созаемщиком, у нас равная доля в квартире. Мама ушла из семьи и не выходит на связь, о ее местонахождении неизвестно. Подали заявление в полицию, чтобы объявить ее пропавшей. Полиция ее нашла, но выходить на контакт с нами она отказалась. Проблема в том, что мне ничего не дают делать без нее. Закончилась страховка и увеличилась процентная ставка, в продлении страховки мне отказывают, так как нужно заявление от заёмщика. Другие банки в рефинансирование так же отказывают без заемщика. Писал заявление в банк, чтобы ее исключили с договора, на что мне пришел отказ.

Есть ли какой-то закон, который позволяет мне выписать маму с ипотеки, чтобы я стал основным заёмщиком?

На меня офорлен ипотечный кредит, 2 года я жил в ипотечной квартире и оплачивал ипотеку сам. Затем я выехал из квартиры, в ней осталась проживать и вести свой бизнес, моя бывшая гражданская супруга. На нее я оформил договор поручительства, на основании которого она стала оплачивать ипотеку сама. Она платила в течении следующих 2-х лет.

Теперь она отказывается оплачивать и намерена подать в суд о взыскании с меня суммы, которую она внесла за 2 года.

ВОПРОС: имеет ли поручитель юридическое право на подачу иска о взыскании с меня суммы, которая была внесена им в погашение ипотеки? При том условии, что поручитель единолично использовал ипотечную квартиру для собственного проживания и ведения своего бизнеса.

Спасибо.

Дочь живет с молодым человеко гражданский брак, решили взять квартиру в ипотеку. Заемщик-он, первоначальный взнос 50% вносит дочь, оформить хотят на двоих, вопрос: Если они в дальнейшем не будут проживать вместе то как разделиться ипотека? Как обезопасить себя от всех подводных камней в этой ситуации?

У меня есть сожительница, у неё двое детей. Она жила в гражданском браке, и дети записаны на отца. Сейчас она берет ипотеку на покупку коттеджа. Вопрос кто будет хозяин дома.

Нужно обратиться в страховую компанию и в банк Обращаетесь вы к страховую компанию и если в условиях страхового полиса допустимы данные события и СК признает их страховыми, то погасит ипотеку. Добрый день!

Нужно обратиться в страховую компанию _ уведомить банк о смерти заемщика. Ипотеку не закроют, обязанность оплаты перейдёт к наследникам. Наследник должен обратиться в страховую компанию, если страховым договором предусмотрен такой страховой случай и известить банк о смерти заёмщика. Нет, такая причина смерти не является страховым случаем. Мама умерла от отёка мозга, в следствии болезни цирроза печени алкогольный. Закроют ли ипотеку по этой причине смерти? Когда нужно обратиться в банк?

Жена собирается разводиться, у нас двое маленьких детей 5 и 8 лет. Квартира 3 х комн. Куплена в ипотеку. В оплату основного долга по ипотеке использовали мат. капитал. Как обменять или продать такую кв-ру. Все четверо прописаны здесь же.

Я в разводе имею двоих детей беременна третьем, живем на съемной квартире. Могу ли я взять ипотеку и какой банк может дать. Получаю алименты и сейчас в декрете. Одобрят или нет?

Как нам поступить. Ипотека была взята в браке. Брак расторгнут. Бывший муж ушел из квартиры и выписался. Платить не хочет. И квартира ему не нужна. Но претендует на половину суммы выплаченной в браке. Бывшая женой хочет квартиру и готова за нее платить по ипотеке дальше. Переписать на себя ипотеку. Но бывшему ничего отдавать не хочет. И всвязи с этим хочет подать в суд на раздел имущества. Он в суде может сказать что ему не нужна квартира и не хочет платить. Он хочет отказаться от нее но вернуть часть денег пойдет ли на это суд?

Мы купили квартиру в ипотеку до регистрации брака. Муж оформил ее на себя. Меня записал как созаемщика. Вопрос: полагается ли мне часть каартиры или все имущество перейдет его детям? Совместных детей нет.

Обращаюсь к вам как единственному спасению. Я в декабре заключила договор ипотеки с частным кредитором. Мне нашёл кредитный брокер. Под большой процент. Я работаю неофициально, жду самозанятости в нашем регионе. В декабре средств и заработка хватало. В марте в связи с пандемией начались трудности. Я сразу же попросила кредитные каникулы, потому что заработок существенно упал. А сейчас оказалось. Что он не принял моё заявление и не уведомил меня об этом. И получается просрочка уже 4 месяца. Я смогу восстановить платежи в августе. Но я очень боюсь потерять квартиру. Сейчас весь долг у меня 1400000 Брала я 800000 на 5 лет. Я очень боюсь. Все твердят. Что выхода нет. Где же мне жить будет. Если продадут мою квартиру. Я знаю. Что виновата сама. Но что же мне сделать?