Земля входит / Земельное право - 4855 советов адвокатов и юристов

Возможно ли заключить соглашение между наследниками в отношении заграничного имущества через некоторое время после получения свидетельства о наследстве на него (в нём написано - всё имущество, где бы оно ни находилось и в чём бы ни заключалось)?

Спасибо.

В общественной кадастровой карте, участок нашего дома очень большой. Можно ли выделить в общую долевую собственность, только определенную часть частка, или нужно выделять весь?

Как производилась выдача садовых участков в 1988-2000 годах на основании каких законов и постановлений кто был уполномочен предоставлять з/у в действующему снт?

У меня есть дом, оставшийся от моей матери. Я единственный собственник дома. Хочу оформить дарственную на этот дом, на супругу. Как правильно оформить договор дарения, надо ли мне сначала и землю как собственность оформить, а потом уже писать дарственную? Или я оформляю договор дарения на супругу, и она уже сама оформляет землю в собственность?

Какие документы необходимы для подачи в суд, дляоформления не приватизированного дома и земельного участка в наследство (срок вступления просрочен)

Можно ли оформить куплю-продажу на земельный участок в СНТ на иностранного гражданина? Участок не в приграничной зоне, но работники МФЦ отказали в регистрации данного договора.

У меня есть магазин с одеждой, находится он в парковой зоне станции нашей, 15 лет администрация ничего не смущало, и он не мешал... Сейчас они утверждают что я не могу держать в парковой зоне магазин одежды, либо я его переделываю на тир, магазин игрушек, кафе... либо продаю им. Подскажите пожалуйста есть ли закон где можно почитать о законности их требования.

На придомовой территории мкд мало парковочных мест, поэтому собственники квартир решили вынести на собрание вопрос о запрете хранения автомобиля на придомовой территории более 1 месяца и запрет на парковку любых грузовых машин. В случае если собственник заболел, достаточно предъявить справку в УК и проблем не будет. Так вот, если собранием собственников жилья будет принято такое решение, это законно? Вот приняли мы решение голосованием 2/3 собственников. Какие меры борьбы с нарушителями этого решения можно использовать в дальнейшем? Можно ли вызвать ГИБДД? Если есть смысл выносить такой вопрос на голосование, подскажите верную формулировку вопроса, с юридической точки зрения.

Что можно предпринять собственнику земли: подать иск о взыскании с собственника помещения неосновательного обогащения за использование земельного участка или иск о недействительности договора аренды собственника помещения с 3-м лицом? Собственник помещения, находящегося в чужом здании и на чужой земле, сдает это помещение в аренду 3-му лицу. Однако, договора аренды участка земли, на котором стоит это помещение, он с собственником земли не заключал. А сдавать в аренду помещение без земли не имеет права. Спасибо. С уважением, Леонид.

Хотим купить участок лпх.

Кадастровый номер: 50:17:0021411. Продавец утверждает, что легко можем перевести с 1.16 на 1.15. Так ли это? И возможна ли в таком случае постройка модульного дома на сваях? Спасибо

В доме 3 квартиры. Приватизированная только наша.

Придомовая территория имеет границы и кадастровый номер.

Какие нужны документы для её приватизации? Можно ли приватизировать через МФЦ?

К дому прилегает асфальт, который пришёл за 30 лет в негодность. За чей счёт должен выполнится его ремонт? В кадастре данный придомовой асфальт не зарегистрирован, и вообще кадастрового паспорта на придомовую территорию нет.

Из ответов муниципалитета и УК - за счёт собственников.

Общего собрания собственников о взятии в собственность придомового асфальта не было.

Муниципалитет ссылается на ЖК, постановление 491 - что придомовой асфальт это общедомовая собственность, а раз так, то его ремонт должны проводить собственники за свой счёт!

Где и истина и как быть? В частности можно ли принудить муниципалитет выполнить ремонт придомового асфальта, как?

Хочу построить гараж. Есть хорошее место возле дома. Раньше там стояли деревянные сараи. Куда мне обращаться по данному вопросу? Как преобрести этот кусочек земли под строительство? Спасибо.

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

Моя мама продала квартиру на земельном участке. Договор купли-продажи был в простой письменной форме, сделка зарегистрирована. Теперь, по прошествии 1 месяца покупательница решила подать на нее в суд, якобы в квартире невозможно жить, так как там проживают за стенкой соседи-алкоголики (но об этом она была предупреждена в усной форме) и земельный участок ей уже не нужен, но на нем и находится квартира с хоз. постройками. Являются ли данные причины предметом для обращения в суд. И чего можно опасаться продавцам.

