Земли населенных пунктов аренда / Земельное право - 1485 советов адвокатов и юристов
Прошу ответить на вопросы со ссылками на номера статей, законов, указов и т.п.
Можно ли на земельном участке категории Земли населенных пунктов (разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства) строить жилой дом? Обязательно ли получать разрешение на строительство? Обязателен ли проект дома?
Спасибо.
В собственности есть земельный участок: категория = земли населенных пунктов, вид использования = для коллективного садоводства. В Архитектуре узнала что участок относится к зоне озеленения специального назначения. Рядом с участком частный сектор с коттеджами, участок в городе (рядом школы, больницы, т.е. вся инфраструктура есть). Вопрос - можно ли строить дом и прописываться? Или вначале надо сменить категорию на ИЖС?
Планирую купить землю около 5 га в категории для сельскохозяйственного назначения с целью перевода в категорию земли населенных пунктов под ИЖС. Участок находится вблизи населенного пункта. Какие препятствия и риски могут возникнуть при переводе земли из категории сельхозназначения в категорию земель населенных пунктов под ИЖС и размежевании этого участка на участки меньшей площади? На что обратить внимание, чтобы минимизировать риски?
У меня взят в аренду участок под лпх категория земель: земли населенных пунктов. Моголи я построить дом прописаться и надоли для этого разрешенич.
Добрый вечер! Можно ли размежевать участок 5.5 соток, назначение: земли населённых пунктов, индивидуальный дом, на два участка? Если на нём построено 2 дома? Мы хотели купить один дом с мат. капиталом, у отца моего мужа. Возможно ли это? или нельзя так разделить участок.
На земельном участке категории "земли населенных пунктов" стоит жилой дом, в собственности; и сарай, на камнях, площадью 20 кв.м, не зарегитсрирован. Нужно ли его регистрировать? Если нужно, куда обращаться? Заранее спасибо.
Купила гараж. А земля под ним находится как-"Земли поселений (земли населенных пунктов) Для обслуживания гаражей". смогу ли я такую землю оформить в собственность?
Можжно, ли построить мини-гостиницу на земельном участке - из св-ва: Земельный участок для дачного строительства, категория земель: Земли населенных пунктов. И какая документация потребуется.
Здрааствуйте! В собственности имеется земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов для ведения садоводства. Также есть межевой план. Нужно ли получать разрешение на строительство дома? Жить планирую круглогодично.
У меня есть большой дом на землях населенных пунктов под личное подсобное хозяйство. Я в нем сдаю комнаты в аренду. Соседи пожаловались. Приехала прокуратура и сказала что по статье 96.16 жк рф ваш дом явлется наемным. На вашей земле разрешается использовать дом для одной семьи. Получается использование дома не по назначению. И я не имею права сдавать в аренду. Правомерны действия прокуратуры? Имею ли я право сдавать комнаты в аренду?
Может ли администрация города без торгов передать в аренду дачному товариществу земли населенного пункта, основной вид разрешенного использования которых: жилая застройка усадебного типа; назначение: для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства.
Нам выделили участок земли под СНТ, категория земли сельхоз. Но чтобы проехать к нашему СНТ нам нужно проехать по СНТ соседнему (далее СНТ 2). Категория у СНТ земли населенных пунктов в аренде, и через весь этот СНТ 2 проходит межселенная дорога, но по их ген. плану не совпадает с дорогой поселка. И на дорогу которая по ген плану тоже аренда у СНТ. Расскажите как нам правильно оформить проезд к нашему СНТ, куда бежать и если можно со ссылками на законы.
Какие виды использования земель разрешены при аренде на сельхозназначение: пример на примере орг
В договоре аренды на зем. участок написано вид использования: иные виды разрешенного использования земель сельхозназначения (организация площадки для спортивного рыболовства). означает ли это что в данном случае мы имеем право использовать любой из 12 видов? В пзз также написано по документу: для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования (организация площадки для спортивного рыболовства)
Присоединение сельхоз земель к существующей деревне. Возможность и последствия?
Владимирская область.
Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.
Есть 10 участков в собственности частных лиц размером 1.2-1.5 гектара. Примыкают по одной линии к существующей деревне. 50 км от Владимира.
Хотим присоединить эти участки к деревне и переоформить по 10 соток под ИЖС и 100 соток оставить Сельхоз назначение (садоводство и прочее). Потенциальное согласие администрации есть.
Вопрос.
Если эти земли полностью включат в границы населённого пункта (деревни), какие последствия по неиспользованию выделенных 100 соток сельхоз назначения? Может ли получится, что 10 соток ИЖС останутся, а 100 соток сельхоз отберут в будущем?
То есть могут ли отобрать, оштрафовать и прочее?
Разъясните, пожалуйста, какие действия я должна предпринять в моей ситуации. У меня есть участок земли в деревни. Назначение - земли населенных пунктов. Разрешенное использование: лпх. Между моим и соседским участком есть полоса земли, никому не принадлежащая. Я хочу взять в аренду у администрации этот участок, возвести целевую постройку и оформить бесплатно (желательно) в собственность. Скажите, возможно это? Какова процедура и какие именно постройки можно возводить (логично предположить, что эта полоса имеет тот же статус и то же целевое назначение, что и соседние с ним участки). Достаточно ли фундамента этой постройки, чтобы произвести оформление? Какая минимально-необходимая площадь такой постройки? Спасибо.
