Земля в собственности ип / Земельное право - 1648 советов адвокатов и юристов

Есть 10 ти комнатная квартира могу ли я а) сдавать в аренду все комнаты на длительные срок?

Б) сделать там хостел и сдавать комнаты посуточно?

- при этом не переводя квартиру в нежилое.

С) какой вид налооблажения здесь оптимален для ИП или ООО?

Муж планирует зарегистрировать ИП по УСН/ 6% с дохода/без работников (строительная деятельность), т.к. заказчики предпочитают работать с ИП.

Расходов на выплату з/п и приобретение материалов не планируется.

Подскажите, может ли он переводить со счета ИП на личный счёт или снимать наличными все поступившие от заказчика денежные средства (свыше 300 т. р.)?

Не будет ли проблем с налоговыми органами и штрафов?

Добрый день!

Частное лицо хочет построить спортивно-развлекательный центр для детей на землях категории "земли поселений", то есть внутри села. Как в данном случае выгоднее оформить землю (она будет предоставлена из муниципальных земель): в аренду или в собственность, в том числе, и с точки зрения налогообложения. Какой вид разрешенного использования присвоить, и предусмотрены ли льготы при строительстве таких детских центров? Какие подводные камни ждут при этом частника. Что лучше оформить: ИП или ООО? (то есть, как зарегистрироваться человеку, задумавшему это: открыть ИП или ООО, что выгоднее?). Буду благодарна за подробный ответ!

Мы ООО, хотим продать комплекс в который входит два здания и два сооружения. На этот комплекс оформлено единое свидетельство на право собственности в 1998 году. Паспорт БТИ тоже от 1998 года. Продать хотим ИП. Скажите пожалуйста какой пакет документов мы должны подготовить для осуществления данной сделки?

Интересует такой вопрос, может ли ИП (КФХ) торговать с земель сельхозназначения продукцией выращенной (произведенной) на этой земле?

Человек собирается купить земельный участок у ИП следующим образом - 200 тыс р будет прописано в договоре купли продажи и покупатель переведёт со своего счета на счет продавца. Остальные 150 тыс р он планирует отдать через банковскую ячейку. Напишите пожалуйста алгоритм действий (в какой момент ему нужно перевести деньги с счета на счет, как правильно воспользоваться в данном случае ячейкой в банке) для максимальной безопасности сделки?

В сентябре 2020 приобрели дом с участком в московскй области. Возможно ли нам с супругой получить получить налоговый в виде единовременной выплаты, если 1) она не работает в гос организации, а только как ИП? Я официально в гос. организации но с очень маленькой зарплатой, а также есть ИП но открыл его пол года назад..

ООО приобрело у ИП участок по договору купли-продажи в 2015 году, но не зарегистрировало его в Росреестре. 13.03.2018 было решение арбитражного суда о признании ИП банкротом и извещение в Коммерсантъ. 18.04.2018 ООО подала заявление о включении в реестр кредиторов и 31.08.2018 его включили в реестр в сумме равной цене участка по договору от 2015 года, договор признали ничтожным, ИП вернули участок (в 2015 году на участке был установлен забор, чеки есть). В сентябре 2020 я приобрела участок по договору купли-продажи, он был с забором (но в договоре указан только участок). 23.04.2021 ООО подало в суд на истребование забора по ст. 301 ГК. Какие перспективы? Пропущен ли срок исковой давности?

Как узаконить ЛЭП, которая снабжает наше производство и находится на балансе нашего ИП. Гос. регистрация прав на ЛЭП не проводилась. Можно ли взять в аренду или выкупить землю под ЛЭП у муниципалитета?

Не можем разобраться. Если работаешь как ИП в направлении торговля например (на потенте) есть торговое помещение за которое платим налоги, складского нет. Если появится складское помещение будем ли мы за него платить? Все в рамках одной комнаты.

Такая ситуация... Мы с мужем в разводе есть трое общих детей. Хочу открыть ИП. Муж хочет оформить куплю продажу ларька на себя, все остальное на меня. Придется ли заключать с ним какую либо сделку или что то подобное, ведь юридически мы никто. При разводе дети были определены со мной. Стоит ли вообще тогда за совместное ведение... Спасибо.

Мой знакомый приобрел подстанцию, к ней был подключен ИП.Знакомый предложил ему вносить определенную сумму для проведения обслуживания подстанции, в противном случае он его отключит. ИП отказался платить и написал заявление в прокуратуру и милицию, что у него вымогают деньги и шантажируют. Позже мы узнали. Что отключать он его не имеет права. Могут ли применить статью о вымогательстве.

По наследству мне достался участок для ведения КФХ, участок в собственности у физ лица. В адресе места нахождения участка (в свидетельстве) значится район, деревня и старое ООО, которое раньше здесь вело хоз. деятельность и которому выделяли этот участок постановление администрации района. Я буду вести деятельность как ИП глава КФХ, а старое ООО недействительно. Мне нужно убирать из адреса название старого ООО? надо как-то документально связывать участок и новое ИП?

