Залог квартиры несовершеннолетнего ребенка / Кредит - 2799 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос: квартира приватизирована на троих по 1/3 на каждого. Если я свою долю подарю несовершеннолетнему ребенку, (в приватизации не участвовал, только прописан), то смогут ли другие сособственники продать свою долю?

Каким образом несовершеннолетний ребенок может унаследовать квартиру если родитель недееспособен и не может на него переоформить квартиру. Ребенок единственный. Что будет если родитель умрет до его совершеннолетия? Каким образом ребенок унаследует квартиру только после совершенолетия или раньше после смерти родителя? Как все это оформить и в какие сроки?

Добрый день!

У моих родителей квартира, купленная в браке. Недавно мы узнали, что у отца есть еще несовершеннолетний ребенок, может ли он завещать ему квартиру не получив согласие моей матери?

Нужно ли согласие второго родителя на прописку в квартиру которая пренадлежит нашему несовершеннолетнему ребенку по договору дарения? Прописаны в квартире были только я и дочь. Мы с женой в разводе и она без моего ведома прописала других людей в эту квартиру, теперь они каждый день пытаются ломать дверь.

Мой несовершеннолетний ребенок является единоличным полноправным собственником однокомнатной квартиры 43 кв.м.. Могу ли я как отец ребенка зарегистрировать (прописать) в ней на постоянной основе третьих лиц, без согласия матери. Мы состоим с ней в гражданском браке. Будет ли являться основанием для их выписки по решению суда, мое заявление (признание) в УВД, что я регистрировал их фиктивно, в корыстных целях по истечению трех лет с момента последней регистрации третьих лиц в квартире? На кого будут возложены обязанности после моего заявления об этом, на собственника или это должна сделать прокуратура? Говоря простым языком, если я зарегистрирую в этой квартире 25 посторонних граждан и через определенный период времени сообщу об этом в полицию, какое наказание мне за это будет и каковы шансы выписать их из квартиры на основании моего заявления и кто в данном случае должен выступить истцом в суде?

Риэлторская контора предлагает следующую помощь с продажей квартиры, находящейся в собственности несовершеннолетнего ребенка: для получения разрешения у органов опеки контора каким-то образом передаст права ребенку на другую квартиру, а затем эту квартиры изымет (способ изъятия контора не раскрывает). Родители ребенка на вырученные от продажи первой квартиры деньги приобретут землю и построят дом, в котором указанному ребенку будет предоставлена необходимая доля и условия для проживания. Однако постройка дома займет время, поэтому сразу такую сделку без квартиры прослойки провернуть не удастся. Как с точки зрения закона будет квалифицировано участие родителей в схеме, предложенной риэлторской конторой?

Ребенку по наследству досталась машина и 1/2 квартиры. Он несовершеннолетний. Знаю, что при продаже имущества деньги поступают на счёт до 18 лет. Могу ли я подарить ему равноценную долю в своей квартире, чтобы потом продать наследство и уже тратить без опеки? Ведь ребенок не обделён. У него будет доля, равная машине и 1/2.

Здравствуйте, подскажите. Я могу оставить квартиру в залог банку где прописан несовершенолетний ребёнок, а я являюсь собственником.

В 2008 году мной была приобретена квартира с использованием ипотечного кредита, полученного в долларах США. В 2015 году, после того как размер ежемесчного платежа вследствие роста курса доллара увеличился более чем в 3 раза по сравнению с первоначальным, я прекратил выплаты по кредиту и в настоящее время назначена дата судебного разбирательства, на котором будет рассматриваться вопрос об отчуждении залогового имущества. Подскажите, является ли препятствием для принудительного выселения нас из квартиры факт проживания в ней несовершеннолетнего ребёнка (нашей дочери 2006 года рождения), для которого данное жильё является единственным, или в данной ситуации это обстоятельство в расчёт не принимается? Что нужно сделать для того, чтобы предъявить в суде позицию органа опеки и попечительства по моему вопросу?

