Имущественный вычет при покупке 2 квартиры / Налоги - 6318 советов адвокатов и юристов

В 2007 году мы с мужем приобрели в равнодолевую собственность квартиру. Мы оба воспользовались имущественными вычетами как за недвижимость так и с процентов по ипотеке. Сейчас мы хотим улучшить свои жилищные условия и приобрести другую квартиру за счет собственных средств (без участия средств детей), которую мы будем оформлять в равнодолевую собственность уже на 4, т.е. на нас с мужем и двух несовершеннолетних детей. В связи с этим у меня возникает ряд вопросов:

1. Могу ли я получить имущественные вычеты за недвижимость за своих несовершеннолетних детей? Если да, то в будущем приобретая уже свою квартиру они смогут воспользоваться правом на имущественный вычет за недвижимость?

2. Покупка новой квартиры будет с использованием ипотеки. Могу ли я еще раз воспользоваться вычетами с процентов по ипотеке?

Купила квартиру в 2006 г. за 300 тыс. рублей. Получила налоговый вычет. В 2014 г. продав квартиру и добавив материнский капитал приобрела новую квартиру за 1 млн.600 тыс. рублей. Имею я право добрать имущественный вычет? (ст 220 пп.1 п.3 НК РФ)

В 2010 г. муж купил комнату с подселением и получил за нее имущественный вычет. Вычет был не большим, и до верхней границы установленного имущественного вычета не дошел.

В 2014 г. муж купил в ипотеку однокомнатную квартиру. Может ли он претендовать на повторный имущественный вычет?

Если я получила имущественный вычет за 2000 год с покупки квартиры в 2000 году, то с покупки второй квартиры в 2019 году могу я воспользоваться повторно правом вычета?

ДД, квартира куплена в 1999 г за 420000 р, подоходный возвращен в сумме 54600 р. В 2014 куплена новая квартира, возможно воспользоваться имущественным вычетом и в какой сумме?

Купила квартиру в 2011 году за 1000000 имущественный вычет получила, если сейчас куплю еще одну за 1000000 могу еще раз воспользоваться вычетом?

В 2006 году я купила квартиру по документам за 980000 руб. Все это время, до 2017 года, я подавала документы, подтверждающие право на имущественный вычет, в налоговую. В 2017 году у меня это право заканчивается. Но в 2014 году я купила еще одну квартиру по ипотеке, уже за 1 600 000 руб. Действительно ли я могу подать еще документы в налоговую, чтобы получить еще одно право на вычет суммы не до миллиона, а до двух? То есть на оставшуюся часть?

Я купила квартиру в долевую собственность с супругом пополам за 4 500 000 р.. Покупка в ипотеку, ипотечный договор оформлен на меня, супруг выступает поручителем. Можем ли мы при таких обстоятельствах претендовать на имущественный вычет на стоимость 2 000 000 р. каждый? И как при этом распределяется вычет, связанный с уплатой процентов?

Возможно ли получить имущественный вычет при покупке 2 долей в частном жилом доме? Всего в доме 4 дольщика и у каждого 1/4. Доли покупаю по 1 млн. каждую.

В 2001 г. я получала налоговый вычет за покупку квартиры в сумме 13000 руб., в 2012 я купила другую квартиру за 1250000 руб. имею ли я право на получение еще одного налогового вычета.

В 2012 году мы (Я, жена и дочь-1) купил квартиру №1 по долям (каждому по 1/3). Имущественный вычет получили только за меня и дочь-1. Жена свим правом не воспользовалась. В 2015 году родилась дочь-2. В 2021 году купили квартиру и планируем ее оформит на жену и дочь-2 по долям. Может ли Жена воспользовать этим правом в 2021 году при покупке квартиры № 2 и зависит ли на размер вычета выделеная доля?

Купили в совместном браке с мужем квартиру. Я воспользовалась своим правом на налоговый вычет. Сейчас собираемся купить совместно вторую квартиру. Подскажите может ли муж воспользоваться своим правом на налоговый вычет с покупки второй квартиры, если при покупке первой воспользовалась вычетом только жена?