У нас с братом в собственности земля, по 1/2 на каждого. Досталась по завещанию от неродной по крови тётки. На этом участке стоит дом. Дом никому по завещанию не отошёл, прямых наследников нет. Мы хотим продать землю, но не можем это сделать из за дома. Какие варианты есть для оформления дома в собственность или это выморочная недвижимость? Что в этом случае предпринять? Земля наша, а дом на ней - чей?

Просьба помочь в вопросе вступления наследства на земельный участок. После смерти бабушки наследователями являются 4 человека. Какие документы необходимо предоставить нотариусу и где их получить? Какова процедура наследования, если наследники не могут одновременно вступить. Наследство находится в деревне: приватизированный участок земли, участок земли, находящийся в аренде (не могу точно сказать на какое количество лет), Есть дом, который не приватизирован и на него нет документов. Но земля под ним в собственности и дом числится просто строением. Ко всему прочему, в доме была снесена старая веранда и сделана новая, больше предыдущей (документально никак не подтверждено). Спасибо заранее!

День добрый!

В 2004 году был продан участок от администрации города (на нем стояла самовольная постройка) она была признана через суд, на основании это решения была продажа и оформление ее как "недострой" далее купил следующий собственик "Б" далее в 2015 году купил ее я. В архиве не можем найти судебное это решение (под этим номером другое дело) Может ли администрация города решить забрать землю обратно, и какое врея исковой давности по этому вопросу, с какого момента оно отсчитывается?

Вопрос: автостоянка, и ж/б гаражи на ней, огорожены ж/б забором высотой в 2 метра. Вчера 7 июля был сильный ветер и поломал у 2 (двух) крупных деревьев, крупные ветки (маленький коломбур), деревья находятся за забором, примерно 1 от забора. Меня как директора автостоянки заставили убрать (спилить) под угрозой штрафа эти ветки и убрать. Но территориярядом с забором, как пустырь (пятачок), так стоя только высоковольтные столбы и табличка на земле с указанием, что копать нельзя (штраф). Я должен отвечать за эти деревья, или это собственность города, и меня могут наказать за спил веток, или наказать что не убрал ветки, тк портят внешний вид города. Спасибо.

Дочь, гражданка Украины, получила и вступила в наследство колхозный пай (4 га земли).

Может ли её кто-либо лишить этого наследства из-за её гражданства?

Возможна ли организация парковки на придомовой территории, которая находится не в собственности дома многоквартирного, но стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер и обозначена на публичной кадастровой карте. Достаточно ли для организации парковки решения и протокола собрания собственников квартир данного дома.

Умер отец, наследники: мать и сын. Отец в свое время в наследство получил участок 11 соток с домом. В браке с женой он на этом участке выстроил 3 2-х этажных здания, старый дом остался без реконструкции. По экспертизе старый и одно 2-х этажное здание жилые, 2 здания не проходят по нормам, являются не жилыми. Вопрос: как будет делиться старый дом без реконструкции? Пополам между матерью и сыном или она все таки получит и со старого дома супружескую долю? Как будет делиться земля, если только 2-а строения жилые? С нежилых зданий выделят долю или нет? Если сын подаст на снос этих 2-х зданий, то как поделиться земля, если мать не будет иметь супружескую долю в старом доме? Земля, я так понимаю, должна делиться в зависимости от строений и доли в ней.

Мы живем в Туапсинском районе Краснодарского края, земельные участок 15 соток, ИЖС и цель используется под ЛПХ, сколько я могу сделать привезу и куда обратиться.

Скажите пожалуйста, купили дом на земле снт, в уставе снт написано что каждый принимаемый в члены снт уплачивает целевой взнос в размере 30 тысяч единовременно.

Тоесть 1 мрот на содержание и ремонт дорог общего пользования.

И 1 мрот на содержание электрохозяйства.

Бумаг никаких показано не было, а заплатить должен потому что так написано в уставе. Даже если это решение и есть, всеравно целевой же платеж так не расходуется, типо ты купил дом на земле снт заплати целевой взнос, должны же быть видны расходы, сметы и тд,план работ, на что пойдут эти деньги.

Законно ли это? скажите пожалуйста.