Как правильно поступить в следующем случае:

Ребенку 16 лет. Мать хочет подарить ему 1/2 доли в квартире, (где никто не проживает, но прописаны еще дети), приобретенной в браке со своим мужем (отцом ребенка). Нужно ли обращаться в органы опеки и назначать законного представителя, для составления договора дарения. Или девочка может самостоятельно подписать договор дарения, но нужно оформить письменное согласие от матери на подписание договора? Может ли быть законным представителем назначен кто-либо другой, а не отец, поскольку он скорее всего будет против дарения. И обязательно ли согласие супруга на дарение в данном случае? Желательно ссылки на действующее законодательство, а не просто ответ может-не может.

Хочу подарить квартиру ребенку 16 лет. С какими документами нужно идти к нотариусу? Справка о том, что квартира не находится в залоге?

Здравствуйте. Помогите мне, пожалуйста. Я развелась с мужем два года назад. Проживаю с несовершеннолетним сыном, второму сыну 18 лет, в секции общежития, которая была приобретена на материнский капитал в долях по 1/4 на детей, меня и мужа. Со временем из-за проблем с кредитами я написала дарственную на свою долю на имя мужа. Сейчас он, психологически воздействуя на моего старшего сына, его долю переписал на себя, купив ему взамен небольшую квартирку. А меня выселяет с несовершеннолетним ребенком в кухню секции, собираясь вторую комнату сдавать. Даже мебель забрать не могу. Отрезал свет в секции. Ходила к адвокату, к которому обратился мой муж, она сказала, что он собственник и может делать что хочет. Так ли это? И как мне дальше быть? Какие мои действия?

Хочу у вас уточнить следующее... Развелась с мужем, проживали с ним в его квартире 10 лет, в браке родился ребенок. Собственник только бывший муж, прописаны все трое. В связи с его очередным гражданским браком переживаю, что в любой момент он может выписать меня, продать квартиру и оставить ребенка без жилья. Кроме данной жилплощади у нашего ребенка нет ничего. Вопрос, могу ли я через органы опеки подать иск для выделения доли в данной квартире несовершеннолетнему ребенку. Так сказать, получить гарантии, что бывший муж не оставит ее без жилья.

Ребёнку-инвалиду скоро 18, на группе могут признать недееспособность. Если я до этого оформлю дарственную на квартиру, будет ли она действительна потом.

С бывшим супругом имеем 2 х комнатную квартиру в равной долевой собственности. Есть трое несовершеннолетних детей. Прописаны в данной квартире. В отношении младшего ребенка юридически я мать-одиночка. Хотела предложить БМ выкупить 1/2 долю, затем хочу приобрести однокомнатную квартиру, с детьми переехать. Детей выписывать не собираюсь, тк будет проблема с органами опеки.

1/2 3-х комн. Квартиры после смерти бывшего супруга переходит в наследство его родителям и нашему несовершен. Сыну по 1/3. Сейчас его родители хотят продать свою долю. Ту цену, кот они предлагают-я не могу им отдать. Могут ли они без выделения долей продать свою долю чужим людям? Спасибо.

P.S.: в квартире проживают и прописаны 4 несовершеннолетних детей., ком услуги оплачиваю сама, не будет ли въезд постороннего человека ущемлением прав детей?

Квартиру оформляем на двух собственников! Прловина на свекровь, вторая на ребенка двух лет! Подскажите пожалуйста, какие мне собрать документы на оформление квартиры на ребенка и на что обратить внимание в договоре, что бы ребенок был полноправным собственником! И возможно ли будет потом продать квартиру, до достижения 18 и летия ребенка?

В квартире прописаны 7 человек (я с 3 несовершеннолетними детьми и брат с 2 несовершеннолетними детьми). Хотим приватизировать квартиру с целью последующей продажи для расширения жил. площади (т.е. покупка 2 квартир отдельно мне и брату).

