Залоговое право / Кредит - 4216 советов адвокатов и юристов

Квартира была в залоге на территории Крыма при украине, сейчас пришли судебные приставы и сказали что у нас есть три месяца на погашение, или квартиру забирают. Имеют ли на это право? И какая сейчас вообще ситуация в крыму по этим вопросам.

Банк в рамках исполнительного производства обратил взыскание на залоговое имущество - право требование по ДДУ, залогодатель физическое лицо.

Договор с физическим лицом по данному ДДУ со стороны банка расторгнут по решению суда, само право выставлено на торги.

Отсюда два вопроса - 1. перейдет ли на меня ипотека при победе в данных торгах? 2. как данное деяние со стороны банка согласуется с п.5 ст.47 Закона об ипотеке?

Заранее прошу прощение за второй вопрос, я не юрист, но как могу, так и пытаюсь защитить свои сбережения.

Прошу дать подкрепленные законами и/или постановлениями обоснованиями. Спасибо.

В 2015 году, купили автомобиль, при покупке на руки получили оригинал ПТС, при оформлении в ГАИ все было хорошо, на угон, залог и т.д машину проверили, договор купли-продажи составили, в начале марта 2017 пришло письмо с повесткой в суд. Оказалось что машина была в залогеу банка, у предыдущего владельца, и банк хочет забрать машину, мы добросовестные покупатели, уже наняли адвоката, через неделю суд, скажите, какие шансы у нас выиграть суд, и отстоять свою собственность? И есть ли смысл бороться и тратить не малые деньги?

Исполнительный лист на обращение взыскания на заложенное имущество залогодержатель не предъявлял к исполнению более трех лет. Как снять обременения имущества (судебные) и прекратить залоговые права залогодержателя?

У мужа два кредита в сбербанке один ипотечный другой потребительский. По потребительскому кредиту у нас просрочка 3 месяца, ипотечный кредит мы оплачиваем на с просрочкой на 10 дней. Имеют ли право сотрудники банка прийти в ипотечную квартиру для составления акта и сделать фотографии так как в настоящее время идет ремонт. Они нам поясняют что юристы объединяют два кредита в один и подают в суд.

Имеет ли право пристав наложить арест на залоговый автомобиль и передать его на ответственное хранение действующему владельцу, если нет решения суда по существу. Если у пристава нет таких прав, то как аннулировать ответственное хранение. Спасибо за ответ заранее. Елена.

Обладает ли залоговый кредитор, в случае банкротства заемщика, приоритетным правом на залоговое имущество. Или может рассчитывать только на долю с его реализации?

Я приобрел автомобиль 30.06.2014 по ДКП, первый владелец заложил его по кредиту и остаток долга составляет 50% рыночной цены, второй владелец (его супруга) тоже его заложила, и там долг 120% цены. Имеет ли право второй банк на этот автомобиль? Учитывая что авто уже был в залоге на тот момент? Если первый банк забирает автомобиль, продает с аукциона, куда уходит лишняя сумма? Первому владельцу? Второму банку или мне?

В процедуре банкротства введена реализация имущества. Должник - физ. лицо. У должника есть автомобиль, купленный на деньги банка. Банк - кредитор за реестром. Имею ли я (единственный кредитор в реестре) какие-либо права на средства, вырученные от продажи автомобиля?

На торгах по банкротству выставлена залоговая квартира, купленная в ипотеку с использованием мат. капитала. В квартире прописан собственник и ребенок должника. Стоит ли покупать такую квартиру? Какие шансы снять с регистрации через суд? В квартира в черновой отделке и там никто не проживает.

В банке траст был взят кредит 30.08.13 г. на три года, срок окончания 31.08.2016 г.

В течение первых 13 месяцев исправно гасил кредит. Затем не смог.

Последний платеж по кредиту был 30.10.14 г.

26.04.16 г. банк подал в суд и взыскал с меня только часть кредита.

Решение суда вступило в законную силу 16.08.2016 г.

Вплоть до 31 марта 2019 года принудительно взыскивали 30 % из пенсии.

Далее взыскание прекратилось, хотя осталось платить 7 месяцев.

Банк передал права требования ООО «Экспресс-кредит», который подал в суд на правоприемство на часть невыплаченного долга по решению суда.

Однако долг перед банком по исполнительному листу 15000 рублей, а право требования составляет 81445 рублей (указано в приложении к договру цессии).

Есть ли возможность признать договор цессии недействительным?

Истек ли срок давности по моему кредиту?

