Покупка квартиры для несовершеннолетнего ребенка - 8284 советов адвокатов и юристов

Для абсолютного числа граждан покупка недвижимости - самая серьезная сделка в жизни. И тут ошибки и невнимательность граждан чреваты для них потерей очень больших денег. А также судами, которые длятся годами, причем, без гарантии победы. Известная истина - квартиры на вторичном рынке

Могу ли я продать квартиру, принадлежащую моей несовершеннолетней дочери до её совершеннолетия? Дочери сейчас 2 года. Квартиру ей подарил мой муж, её отец. В договоре дарения прописан пункт, что у него остаётся право пожизненного проживания. Обстоятельства складываются так, что нам нужно продать квартиру дочери. На деньги от продажи в планах купить новое большее жилье с добавлением денег. Возможно ли это? Это делается через нотариуса? Соответственно новое большее жилье будет также принадлежать дочери и у мужа сохранится право пожизненного проживания.

Через суд. Регистрация ребенка никак не влияет на действительность сделки. Ребёнок не может проживать один, без родителей. Если родители снялись с учёта и выселились, то и ребенок тоже вселился вместе с ними. Но лучше что бы перед покупкой, квартира была свободна от зарегистрированных. Покупка квартиры через ипотеку. Среди зарегистрированных лиц в квартире есть несовершеннолетний ребенок. Продавец подбирает альтернативное жилье. Предлагают ребенка выписать, но пока не прописывать ребенка пока не подберут квартиру. Чем может это грозить покупателю? Как правильно выписать продавцу ребенка, чтобы сделку в дальнейшем не признали недействительной и не аннулировали?

Продаю квартиру. Покупатель хочет оформить покупку на несовершеннолетнего ребенка. Какие есть подводные камни для продавца? Например продавцу не поступят деньги по безналу.

Смогу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры второй раз, оформив квартиру на несовершеннолетнего ребёнка, если на момент покупки не работаю, но оформлена по уходу за пожилым человеком?

Хотим купить квартиру в ипотеку. Но в этой квартире есть несовершеннелетние дети, хозяева получили разрешения на продажу в органах опеки. Но хотим перестраховаться не могли бы проверить документы с органов опеки. Я как понял что они эту квартиру которую мы хотим купить, покупали с мат капиталом тоже.

У меня к вам такой вопрос? Я купила квартиру на несовершенного сына, могу ли я вернуть налог с покупке квартиры, как его мама? Или только он может его получить когда выростет и будет работать? Спасибо.

У меня и у супруги идет банкротство. Стадия реализации.

Если родственники покупают квартиру нашему несовершеннолетнему ребенку-могут ли ее ввести в конкурсную массу или оспорить сделку или еще что-то? Или она будет неприкосновенна? Я имею право подписи такого договора?

Хочу продать свою 2-х комнатную квартиру и купить 3-х комнатную в квартире доля на меня и двоих детей несовершеннолетних но мы некто там не прописаны. Могу ли я продать и купить квартиру без опеки и для чего мне это разрешение из опеки кому оно нужно. Если я в рег. палате буду оформлять доли также на троих.

Собираемся купить трехкомнатную квартиру S=68 м 2, единственным собственником которой является несовершеннолетний ребенок. Опекуном ребенка является мать. После продажи квартиры мать собирается купить двухкомнатную квартиру меньшей площади и часть денег положить на лицевой счет ребенка.

Вопрос?

1. Не является ли, такая сделка ущемлением прав ребенка.

2. На какой стадии сделки ребенок должен быть выписан.

3. С какими юридическими последствиями мы можем столкнуться.

Спасибо!...

Предлагают покупку квартиры по выгодной для меня цене, она в собственности у несовршеннолетнего ребенка, куплена ребенку родителями год назад по договору с правом пожизненного проживания бывшим владельцем (есть свд-во о регистрации права собственник в нём ребенок уже как год) бывший собственник умер больше месяца назад прописан он был в квартире один (но проживал с сожительницой) скажите могут ли возникнуть в дальнейшем проблемы если вдруг появятся какие-нибудь родственники бывшего собственника которые узнают что он умер но не знают что квартира была продана год назад? Заранее благодарен.

Хотим купить квартиру. В ней прописаны несовершеннолетние дети. Собственники жилья, предлагают выписать детей и сделать им временную регистрацию, а после подписать с нами договор купли продажи.

Могут ли признать сделку недействительной по окончанию временной регистрации?

