Залог погашение / Кредит - 8659 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Дом и ЗУ в залоге у физ лица по договору займа и договору залога. Платить пока не могу. Предмет залога является единственным жильём и находиться под арестом по решению суда по другому делу. Какие шансы у этого физлица забрать предмет залога? В суд он ещё не подавал.

Спасибо.

Супруг купил А квартиру в цао площадью 112 км, квартира куплена с использованием кредитных средст, кредит не погашён. Хотим продать другую квартиру Б тоже в цао площадью 64 кВ метра, в этой квартире 4 собственника доли поровну-я, муж и двое не совершенно летних детей по 16 Км на каждого. Деньгами от продажи квартиры Б хотим ПОЛНОСТЬЮ погасить кредит квартиры А. Вопрос разрешит ли ОПЕКА поменять доли детей в квартире Б на доли детей в уже купленной квартире А. У детей округ не меняется, площадь доли увеличивается до 28 м на каждого. Очень жду мнение специалиста. Хочу увидеть вопрос и ответ на вашем сайте. Заранее благодарю.

Банк подает ч суд за просрочки по автокредиту, не платила, так как закрылась фирма в которой работала, сейчас могу оплачивать, но банк требует досрочное погашение всей суммы, как быть в данной ситуации, автомобиль единственный источник дохода.

Нет Сергей, залог в этом случае прекращается и покупатель использует его свободно Здравствуйте Сергей

На победителя аукциона залог не переходит, так как при продажи с аукциона оплата за тс идет в счет погашения долга взыскателя и при погашении, залог прекращается. Обременение снимается по заявлению нового собственника

Конфискация имущества - это принудительное безвозмездное изъятие и обращение в собственность государства на основании обвинительного приговора по ст. 104.1 УК РФ Нет, не переходит. Переходит ли обременение в виде залога на автомобиль, при его конфискации и обращении в собственность государства на основании п. "д" ч.1 ст. 104.1 УК РФ, в случае его последующей продажи с аукциона на нового владельца (победителя аукциона)?

У меня возникла следующая проблема: мы приватизировали квартиру на 4-х человек (я с несовершеннолетним сыном и родители). Через некоторое время я взяла ипотку в банке. Я являюсь Заемщиком. В квартире прописаны я и сын. Сейчас я хочу продать свою долю и долю сына родителям, что бы они мне дали денег на погашение ипотеки (они согласны) Могу ли я это сделать? Можно ли продать долю в приватизированной квартире на погашение ипотеки.

Законно ли погасить ипотеку сразу после заключения договора купли, затем продать квартиру старому хозяину? При этом первоначальный взнос субсидирован работодателем в полном объеме (мат. помощь) на период ипотеки.

Оформлен договор займа с частным лицом на денежную сумму. Через 1 месяц заимодавец переоформил этот договор под залог недвижимости с погашением долга за три месяца. Можно ли считать этот договор кабальным и отменить его.

Занял человеку денег наличными. Человек порядочный но у него проблемы с бизнесом и платежи идут не гладко.

Хочу перезаключить вместо нескольких договоров один новый, есть ли разница для суда между печатным договором и рукописной расспиской или лучше заключить договор у нотариуса?

Как быть с залогом? Могу ли я как физик попросить у него что-то в залог (официально)? Это можно прописать в договоре займа или нужно договор залога как обеспечение договора займа? Его делать в простой форме или тоже у нотариуса? Может ли быть залогом техника находящаяся в собственности его компании?

Речь идет о +-3.5 млн рублей.

На машине нет ни каких запретов но в залоге до августа 2019. Могу я снять машину с учета и на другово переоформить?

Погасил ипотеку и получил все необходимые документы от банка, но сейчас уезжаю в длительную командировку. Обязует ли меня закон в какие-то сроки обращаться в Росреестр с заявлением о снятии квартиры с обременения или я могу это сделать, условно, и через год?

