Изменение Долей в собственности / Право собственности - 1475 советов адвокатов и юристов
Площадь, указанная в правоустанавливающих документах на гараж. По Уставу и технической документации на гараж Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража в соответствии со ст. 6 Доля в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Т.е. Вы платите не просто за непосредственную площадь гаража, измеряемого по внешнему диаметру, но за и свою долю в общей собственности гаражного объединения Скажите пожалуйста, по каким размерам я должен платить взносы за гараж, наружным или внутренним размерам гаража, какой документ, или закон, разъясняет это. Спасибо
Ответ отключен модератором
Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража в соответствии со ст. 6 Доля в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Т.е. Вы платите не просто за непосредственную площадь гаража, измеряемого по внешнему диаметру, но за и свою долю в общей собственности гаражного объединения
СпроситьЗаявление в УК подавайте. Объединить сначала выделенные доли в квартире в одну - если два раздельных счета имеют такое происхождение. Обратитесь с заявлением в УК. Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 1 января 2017 года начисление коммунальных платежей производится по каждой комнате квартиры, рассчитываемых по нормативу с человека, так как приборов учёта коммунальных услуг (счётчиков на воду) в квартире не установлено. Объединение лицевых счетов по двум комнатам вашей семьи может привести к изменению размера начисляемых коммунальных платежей. Однако для уточнения конкретных условий и возможности объединения лицевых счетов рекомендуется обратиться к управляющей организации или оператору коммунального ресурса. Нужно направить заявление в управляющую компанию Как обьеденить два лицевых счета в один в квартире, в собственности, для оплаты ЖКХ?
Ответ отключен модератором
Если доля получена была бабушкой в силу закона (по наследству или приватизации, например), то правило ничтожности по сделке на такую долю не распространяется.
[i]Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".[/i] Здравствуйте.
Данная сделка не является ничтожной.
Увеличить долю внука можно, подарив ребенку еще какую-либо долю в праве общей долевой собственности. Татьяна, может признать данную долю незначительной и выкупить её? Что можно сделать в данной ситуации: бабушка подарила внуку долю меньше 5 квадратов, росреестр сделку зарегистрировал. Будет ли считать сделка ничтожной. И как выйти из ситуации - добавить, но тогда сколько, либо есть ещё варианты.
Если доля получена была бабушкой в силу закона (по наследству или приватизации, например), то правило ничтожности по сделке на такую долю не распространяется.
Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".
Спросить
Бабушке квартира досталась на основании договора приватизации, она подарила внуку 5 квадратов из полной квартиры, значит мы можем не переживать? Просто были удивлены что росреестр зарегистрировал такую сделку
СпроситьЕсли интересно, данное дарения нам нужно для указания в постановлении от органов опеки и, в будущем, выхода на сделку по купле- продажи квартиры. Как минимум 2 нотариуса в нашем городе сказали не возьмут такую сделку, так как договор дарения в данной истории признают ничтожной сделкой..
Как-то так))
Спросить
Здравствуйте.
Данная сделка не является ничтожной.
Увеличить долю внука можно, подарив ребенку еще какую-либо долю в праве общей долевой собственности.
СпроситьЕсли интересно, данное дарения нам нужно для указания в постановлении от органов опеки и, в будущем, выхода на сделку по купле- продажи квартиры. Как минимум 2 нотариуса в нашем городе сказали не возьмут такую сделку, так как договор дарения в данной истории признают ничтожной сделкой..
Как-то так))
СпроситьДа. правильно.
Это не оспорить. Если у сестры есть доля в квартире(это можно по выписке ЕГРН уточнить или по запросу нотариуса),то в наследство входят только доли завещателей и делятся в равных долях .У сестры (возможно ) доля будет больше ,подать можно любой иск ,только судя из указанного нет оснований для изменения размера долей Все правильно, нет смысла обжаловать приватизацию. Правильно это А почему брат не участвовал в приватизации? Здравствуйте.
Можно делить только то, что было в собственности у родителей. 1/3 сестры это ее личная собственность.
Так что все правильно, это не оспорить. Вам половина от имущества родителей и ей половина.
По какой причине вы не участвовали в приватизации? Родители при своей жизни детям (брату и сестре) оставили завещание - по 1/3 доли от 2-комнатной квартиры. Сейчас оказалось, что сестра участвовала в приватизации. Получается, что ее брат-инвалид 3 группы, ВБД, получит 1/3, а она - 2/3. Правильно ли это? Можно ли оспорить?