В 2013 купил квартиру за 1 мл.230 т.р. (что то около этого), получил в 2014 налоговый вычет 178 т. р. В 2017 купил квартиру по ипотеке за 1 млн.550 т. р., могу ли я ещё получить налоговый вычет.

Я купила квартиру в 2006 г. налоговый вычет получила. Далее в 2008 г. и 2010 г. купила купила еще две квартиры. Общая стоимость трех квартир 1 900 000 руб. Имею ли я право на получение вычета за последние две квартиры, в соответствии с изменениями ст.220 НК РФ.

А если я куплю квартиру в 2014 году? Какой порядок выплаты? Я работающий пенсионер.

Человек хочет оформить имущественный вычет по покупке квартиры, он уже на пенсии, с сентября 2017 года, сколько и на какие периоды в этом случае заполнять деклараций, выплата будет единовременной? (когда сдаются документы, в январе будущего года? Можно ли найти пример такой декларации?)

Мне мама подарила квартиру в июле 2017 года, я хочу ее продать сразу же не дожидаясь 3 х лет владения данным имуществом. В договоре купли-продажи будет указываться кадастровая стоимость (это 2 350 000), т.к. рыночная стоимость данной квартиры больше. Какой расчет налога на имущество правильный из моих 3 х перечисленных вариантов: 1) (2 350 000-1 000 000) × 13% = 175 500.

2) (2 350 000 × 0,7)-1 000 000= 645 000 × 13%= 83 850.

3) В день совершения сделки (т.е. продажи подаренной квартиры) я покупаю другую квартиру за 2 400 000, т.е. покупаю дороже на 50 000. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом, я никогда этим не пользовалась! ? Т.е. могу ли я подать в налоговую все документы с продажи подаренной квартиры и с покупки новой квартиры и тем самым не платить налог?

Имущественный вычет при покупке недвижимости может получить человек который сдает другую недвижимость в аренду и сдает ежегодно 3 НДФЛ, притом он нигде не работает?

Семья купила квартиру в 2006 г. По договору купли продажи на мужа. Стоимость квартиры 1662000,00 руб. Стоимость квартиры оплачена в 2006 году 850000,00 руб. и в августе 2007 г. остальные 812000,00 руб. Через Сбербанк России лично мужем. 05.09.2007 г. Муж умер. Имущественный вычет по данной квартире не был предоставлен никому. В 2008 году жена офолрмила наследство о собственности и получила свидетельство на всю квартиру. Приобращении в Налоговую инспекцию на вычет по 1/2 части имущества т.к. на момент приобретения квартиры супруги были в законном браке получен отказ в вычете т.к. договор купли продажи оформлен на мужа. Права ли Налоговая Служба и как можно получить данный вычет. Заранее благодарю.

Могу ли я получить имущественный вычет на приобретенную квартиру в 2013 году, если ранее я уже получала имущественный вычет на 1 млн, на квартиру которую приобрела в 2008 году. Теперь ведь вычет на 2 млн руб, а раньше был на 1 млн.

От родителей мужа досталась двухкомнатная квартира, у него одна вторая, а я выкупила вторую половину у его брата два года назад. Квартиру решили продать и купить другое жилье. Какие налоги должны заплатить с продаж? И смогу ли я получать имущественный вычет с нового жилья, если за эту половину квартиры получала два года?

Была куплена квартира в 2017 в ипотеку в общую совместную собственность с двумя правообладателями (муж и жена). Подскажите право на имущественный вычет с 2 млн имеет каждый, в сумме 4 млн руб, каждому по 260 ты с или всего с 2 млн руб, т.е 260 тысяч на двоих?

Я купил квартиру в 2001 году за 120 т.р. и вернул себе налоговый вычет (13% от 120 т.р) . Верну ли я налоговый вычет, если куплю ещё одну квартиру (например, за 1,8 млн.) в 2017 году?