Органы опеки дали разрешение на единовременную сделку продажи и покупки квартиры. Двое несовершеннолетних детей, у каждого по 1\4 доли. Квартира приобретается по военной ипотеке и по основному договору собственником могу стать только я до снятия обременения. Но такую сделку не проведёт Регпалата. Какой выход в данной ситуации? Если родные бабушка и дедушка подарят по 1\4 равнозначной по квадратам доле? Спасибо.

Покупаю квартиру, в ней прописаны несовершеннолетние дети. Как обезопасить себя при покупке недвижимости, какие документы необходимы к договору купли - продажи?

У нас есть квартира где доля несовершенно летнего ребенка. Мы совмещали покупку и продажу и органы опеки давали разрешение на продажу и покупку, но так получилось что человек который должен был продать квартиру кинул нас и мы уже выбрали другой объект.

Надо ли еще получать разрешение у органов опеки?

Я купила сыну квартиру, ему 15 лет, оформлена на него, можно ли получить вычет сейчас или потом, когда он станет совершеннолетним.

Возврат подоходного налога.

Купили квартиру по 1/2 доли собственности с моим несовершеннолетним ребенком:

1. Сколько лет можно подавать декларации на возврат подоходного налога?

2. Так как ребенок несовершеннолетний (3 года), декларацию на возврат подоходного налога подаю я, но я еще и за себя подаю декларацию на возврат подоходного налога. Это получается по 2 НДФЛ мне налоговая будет двойную сумму удержанных налогов возвращать?

3. Может ли работающая бабушка моего несовершеннолетнего ребенка оформить возврат подоходного налога, т.к. с моей зарплаты возврат может растянуться на многие-многие годы.

Здравствуйте, нет не опасно, если продавцы предоставят разрешение опеки на продажу, и проводить сделку нотариально. Разрешение опеки на сделку получить для начала нужно Разрешение опеки нужно и проблем не будет. Если обратитесь к нотариусу еще избежите рисков, но это дополнительные расходы. Вопрос такой. Хочу купить квартиру. Оказалось, что в квартире прописаны несовершеннолетние дети. И они дольщики. Опасно ли совершать такую сделку?

Скажите пожалуйста, я продавец кв у меня есть покупатель кв,составлен предварительный договор на определённую сумму зададка, у этого покупателя есть несовершенно летний ребёнок. Что будет, если органы опеки покупателя не одобрят мою кв?Что будет с этой суммой, я должна буду что ли потом покупателю в двойном размере от суммы?

Покупаю квартиру, где прописан ребенок, собственником он не является доли у него нет. Перед сделкой они будут выписываться и с их слов покупать себе новую квартиру большей площади. Проблема в том что сделка не альтернативная и возможности убедиться в том что его пропишут и купят квартиру большей площади нет. Может из этого быть риски что обратятся в суд и органы опеки признаю что сделка была недействительной? Покупка происходит при помощи риелтора.

Собираемся с мужем купить квартиру без риэлтора. Сторона, которая продаёт квартиру пользуется услугами риэлтора.

Их квартира приватизированна, и владельцем является несовершеннолетний ребёнок! Не будет ли в будущем никаких проблем с этой квартирой? Смущает, что продают её получается без спроса ребёнка! стоит ли покупать такую квартиру?

Извините, я не совсем правильно описала ситуацию. Я хочу купить квартиру в которой сейчас прописан несовершеннолетний. Мать за него писала отказ от приватизации, т.к. ребенок имеет еще другую собственность До купли-продажи ребенок и мать будут выписаны, ребенка пропишут по другому адресу. Могут ли быть какие-то проблемы у меня с этой квартирой в будущем, если ребенок предъявит свои права на эту приватизацию?

Мама хочет купить дом, но там есть несовершеннолетний ребенок. Хозяйка которая продает дом у нее есть несовершеннолетняя сестра ей 11 лет. Она же опекун ее. Соглашаться на сделку? В доме никто не прописан он получен в наследство.

Собираюсь купить прватизационную квартиру, в ней прописаны двое несовршеннолетних детей, мать и бабушка этих детей, но уних есть папа и в этой квартире он не прописан. Какиедокументы мне должен предоставить риелтор, до подписания договора? И возможно ли раньше 30 дней получить справку из реестра о том что я стала законным собственником?