Заранее спасибо за ответ.

Один из двух наследников реализовал два автомобиля. После смерти наследодателя, но до открытия наследственного дела. Как сделать грамотно? Что получить у нотариуса? Нотариус получила ответ из гибдд сейчас - на дату смерти авто есть, сейчас нет. Сначала признать сделки ничтожными? А потом признать наследника недостойным? Что должен сделать нотариус?

Считается ли завещание действительным? Дом был в права собственности зарегистрирован в 17 году, завещание на дом и землю написано в 20 году, а земля в права собственности зарегистрирована в 21 году.

В этом году я купила квартиру в доме, где на придомовой территории оборудована парковка. Управление домом-ТСЖ. 2 года назад было собрание жильцов, на котором присутствовало 2/3 жильцов и на котором большинством постановила закрепление паковочных мест за 80% квартир. Так же в этом протоколе проголосовали за то, что паковочное место переходит новым владельцам закрепленных квартир при продаже. Иными слова, 20% жильцов остались без парковки. Как в данном случае отстоять свои права по ст 36 ЖК РФ, если правило пользования парковкой определили протоколом на основании статьи 44 ЖК РФ? Куда жаловаться, если нарушены мои права?

Вместо старой покосившейся веранды, пристроенной на некапитальном фондаменте к дому хочу построить новую веранду на отдельном фундаменте. Конструктивной связи со старым домом не будет. Нужно ли разрешение на строительство.

После смерти отца, мать сын и дочь написали заявление о вступление в наследство, завели наследственное дело, и все. По истечении 6 месяцев никто не продолжил оформлять наследство, мать в упращеной форме зарегистрировала за собой право собственности на дом и на землю и написала дарственную на дочь (всего дома и земельного участка) сыну не сказали. Сын узнал про дарственную через месяц и ничего не предпринимал 9 месяцев зная что его лишили наследства. Дом уже продан, теперь сын подает в суд о расторжении дарственной и договора купили продажи дом.

Может ли он выиграть если учесть тот факт что он знал что дом продается а когда дом продали он только тогда подал в суд.

В новой москве есть у меня дом с участком под и ж с построил дом 1999 г. завершил в 2004 г. с левой стороны было поле совхоза и по уровню выше чем мой участок и была прорыта канава а спереди и справа дорога от участка до дороги семь метров также по краю дорог проходит канава. Я с 1999 г. окашиваю очищаю от мусора а также слежу за состоянием канавы. С левой стороны где было поле вырос котеджный поселок граница проходит по краю канавы, осталась полоса земли длиной мой участок дальше с участком сзади граница смыкает. Эти полоски земли хотел бы себе оформить набереся шесть соток, мой участок восемнадцать соток.

По земельным участкам, по поводу выдачи участков под строительство дома молодым семьям желающим жить в деревне. Нас 5 семей. Мы хотим земельный участок без дома возле деревни. Земля по кадастру не относится к сельхоз назначению. Относится к земле поселений. Как нам сформулировать заявление?

Будучи в браке получила двухкомнатную квартиру, потом ее приватизировала и продала. На эти деньги купила земельный участок и построила дом. Дом не зарегистрированный. Бывший супруг хочет подать на раздел имущества и получить половину земли и дома. Каковы мои шансы отстоять щемлю и дом в суде, если земельный участок был куплен на 2 недели раньше договора продажи квартиры, я занимала деньги у друга и через 2 недели ему вернула их. А на стройку дома все деньги положила в банк и постепенно их снимала. Есть ли шансы полностью оставить землю и недостроенный дом себе?

Я инвалид 2 группы по заболеванию бессрочно. Кроме того, пенсионер МВД. Женат. Детей нет. Возраст 44 года. Проживаю в Яковлевском районе Белгородской области. Могу ли я получить бесплатно земельный участок для ИЖС, в том числе с учетом льготной категории и на каких условиях. Спасибо.

Возле многоквартирного дома в котором у меня собственная квартира я ставлю свою машину. Для удобства (чтобы никто не занимал удобное мне место под моим окном) я огородила небольшую территорию, установив 2 колышка с цепочкой и замком. В КоАП Ст.7.1 речь идет о занятии территории под строительство и проч. Нарушаю ли я закон? Если да, то какова процедура штрафования в данном случае?

Обязательно ли делать межевание, при продаже земельного участка с домом? Все в собственности по наследству.