Если у сестры есть доля в квартире(это можно по выписке ЕГРН уточнить или по запросу нотариуса),то в наследство входят только доли завещателей и делятся в равных долях .У сестры (возможно ) доля будет больше ,подать можно любой иск ,только судя из указанного нет оснований для изменения размера долей
Спросить
Здравствуйте.
Можно делить только то, что было в собственности у родителей. 1/3 сестры это ее личная собственность.
Так что все правильно, это не оспорить. Вам половина от имущества родителей и ей половина.
По какой причине вы не участвовали в приватизации?
СпроситьДобрый день! В доме, приобретенном за счет маткапитала, должны быть выделены детские доли. Снос дома с детскими долями возможен только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Поэтому Вам нужно оформить снос дома и строительство нового как реконструкцию, без регистрации в ЕГРН прекращения права собственности и без изменения кадастрового номера дома. все делается через опеку Дом купленный за материнский капитал. Можно ли снести и построить новый?
Добрый день! В доме, приобретенном за счет маткапитала, должны быть выделены детские доли. Снос дома с детскими долями возможен только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Поэтому Вам нужно оформить снос дома и строительство нового как реконструкцию, без регистрации в ЕГРН прекращения права собственности и без изменения кадастрового номера дома.
СпроситьВ целом РСО или УК вправе была по ее заявлению оформить квитанции на нее одну, это законом не запрещено, но если вас это не устраивает, вы вправе обратиться также в РСО или УК чтобы лицевой счет разделили согласно долям в праве собственности. Нет, но Вы можете по суду разделить счета на оплату. Квартира в долевой собственности, но второй собственник в квартире не прописан. И тут она переделала квитанции на оплату ком. услуг на своё имя! Имела ли она право единолично это решать?
В целом РСО или УК вправе была по ее заявлению оформить квитанции на нее одну, это законом не запрещено, но если вас это не устраивает, вы вправе обратиться также в РСО или УК чтобы лицевой счет разделили согласно долям в праве собственности.
СпроситьУ каждого ребенка должно быть не менее 6 кв. м. в собственности. См. закон от 14 июля 2022 года № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Посчитать нужно. Цена квартиры, сумма МК, определить долю МК и поделить её на 3.
Никаких 6 кв.м. быть не должно, хоть 1 кв.м., это не имеется значения. Сколько выделить долю в квартире, один взрослый и двое детей ипотека и маткапитал использовался, Сколько выделить детям минимум
У каждого ребенка должно быть не менее 6 кв. м. в собственности. См. закон от 14 июля 2022 года № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
СпроситьПосчитать нужно. Цена квартиры, сумма МК, определить долю МК и поделить её на 3.
Никаких 6 кв.м. быть не должно, хоть 1 кв.м., это не имеется значения.
СпроситьДобрый день! Если речь о мерах социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона „Об актах гражданского состояния“, то в законе нет никаких нюансов по отчуждению квартир, приобретенных с использованием данных выплат — нет указания, что нельзя продавать, нет требования выделить доли детям, поэтому продать можно „как обычно“, с учетом налоговых последствий. По общему правилу, доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, облагается налогом на доходы физлиц по ставке 13%. Однако есть много способов снизить или избежать уплаты налога, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте. В 2023 году куплен земельный участок на субсидию за третьего ребенка, могу ли его продать? И нужно ли будет платить налог?
Добрый день! Если речь о мерах социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона „Об актах гражданского состояния“, то в законе нет никаких нюансов по отчуждению квартир, приобретенных с использованием данных выплат — нет указания, что нельзя продавать, нет требования выделить доли детям, поэтому продать можно „как обычно“, с учетом налоговых последствий. По общему правилу, доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, облагается налогом на доходы физлиц по ставке 13%. Однако есть много способов снизить или избежать уплаты налога, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.
СпроситьОн имеет право на 1/2 долю квартиры. За ним сохранилась собственность. Соответственно имеет все права и обязанности собственника.