Размер земельного учатска 20 м х 25 м (5 соток). Есть ли ограничения, какие документы нужны для строительства и регстрации жилого дома.
Есть земельный участок, Земли с/х назначения, ВРИ: Для сельскохозяйственного производства. Бессрочка не него прекращена. Остаток площади этого земельного участка передан в фонд перераспределения. Можем ли мы образовать земельный участок путем раздела с сохранением исходного в черте населенного пункта под конторой?
Возможно ли выкупить земельный участок без проведения торгов по договору аренды в населённом пункте?
Я заключил договор аренды без торгов земельного участка в населённом пункте под огородничество на 3 года в сентябре 2022 г. Можно мне выкупить этот участок в собственность без проведения торгов, по постановлению правительства 629 от 09.04.2022 года. Спасибо.
Постановление об аренде земельного участка статья 34, вид дейтельности лпх в черте населенного пункта, разрешается ли на нем строительства дома?
Я хотел взять землю для ижс, но в сельсовете сказали только в аренду, я живу в деревне рядом есть земля входящяя в земли населенного пункта, можно ли взять как то без аренды. Заранее блогодарен.
Нужна Ваша помощь! Скажите пожалуйста законна ли аренда проточного озера в черте населённого пункта?
В праве ли арендатор запретить ловить рыбу в озере, которая им не выращивалась?
Имеет ли он право ставить решетки на трубы, через которые в озеро заходит рыба с обеих сторон из речки во время весенних паводков.
Приобрел нежилое помещение, в населенном пункте с численностью населения, менее 20000 человек. Земельный участок размежеван, был взят в аренду прежним собственником у администрации. Могу ли я, забрать такой участок, под Дальневосточный гектар?
В июле установлены границы населенного пункта. Но управление лесами говорит, что с ними не было согласовано и отбирают часть участка. Подскажите пожалуйста кто занимается согласование границ с управление лесами?
У меня брусовой дом стоит на земельном участке, сама квартира приватизирована, а земля - нет! Все в процессе. Есть гараж, который я решила использовать как торговую точку. Меня посетили энергетики и сказали, что мне нужно составить договор аренды с дочерью (т.к. мы двое собственников) что одна другой дает в аренду гараж (в дальнейшем торговая точка) и на основании этого договора будут взымать с меня оплату за электроэнергию как с Индивидуального предпринимателя. Как я считаю, я должна прежде оформить землю, вывести гараж из жилого в нежилое помещение, и с этими документами идти в энергосвязь. А теперь скажите, вправе ли я оттянуть и не составлять договор пока оформляется земля?
Хочу получить у сельского муниципалитета в аренду землю сельхозназначения без торгов. Земля есть и администрация не против, но говорит что обязательно нужен аукцион. Но я слышал что я как физическое лицо могу получить в аренду без торгов если для хозяйства. На какие статьи мне ссылаться что бы они поняли? Минимум на 5 лет надо.
На территории земельного участка находящегося в собственности имею природный родник. Земельный участок находится в населенном пункте. Имеют ли право жители населенного пункта пользоваться родником если родник находится в середине участка. И какие права имеет собственник.
У нас ЛПХ на землях сельхозназначения.1 га держим пасеку. И есть дом в котором живём там же.
Появился сосед с арендой земли на 49 лет.
Хочет пасти баранов и коров. Говорит 1000 штук.
От нас до деревни 500 метров. Имеет ли право сосед держать так близко баранов от населённого пункта?
У него сельхоз.
Интересует возможность и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, инвестору, без проведения торгов, под строительство объекта, согласно установленного вида разрешённого использования земельного участка, при заключении инвестиционного соглашения по проектированию и строительству объекта инвестиций в границах населённого пункта для общего использования гражданами? (искусственный водоём)
У меня в собственности участок под ЛПХ на землях населенных пунктов. Я хочу поставить на нем садовый домик (нежилой) и зарегистрировать на него право собственности. То, что НЕЖИЛОЙ - принципиально важно. Могу ли я сделать это на земле такого предназначения и, если да, то как делается регистрация (по декларации, с разрешением, или иное)?
Правомерен ли отказ в аренде земельного участка администрацией района на основании того, что данный участок не входит в границы населенного пункта, хотя на кадастровом плане (в открытом доступе) этот участок не выходит за границы деревни и схема данного участка была официально составлена кадастровым инженером.
Имеет ли собственник продать земельный участок принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности на землю (категория: земли сельских населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства)?
С уважаением, Татьяна.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли земли ИЖС и ЛПХ (в населенных пунктах) сдавать в аренду предприятиям и ИП для ведения предпринимательской деятельности? Или какой-то вид земель нельзя?