АСВ на торгах продало физическому лицу остаток моего кредита и остаток кредита еще одного человека. Кредиты обеспечивались квартирами. Я, согласно договора цессии, заплатила свой остаток физ лицу 10 июля, который купил кредит. 20 июля это лицо сдало документы в МФЦ на переоформление залога на себя. Переоформление приостановлено, причины неизвестны, т.к. документы еще не вернулись в МФЦ. Я прошу лицо, которое купило мой остаток, прекратить регистрационные действия по переоформлению залога и подать документы в МФЦ на снятие залога. Юристы этого лица говорят, что делать нельзя. Хотя в доверенности от АСВ четко указано, что они имеют право прекратить право банка на недвижимость. Объясните, пожалуйста, имеет ли право лицо, которое купило остаток моего долга, просто снять залог, без переоформления на свое имя?

Вот очень срочно нужны деньги, кредитная история испорченная, но есть мат. капитал, подскажите что можно сделать... обналичить его или под залог, трёх лет нету ребенку!

После смерти бывшего мужа остается две машины, но одна из них в аресте в залоге у банка. В наследование вступает мой сын, ему 13 лет. Первый хозяин купил ее в кредит, потом она переходит еще через три хозяина и ее покупает бывший муж и потом узнает что она в залоге у банка, и ничего с ней сделать не смог, таким образом уже как десять лет она была у него и переходит по наследству сыну, машина не на ходу, практически ничего не стоит. Что делать.

Здр. Знакомые просят взять кредит на себя под залог их квартиры. Для меня какие риски в таком случае есть?

Заверяет ли нотариус расписку такого плана, что продавец обязуется закрыть остаток кредита после получения денежных средств за автомобиль?

Автомобиль в залоге, остаток-300 тысяч. Покупка будет за миллион

С этого миллиона, чтоб он закрыл сразу кредит хотим получить с него расписку

Продавец говорит, что расписки не заверяет нотариус.

Добрый день, есть договор займа под залог недвиж-ти, обязательства не исполнены, продлеваю договор займа с увеличением суммы путем составления доп соглашения, обременение на залоге висит по сроку предыдущего договора, нужно ли передавать в росреестр информацию? Не снимется ли обременение автоматически? В договоре залога у меня указано, что обременение снимается только после полного погашения с нотариальным удостоверением факта. Если я просто составляю доп соглашение и не иду в рег палату, залогом я ж этой ситуации обеспечена или нет? Спасибо.

Займ в микрофинансах до зарплаты.

Брал под залог автомобиля, часть платил, потом сокращение, не плачу, пришёл арест на машину и имущество в соответствии с решением суда об обеспечительных мерах. Могут забрать машину? У нас 4 несовершеннолетних детей, работает только жена, есть автомобиль и жильё: у меня досталось по дарственной 30 кв м. до брака и у жены квартира в доле с 3 детьми купленная на маткапитал. Жилье тоже могут забрать?

Хочу приобрести автомобиль через публичное предложение на аукционе по банкротству, автомобиль находится в залоге у потребительского кооператива. Как снять залог после покупки?

У меня такая проблема, брала ипотечный кредит (под залог приобретаемого имуществав) не смогла рассчитаться, суд вынес решение о досрочном погашенинии путем публичных торгов и назначил цену, банк передал исполнительный лист приставам и они хотят арестовать другое имеющееся имущество, правомерно ли это? ведь есть залог, который и должен реализовываться.

Юрист по РЕКЛАМЕ

С УФАС пришло письмо что наша реклама АВТОЛОМБАРДА

Разместила не правильно собственно рекламу мы указали что выдаем займ под залог ПТС а они ссылаются что в законе является АВТОМОБИЛЬ а не птс и что нужно указывать что

ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ АВТО ПТС ОСТАТЬСЯ У ВАС

ЧТО НАМ за это светит и нам нужна объяснительная.

Купил поддержанный автомобиль, покатался полгрда и продал, тот продал еще кому-то. Через полгода последний покупатель при проверке выяснил, что авто кредитное. Никаких ограничений и арестов пока не наложено. При проверке в реестре залогов движимого имущества ничего не обнаружено, т.е. машина не числится у нотариусов залоговой. Теперь хочу оформить эту машину на себя и как добросовестный покупатель получить выписку у нотариусов для безопасности, что авто нет в базе нотариусов. Кого проверять а этом случае? Нотариусы не могут проверить авто по VIN, а только залогодателей. Мне проверить всех в цепочке кто выше меня или как? Каковы шансы на успех?