Согласно ФЗ 372 от 1 июля 2017 г без СРО можно заниматься проектированием юрлицам и ИП, осуществляющим профессиональную деятельность по договору на сумму не более 3 млн. рублей.

Штраф 0.5% от кадастровой стоимости, за нецелевое использование земли. Земля ижс, сам ИП. Открыл в собственном доме офис " продажа недвижимости". Законно меня оштрафовали?

Мы с женой два ИП. У обоих ЕНВД. Я являюсь собственником ТС. Могу ли я передать жене в безвозмездное пользование ТС? Возикнут ли у меня налоги (6%),слечу ли я с ЕНВД?

Был земельный участок 6 га, его разделили на 52 участка, которые теперь продаются. Хотелось бы провести продажу через ИП - обязательно ли нужно подтвердить что зем. уч. использовались в коммерческих целях, и как это сделать сейчас, если ранее не было никаких подтверждений в использовании участков в предпринимательской деятельности

У администрации города есть дизайн-проект кафе. Возможно ли заключение договора с организацией на аренду земли и постройку кафе по проекту за счёт ИП?

Я купил з/у участок в ферале 2016 г., в апреле открыл ИП, налогообложение УСН, я хочу продать участок и отсчитаться в налоговую по ИП тоесть 6% а не 13., как мне надо поступить, переписать з/у на ИП или как то можно по другому? Да и если переписывать на ИП как это сделать, составить договор к/п сам с собой или как?

Можно ли продать часть здания ООО Индивидуальному предпринимателю или просто физ лицу, без регистрации ИП? здание еще не построено. Или же можно оформить сразу после строительства здание на ООО и на ИП (или просто физ лицу) равными долями?

По новому закону я так понимаю, что предприятию общепита можно торговать пивом в не стационарном объекте?

Тогда чем отличается предприятие общепита от ИП?Или чтобы ИП стал предприятием нужно что-то дооформить? Спасибо.

Я индивидуальный предприниматель купила временное строение (торговый павильон) у вдовы бывшего владельца магазина (умер в 2010 г.). Договор купли-продажи оформили в произвольной форме, где было указанно мое имя как частное лицо, а не предприниматель. От бывшего владельца остались документы: постановление об отводе земельного участка, разрешение на строительство торгового павильона от 1993 г. В связи с кончиной предпринимателя, вдова не продлевала аренду земли с 2011 г. При обращении в администрацию города для оформления договора на аренду земли мне сказали, что я должна подать документы и заявление, но вся эта процедура будет происходить через аукцион, также договор купли-продажи должен быть оформлен как на ИП. Вопрос: как по закону оформить аренду земли и нужно ли переделать договор купли-продажи?

Кого обязывать содержать прилегающую к объекту территорию, если земельный участок находится в федеральной собственности?

Объект в собственности ИП, а земля в собственности РФ. На основании какого документа и с кем заключать Договор?

У меня отдельно стоящий жилой дом (оформлен как жилой дом), но изначально строился под мини Отель. 6 номеров, на каждом этаже по два номера и цоколь сдан в аренду, там сейчас Аптека.

Работаю как Индивидуальный предприниматель.

Подскажите, будут ли у меня сложности в дальнейшей работе всвязи с новыми требованиями?

И что нужно сделать, чтобы их избежать?

С уважением Константин.

Человек имеет в собственности участок земли, когда он был ИП налог на землю приходил в 13 000 руб. вскоре он стал физ. лицом, налог пришёл 40 000 руб. В налоговой утверждают что расчеты верны, прокуратура ничего не нашла, как найти правду? Спасибо.

Имеет ли право индивидуальный предприниматель с видом деятельность 68.10 "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества" реализовывать свое недвижимое жилое имущество (квартиры свыше 20 штук) преобретенные как частное лицо (гражданин).

Хочу купить у ип помещение и товар. Земля на которой стоит магазин в аренде у физ лица, разрешение на постройку объектов торговли есть. В помещении торговля ведётся несколько лет, но само здание не оформлено, никаких документов на него нет. Какие риски при приобретении такого объекта и начале работы в нем?

Меня зовут Татьяна и я ИП.У меня вчера побывала полиция в составе 2 человек. Изъяли все пивные напитки. Крепкого алкоголя у меня нет. Опирались они на то, что якобы у меня нестационарный торговый объект.

Постройка состоит из деревянного вагончика 2*6 и установлен на железобитонные шпалы. Пристроено крыльцо с крышей. Договор аренды зем. участка с Администрацией города заключен. Договор по вывозу ТБО тоже заключен с компаниеей.

Могли ли они так просто без каких либо объяснений и без просмотра всех выше перечисленных документов изъять товар?

Спасибо.

Мой сосед скупает делянки леса выделеные людям на строительство. Потом вырубает и продает дрова. Как ип не зарегестрирован, налоги не платит. Скажите законно ли он работает?