Я хочу оформить земельный участок для строительства дома в совхозном поле (оно заброшенное, лет 10 уже ничего не выращивают, совхоз развалился) как правильно мне поступить и с чего начать оформление этого участка на меня.

Земельный участок находился в безвозмездной аренде прабабушки - ветеран ВОВ. Последний договор об аренде заключен 1999 на 5 лет. Прабабушка умерла в 2006 и перевести участок в собственность не успели. До сих пор пользуемся, но без уплаты аренды. Как по старому договору. Платим все платежи за свет и электричество. Не можем построить дом, т.к участок грубо говоря ничей и в любой момент попрут с него (что следует сделать чтобы переоформить на себя участок? В администрации загибают бешеную цену, мотивируя тем что только выкупать, устала ходить по инстанциям, все отсылают друг к другу.

Земельный участок не межован в координаты не поставлен. Имеет кадастровый номер как ранее учтеный. В свое время БТИ допустило ошибку в замере (на 70 кв. м меньше чем по факту), как межевать-поставить в координаты фактическое количество метров?

Хочу проконсультироваться на счёт завещания. Моя мама последние два года ухаживала за дедушкой (своим папой, который был болен раком). Он оставил ей завещание, но дом и земля еще не оформлены. В этом доме был прописан младший сын, который умер вскоре после смерти дедушки. У моей мамы есть еще один брат, который сейчас претендует на наследство вместе с вдовой и детьми (один совершеннолетний, а другая нет) умершего брата. Они подали в суд. Можно ли в данной ситуации оспорить завещание, ведь моя мама и хоронила родителей и ухаживала за ними. Дедушка был в трезвой памяти, когда составлял завещание, это может подтвердить врач.

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Один из собственников МКД просит через общее собрание провести решение о передачи в личное пользование части придомовой территории с ее последующим ограждением.

По данным из Росреестра площадь участка - 1076 м 2, стоимость 4 284761 руб. Площадь арендуемого участка в составе придомовой территории - 175 м 2.

Есть методика расчета аренды части земельного участка в зависимости от кадастровой стоимости участка?

Если у дедушки земельный участок был в пользовании, то бабушка может признать участок на себя, так как дедушка умер? Дедушка покупал в 1980 домовладение по договору купли продажи. Но там не написано на каком праве была передана земля. В то время вся земля была государственная и она автоматически шла в пользование.

По какому принципу будет разделено имущество между бывшими супругами, если участок и дом был приобретен до брака, но вовремя брака старый дом был снесен и построен новый (зарегистрирован в рамках закона и снос и постройка), а участок приватизирован во время брака.

Завещатель умер. Завещал гараж по завещанию В завещание есть и другие наследники. После смерти было открыто наследственное дело для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж нотариус запросил правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок.

Гараж не оформлен. Есть государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного пользования землей. Гараж находится в кооперативе. В исковом заявление кого прописать ответчиком? Гаражные кооператив? А других наследников прописать как заинтересованных лиц?

Существует земельный участок сельскохозяйственного назначения, в который входит пять дольщиков. Доля одного из них находится под арестом у приставов. Росреестр отказал сделать переуступку прав на весь участок. Правомерно ли это?

День добрый! Приобретена квартира через торги в рамках исполнительного производства, аресты все сняты, приходит время регистрировать сделку - звонит регистратор и говорит, что было подано ранее заявление и я его вроде должна зарегистрировать первым, поэтому получайте приостановку на 3 месяца.

Как правильно убедить регистратора, что она не права и должна зарегистрировать нашу сделку? Или может мы не правы.

Скажите в какой форме можно направить коллективное обращение от собственников МКД главе администрации города на разрешение установки ограждения придомовой территории с автоматическими воротами.

В марте 2018 года умерла хозяин участка в СНТ Колос Алешковская В.В. предположительно рожденная 1922-1924 гг. Проживавшая г. Москва, 115208, Сумской проезд, дом 2, корпус 1, квартира 488 телефон 8 (499)3128600 - не отвечает. Наследники участка не проявились до настоящего времени. Вопрос задаю как председатель правления СНТ Колос. ИНН 3321008670. Участок не зарегистрирован в росреестре.

Я (гражданин РФ) хочу купить участок в Крыму вместе со своим другом (гр. Украины). Можем ли мы оформить участок на двух собственников в этом случае? Если мы решим продавать построенный на этом участке дом, какие налоги мы заплатим?