Как можно приватизировать квартиру без участия детей? Если я выпишу детей к мужу, а брат соответственно к жене, не будет ли это считаться ущемлением прав детей? Приватизируют ли квартиру?

И второй вариант, если приватизировать на всех семерых, то как потом продать? Органы опеки же покоя не дадут.

Посоветуйте как будет правильно поступить в данной ситуации? (своим 3 детям мы можем выделить доли в квартире мужа, если это как то спасет или в квартире бабушки. Брат выделить доли своим детям не имеет возможности в другой квартире)

У меня такой вопрос. Муж вступил в наследство вместе с братом и сестрой. Теперь брат с сестрой хотят продать эту квартиру. Могут ли они продать её, если там прописан несовершеннолетний ребенок.

Как я могу продать дом который находится в долевой собственности меня, мужа и двух несовершеннолетних детей (один которых ребенок инвалид)

Что для этого надо?

Дом куплен на средства мат капитала.

Прописаны все у мужа в доме, собственник свекр, своей недвижимости нет, сейчас планируем покупку квартиры в другом городе с 2-мя несовершеннолетними. Как нам выписаться и не будет ли проблем с опекой? И необходимо ли потбирать квартиру по квадратным метрам согласно каждого члена семьи (4 чел)?

У дочери умер отец (мой бывший гражданский муж). На похоронах узнаем что он свою квартиру два года назад подарил племяннице (оформили как купле-продажу). А на сегоднешний день в квартире до сих пор зарегестрирован его несовершеннолетний сын от второго брака. Возможно ли продажа квартиры с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком? Сын только зарегестрирован. Заранее спасибо!

Скажите пожалуйста при продаже жилого дома с долей не совершенолетнего ребенка необходимо купить новую площадь или можно дать такую же площадь в новом построенном доме педем дорении.

Собираюсь купить квартиру где собственник один и никто не прописан, но у собственника есть несовершеннолетний ребенок. Квартира куплена до брака за наличные деньги. Можно ли купить данную квартиру без разрешения органов опеки.

Квартира приватизирована на одного из родителей.

Может ли он ее переоформить на одного из детей без участия в этой процедуре супруги и сына? Или они должны как то участвовать в этом процессе?

10 лет назад была куплена квартира и оформлена половина - на отца и по четверти на 2 х детей. Старшему сыну скоро 18 лет, трудный подросток, ведет себя не всегда адекватно.

1. Может ли сын по достижении совершеннолетия потребовать свою часть квартиры продать или получить долю деньгами? Существует ли возможность блокировки данного варианта.

2. Возможно ли с минимальными затратами до совершеннолетия переоформить долю сына на одного из родителей?

В семье сейчас 2 родителей и 3 детей, у старшего совершеннолетие через 2 месяца.

Квартира в аварийном доме принадлежит, на равных правах, 2 несовершенолетним детям. При оценке, квартиру оценили в 1 000 000 руб. На эту сумму детям не реально приобрести нормальную квартиру, в нормальном состоянии и квадратурой не меньше (47 изымаемая), с детьми прописана мать (доли не имеет). Что делать чтобы дети не остались без жилья? Квартиры (боле мение состояния) стоях 1 500 000 руб. Чем мотивировать, что выкуп. 1 000 000 руб. недостаточно. Спасибо.

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Ситуация такая, собственником квартиры является бабушка (мать мужа). Собралась продавать квартиру, в квартире прописаны мой муж, его Несовершеннолетний сын от первого брака, наша несовершеннолетняя дочь. Может ли мать мужа выписать с квартиры моего мужа и детей если они там не проживают и продать квартиру? Бывшая супруга мужа против того, чтобы бабушка и муж выписали оттуда несовершеннолетнего сына.

Продаем дом, доставшийся в наследство. В нем есть доля несовершеннолетнего ребенка. Дом после пожара и требует капитального ремонта. Пожар был в 2011 г. В том году муж в нашем доме выделил дочери долю, большую, чем в родительском. Но органы опеки говоря, что это не имеет значения и утверждают, что необходимо купить взамен продаваемой. Правы ли они и что делать? Спасибо.