Планирую взять кредит под залог доли в двушке. Если я исправно буду платить, вовремя и без просрочек, могут ли кредиторы, несмотря на это проводить мошеннические действия с моей долей?

Были случаи, когда даже с полным погашением долга у людей отнимали их доли а в последствии квартиры?

Какие РЕАЛЬНО нужны документы для законного залога, чтобы мою долю не переписали?

Спасибо.

Обязательство Заемщика по возврату кредита обеспечивается как залогом, так и поручительством.

Возможно ли в кредитном договоре прописать такой порядок обращения к обеспечениям для погашения имеющейся задолженности Заемщика:

- в первую очередь: взыскание на заложенное имущество;

- во вторую очередь: требование о погашении задолженности от поручителя.

Море кредитов, квартира в залоге. Платить нет возможности. Квартиру продают. Что мне достанется после продажи жилья? Жильё единственное.

Юр. Лицо в 2018 году выдало беспроцентный займ перечислением на счет физ. лицу под залог земельного участка и строений на этом участке.. Оформили договора займа и залога с регистрацией договоров в юстиции. За 3 месяца до срока погашения займа от заёмщика пришло письмо с уведомлением о сносе им строений на участке. Какие последствия это может иметь для заёмодавца и что делать в такой ситуации?

Хочу подать на банкротство. Но у меня есть кредит под залог автомобиля, автомобиль на мне и кредит на мне. Но по идеи эта машина мужа и он не сказал мне не отдаст а сдаст на Металлострой или на запчасти продаст, но банку не отдаст. Грозит ли мне что либо?

Срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом движимого имущества. Что это значит? В Выписке реестра залогового имущества.

Отец по своей глупости взял займ под залог 1/3 доли квартиры, оформляли все через нотариуса (договоры займа+отступной на 1/3 доли квартиры), год платил исправно, затем в связи с потерей работы (из за короновируса) не платил платежи в течение полугода, вчера пришло уведомление от приставов, что в случае не возврата долга полностью отступной вступит в силу и доля будет продана, подскажите пожалуйста что можно сделать в данном случае, как можно обезопасится и хотя бы потянуть время, чтобы вернуть долг, сумма крупная, заранее спасибо за ответ.

Хотим выдавать займы под залог ПТС

автомобиль получаеться остаться на хранении у собственника и он хочет передвигаться на нем

как правильно оформить компанию (ломбард ооо не подходит так как там только авто на стоянку компании

а сейчас все работают под ПТС как быть...

как оформить компанию?

Хочу досрочно погасить ипотеку в банке. Какие-то дополнительные документы по квартире нужно оформлять? (Право собственности, кадастровый паспорт, страховка есть)

Отец взял кредит под залог квартиры. Сейчас банк подал в суд о взыскании задолженности. В этой квартире прописана я и мой 4-х летний ребенок - инвалид. Может ли суд выселить меня с ребенком из квартиры.

Физлицо выдает займы под залог по схеме: договор займа (простая письменная форма) + договор залога (тот же вид, но с регистрацией в Росреестре).

Встретилась ситуация: есть единственная собственница недвижимости, желающая получить заём под ее залог. Возраст - 77 лет.

Ее дочь - 50 лет - готова стать заемщиком, однако недвижимость ей не принадлежит (постоянная регистрация имеется),

Каким образом, в рамках схемы договор залога недвижимости + договор займа, получить обеспечение займа за счет залога?

Смена собственника нежелательна. Есть ли варианты поручительства, со-заемщика или какие-то другие?

P.S.: Естественно, рассматриваются разные ситуации, в том числе - и в случае смерти матери.

Вопрос такой, можно ли материнский капитал использовать на погашение ипотеки, если квартира куплена до брака, второй ребенок рожден в браке, квартира оформлена на мужа?

Оплатил обязательства по ипотеке. Кредитор не отдал закладную. На данный момент кредитор, принявший исполнение - ликвидирован. Обременение в Росреестре не снято. Куда подавать иск о прекращении залога, и кого делать ответчиком?