Кто Вы в данной ситуации и каковы Ваши интересы? Право собственности осталось. Все, что можете сделать попытаться его разыскать и решить вопрос с долей. Рпз не несёт расходы по содержанию, а Вы платите и за себя, и за него, то взыскивайте в суде 1\2 доля в праве собственности на квартиру. Квартира была приватизирована в девяностые годы на двоих. Один человек выписался и уехал через три года. В управлении квартирой участия не принимал коммунальные услуги не оплачивал. Каковы его права на квартиру сейчас и можно ли их изменить юридически путём?
За ним сохранилась собственность. Соответственно имеет все права и обязанности собственника.
Кто Вы в данной ситуации и каковы Ваши интересы?
Спросить
Право собственности осталось. Все, что можете сделать попытаться его разыскать и решить вопрос с долей. Рпз не несёт расходы по содержанию, а Вы платите и за себя, и за него, то взыскивайте в суде
СпроситьЗдравствуйте, исключительно в судебном порядке. Обязать росреестр внести изменения в ЕГРП (при необходимости) и зарегистрировать право собственности на 1/2 долю. Закажите переоформление техпаспорта. Но в любом случае отдельно вам долю, если она не в натуре, зарегистрировать не получится В таком случае - судебный порядок... по иску к ответчику - второму собственнику. Здравствуйте Светлана!
Только в судебном порядке. Вступили в наследство на 1/2 дома.
Право собственности Росреестр не регистрирует, пришел отказ в связи с тем, что квадратные метры не совпадают по данным БТИ и Росреестра. Нотариус в свидетельстве о праве на наследство указала данные из справки БТИ.
В Росреестре пояснили что изменение в квадратных метрах можно внести на основании заявления от 2 собственников, так как наследство по 1/2. Второй собственник не в какую не хочет этого делать. Как можно обойти данную ситуацию и оформить собственность.
Здравствуйте, исключительно в судебном порядке. Обязать росреестр внести изменения в ЕГРП (при необходимости) и зарегистрировать право собственности на 1/2 долю.
СпроситьЗакажите переоформление техпаспорта. Но в любом случае отдельно вам долю, если она не в натуре, зарегистрировать не получится
Спросить
Спасибо. Тех.паспорт новый, недавно сделали, поэтому и вышло что данные разные в БТИ и Росреестре.
Спросить
В таком случае - судебный порядок... по иску к ответчику - второму собственнику.
Спросить
Если квартира в собственности матери, то она может составить завещание в Вашу пользу. Но отец будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
Мама также может подарить Вам эту квартиру, сделать это можно сразу, а не через год. Странно слышать про наследство при живых родителях, вы же сейчас решаете вопрос с квартирой, а не после ухода в мир иной. Квартира на маме, почему вы должны ее потерять, при чем тут здоровье? Вы можете нормально объяснить, что вас беспокоит? Скажите, пожалуйста, изменился ли закон о наследстве в 2024 году. Моя мама, получила квартиру дарение, она сможет на меня оформить дарение на эту квартиру только через год, ей 73 года, здоровье не важное, она в браке с моим отцом. Как правильно сделать чтобы не потерять квартиру.
Если квартира в собственности матери, то она может составить завещание в Вашу пользу. Но отец будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
Мама также может подарить Вам эту квартиру, сделать это можно сразу, а не через год.
Спросить
Странно слышать про наследство при живых родителях, вы же сейчас решаете вопрос с квартирой, а не после ухода в мир иной. Квартира на маме, почему вы должны ее потерять, при чем тут здоровье? Вы можете нормально объяснить, что вас беспокоит?
СпроситьЕсли у Вас была доля то Вы просто присоединяете долю супруга налог не платится Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения состава собственников и доли в праве собственности на имущество) более трех лет, доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Какой налог взымается с продажи квартиры за 2 млн. руб с супруги-пенсионерки сразу после вступления в наследство на долю мужа?
Квартира покупалась в кооперативе, право собственности оформлялось автоматически, никакой приватизации не требовалось. Договор о покупке подписывал наследодатель, состоявший в браке. Т.е отдельные доли никто не оформлял. Сейчас супруга вступает в наследство. Должна ли она платить налог 13%?