Я женат, у нас один ребенок 3,5 года, живем в г. Красноярск в съемной квартире, прописка у всех членов семьи краевая, в собственности никакой недвижимости нет. Жена работает в государственном дет. саду, я в негосударственной структуре.
Как нам дешевле приобрести муниципальную землю в Красноярске или ближайших населенных пунктах, и возможно ли это сделать бесплатно?
С учетом постоянных изменений в ЗК РФ необходима информация как получить ЗУ в населенном пункте участок для ИЖС (не бесплатно конечно же, готов платить за оформление о выделение участка из неразграниченной земли).
Посмотрел на кадастровой карте ЗУ, потенциально определился с участком-выделил его красным крестом.
Предполагаемый участок находится в пределах населенного пункта, охранных зон нет, на генплане который скачал с сайта органов местного самоуправления тоже все норм норм.
Какие дальше мероприятия?
Какие санкции ожидают гендиректора ООО, открывшего производство в своем доме в населенном пункте?
Какие санкции возможны генеральному директору ООО, если откроет производство (воздуховодов из листового металла) в своём частном доме и в гараже, на земле населённого пункта с разрешённым использованием ЛПХ, при этом имея юридический адрес и оплачивая налоги? На производстве задействованы официально оформленные сотрудники. Офис и производство фактически занимает весь дом и участок. Понятно, что это в нарушение закона! Но, каких стоит ждать санкций по отношению именно к генеральному директору, а не к собственнику земельного участка и дома? Прошу ответить максимально четко.
Нет, не получится. Необходимо обращаться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене ври участка. участок взят в аренду на 6 лет для ЛПХ, выкупай и стройся ВАм в помощь https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/izhs-snt-lpkh-i-dnp-chto-eto-i-v-chem-raznica Есть земельный участок ЛПХ в безвозмездном пользовании на 6 лет от муниципалитета, но вне населенного пункта, можно ли перевести назначение земли в ИЖС, чтоб построить дом и прописаться? Если да, то что для этого надо сделать?
На кадастровой карте понравился кусочек земли, на карте никак не отмечено, т.е без межевания.
Ближайший населенный пункт - деревня (500 ч населения) находится в 1.5 км от желанного участка, ближайший город (100 тыс население) в 35 км от деревни.
Соответственно никаких коммуникаций (электричество, газоснабжение, водоснабжение, канализация) на участке нет и по участку не проходят, электричество, газоснабжение, водоснабжение есть только в самой деревне, которая в 1.5 км.
На карте онлайн измерил точками предполагаемый участок, итого приблизительно 300 000 квадратных метра.
Нужен для того, чтобы жить на нём и заниматься хозяйством.
Как получить землю в собственность? (или для начала в аренду с последующим переоформлением в собственность).
Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!
В жилой зоне (ж 2) пять гектар земли под сельхоз назначение Мы живем в жилой зоне (ж 2) в этой зоне администрация отдала в аренду пять гектар межеванной земли и обозначила ее как сельхоз назначения. Правомерно ли сделала администрация?
В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?
Почему не подходит колодец для перевода земли (в аренде лпх в населенном пункте) в собственность? Колодец это сооружение (Сооружение-это результат строительной деятельности для осуществления определённых потребительских функций).
А на основании Ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Спасибо.
Есть вопрос.
Дано: планирую взять в аренду землю сельхозназначения недалеко от Москвы, 2 Га. Владелец земли - ООО (не государство). Моя цель: на 3-4 метра вкопать (!) на этой земле несколько контейнеров и сделать там склады всякой хоз. всячины. А сверху травка... Бизнес в том, чтобы сдавать эти склады в аренду (По Закону о недрах можно копать до 5 метров без разрешений).
Вопросы: 1) имеет ли право собственник земли заключить со мной Договор аренды земли, указав в Договоре именно эту конкретную цель? Ведь земля под сельхозназначение; 2) за 49 лет владельцы ООО могут смениться - легко ли расторгнуть такой договор аренды земли? 3) и вообще, какие меня ждут юридические риски?
Спасибо, если немного разъясните!
Какая формулировка должна быть указана в предмете договора аренды земельного участка (возможно в каких-либо еще пунктах), чтобы на нем можно было проживать и возможно вести какую-либо простую деятельность (самозанятость). чтобы можно было получить временную регистрацию и регистрацию самозанятости. Временные строения для проживания и деятельности планируется разместить самостоятельно. Благодарю.
Как арендовать землю у государства под базу отдыха? Интересует участок на берегу водоема в лесном массиве.
Читайте также:
- Земли лпх населенных пунктов
- Земля населенных пунктов разрешенное использование
- Земли населенных пунктов для садоводства
- Земли населенных пунктов садоводство
- Земельный участок категория земель земли населенных пунктов
- Категория земли населенных пунктов использование
- Земли населенных пунктов в собственность
- Назначение земель земли населенных пунктов
- Земли населенных пунктов назначение
- Земли населенных пунктов можно ли строить дом
- Земли населенных пунктов ижс участок
- Земли населенных пунктов в снт
- Земли населенных пунктов лпх строительство
- Ижс на земле населенных пунктов