Мой муж, будучи пенсионером таможенных органов (по выслуге лет, работающий, вышел на пенсию в июле 2014 г.) приобретает в октябре 2014 г. квартиру у моей сестры в доле размером 2/3. Доля размером 1/3 приобретается на мою несовершеннолетнюю дочь от первого брака. Имеет ли муж заявить в 2015 году право на вычет, учитывая доход за последние три года до выхода на пенсию (2011,2012,2013). А также я, как мать несовершеннолетнего ребенка (в части её доли)? В дальнейшем, при покупке последующего жилья, теряю ли я и моя дочь право на возмещение (её доля составляет не более 1 млн рублей)?

Я купила квартиру в 2014 за 2.100.000, но с 2013 года по сегодняшний день не работаю официально, сколько времени мне надо проработать (если устроюсь официально) чтобы получить налоговый имущественный вычет?

В сентябре 2020 г я купила квартиру в строящемся доме стоимостью 4 500 000 руб, сейчас дом сдан и я хочу её продать за 6 800 000 руб.

Нам вырученные деньги я буду покупать квартиру в другом районе города.

Квартира не первая и не единственная моя недвижимость. Работала по трудовой последний раз в 2015 году. Сейчас оформлена как самозанятый с сентября 2021 г и по сей день.

Какую сумму налога мне нужно будет заплатить? И могу я воспользоваться имущественным вычетом (до этого ни разу им не воспользовалась) , чтобы погасить этот налог?

Я купила долю в квартире в 2010 году. По своей доле я свой имущественный вычет получила в 2011, 2012 году. В 2014 году купила квартиру в долевую собственность с несовершеннолетней дочерью. Ее доля составляет ¼ и моя доля ¾. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на ребенка или тоже не имею на это право? Не потеряет ли она право воспользоваться своим вычетов в дальнейшем, при покупке другой недвижимости при достижении ею совершеннолетия?

После смерти матери я оформил 3-комнатную квартиру в свою собственность в конце прошлого года. Сейчас собираюсь продавать её и покупать себе однокомнатную.

1) Прошу помощи у юристов в определении подоходного налога, который я после двух этих процедур обязан выплатить государству.

Правильно ли я понял из изучения вопроса в интернете?:

При продаже своей квартиры за 2 600 000 руб. и покупке квартиры по цене 1 400 000 руб. у меня получается такой итоговый расчёт:

Налог при продаже: (2 600 000 — 1 000 000) х 13% = 208 000 руб.

Налоговый вычет при покупке: 1 400 000 х 13%= 182 000 руб.

Результирующий налог к оплате: 208 000-182 000 = 26 000 руб.

2) Как понять встреченную мной фразу "Имущественный вычет можно использовать только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы (13%)"?

Если я в настоящее время не работаю, то не имею права на налоговый вычет совсем?

6 лет назад купила квартиру в ипотеку за 1 млн. рублей, год назад рассчитал ась, налоговый вычет полностью и с квартиры и с процентов получила. Сейчас уволилась, т.к я пенсионерка и планирую эту квартиру продавать и покупать другую. Смогу ли я рассчитывать на получения налогового вычета при покупке за на личку или лучше сделать через ипотеку, цена квартиры новой 2 млн.

С предыдущей квартиры налоговый вычет вернула за первые два года платежей полностью, остальные года только с процентов, по остаткам подоходного за последние три года сумма подходит под вычет с новой квартиры. Варианты купить за наличный расчёт, либо оформить в ипотеку, сделать вычет и погасить полностью ипотеку. Заранее спасибо за советы.

Я работаю по трудовому договору, могу ли я воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры?

А так же, можно ли подать на субсидию если я работаю по трудовому договору? С уважением, Александр. За ранее благодарю!

В 2007 году я подавал декларацию на имущественный вычет за приобретение по ипотеке квартиры в долевую собственность (1/3).

В конце 2014 года я приобрел снова квартиру по ипотеке.