Мой сын купил машину, которое было в залоге у кооператива и был шестым покупателем. Имеет ли право пристав наложить арест на машину, если в исполнительном производстве указаны другие номера машины.

В случае отказа от выплаты кредита под залог недвижимости банк ограничится залоговым имуществом или может потребовать ещё что-то сверху?

Машина у меня в залоге у банка, автокредит, от банка претензий нету кредит платится вовремя, по работе проблемы, с этим и наложили ограничения имеют ли приставы на это право.

Имеет ли право судебный пристав-исполнитель наложить арест, а затем обратить взыскание на недвижимое имущество должника, находящееся в залоге по договору ипотеки в силу закона, если действия пристава обусловлены решением суда о взыскании долга по договору потребительского кредита, не связанного с ипотекой. Спасибо.

Есть просрочка по ипотеке. Сотрудник банка хочет приехать для оценки дома чтобы выставить его на торги. Какие права на осмотр залоговой недвижимости он имеет?

Недавно домой приехал сотрудник банка и сказал, что будет фотографировать квартиру, которая в ипотеке. Имеется небольшая просрочка (бывало и побольше).. Имеет ли право сотрудник фотографировать квартиру? Мое имущество?

Хочу купить на торгах по банкротству земельный участок должника. Участок оформлен на должника в единственном лице, но в браке. Какое право имеет супруга должника на этот объект, как может повлиять на ход приобретения и переоформления земли, в случае покупки мной этого участка? Может ли претендовать на землю после выкупа?

Если банк забрал залоговое имущество и не смог реализовать его за сумму остаточного долга то в праве ли он требовать с должника разницу?

Как поступить, если должник подает на банкротство? Ситуация такая: знакомый в 2018 г. взял в долг под проценты 100 т. р. Написал 2 расписки: 1) первая о том, что он берет просто в долг 100 т. р. под залог автомобиля на 4 месяца, в случае неисполнения обязательств я имею право продать машину. Машина оформлена на жену. Залог оформляли у нотариуса. ПТС у меня, машина у него.2)2 расписка о том, что берет под проценты 100 т.р. За 5 лет отдавал понемногу проценты, в посл. Раз-в прошлом месяце. Сейчас подал документы на банкротство и просит снять с залога машину. Обещает дальше платить проценты. Если я сниму с залога, смогу ли я подать в суд по второй расписке или она будет неактуальна после банкротства? Если попрошу написать новую расписку, будет ли она действительна, если уже идет процесс банкротства?

У меня удерживают всю зарплату и половину пенсии за долги по кредитам в то же время приставы пытаются отобрать автомобиль, имеют ли они наэто право? Если да, то в каких случаях? Постановления суда на отбор авто не было.

Я брала кредит для ИП в сбербанке под залог недвижимости. Помещение нежилое комерческое. Просрочка по кредиту и банк подает в суд имеет ли право банк самостоятально оценить и занизить стоимость залога?

Мой бывший муж брал кредит (не целевую ипотеку) поручителем выступила моя мама, заложив при этом свою единственную квартиру, сейчас банк по заочному решению суда, взыскивает по исполнительному листу эту квартиру, мой вопрос в чем: мой бывший муж подал на банкротство, и его скорее всего банкротом признают-имеет ли право банк взыскать квартиру? Если заёмщик банкрот? С поручителя?

Спасибо!

Вопрос такой. Есть комната, у нее два собственника. Один собственник свою долю продает, второй признан недееспособным и находиться в интернате (соответственно эта доля принадлежит интернату). На ту долю которая продается нашелся покупатель. Если он ее покупает, то какие права он имеет? Какие плюсы и минусы в такой ситуации у нового собственника? Может ли он проживать там и что он обязан делать? Что с него может взиматься?

Умер ОТВЕТЧИК по материальному иску. Приставами был наложен арест на его квартиру в 2020 году по моему иску. Эта квартира у него была в ипотеке. Ещё в 2 019 году решение по иску банка вступило в силу о обращении взыскания на заложенную квартиру. В ноябре 2020 году ОТВЕТЧИК уметает! В октябре 2022 года Банк подаёт иск о переходе прав собственности по квартире в пользу ДГИ (департамент городского имущества) ! Получается, что его квартира, как ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО! Я в ноябре 2022 года подаю на должника ещё один материальный иск, после того как узнал, что он умер! Сумма иска в два раза больше, чем сумма долга ОТВЕТЧИКОМ БАНКУ! Какие есть варианты по моим искам?

Бывший муж ушёл жить в квартиру, которую мы вместе брали в ипотеку. Спустя два года после прекращения совместного проживания оформлен развод. Бывший муж продолжает там жить и выплачивает ипотеку. Могу ли я потребовать по разделу имущества половину платежей, выплаченных до официального развода?