Спросить
Если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения состава собственников и доли в праве собственности на имущество) более трех лет, доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
СпроситьПри определеии статуса малоимущих будут учитывать всю недвижимость, которая есть в собственности у членов вашей семьи. А разве есть разница? [b]На всех поделят, иного же нет жилья. [/b]
[u]А раз есть, то и мужа сложат и на всех поделят - а как иначе?[/u]
Федеральный закон от 21.11.2022 N 455-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" Добрый день, 1) будет делиться на всех членов семьи; 2) 1/3 доли в квартире матери будут учитывать Все квм будут учтены Семья 4 человека (я, муж, два несовершеннолетних ребёнка). Квартира 56 кв.м. в МОЕЙ собственности. Мы все вчетвером в ней прописаны и проживаем. Как будут учитывать квадратные метры при подаче на единое пособие. Все 56 кв. посчитают только мне, т.к. в моей собвенности или будет делиться на всех членов семьи? И ещё вопрос: у мужа в собственности есть 1/3 доли в квартире матери, которая когда то была куплена за мат. капитал, её будут учитывать?
При определеии статуса малоимущих будут учитывать всю недвижимость, которая есть в собственности у членов вашей семьи.
СпроситьА разве есть разница? На всех поделят, иного же нет жилья.
А раз есть, то и мужа сложат и на всех поделят - а как иначе?
Федеральный закон от 21.11.2022 N 455-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей"
Спросить
Добрый день, 1) будет делиться на всех членов семьи; 2) 1/3 доли в квартире матери будут учитывать
СпроситьМожет. И долю обязанности по кредиту может получить Да он вправе унаследовать такую долю. Да,может получить долю и внести изменения в право собственности вне зависимости, что квартира в ипотеке. Может, если напишет нотариусу заявление о принятии наследства. Может, если примет на себя долговые обязательства пропорционально принимаемой в наследство доле. Банк-кредитор, выдавший ипотечный кредит наследотадю, переоформит кредитный договор на наследника на основании свидетельства о праве на наследство, которое оформит но ариус. Однако вступление в наследство является правом, а не обязанностью, а следовательно Вы, как наследник, вправе отказаться от наследования обременеенноного ипотекой имущества. Может ли наследник получить долю в квартире, если квартира обременена ипотечным кредитом
Да,может получить долю и внести изменения в право собственности вне зависимости, что квартира в ипотеке.
Спросить
Может, если примет на себя долговые обязательства пропорционально принимаемой в наследство доле. Банк-кредитор, выдавший ипотечный кредит наследотадю, переоформит кредитный договор на наследника на основании свидетельства о праве на наследство, которое оформит но ариус. Однако вступление в наследство является правом, а не обязанностью, а следовательно Вы, как наследник, вправе отказаться от наследования обременеенноного ипотекой имущества.
Спросить
Я не наследник. Я наследую 1\2 доли в ипотечной квартире. Ипотеку взяла моя дочь и платит ее. Мой муж умер, у него сын от первого брака, он претендует на 1\8 этой квартиры.
СпроситьНужно знать всех претендентов. Но сын покойного Вашего мужа может претендовать на долю.
СпроситьСын от первого брака, претендующий на наследство обязан принять и долговые обязательства пропорционально своей доле. Претендуя, на такое наследство в виде 1/8 доли) в праве можно вести речь о выплате такому наследнику компенсации за вычетом суммы долговых обязательств, поскольку такая доля вполне может быть признана малозначительной. Про дочь не совсем поняла ситуацию. Поэтому затруднительно давать комментарий.
СпроситьМы с дочерью собственники по 1\2 в едином реестре (ограничение по ипотечному кредиту), покойный муж никого отношения к квартире не имел. Только то, что он прожил со мной семь месяцев, после того как мы взяли с дочерью ипотечную квартиру. Первоначальный взнос дочка переводила продавцу и ежемесячные выплаты тоже списываются с ее счетов, платы до 28 года. Я по ипотечному договору только поручитель. А вот сын покойного мужа в суде заявляет на 1\8 этой квартиры. Дочь категорически против, чтоб кто то за нее платил ипотеку.
СпроситьСт. 34 Семейного кодекса говорит что все имущество супругов общее независимо от того на кого оформлено. Так что независимо от того что Вы имели 1/2 доли это совместное с Вашим мужем имущество.
СпроситьСейчас доли можно прожать только с землей Здравствуйте! Да любую сделку можно заключить дарение между близкими родственниками к примеру Доли в доме можно продать только вместе с долями в земельном участке. Имеется общая долевая собственность-наследство. Три собственника. У каждого в собственности по 1/3 земельного участка и 1/3 жилого дома. Возможно ли законно двум собственникам продать свои доли в доме третьему собственнику так, чтобы он владел домом полностью и 1/3 земельного участка, а два других собственника оставались только собственниками по 1/3 земельного участка каждый в общем пользовании, без межевания?