Хотелось бы уточнить, имею ли я право на имущественный вычет и на возврат % на квартиру, купленную в 2014 году?

Если нет, то посоветуйте, в какой орган власти можно обратиться с данным вопросом о внесении правок в законодательство.

Спасибо.

Я купила квартиру в 2011 году, на тот момент по закону полагался налоговый вычет, с суммы 2 млн., я этим законом воспользовалась (заявляла 1 млн), но не в полной мере, т.е. до 2014 г я получила только часть, после 2014 в 2019 остальную окончательно с общей заявленной суммы 1 млн рублей. В 2020 купила еще 1 квартиру, налоговая отказывает в предоставлении вычета. Правомерно ли это? ФЗ НК 212 ст.2 п.3 гласит, что к правоотношениям возникшим до вступления ФЗ и не завершенным после применяются положения ФЗ 220 без учета изменений. Возможно, я не так читаю закон, т.к. в налоговой объяснили, что вот как раз после 2014 г я и получила свой остаток, и именно об этом эта статья 2. Могу ли я рассчитывать на вычет и куда обращаться в случае отказа налогой?

В 2005 году я покупала квартиру и в первый раз воспользовалась правом на имущественный вычет (с суммы 700 000. руб, такова была стоимость квартиры).

В октябре 2011 года я покупала квартиру второй раз. В это время уже допускался вычет с 2 млн от стоимости квартиры, но я на него права не имела, поскольку свое одноразовое право уже использовала. Теперь вот-вот примут закон (или уже приняли), по которому допускается многоразовое получение вычетов, до тех пор, пока лимит 2 млн (стоимости недвижимости) не будет исчерпан.

Подскажите, пожалуйста, смогу ли я после принятия закона обратиться за вычетом в налоговую по квартире, купленной в 2011 году? Или есть какие-то сроки обращений по вычетам и я их уже пропустила? Статью 220 ю НК я читала, но там нет разъяснения по срокам обращения.

Заранее спасибо за ответ,

Ольга.

В 2010 г. я и моя жена приобрёли квартиру за 1,5 млн. р. (совм. Собств.) В период 2010-2012 гг. мы (я и жена) получили налоговый вычет за данную покупку квартиры. В 2015 г. мы эту квартиру продали и купили другую, за 2,5 млн. р. Имеем ли мы право на дополнительный налоговый вычет: 1) из того расчёта, что изначально налоговый вычет полагался с суммы 2 млн. р., а нами получен налоговый вычет только с суммы 1,5 млн., и неизрасходованный остаток 500 тыс. р. 2) По новому закону от 2014 г., я и моя жена, т.е. каждый из нас имеет право на налог. Вычет с 2-х млн. р. и можем ли мы получить ещё один налог. Вычет с покупки второй квартиры за 2,5 млн. р. ?

Прошу помочь мне разобраться с налоговым вычетом.

Была приобретена квартира по ДДУ в 2016 году за wye более 2 млн. руб.

В 2017 году была оформлена в собственность.

Хочу получить имущественный вычет 260 т.р.

Дело в том что НДФЛ за 3 года при моей зарплате составляет 190 т. р.

Как я могу вернуть 260 т.р. если возврат имущ. Налога осуществляется только за 3 года?

Заранее благодарю за ответ.

Можно ли еще получить имущественный вычет при покупке 1/2 доли дома в сумме 1 000 000 рублей, если ранее я уже получала имущественный вычет при покупке квартиры на сумму 200 000 рублей?

Купил 1/2 доли в квартире в 2010 году, подтвердил затраты 490 000 руб. В 2019 году подал декларацию на вычет и получил 56 000 руб. за доходы 2017 года. В 2018 году приобрел квартиру стоимостью 6 450 000 руб., имею ли право пользоваться имущественным налоговым вычетом с приобретения новой квартиры с суммы 2 000 000 - 490 000 = 1 510 000 руб. (196 300 руб.) ежегодно до тех пор пока не выберу все 196 300 руб.? Первый раз правом вычета воспользовался в 2019 году (до 2014 вычет не получал и не обращался), но первая квартира приобретена в 2010. На какую статью и пункт НК РФ сослаться?