Такой вопрос! Хочу купить квартиру там прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник) у отца (продает отец) квартира была приватизирована до рождения ребенка, отец хотел купить новую квартиру, и туда прописать ребенка его мать (бывшая жена) не хочет его выписывать (она не имеет отношения к квартире) ссылаясь на потерю какого-то пособия, я внёс уже деньги на аккредитив и заключил договор купли-продажи у нотариуса (прописано что отец с ребенком должен выписаться в течение трёх дней с момента подписания договора) мать уперлась и не хочет его выписывать! Стоит ли покупать или лучше расторгнуть нотариат? Спасибо!

Покупаем квартиру с несовершеннолетней которая находится под опекой у нас покупаем в другом городе, документы на рассмотрение отданы в органы опеки (в частности отдали предварительный договор с завышенной стоимостью т.к опека бы не приняла бы если бы квартира была дешевле доли несовершеннолетней) а основной договор дешевле ВОПРОС: какие документы смотрит опека после покупки? И есть ли среди этих документов основной договор? Какие последствия могут быть.. P. S кратко не получилось простите)

Хотим приобрести квартиру, но там 1 из собственников несовершеннолетний, живет и зарегистрирован в другой квартире. На что нужно обратить внимание в документах, а то боимся подводных камней?

Приобретаю квартиру, в которой прописано 2 е несовершеннолетних.

В риэлторском агенстве подписали договор свладельцем квартиры о том что за определенный срок он выпишет детей...

Чем чреваты последствия, не будет ли потом проблематичной эта ситуация.

Продавец разведён, имеет квартиру, является единственным собственником (были прописаны он и ребёнок). Сам продавец выписался. Остался прописанным ребёнок. Ребенку 14 лет и давно живет с мамой в другой стране, но не выписан в данной квартире. Насколько опасно покупать квартиру с невыписанным ребёнком (заявление должны прислать, но это время на отправление в сегодняшних условиях наверное даже с месяц) а мы готовы выйти на сделку хоть завтра. Если согласие так и не придёт, а мы проведём сделку, то какой процент, что через суд все пройдёт гладко и его выпишут?

Я покупаю квартиру, выяснилось собственник несовершеннолетний, прописан в квартире, агенство уверяет что нет проблем, ребенка выпишут после сделки и внесения суммы ему на счет в банке, риэлтор заявляет, что подготивил юридическую чистоту сделки, я так не считаю.

У моей несовершеннолетней дочери есть доля в 1-комнатной квартире, полученная по наследству. Доля составляет 1/4 и равняется 10 кв.м общей площади (дочь прописана в другом месте). Находится квартира в Санкт-Петербурге. На данный момент квартира выставлена на продажу. У меня появилась идея, чтобы не влезать в ипотеку, купить ей 1-комнатную квартиру со всеми удобствами в городе Ленинградской области, расположенном от СПб на расстоянии 100 км (в полную ее собственность). Хотелось бы узнать, имеет ли смысл идти в опеку с таким предложением, могут ли они пропустить данную сделку. Спасибо.

Хочу приобрести квартиру, цена которой на 150 000 ниже рыночной. От риэлтора узнал, что владелец квартиры - несовершеннолетний. Прозвучала фраза Документы отправлены в опеку... Существует ли какая-то подоплека, которая неизвестна приобретателю такой квартиры, но вынуждает агентство снижать стоимость? Опасно ли покупать квартиру, в которой владелец - несовершеннолетний? Спасибо.

Требуется ли согласие органов опеки и попечительства при продаже квартиры, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. Агент предлагает купить такую квартиру. Собственник – отец ребенка владеет квартирой по договору купли-продажи один, но его мать (в браке не были) и ребенок там зарегистрированы. Ребенку на вырученные деньги должны купить комнату, но пока встречка не найдена. Чем я рискую, покупая такую квартиру?

Покупаю квартиру, прописан собственник женщина разведена до покупики этой квартиры, но там прописан и ребенок 16 лет, ребенка выписывают и прописывают к отцу, а вот она выпишится и где-то временно зарегистрируется, есть мои риски, ведь у нее единственное жилье? Сможет она по суду после сдеок веруть регистрацию уже в моей квартире? Или сейчас можно выписываться в никуда и не иметь постоянной регистрации?

Приватизируем квартиру с несовершеннолетним ребенком с последующей продажей. В данной квартире не проживаем, проживаем в квартире которую приобрели в ипотеку. Мы обязаны предоставить ребенку долю жилплощади в любом другом месте. Можно ли предоставить долю ребенку в квартире с обременением.

Прописаны все у мужа в доме, собственник свекр, своей недвижимости нет, сейчас планируем покупку квартиры в другом городе с 2-мя несовершеннолетними. Как нам выписаться и не будет ли проблем с опекой? И необходимо ли потбирать квартиру по квадратным метрам согласно каждого члена семьи (4 чел)?

