Как прекратить залог в ситуации, когда кредитор ликвидирован и не отдал закладную?

Я покупала квартиру в ипотеку Газпромбанка, у меня есть свидетельство о собственности с обременением в виде ипотеки.

В апреле ипотека погашена, у меня есть Справка от Банка об исполнении мною обязательств.

Росреестр по г.Санкт-Петербургу задерживает на месяц выдачу Закладной Банку.

Возможно ли мне снять обременение в Росреестре без закладной?

Можем ли мы с представителем Банка прийти и подать запрос на снятие обременения пока Закладная лежит в Росреестре, ведь мои обязательства уже исполнены?

Обратили взыскание на 1/2 заложенной недвижимости. А Росреестр погасил регистрационную запись об ипотеке полностью. Узнали, что залог снят полностью через 2 года. Есть ли шансы в предъявлении Адм. иска к Росрестру о незаконности не сохранения обременения на оставшуюся часть залога или лучше требовать от Росреестра возобновить обременение на вторую половину залога и обжаловать, если Росреестр откажет? Срок на обжалование действий Росреестра - 3 месяца?

Брали ипотеку в Норильске в сбербанке, квартиру купили в Краснодаре. Ипотеку выплатили. Перед отъездом в Краснодар, банк выдал на руки письмо об исполнении обязательств по погашению кредита, а закладную не выдал, сказал, что закладная остаётся у них. Сейчас находимся в Краснодаре и здесь при снятии обременения требуют закладную. Как ещё забрать не приезжая в Норильск? И можно ли снять обременение без закладной только при наличии письма об исполнении обязательства о б уплате кредита?

Помогите пожалуйста.

Суд отказал новому залогодержателю в иске, поскольку, мы полностью рассчитались с первым кредитором. Новый залогодержатель не торопится снять обременение с залога. Росреестр отказывает в снятии обременения, Вопрос: на кого я должна подать в суд, чтобы снять обременение с залога-на Росреестр или на нового залогодержателя?

Что означает фраза: "Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе".

Статья 408. Прекращение обязательства исполнением

1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Кредитор не отдал закладную после исполнения обязательств по договору ипотеки. Перешли ли ко мне права на закладную в момент исполнения обязательств по договору? Могу ли я быть заявителем навосстановление прав, получение дубликата, и признания утраченной закладной недействительной?

Звjнить не нужно, я не смогу ответить. Ответьте онлайн или на почту augustk@e1.ru

Был заключен договор займа денежных средств, с договором залога недвижемого имущества, зарегестрированный в росреестре. Займ не вернули в срок, данный срок просрочен на пол года. В выписке в Росреестре стоит обременение, значимое как ипотека и там прописан срок обременения с и по... Доп соглашение не хотим делать, так как сейчас идёт неустойка по не возврату. Можно ли написать в Росреестр что займ не возвращён и что нкльщя снимать обременения. Как быть в такой ситуации? Что бы быть увереным что обременение в росреестре не будет снято.

Мою племянницу, которой 25 лет родители выгнали из дома. Квартира в ипотеке. Есть обязательства от обоих родителей о выделении доли после окончания обременения. Но обременение не завершено. Есть практика о выделении доли до окончания ипотеки. Может она в одном иске указать двух ответчиков. Отца и мать? Или надо подавать 2 иска?

Куда можно подать жалобу если регпалата отказывается снять обремение после погашения ипотеки. Банк потерял закладную, документы на снятие обремения подавались с представителем банка.

При регистрации обременения по ипотеке в пользу банка в 2011 году регистратор еще зарегестрировал обременение в пользу Юр. лица у которого квартира преобреталась. Теперь это юр.лицо ликвидировано, ипотеку я погасила. Закладную банка погасии, а обременение в пользу юр.лица осталось. Что можно предпринять в этом случае.