Сколько раз можно получить налоговый вычет за покупку квартир. Мы купили 2 квартиры. Одна квартира оформлена на жену и по брачному договору она принадлежит ей, а вторая квартира общая?

Мы с мужем в браке работающие пенсионеры приобрели квартиру в 2021 г. за 1150000 рублей, сколько 13% имущественного вычета полагается каждому из нас и когда мы сможем их получить?

Хочу приобрести нежилое помещение и сдавать его в аренду как физ лицо.

Для минимизации налогов хочу оформить помещение на мать-пенсионерку.

1. Правильно ли я понимаю. Что в этом случае налог на недвижимость платить не нужно?

2.Хочу заключить с мамой договор о передаче мне этого помещения в безвозмездное пользование. Возможно ли заключение такого договора между физ лицами?

3. Правильно ли я понимаю, что сдаче помещения в аренду арендатор будет уплачивать НДФЛ за меня, а не за маму, ведь доход буду получать я?

4. Учитывая, что я не работаю, но получаю доход от аренды и уплачиваю НДФЛ смогу ли я получить в налоговой имущественный вычет при покупке квартиры?

Покупала квартиру в 2002 году стоимость 206000, воспользовалась имущественным вычетом только 2013, получила 7000, сейчас возобновила право, на получение вычета, подала за 2017, 2018,2019, какая сумма должна быть возмещена - Вся стоимость квартиры, или 13 процентов от ее стоимости? При заполнении декларации программа посчитала со всей стоимости?

Продаем квартиру в собственности менее 3 лет, и сразу покупаем другу (один отчетный период) надо ли платить налог? Квартира в долях равных на троих (ребенок не совершеннолетний) и при покупке второй имеем ли налоговый вычет?

Имею ли я право подать заявление на налоговый вычет в 2015 году, если жилье приобретено в 2011 году? И буду ли я в дальнейшем иметь право на второй налоговый вычет в случае приобретения другой квартиры?

Ситуация следующая. Собираюсь повторно подавать 3 НДФЛ по имущественному вычету за 2019 год за покупку квартиры. В прошлом году я подавал только за себя. В этом году решили подать на вычет и за супругу. Теперь возник вопрос. В прошлый раз мы написали заявление о распределение долей - 100% - мне, и 0% - ей. (по факту квартира в совместной собственности 50%-50%). Сможем ли мы получить вычет по ней, или все 260 000 т.р. придется добирать теперь только мне?

Купил квартиру получил налоговый вычет, при покупке следующей квартирынеделе могу яили получить налоговый вычет на нее.

1. я купил квартиру в 2017 г., через 3 месяца подарил отцу, кто-нибудь из нас должен платить налог? 2. Имею ли я право на имущественный вычет (купил за собственные деньги, правом этим не пользовался), если подарил через 3 месяца?

Жена частично возвращала налоговый вычет с покупки квартиры, может ли она снова получить вычет уже с покупки другой, вновь приобретенной квартиры?

Здравствуйте. В 2012 году куплена квартира. В 2015 году получен налоговый вычет за квартиру за 3 предшествующих года-2012, 2013, 2014 год.

В 2015 году куплена другая квартира. Налоговая отказывает в предоставлении налогового вычета. Объясняя тем, что до 2014 года был закон, в котором говорилось о максимальной сумме налогового вычета с 1 миллиона рублей и вычет можно было получить единожды. Насколько это верно?

Чтобы получить налоговый вычет мне и моей супруге при покупке совместной квартиры (6 000 000 руб) как правильно оформить свидетельство на собственность?

Сколько раз можно заявлять имущественный вычет? Дело в том, что до покупки дома они брали в ипотеку квартиру, вычет по которой они еще не дополучили. Можно ли им будет заявить имущественный вычет еще и на покупку дома?