Могу ли я зарегистрировать свою 16 л дочь вместе с собой в квартире, где являюсь собственником 1/4 доли (зарегистрирована и проживаем в данной квартире) без согласия других собственников.

Приватизируем квартиру с несовершеннолетним ребенком с последующей продажей. В данной квартире не проживаем, проживаем в квартире которую приобрели в ипотеку. Мы обязаны предоставить ребенку долю жилплощади в любом другом месте. Можно ли предоставить долю ребенку в квартире с обременением.

Здравствуйте, у нас такой вопрос, новорожденный ребенок имеет постоянную прописку с отцом, у отца в квартире 3/4 доли в собственности и временную с матерью в разных населенных пунктах, может ли отец выписать ребенка для того, чтобы взять кредит в банке и квартиру оставить под залог и после сделки с банком опять вписать ребенка?

Хочу развестись с мужем. Как выписаться с двумя несовершеннолетними детьми из квартиры после развода, если я имею 1/2 долю и после развода она достанется мне? Получается если я буду собственником и вместе с детьми выпишусь, то в квартире никто не будет вписан, а так же нельзя. Вариант толтко продать квартиру?

Хочу купить земельный участок. Первоначально участок был выделен многодетной семье, оформили на одного несовершеннолетнего ребенка по договору дарения. Вопросы: каким образом купить этот участок, надо ли разрешение органов опеки и какие налоги предстоит заплатить, поскольку участок находится в собственности у ребенка менее трех лет?

Родственник прописан в моей квартире и может без моего согласия прописать своего несовершеннолетнего ребёнка. Какие варианты у меня есть, чтобы он его прописать не смог?

Хотим продать квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим именно продать, а не обменять, потому что на эти деньги хотим купить земельный участок под строительство дома. Как нам продать квартиру с несовершеннолетним? Вариантов поменять долю ребенка на аналогичную в другой квартире у нас нет, кроме жилплощади его бабушки, но органы опеки сказали, что такой обмен будет мнимой/притворной сделкой, и они его не признают.

Необходимо оформить залог на дом площадью 220 м 2, в котором прописаны (но не являются собственниками) двое несовершеннолетних детей.

Для оформления залога необходимо выписать детей из дома.

Имеются квартиры (42 м 2 и 39 м 2) куда их можно выписать.

1) выпишут ли мне детей из дома в эти квартиры?

2) требуется ли разрешение органов опеки и попечительства?

3) при выписке детей какие документы требуются?

Если сделка по продаже квартиры несовершеннолетнего (внук) при наличии разрешения от органов опеки. Данная квартира была подарена бабушкой внуку в 2015 году, по договору дарения (собственник квартиры полностью несовершеннолетний внук). Сделка будет нотариальная (законный представитель родитель, второй умер), нужно ли иметь нотариальное согласие от бабушки на продажу квартиры внуку или родителю в момент сделки?

Продаём двухкомнатную квартиру в Москве, где 2/3 доли (34 кв. м) принадлежат несовершеннолетнему (17 лет) ребёнку, хотим одновременно приобрести для него в 100 % собственность, однокомнатную квартиру с большей площадью - в 40 кв. м, чем его доля в двухкомнатной, но в ближайшем Подмосковье, так как институт, куда будет поступать ребёнок, находится именно в этом районе Подмосковья, по рыночной цене стоимость равнозначная, по кадастровой однокомнатная меньше стоит, чем доля в Москве, но квартира приобретаемая лучше, больше с евроремонтом мебелью и техникой. Вопрос: дадут ли разрешение органы опеки. Обращались туда, но внятного ответа не получили?