Покупаю квартиру, в которой 1 собственник по приватизации, но помимо него в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Стоит ли чего-нибудь опасаться и на что обратить внимание?

Ребенок не является собственником, и после продажи квартиры будет перепрописан к родителям!

Покупаю 4-х комн. Квартиру за 3200 тыс. руб. по ипотеке (в банке буду брать 2200, так как есть первоначальный взнос) - менее 3 лет в собственности, собственников трое.

У меня есть несовершеннолетний сын, у которого сейчас в собственности (менее трех лет) две комнаты в коммуналке - будем продавать чтобы гасить ипотеку после покупки квартиры.

Подскажите, как лучше оформить покупку квартиры, чтобы впоследствии не было проблем с опекой при продаже - в равных долях? И какую сумму лучше указать в договоре? - продавцы естественно хотят поменьше - нужна золотая середина.

Я, муж и несовершеннолетний ребенок проживаем в однокомнатной квартире решили ее продать и купить двух комнатную. Ребенок является собственником 1/2 доли в 1-й квартире, дадут ли нам разрешение в отделе опекунства и какие им надо предоставить документы?

Скажите пожалуйста на вопрос по поводу материнского капитала. Продается свой дом покупатель нашелся, можно ли капитал добавить к недостоющимся деньгам полученные от продажи дома? Хотим купить 2-ух комнатную квартиру (вторичка) есть одно но ребенку нет еще трех лет.

Как можно оформить покупку квартиры на единственного несовершеннолетнего собственника собственника с использованием материнского капитала? Совершеннолетние могут оформить нотариально заверенное согласие на отказ своей доли по квартире, а второй несовершеннолетний ребенок? Могут за него отказаться родители 7 Если да, то в каком случае?

Спасибо.

Добрый день с супругой покупаем квартиру общему малолетнему ребенку возраст 3 года. Что в расписке пишет продавец от кого деньги получил? Если есть образец данной расписки о передаче денеэных средств при покупке несовершеннолетним ребенком у взрослого вышлите пожалуйста.

Сформируйте план действий или последовательности при продажи квартиры в доле которой есть несовершенно летний ребенок. Хотелось бы комментарии от юриста, а не просто читать вал информации с интернета. Какие тонкости есть в этом деле и обязательно ли через нотариуса. Квартира в собственности больше трех лет. Спасибо.

Квартира приватизирована в 2014 году. В приватизации участвовал один взрослый, у которого есть несовершеннолетний сын. До приватизации несовершеннолетний был снят с регистрационного учета и зарегистрирован к Матери. Вопрос в следующем, может в данной ситуации ущемление прав ребенка при приватизации? Сегодня квартира продаётся, есть ли риски связанные с возможным ущемлением прав ребенка при приватизации у покупателя?

Я ивалид первой группы имею не совершенно летнего ребёнка. На какое жильё я могу рассчитывать при размене приватизированной квартиры где мы с сыном тоже являемся собствениками части в это квартире.

Материнский капитал был использован при покупке однокомнатной квартиры. Сейчас семья покупает трехкомнатную, дети несовершеннолетние. Какие сложности возникнут с покупкой и возможно ли это вообще до 18-летия детей? Спасибо за внимание.

Такой вопрос.

Я купила квартиру в 2008-ом году и оформила ее на двоих несовершеннолетних детей по 1/2 доли на каждого ребенка. Могу ли я в данной ситуации получить имущественный налоговый вычет?

В квартире прописаны 5 человек: мама, я, моя дочь (11 лет), брат, его дочь (2 года). Жена брата и его 2 детей прописаны в частном доме у тещи. При приватизации маминой квартиры будут участвовать 5 зарегистрированных в ней человек, или включаются несовершеннолетние дети, зарегистрированные в другом месте? Как сделать так, чтобы квартира досталась нам с братом в равных долях? Мама не против. И еще вопрос. Я хочу купить квартиру. Обязана ли я с ребенком выписаться с прежней площади? И сможем ли мы участвовать в приватизации маминой квартиры, имея другую собственность? Или сначала приватизировать мамину, а потом оформлять сделку купли. Благодарю.

Квартира приватизирована в 95 году. На момент приватизации в квартире проживала мать и несовершеннолетний сын. квартира приватизирована на ребенка. Требовался ли на тот момент нотариальный отказ от приватизации? Если такого документа нет, есть ли риски приобретения такой квартиры? Может ли мать обжаловать в дальнейшем законность продажи?