Здравствуйте! Да любую сделку можно заключить дарение между близкими родственниками к примеру
Спросить
[quote]ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире[/quote]
По СПб инструкция ЖК утратила силу - Инструкция Жилищного комитета мэрии Санкт-Петербурга от 9 июня 1994 г. Для этого статья 42. ЖК РФ действует (Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире).
ФЗ от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров
(вступает в силу с 1 сентября 2022 года. ) Где закон об округления доли комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге
ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
По СПб инструкция ЖК утратила силу - Инструкция Жилищного комитета мэрии Санкт-Петербурга от 9 июня 1994 г.
СпроситьДля этого статья 42. ЖК РФ действует (Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире).
ФЗ от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров
(вступает в силу с 1 сентября 2022 года. )
СпроситьЗдравствуйте!
Теоретически можно, но нужно ознакомиться со всеми документами Можно ли через суд обоснованно изменить, уменьшить, сумму компенсации за отказ от доли собственности в квартире. В квартире остаётся дочь 13 лет и бывшая жена с сыном от другого брака. С каждого остающегося приходится по 250 тр, в т. ч. С дочери. Предлагается её долю поделить между родителями по 125 тр и таким образом уменьшить выплату компенсации с 750 до 625 тр. Возможно ли это?
Три года 3 года
.Закон № 70-оз принят Думой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 24 сентября 2015 года
Статья 1. В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации установить минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества три года, в течение которого объект недвижимого имущества должен находиться в собственности налогоплательщика, в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи такого объекта. Минимальный срок владения течёт с даты возникновения права на первую долю и не меняется при изменении размера доли.
Если с момента приобретения вами доли прошёл минимальный срок - 3 или 5 лет, в зависимости от оснований возникновения права собственности, налог при продаже не платится Квартира принадлежала на 1/2 мне, на 1/2 маме. После смерти мамы по завещанию квартира полностью перешла мне. Сколько нужно подождать, чтобы не платить налог с продажи квартиры?
3 года
.Закон № 70-оз принят Думой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 24 сентября 2015 года
Статья 1. В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации установить минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества три года, в течение которого объект недвижимого имущества должен находиться в собственности налогоплательщика, в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи такого объекта.
Спросить
Минимальный срок владения течёт с даты возникновения права на первую долю и не меняется при изменении размера доли.
Если с момента приобретения вами доли прошёл минимальный срок - 3 или 5 лет, в зависимости от оснований возникновения права собственности, налог при продаже не платится
СпроситьДобрый день! Прежде всего, нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он сделал техплан на второй этаж, затем зарегистрировать изменения в ЕГРН. Пи этом второй этаж перейдет в собственность всех лиц, кто сейчас владеет долями в доме. Потом можно эти доли подарить или продать дочери. Если племянники несовершеннолетние, то нужно учитывать ст. 37 ГК, подарить свои доли они не смогут. В общем, Вам лучше обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте, написав в личные сообщения. В 2015 году дочь купила в снт дом, где был оформлен 1 этаж. Второй этаж с отдельным входом был не обустроен. Она провела все работы и помещение второго этажа стало пригодны для проживания, но в собственность не оформила. В конце 2016 года продала брату, чтобы он смог получить материнский капитал. В 2022 году 1/2 часть дома выкупила обратно. В доле ещё есть два племянника. Как сейчас оформить второй этаж в собственность дочери?
Добрый день! Прежде всего, нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он сделал техплан на второй этаж, затем зарегистрировать изменения в ЕГРН. Пи этом второй этаж перейдет в собственность всех лиц, кто сейчас владеет долями в доме. Потом можно эти доли подарить или продать дочери. Если племянники несовершеннолетние, то нужно учитывать ст. 37 ГК, подарить свои доли они не смогут. В общем, Вам лучше обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте, написав в личные сообщения.
СпроситьНе ужно. Такой необходимости нет. Этот факт никак не влияет на объем прав собственника. Имеем дом в собственности, у каждого 1/4 доли. В правах собственности у дочери указаны данные свидетельство о рождении, скопо ребёнку 14 лет. Нужно ли вносить в права собст изменения.1/4 доли паспортные данные дочери?