Как заключить законно договор аренды между ООО и ИП на землю если я и физлицо и директор ООО. Учредитель ООО мой муж с такой же фамилией.

Отец основал крестьянское (фермерское) хозяйство, взял в аренду землю. Документально отец был единственным членом кфх, являлся его главой. Отец умер, сын хочет продолжить его дело. Подскажите пожалуйста возможно ли сыну оформить и.п на себя. Комбайны, трактора были у отца в собственности, сын его наследник. Как быть с землёй, которая у отца была в аренде?

У меня есть дом в собственности, но он стоит на земле которая сдана нам в аренду и то на 5 лет, могу ли я оформить ее в собственность? Архитектура отказывает нам в этом, мотивируя тем, что мы находимся на красной линии, но при этом все соседи оформили в собственность.

Возможно оформить ИП (уже оформлена) деятельность магазин в гаражном кооперативе где земля выделена под гаражи есть госакт кооператива и магазин будет в гараже где строение ведено в эксплуатацию? Магазин функционировал по Украинским законам на кооператива документах?

Открываю ип, на рынке дают землю говорят ставь павильон и торгуй, какие документы нужны будут для тогрговли и могу ли я сам построит павильон 15-18 кв. м.

Я являюсь собственником недвижимости, а именно комнаты в квартире. В скором времени планирую зарегистрировать ИП. В этом случае я буду рисковать жильём, смогу ли я его продать? И на каких условиях?

С 2007 по 2017 г.я не платил налог за ИП.деятелтность не веду. Сейчас пришло письмо из ПФР со штрафом 140 тысяч. А у меня через 5 дней сделка по продаже земли. Могут ли быть какие то проблемы по сделке. Может лучше сделать договор дарения а не ДКП?

Добрый день! Я-ИП, занимающийся торговлей ритуальными товарами и услугами по организации похорон с 2001 г. Вначале у нас был договор, по которому мы полностью занимались работами на кладбище. Потом кладбище передали муниципальному образованию. Так как в муниципальном образовании не было возможности заниматься кладбищем, мы занимались им по устному соглашению. Сегодня нам пришло письмо из администрации, что нам запрещено заниматься работами на кладбище и оказывать услуги по гарантированному перечню по погребению. У нас есть автобус-катафалк, эскорт-бригада. И мы не имеем права заниматься похоронами?

Хочу взять в аренду землю, находящуюся в муниципальной собственности, для установки торгового павильона. Какой алгоритм действий в данном случае?

Сложилась такая ситуация, возле частного сектора распологаеться не санкционированная свалка, мы написали письмо в администрацию, она установила что земля в собственности гражданина, он её не убирает, какие дальше должны быть действия, если администрация говорит что предписание выписывает роспотреб надзор?

Хочу взять сельхоз землю в аренду для свого ИП или КФХ, в округе масса пустующих сельхоз земель (Владимирская область Судогодский район), но все в частной собственности покупать за 50000-150000 рублей гектар не хочется, просил в администрации в аренду, но говорят нет на балансе земель, предложили у кого можно купить несколько вариантов и всё.

У кадастрового инженера узнал что и как и он порекомендовал оформить не межёванные земли, то есть их нет на кадастровой карте. Земля мне подходит, 2 участка каждый около 7 гектар.

Как правильно начать процедуру оформления этих участков, чтобы получить их в собственность или можно оформить на государство и взять в аренду? Сколько времени это занимает?

ИП на УСН оформлено. Какие нужны документы для открытия торговой точки в парке. Предпалагается аквагримм+ сувенирная торговля в сезонное время. Где оформить документы? Необходимо обратиться в Администрацию парка или какие-то другие органы су.

Прошу Вас проконсультировать. Я ИП, работаю в Крыму, арендую помещение, которое находится в собственности арендодателя, но стоит прям на остановке общественного транспорта. Земля под зданием в аренде, договор аренды уже перезаключен по Российским требованиям на три года.

Скажите, а я могу законным способом взять этот участок в аренду, какая процедура и насколько это возможно? Или он является первоочередным, в этом вопросе? Здание не капитальное, сварено из металла с металлопластиковыми окнами и дверями.

В заднии магазина 2 собственника. ИП 80% помещений выкупил по ФЗ 159 у ГУПа (остаток 20% в хоз. ведении). Участок оформлен на ГУП. Как можно выкупить или получить в долевую собственность землю? Заранее благодарю. Виктор.

Как узаконить проезд к нашей производственной базе ИП, чтобы обезопасить от посягательств собственников смежных объектов. Дело в том, что на наше здание и ЗУ права собственности не зарегистрированы. Есть только первичные документы - протокол общего собрания колхоза о передаче здания нам.

В данный момент осуществляется процедура выкупа земельного участка под соседним зданием без торгов, в границы вновь отмежеванного участка по заявлению соседа включили всю прилегающую территорию, в том числе и ту, которой мы пользовались для проезда и стоянки нашей техники. Что можно предпринять в данной ситуации? Алгоритм действий?