Может ли бывший муж что-то потребовать с меня?

С уважением, Елена.

Имеют ли право судебные приставы наложить обременение на всю квартиру по задолженности по кредиту если должнику принадлежит 1/3 части этой квартиры.

Если приставы отказались от взыскания имущества, так как торги не состоялись банк может забрать или должен вернуть имущество должнику.

Наниматель имеет право вернуть квартиру наймодателю до истечения срока найма, письменно предупредив за 30 дней. Вопрос. Нужно ли возвращать залог, если люди хотят сьехать 1 мая, если договор до 1 июня? Спасибо.

Если квартира находится в залоге, то кто может наложить взыскание на указанную квартиру: только залогодержатель данной квартиры (банк) или другие кредиторы тоже могут наложить взыскание на квартиру? Ответ пожалуйста со ссылками на закон.

Муж оформил кредит под залог имущества (недостроенное здание, автомобили, все нажито в браке). Сейчас мы в стадии в развода. Я у него поручитель. Он утверждает, что все застраховано и мне в финансовом вопросе ничего не грозит. Объясните, могу ли я при разделе имущества через суд на что-либо претендовать, каким образом, и действительно ли я обезопашена при его возможной неплатежеспособности (у меня двое детей). Еще в браке была приобретена квартира, которая оформлена на меня и двоих детей. Может ли он претендовать на эту квартиру. Буду очень благодарна за подробный ответ.

Купили квартиру с торгов. Оказалось - в ней прописан ребенок 9 лет. Что делать.? Как лучше поступить?.

Имеет ли ребёнок права на собственность матери (жилой фонд) в случае ограничения её в свободе. Ребёнок там не прописан. Возможно ли отстоять его право на квартиру в случае, если квартира была заложена в залог банку за кредит 12000 долларов?

Приставы арестовали карту по долгу, который я оплатила кредитору три месяца назад. Судебное решение вынесено через месяц после оплаты. Сумма задолженности 16000. Могут ли арестовать автомобиль в собственности и как прекратить производство?

В банке взяли кредит под залог имущества. Как часто имеет право представители банка приезжать без предупреждения и проверять работу залоговой организации.

Я купил автомобиль, он оказался в залоге у банка, продавец уверял, что авто не в залоге, к том же у него задолженность по кредитному договору. В итоге суд вынес решение о взыскании с должника (продавца) задолженности по договору, и обращении взыскания авто. Я выплатил его задолженность по договору банку, что бы машину банк не отнял. Могу ли я взыскать деньги у продавца (должника банка)? К тому же машина до сих пор находится в реестре залогового авто. Я теперь являюсь полноценным владельцем машины? Как мне убрать сведения о залоговой машине из реестра?

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. По договору залога обязанность по его сохранности подлежит за счет залогодателя. Однако, залогодатель этих обязанностей не выполняет. Сроки погашения кредитной задолженности также нарушены. В течении времени истребования залога по суду, существует вероятность порчи имущества. Вправе ли залогодержатель, без согласия залогодателя, самостоятельно обеспечивать сохранность залогового имущества по средством привлечения на договорной основе охранного предприятия?

Суд удовлетворил апелляционную жалобу банка на обращение взыскания на залоговое имущество. Квартиры в ходе суда оценена в 2800000 рублей. Одновременно на ту же квартиру приставом наложено ограничение государственной регистрации права по второму кредиту в том же банке (500 000 потреб).

Что ожидать? Могут ли реализовать квартиру с торгов по потреб кредиту? Или ипотека в которой квартира является залоговой будет покрыта деньгами за реализацию? Сумма долга назначенная судом по ипотеке 2 000 000 потреб 500 000.

На аукционе как рассчитывается сумма продажи поэтапно, если оценка 2800 000

До какого предела может снизится стоимость?

Подскажите дальнейшие действия. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДОЛГОВ ПЕРЕД БАНКОМ, ПУСТЬ ДАЖЕ ПОТЕРЯВ КВАРТИРУ. СПАСИБО.

В браке приобретена квартира в ипотеку, ипотека ещё платится, сейчас мы в разводе, оформлена на мужа, муж не против отдать мне, что бы я платила, но банк не переоформляет на меня, т.к. я ИП,какой документ можно составить, что бы платила я, и после выплаты бывший муж не мог претендовать на квартиру, или таких документов нет?

