Ипотека под квартиру в собственности - 2786 советов адвокатов и юристов

Ипотека под залог покупаемой квартиры. Есть своя, но меньшей стоимости, хотим расширятся и купить двушку, но она дороже нашей почти в два раза. Вариант, один только под залог имущества. Дадут ли ипотеку под покупаемое жилье, не трогая наше основное. Хочется тоже подстраховаться, если вдруг пойдет что-то не так и мы не остались без жилья. Живем в другом городе, а покупаем в Москве.

Мы получили положительное решение из банка на ипотеку, но оказываемся от приобретения данного объекта в связи с тем что в доме остаётся прописана пожилая бабушка и сгорел рядом стоящий дом. Агентство недвижимости нам грозит штрафными санкциями. С агентством заключили пока предварительный договор и дата сделки в банке ещё не назначена. Что делать?

У меня такой вопрос. Я сейчас не работаю и не чем платить кредит. В ренессанс уже не плочу 5 месяцев отп 3 месяца. Что мне грозит? Есть квартира но она на двоих на меня и на сына.

У нас муниципальная квартира, мы стояим на очереди на квартиру. Брат взял квартиру в ипотеку под залог этой же квартиры в банке, есть запись в ЕГРН что он собственник с обременением, по договору ДДУ, Орден не выдан пока не расплатится, также он не может никого туда прописать, тоесть фактически брат утверждает, что квартира не его, он не собственник пока не расплатится, также у него есть трое малолетних ребенка. Брат утверждает, что нас с очереди не сняли. Вопрос: верна ли данная информация, нас сняли с очереди или нет?

Просьба дать точный, не абстрактный ответ!

Имеется земля 16 соток под частным 1 эт. домом который состоит из 2 квартир. Физически поделены пополам забором по общей стеновой перегородкой.

Эти 16 соток в выписке:

Правообладатель: собственники помещений многоквартирного дома;

Вид права: общая долевая собственность;

Размер доли: доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения;

Зарегистрирована 17.07.2012

Сейчас покупатель хочет купить дом по ипотеке, но юрист банка требует разделить землю на 2 квартиры и закрепить землю в собственность за квартирой которую хотят приобрести в ипотеку.

БТИ, Администрация поселка и Росреестр на основании статьи 37 ЖК отказывает в разделение земли и наделением правом собственности отдельную квартиру.

Как быть в этой ситуации и как реализовать сделку купли продажи по ипотеке?

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

Квартира приобретена по ипотеке. Ипотека оформлена на меня и я один собственник. Могу ли я и как часть квартиры передать в собственность жене.

Бывший муж должен мне 1000000 рублей по исполнительным листам, у него в единоличной собственности имеется 2 ух комн. Квартира в которой он не зарегистрирован и не проживает, а так есть 1 комн. Кв. в соц. Найме, где он зарегистрирован и проживает. Можно ли наложить на квартиру, которая в собственности взыскание, если да, то каким образом и куда обращаться. Обращалась к приставам, сказали, что нельзя, но там новый сотрудник, может быть он не знающий... Прошу вас разъяснить...

У меня муж служит по контракту. Ему положено по программе взять военную ипотеку, т е государство будет оплачивать пока он служит. Свекровь продаёт свою квартиру, может ли муж взять под ипотеку её квартиру? Или это будет расцениваться как махинация?

С торгов куплена арестованная квартира.

Самый непонятный вопрос: квартира в собственности с 2011 года, а ипотека на эту квартиру на этого же собственника оформлена с 2019 года. Как это возможно?

Также прошу посмотреть приложенные документы и сказать, исходя из своего профессионального опыта, могут ли быть проблемы с полной регистрацией квартиры на себя?

Была проведена сделка в силу ипотеки на 2 года в рассрочку, покупатель покупал под мат капитал, т.е детям выделенны части. Покупатель не платить, понимаю, что надо обращаться, через суд! Но получается я потеряла жильё , ? Удерживать с них не его, и детей бомжеми не сделалают..

Можно ли (и каким образом) созаемщику переоформить ипотеку и квартиру полностью на себя, в связи с тем, что основной заемщик (он же собственник) не платит ипотеку больше 1,5 лет.

PS: Заемщик - сын, созаёмщик - мать. На квартире приставами наложены ограничения регистрации.

Мы с супругом разводимся, есть ребёнок. в браке взяли ипотеку, (в сентябре 2016) двухкомнатную квартиру. У каждого из нас по 1/2 доле. Могу ли я встать на молодую семью (мне 31 год.) и что нужно делать, отказатся от доли в квартире? Может есть ещё какие-то варианты? Муж в принципе не против отдать эту квартиру нам если переоформить ипотеку на меня. Или я могу потратить выплату только на новое жилье? Живу в ЯНАО.

