Может ли физическое лицо приобрести и использовать землю сх-3 назначения у государства? Или нужно обязательно быть кфх, ИП и тд?
199₽ VIP
Может ли физическое лицо приобрести и использовать землю сх-3 назначения у государства? Или нужно обязательно быть кфх, ИП и тд?
Вопрос к собственникам, федерации и регионам. Федерация - для своих земель такого не устанавливала.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно статье 78 Земельного кодекса РФ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Физическое лицо может приобрести землю сх-3 назначения у государства и использовать ее для садоводства, если это не противоречит законодательству и правилам использования земель сельскохозяйственного назначения. Однако, для использования земли сх-3 назначения не обязательно быть крестьянским (фермерским) хозяйством, индивидуальным предпринимателем и т.д. Важно учитывать, что приобретение земли сх-3 назначения может быть ограничено законодательством и правилами использования земель сельскохозяйственного назначения в конкретном регионе. Поэтому, перед приобретением земли необходимо ознакомиться с законодательством и правилами использования земель в регионе, где находится земельный участок.
Спросить
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
4. Гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 336-ФЗ.
Абзацы третий - четвертый утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации
Как видите согласно статьи 10 данного федерального закона земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, могут предоставляться и гражданам Таким образом физическое лицо имеет право на предоставление ему земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
Спросить
Возможноли продать землю сельхоз назначения государству находящуюся в собственности физического лица и полученную в собственнось по дарственной.
10 января 2016 года заканчивается срок аренды земли с/хоз назначения КФХ. Что делать. Чтобы земля осталась за КФХ?
Можно ли перевести землю с\назначения КФХ, разрешенное использование-растениводство ЛПХ и как это сделать.
Кто должен платить земельный налог за землю сельхоз назначения, находящуюся в аренде у КФХ уже более 20 лет? землю в аренду сдает физическое лицо, инвалид I группы.
Возможно ли выделить долю из общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения КФХ если возможно как это сделать.
Кфх прекратило существование в 2012 г в связи с регисрацией главы кфх как ип. Земля кфх предоставлялась в пожизненное наследуемое владение. Вопрос: что сейчас с этой землей, чья она - ип или членов кфх? и как наследовать право на нее, если умер один из членов кфх?
Муж ИП глава КФХ + ещë 6 чел. также ИП главы КФХ. Один чел. отвечает за финансы, он же приобретал трактора, комбайны за счëт хозяйства для целей хозяйства. Эта техника оформлена только на него
. Как остальным участникам быть, могут ли они претендовать на долю от этой техники?
Скажите, если земля с/х назначения не была оформлена в собственность и перешла по наследству, можно ли её оформить в собственность сейчас в качестве земли КФХ, а впоследствии продать или сдать в аренду? Спасибо.
Можно ли оформить земли КФХ, находящиеся с 1992 г во владении, в собственность?
Как перерегистрировать в ГИБДД после ликвидации крестьянско-фермерского хозяйства всю технику на физическое лицо (это лицо - бывший глава КФХ, он же единственный учредитель) ?
Беру в Сбербанке ипотеку на строительство дома, земля КФХ. В банке требуют разрешение на строительство. В администрации не дают, мативируют, что для этой категории не требуется, чо назначение КФХ уже подразаумевает дом для проживания чтобы вести хозяйство. В банке не согласны и требуют разрешение. Как быть?
Хочу здать землю кфх в аренду возможно ли это?
Возможно ли оформление в собственность земли КФХ? перевод земли в другую категорию (для дачного строительства)? возможно ли строительство на этих землях жилых домов, дач, бань? И вообще возможно получить разрешение на строительство на этих землях? Заранее спасибо.
Возможно ли приобрести землю у государства для сельхозработ или она предоставляется только в аренду?
Можно ли сейчас по действующему законодательству купить землю у государства для сельхоз. Работ или она предоставляется только в аренду? (участок примерно 70 га.)
Хочу взять в аренду 10 га сельхозземли на 49 лет! Как мне оформить эту землю кфх или спк.
Я приобрел в собственность участок земли КФХ.
При подписании договора купли-продажи отдельным пунктом шло, что Продавец произведет вынос границ участка в натуру до такого-то числа и подарит подъездную дорогу к участку.
Вынос границ Продавцем произведен, все ОК! Недавно я к нему обратился с целью узнать, когда мы проведем сделку по передаче части (участки нарезаны в одну линию и с низу к ним подъезд 200 м от головной дороги из деревни) дороги к участку?
Когда обсуждали покупку участка, речь шла, что Покупателям - Продавец подарит доли подъездной дороги к ним.
Продавец сделал удивленные глаза и дал ответ: Вы хотите нахаляву получить дорогу - она стоит денег, я не собиралсюсь вам ничего дарить. Сообствено мы с другими собственниками давали Прадавцу приличных денег на обустройство этой самой дороги и этим летом ее он сделал.
Недавно нарисовался еще один собственник, который скупил оставшиеся участки и по договоренности с
Продавцом собирается купить вокруг нас оставшеюся землю, в которую в том числе входит подъездная дорога... Вместе с Продавцом и новым покупателем - нас еще 4-е собственника на соседних участках.
Как быть в такой ситуации? Хотел подать в суд за невыполнение условий договора, но знакомый юрист, что безполезно, т.к. в договоре написано подарить подъездную дорогу, но не указан ее кадастровй номер. Такли это?
Какие есть мнения? Советы?
Я как физ лицо хочу приобрести в собственность землю ижс которая находиться в собственности у физ лица и построить на данной земле капитальный магазин и прочии услуги для населения, земля находиться в центре города. Что необходимо для этого чтобы все было законно и интересно с какими бюрократическими проволочками я могу столкнуться? Спасибо за ваше внимание.