Могу ли я отсудить долю в ипотечной квартире у бывшего мужа? Ипотека не погашена, квартиру полностью оплачиваю я, в квартире есть ещё долю несовершеннолетнего ребёнка.

Я по договору займа передал деньги. Деньги не были возвращены, поэтому я подал в суд. Решение уже вступило в законную силу и был наложен арест на имущество должника. Но как оказалось есть еще другие взыскатели и их аресты наложены еще раньше. По статья 334 часть 5 ГК РФ я понял, что уже являюсь залогодержателем арестованного имущества. Возможно ли мне получить приоритетное право на данное имущество перед другими. И какое заявление я должен подавать в суд?

Привет. Вопрос такой у меня такой-в мае 2016 года был куплен автомобиль Шкода Ети (в договоре купли-продажи указана цена 20 000 руб.) и зарегистрирован в ГИБДД (в базе ГИБДД ограничений на отчуждение никаких не было) , 3.07.2019 получаем письмо-вызов в суд - оказывается автомобиль был указан в договоре кредита как залоговый и банк инициировал его возврат. Что мне делать?!

С уважением, Андрей.

По решению суда являюсь правопреемником банка, и мне передано право требовать долг с должника через торги. Возбуждены исполнительные производства в мою пользу. Проживаю в заложенном имуществе, мне его необходимо оставить за собой. Если я как залогодержатель выиграю торги, могу ли не вносить реальные деньги за выигранное залоговое имущество должника, подлежащие уплате на торгах, а покупная цена зачитается зачетом в счет погашения долгов? ГК РФ Ст 350.2.

Вернутся ли залоговые 5 %, оплаченные за участие на торгах?

Имеет ли право цессионарий в арбитражном суде при банкротстве ссылаться на свое нарушение прав при утрате залога, если подписал договор цессии уже без залога? То есть на момент подписания цессии залога уже не было, что было подтверждено решением суда общей юрисдикции?

Ситуация Есть залоговый автомобиль который после неудачной реализации на публичных торгах был передан приставом взыскателю (банку), на автомобиле имеются запреты на рег действия по предыдущему собственнику (должнику) у которого был изъят авто, далее банк продал автомобиоь мне, я в свою очередь не ставя на себя на учёт в гибдд продал другому человеку, имею ли я право продать автомобиль с Запретами на рег действия? И может ли покупатель при желании расторгнуть дкп в суде по ричине запретов (хотя он об этом осведомлён)

Если кратко: купили залоговое авто (до вступления в силу 367-ФЗ, т.е. залог не прекратился при продаже), заплатили долг по кредиту перед банком (т.к. банк подал иск об изъятии залогового имущества). Можно ли требовать возмещения убытков с продавца?

Я являюсь залогодержателем части имущества покойного, как мне известно, наследники (мать и дочь покойного) в связи с огромным долгом по банковскому кредиту (4 200 000 рублей) не намерены вступать в права наследства. Могу ли я, как залогодержатель части имущества покойного, претендовать на регистрацию права собственности этого имущества? Может ли банк оспорить это право? Что нужно предпринять, чтобы оформить это имущество в собственность? Спасибо большое!

Автогредит. Ситуция следующая: Умер заемщик, наследник по закону несовершеннолетний, суд заменил ответчика, есть опекун. И все бы хорошо, да вот незадача в том, что было залоговое имущество (автомобиль), которого в наследственной массе не оказалось. Другими словами, по запросам суда нотариусом предоставлены свидетельства на право наследования по закону на все имущество умершего, кроме этого злогового автомобиля. Каким образом в этом случае обратить взыскание на залоговое имущество, собственником которого, по всей видимости, до сих пор значится умерший (ПТС-у залогодержателя)?. Удовлетворит ли в этом случае суд исковые требования в части обращения взыскания на залог, если наследник умудрился не получить право наследования на залог? Подсудность договорная, наследственное дело в другом городе. Что нужно предпринять истцу, дабы не упустить возмжность обращения взыскания на залоговое имущество?

Заранее благодарен за любые соображения по этому поводу!

С 2011 г мой муж является поручителем в кредитном потребительском кооперативе. В договоре займа кроме поручителей было залоговое имущество (машина) должника. Зологовое имущество по документам оценено было в стоимость кредита. Должник сделал только один платеж. В этом году был суд. по суду присудили выплачивать деньги с процентами. Кредитный кооператив до суда отказывался забирать машину, отвечая нам не выгодно. Мой муж сейчас не работает и у самих один кредит и две кридитные карты (имеется задолженность). я сижу по уходу за ребенком-инвалидом. Должник работает офицыально. Как нам поступить, и как юридически заставить его платить.