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

Я (физлицо) дал в долг другому физлицу в долг. Под залог недвижимости под %. Все оформлено правильно документально через нотариуса (судья признала). Подал иск в суд, но мне отказали взыскать имущество, ссылаясь на ст. 78, ч. 1 ФЗ "Об ипотеке", что я физлицо и не могу давать займы. Что делать?

Я взял микрозайм. Мама погасила за меня. Забрала мой паспорт и удерживает его пока я не верну долг. Пугает, что если я захочу вернуть паспорт, будет писать заявление, что давала мне деньги на погашение, а в качестве доказательств предоставит электронную переписку. Подписей своих я нигде не оставлял, договоров никаких оформлено и расписок тоже не было. Кто прав в данной ситуации?

Ипотечный кредит под залог квартиры, необходима отсрочка платежа на 6 - 12 месяцев, так чтобы не платить лишние проценты.

Заранеее благодарю.

Хотела спросить если квартира находится в залоге у банка по ипотеке может ли один из собственников взять кредит под залог своей доли в этой квартире.

Хочу купить здание 450 м 2, мне потребуется кредит, возьмет ли банк под залог следующее здание:

1. Стоит на земле в аренде (назначение земли соответствует постройке)

2. Постройка 1997 и называется "павильон"

3. Есть разрешение на строительство и акт приемки городом в 1997 году

4. Есть техпаспорт, но в нем 270 м 2, а еще 130 пристроено было позже!

5. Договор аренды, разрешение на строительство, техпаспорт, все оформлено на юр лицо!

6. Павильон раньше считалось не капитальным зданием, по факту там капитальное здание с фундаментом, отоплением, электричество и сданное в эксплуатацию.

Банком вынесено решение о реструктуризации долга по ипотеке. Но, сейчас, в основной долг включены просроченные проценты, пени, штрафы и платеж увеличился на 20 т.р. (был 130 т.р., стал 150 т.р.) Основной долг по ипотеке составляет 9 мл 520 тысяч руб. Кроме этого, мною передан дополнительный залог (баня), которая оценена в 1 млн 985 руб (была построена за это время на территории дома). Правильно ли я понимаю, что доп. залог должен был снизить стоимость кредита по ипотеке? Имеется переписка с банком в течении года о возможности гасить ипотеку в размере ежемесячного платежа 80 т.р. Как быть в этой ситуации? Благодарю.

Залог (ипотека) в силу закона (квартира находится в залоге у продавца до момента полной оплаты её стоимости покупателем), после перечесления всех средств, снимается только продавцом или должны обязательно присутствовать и продавец и покупатель?

Покупка квартиры по сертификату переселения.

У моей родственницы умер муж, который брал кредит в банке. Из имущества у покойного осталось домовладение, в котором прописаны и живут вдова и двое несовершеннолетних детей Подскажите пожалуйста, банк может забрать у семьи дом в погашение долга. Домовладение не являлось предметом залога. Благодарю.

Продавец требует залог в 100 000 т чтоб погасить долги (покупка квартиры в ипотеку), могу ли я дать эту сумму из первоначального взноса?

Сдали ДДУ на регистрацию в Росреестр. Согласно условиям договора, оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с даты регистрации ДДУ. Росреестр сделку приостановил, указывая на то, что оплата по договору осуществляется в рассрочку и ссылаясь на 335,336, 454 п. 4, 488 п.5 ГК, утверждает, что данном случае должен возникать залог прав требования на основании закона в пользу застройщика. (Заявление на регистрацию залога прав требования при подаче документов не подавалось.) Вопрос: правомерны ли действия Росреестра? Является ли ДДУ по своей природе договором купли-продажи и применимы ли к нему нормы п.5 ст. 488?

Согласно 214-ФЗ застройщик не имеет права привлекать денежные средства до регистрации ДДУ. Неужели залог имущественных правд должен регистрироваться по каждому ДДУ?!

У нас был суд по кредитному автомобилю в декабре 17 года, сумма была по суду 743000, с декабря по сегодняшний день мы эту сумму полностью погасили, проверяла машину по вину она стоит в ограничении. Банк не подавал по личной договоренности с их юристом исполнительные листы приставам. Вот теперь вопрос к кому и с чем нам идти чтобы снять ограничения, просто хотим продать автомобиль. Заранее спасибо за ответ.