Унаследование квартиры несовершеннолетним ребенком - варианты и процедуры
Каким образом несовершеннолетний ребенок может унаследовать квартиру если родитель недееспособен и не может на него переоформить квартиру. Ребенок единственный. Что будет если родитель умрет до его совершеннолетия? Каким образом ребенок унаследует квартиру только после совершенолетия или раньше после смерти родителя? Как все это оформить и в какие сроки?
Уважаемая Настя г.Тамбов !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Кроме того:
- наличие у гражданина ПРАВОСПОСОБНОСТИ возникает от его рождения;
- наличие у гражданина ДЕЕСПОСОБНОСТИ возникает по общему правилу в 18-ть лет, если в судебном порядке гражданин НЕ признан имансипированным после 16-ти лет.
Тем самым, данный ребёнок сможет наследовать наследственную квартиру в любом возрасте.
При этом, данному ребёнку может быть назначен опекун.
Кроме того, интересы несовершеннолетнего ребёнка смогут отстаивать Органы опеки и попечительства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.09.2015г
Спросить
Во-первых,если недееспособность родителя установлена решением суда, то у него должен быть опекун.В соответствии с ч.2 ст.32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
Согласно ч.2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному
Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.
Независимо от того,когда может наступить смерть родителя(до совершеннолетия ребенка или после) он является наследником 1-й очереди и должен в течение 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кстати,у ребенка тоже должен быть опекун,так как родитель недееспособный. Вот опекун как раз-таки и должен заниматься всеми этими вопросами.
Спросить
Как несовершеннолетний единственый ребенок может унаследовать права на квартиру если его родитель недееспособен и не может переоформить квартиру на него? Каким образом квартира перейдет в наследство ребенку только после его несовершеннолетия или раньше? Что будет если его родитель внезапно умрет до его совершенолетия? Что будет с квартирой пока он маленький куда она денется? Каким образом нужно ему будет оформлять наследство и когда?
Как несовершеннолетний прописанный унаследует квартиру если родитель (собственник) имеет психическое заболевание но сделки совершать не может. Что будет если родителя поместят в больницу на лечение пожизненно или он умрет как тогда квартира сможет перейти к ребенку если он несовершеннолетний и 2)не отберет ли у недееспособного родителя психбольница имущество в распоряжение пока ребенок несовершеннолетний или насовсем. Как защитить права ребенка чтобы квартира досталась ему в любом случае может написать родителю дарственную пока не признен недееспособным?
Родители и несовершеннолетний ребёнок зарегистрированы в одной квартире, один из родителей является единственным собственником, место жительства ребёнка не определенно судом. Каким образом родитель являющийся собственником может выписать ребенка, без согласия второго родителя?
Если в неприватизированной квартире прописаны 3 человека, в том числе 2 взрослых и один несовершеннолетний ребенок (13 лет), нужно ли согласие ребенка на приватизацию квартиры на одного из прописанного совершеннолетнего члена этой семьи. Т.е нужно ли чтобы ребенок каким-то образом дал отказ о праве собственности на эту квартиру. Если да, то он сам или один родитель или оба родителя должны через нотариус оформить отказ. И после отказа имеет ли какое-либо право на эту квартиру данный ребенок при достижении совершеннолетия.
Заранее благодарю за помощь!
Квартира приватизирована до рождения ребёнка. Собственники Отец и его родители. Несовершеннолетний ребенок прописан в ней. Мама ребенка не хочет прописывать его к себе, у неё собственная квартира купленная на момент рождения ребенка в браке, после развода прошло три года, квартира не делилась.
Что и каким образам может иметь ребенок от отца при достижении совершеннолетия?
Если да, можно ли уменьшить долю на ребенка, например передать долю отца его родителям до совершеннолетия дочери?
Возможно ли оформление недвижимости на несовершеннолетних детей и если возникнит необходимость продать или разменять недвижимость до его совершеннолетия то каким образом это можно будет сделать?
Если собственником квартиры будет несовершеннолетний ребенок, могут в нее прописаться родители ребенка, или нужно ждать его совершеннолетия, чтобы подтвердить его согласие?
Мои родители приватизироали квартиру до моего совершеннолетия. Как приватизировать квартиру с исковым заявлением? После приватизации этой квартиры каким образом приватизировать другую?
Несовершеннолетним лицом была унаследована от бабушки квартира. Родители, до наступления совершеннолетия ребенка решили сдавать квартиру внаём? Кому будет принадлежать получаемый доход, и каким образом им можно будет распоряжаться?
Скажите пожалуйста, несовершенно летний ребенок прописан в квартире с одним из родителей, этот родитель прописывается в другое место и его обязывают прописать ребенка с собой, так как ребенок обязательно должен быть прописан с одним из родителей до совершеннолетия тоесть до 18-ти лет. А если родитель с котором прописан ребенок умрет то что тогда? Ребенок остается там прописан или обязуют другого родителя прописать ребенка к себе или как?