Земля в аренде? А кто вам сказал, что кто то даст бесплатно Составьте нотариальное соглашение о пераспределении долей. Однако перераспределине долей не даёт право на получение бесплатно в собственность муниципальную землю. Никаких оснований для увеличения доли в земельном участке у дольщика, который увеличил долю в доме, нет. Земля муниципальная Мы получили кадастровый паспорт на трех собственников (долевых).
У одного собственника доли дома увеличились-как поменять доли официально и получить право собственности, если дольщики не против? И даст ли муниципалитет землю бесплатно, после совершения изменения долей
Вопросом на вопрос? Раз я пишу значит знаю о чем речь
У меня вопрос в другом
Как поменять доли и что нужно для этого
СпроситьЕлена вам бы быть благодарной за бесплатные консультации, а не ставить дизлайки юристу Окуловой И.В. Она правильно задала уточняющий вопрос.
Раз я пишу значит знаю о чем речьне факт, а исходя из заданного вопроса как раз всё наоборот.
И вопрос ваш совершенно не корректный и не понятный - что вы имеете ввиду под "доля собственника увеличилась и как её официально поменять"? Если она увеличилась, значит эти сведения уже внесены в ЕГРН. Что вы тогда собрались менять? И как вы получили кадастровый паспорт (его не выдают уже с 2016 года) о праве собственности и зачем собрались снова получать право собственности на то, что и так с ваших слов в собственности? Куча противоречащих друг другу сведений
Задайте вопрос корректно и тогда возможно получится вас проконсультировать по существу.
СпроситьСоставьте нотариальное соглашение о пераспределении долей. Однако перераспределине долей не даёт право на получение бесплатно в собственность муниципальную землю.
СпроситьПерераспределить можно только то, что в собственности, а исходя из вопроса гражданки они только собираются получить право собственности на объект
СпроситьНикаких оснований для увеличения доли в земельном участке у дольщика, который увеличил долю в доме, нет.
СпроситьВы же вопрос задали о том можем ли мы увеличить долю прирезав землю муниципалитета?
вот я на него и ответил, что от того, что вы перераспределили доли, это не значит ,что муниципалитет должен вам добавить в земле..
СпроситьДобрый день.
Это можно сделать только с согласия банка.
Квартира и так, по-умолчанию, на 1/2 принадлежит супругу. У бывшего по умолчанию (в силу закона) 1/2. Ну а если нужно документальное подтверждение, то в таких случаях я обращался в суд за разделом... На заключение между супругами соглашения о разделе имущества, брачного договора с изменением режима собственности супругов, соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с использованием средств МК, нотариусам больше не требуется получать согласие банка как залогодержателя, Пленум ВС № 23 от 27.06.2023, п. 41. Можно будет поделить, но по суду, так как банк не даст согласия на перераспределение долей но по суду это сделать можно. Скажите пожалуйста, могу ли я оформить 1/2 часть доли на бывшего мужа, квартира куплена с мат. капиталом, находится в обременении. Заемщик квартиры я,а муж созаёмщик, куплена в браке. Если можно будет сделать, то к кому обратится?
Добрый день.
Это можно сделать только с согласия банка.
Квартира и так, по-умолчанию, на 1/2 принадлежит супругу.
Спросить
В документах реестра написано 1:1 правообладатель я,а муж только ниже вписан, квартира в общей нажитой собственности. При оформлении пособия детских, КВ.метры сосчитали меня одну и отказали, т.к. превышают КВ.м
СпроситьКвартира в Вашей общей совместной собственности.
Предоставьте в ПФР свидетельство о браке и о разводе.
А еще, расскажите им про ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Отказ не правомерен.
СпроситьВ ПФР ответили, что мы в разводе, дети живут со мной и его долю не считают, что вся квартира полностью моя. Почему они не делят квартиру пополам, не берут его долю, а когда я выплачу ипотеку, я обязана ему дать долю. А сейчас не считают его долю?
СпроситьПо закону, квартира принадлежит Вам в равных долях.
Принцип равенства долей. Ст. 39 СК РФ.
Спросить
У бывшего по умолчанию (в силу закона) 1/2. Ну а если нужно документальное подтверждение, то в таких случаях я обращался в суд за разделом...