Ситуация следующая: развелась с мужем в 2009 г. судом место жительства ребенка было не установлено, назначены алименты в твердой денежной сумме, ребенок проживал все это время со мной. Сейчас по работе мне нужно перехать жить в другой город, ребенку 15 лет, он хочет остаться жить в москве. Обратился к отцу, с которым поодерживал отношения, сказал, что хочет остаться и проживать с ним. он зарегистрирован у него с рождения, но доли в квартире нет (квартира была приватизирована до его рождения). но отец, судя по его поведению, не горит желанием видеть сына у себя. Живет один, у сына был ключ, он мог приходить когда захочет. Но как только речь зашла о переезде к нему, поменял замок, на связь не выходит.

Что делать в такой ситуации?

Можно ли вселиться без его согласия?

Несовершеннолетний ребенок имеет право пользоваться помещением в котором зарегистрирован или нет?

Или только через суд?

Покупаю квартиру, но в ней прописан и несовершеннолетний ребенок, в данный момент его выписать не куда, т.к. после продаже квартиры они следом покупают другую себе. Чтобы мне подстраховаться, хочу взять с них залог, чтобы они выписались после сделки в нотариусе. Как правильно сформулировать суть расписки?

Могут ли несовершеннолетнего ребёнка сделать собственником доли в квартире сожителя матери, взятую в кредит, если у ребёнка уже есть прописка в другом месте и доля в квартире взятой за материнский капитал?

Приобрели квартиру в ипотеку. Старую квартиру продать не можем так как ребенок несовершеннолетний и имеет долю в старой квартире. Обратились в банк (втб) с просьбой о выделении доли, но банк отказал. Не можем продать старую квартиру не погасив ипотеку. Что делать? Как поступить?

Предстоит бракоразводный процесс. У нас один несовершеннолетний ребенок. До брака я был прописан в комнате комунальной квартиры, куда впоследствии были прописаны еще моя мать и ребенок от брака. Супруга прописана в квартире у своих родителей. В браке была приобретена однокомнатная квартира, которая была оформлена на супругу, но в нее никто не прописался. На что я могу расчитывать при разделе имущества по закону, если не удастся договориться? Есть нюанс, несмотря на то, что в комнате в коммуналке прописаны 3 человека, в приватизации участвовали всего 2, моя мать и несовершеннолетний ребенок. Спасибо.

Беру кредит под залог квартиры в тинькофф. Банк передаёт в росеестр документы об обременении и после того как квартиру росеестр поставит на учёт, скажем так, Банк перечислит сумму на карту.

Вопрос, я собсвенник, но в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, не возникнут ли проблемы из-за этого в росеесре?

У меня такая ситуация, я проживаю в квартире с мамой папой мужем и несовершеннолетним ребенком. Мы получили новое жилье по программе переселение из ветхого и аварийного жилья, у нас соц. найм. Мама хочет приватизировать квартиру, мы все отказываемся от приватизации в ее пользу но, отказ за своего ребенка я не могу написать и при приватизации он вступает в долю. Квартиру мы хотим продавать, уехать на юг и там строить дом. Если ребенок будет в доле то продать ее можно но много беготни и заморочек. Один вариант это выписаться из квартиры и прописаться в другой, но прописаться постоянно у кого то в квартире, не каждый согласиться. Органы опеки сказали что если мы выпишимся от них никаких разрешений не нужно. У меня такой вопрос, могу ли я с ребенком выписаться из этой квартиры и прописаться где нибудь временно на 2 месяца пока идет процесс приватизации квартиры, а когда она перейдет в собственность моей маме прописаться уже постоянно. Заранее большое спасибо.

Мужу досталась в наследство 3 комнт квартира от родителей вне браков, он ее приватизировал на себя. В квартире прописан муж, несовершеннолетний ребенок от прошлого брака и несовершеннолетний ребенок от нового брака. Муж собирается при достижении ребенком от прошлого брака 18 лет подарить ему ровно пол квартиры. Т.е продать имеющуюся и купить ему однушку, оставив всю новую семью из 3 человек в однушке. Получается ухудшить условия проживания одного ребенка в пользу другого. Имеет ли он право? Есть ли у меня юридические основания противостоять этому?