Спросить
На заключение между супругами соглашения о разделе имущества, брачного договора с изменением режима собственности супругов, соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с использованием средств МК, нотариусам больше не требуется получать согласие банка как залогодержателя, Пленум ВС № 23 от 27.06.2023, п. 41.
СпроситьМожно будет поделить, но по суду, так как банк не даст согласия на перераспределение долей но по суду это сделать можно.
СпроситьЧтобы получать детских пособия, мне нужно уменьшить долю, а ПФР сосчитали полностью квартиру, т.к. я заёмщик, бывший муж созаёмщик и они его не считают. Сказали доли его нет, хотя квартира куплена в браке под мат. капитал.
СпроситьПодать жалобу в прокуратуру укажите на статью 34 СК РФ, что муж тоже собственник его доля половина от Вашей доли в силу ст.39 СК РФ
Спросить
Здравствуйте, Яна Леонидовна!
Из п. 1.1. и 2.1. выписки прямо следует, что квартира находится в общей совместной собственности со Степановым А. А. Поэтому позиция ПФР неправомерна и его решение может быть обжаловано.
При этом Вы можете с бывшем Мужем обратиться к нотариусу и оформить соглашение об определении долей в совместной собственности супругов, из которого будет следовать, что указанное имущество принадлежит, например, каждому по 1/2 доле.
СпроситьЕсли право собственности на имущество (на унаследованную и купленную доли) вы уже зарегистрировали, то обращайтесь к исполнителям коммунальных услуг для заключения договоров. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Как быть дальше, я теперь один собственник, куда мне обращаться, чтобы док. переделать на одного собст. После смерти отца мне он завещал пол дома, пол участка. Остальная часть дома и участка была у его сестры. Я ее выкупил и дом и участок, стояло обременение
Если право собственности на имущество (на унаследованную и купленную доли) вы уже зарегистрировали, то обращайтесь к исполнителям коммунальных услуг для заключения договоров.
Спросить
Согласно законодательству Российской Федерации, долевой собственник в квартире не имеет права поселить у себя мужа без согласия остальных долевых собственников.
В соответствии с пунктом 3 статьи 244 Жилищного кодекса РФ, "равноправными собственниками помещения являются все, в чьих долях находится это помещение". Это означает, что все долевые собственники должны согласиться на любые изменения в использовании общего имущества. Добрый день!
Может проживать, поскольку она является долевым собственником. См.ст.209 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. А старая жена выехала? Или как? По какой статье новая жена не может проживать в квартире долевой собственности
Согласно законодательству Российской Федерации, долевой собственник в квартире не имеет права поселить у себя мужа без согласия остальных долевых собственников.
В соответствии с пунктом 3 статьи 244 Жилищного кодекса РФ, "равноправными собственниками помещения являются все, в чьих долях находится это помещение". Это означает, что все долевые собственники должны согласиться на любые изменения в использовании общего имущества.
Спросить
Добрый день!
Может проживать, поскольку она является долевым собственником. См.ст.209 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете делать со своей собственностью все что хотите. При этом надо соблюсти права детей как собственников долей.
1. Участие опеки.
2. уведомление о продажи доли.
3. Сделка через нотариуса. Уважаемые сотрудники интернет-портала 9111! У нас такая ситуация - приобретен дом с земельным участком с использованием средств маткапитала, доли на детей выделены установленным порядком (по 3/100 на каждого из троих). Сейчас возник такой вопрос - можем ли мы с супругой продать свою общую долевую собственность (91/100) родителям супруги, а доли детей оставить без изменения? Заранее благодарим!
Здравствуйте!
Можете делать со своей собственностью все что хотите. При этом надо соблюсти права детей как собственников долей.
1. Участие опеки.
2. уведомление о продажи доли.
3. Сделка через нотариуса.
Спросить
Читайте также:
- Доля в собственности дома
- Оформить в собственность долю
- Право собственности на долю в квартире
- Доля собственности в квартире у ребенка
- Доля в долевой собственности
- Доля в долевой собственности то
- Продажа доли собственности
- Продать долю собственности
- Как продать долю собственности
- Доли в общей собственности
- Как оформить долю в квартире в собственность
- Продажа доли собственности в квартире
- Продать долю собственности в квартире
- Доля совместной собственности
- Собственность в равных долях