Я нашла квартиру-студию в продаже по привлекательной цене. Приехав на осмотр квартиры, мне сказали, что изначально это была одна трехкомнатная квартира, из которой сделали несколько студий, одну из которых я как раз и покупаю. Мне сказали, что я буду владельцем 25/100 в этой квартире. Также сказали, что трехкомнатную квартиру взяли в ипотеку. Но меня заверили, что перед проведением сделки ипотека будет погашена, и мне квартира перейдет без обременений. Скажите, возможно ли это? или меня пытаются обмануть? Действительно ли я могу купить эту долю и обременения не перейдут на меня? Мне сказали, что такая услуга называется "Услуга продажи из-под ипотеки под защитой банка". банк, в котором будет проводиться сделка - ВТБ если это так, тогда у меня второй вопрос: можно ли потом в будущем оформить эту долю как отдельную квартиру?

Брат имеет в собственности квартиру в Норильске, достаточный для программы переселения северный стаж. В прошлом году купил квартиру в ипотеку в Красноярске. Может ли он сдать квартиру в Норильске и получить компенсацию на погашение ипотеки?

Планирую взять земельный участок под строительство дома. Банк просит найти поручителя. Поручителем готова выступить супруга. С супругой заключен брачный контракт с установлением режима раздельной собственности. У супруги ипотека на свою квартиру.

В этом случае суд может отсудить часть имущества супруга, супруги поручителю в случае бракоразводного процесса?

В декабре 2011 года я оформил ипотеку на квартиру в строящемся доме, исправно вносил деньги на счет для погашения кредита. В начале 2013 года выяснилось, что деньги с счета не списывались ни разу. Оказалось, что кредитный договор был закрыт в 2012 году самим банком. После указания сотрудникам банка на ошибку никаких мер с их стороны в течение трех месяцев принято не было. В результате я обратился в другое отделение за выпиской о состоянии кредита. Мне дали документ, в котором указано, что кредит закрыт, обязательств перед банком нет. Квартира находится в залоге банка, дом построен, свидетельство собственности получено.

Хочу взять ипотеку на квартиру в многоквартирном жилом доме (дом на 4 хозяев) земли в собственности у них нет. Назначение земель под домом - малоэтажная жилая застройка. Одобрит ли банк такой займ.

У меня ипотека по 13,95% в рублях. Плачу равными сумами. Я могу подойти по программе реструктизации,N 373 которая продолжится с 22 августа 2017 г.

Здравствуйте! Мне надо написать заявление в Рано о получении ипотеки для выкупа доли собственности в родительской квартире. Вместе со мной проживает мой несовершеннолетний сын. После взятия ипотек доля сына тоже окажется под залогом. Вот для этого и нужно разрешение Рано.

Взяла потребительский кредит в банке под залог квартиры (единственного жилья) банк в документах указал что это ипотека, в начале кризиса лишилась работы. Платить стало невозможно. Банк переоформил дом в свою собственность и прислали уведомление о выселении. Что делать?

С какого момента в действие вступает дарственная? Если мать оформляет свое имущество на сына. И можно ли после начала действия дарственной взять ипотеку под залог имущества?

Брали дом в ипотеку под материнский капитал, и потека ещё не погашена, туда заехали жить родители мужа а мы в их квартиру, чтоб по концу ипотеки сделать обмен, им дом нам квартиру, сейчас муж ушёл от меня я осталась с двумя детьми в квартире мужа с временной пропиской, как грамотно им объяснить чтоб они съехали из дома в свою квартиру, так как они не хотят сьезжать говоря что имеют право там жить так как пол дома принадлежит мужу?

Я хочу развестись с мужом, у меня на иждевение не совершенолетний ребенок и плачу ипотеку за квартиру. Могу ли я подать на развод. С ув.ОКСАНА.

Одобрят ли нам в пенсионном фонде списание средств материнского капитала в счет погашения остатка по ипотечному кредиту на квартиру (65 кв м),если у меня в собственности есть квартира 32 кв м?

Как правильно приобретаемую ипотечную квартиру оформить в собственность гражданской жены, при этом она не является созаемщиком? После приобретения квартиры будет зарегистрирован брак.

Спасибо!

У меня займы на 300 т, максимально они могут вырасти на 150 процентов? (мне не чем отдавать, буду стараться как то проценты хоть гасить) в собственности есть квартира рыночной стоимости 9 млн, а обычно через Авито и тд, 12-14 млн, ее могут отнять?

1) Могу ли я в случае покупки кварты в ипотеку под залог иной недвижимости (нецелевой кредит), перепродать купленную квартиру (поскольку как я понял обязательства уже ложатся на то, чтоб не потерять залоговую недвижимость, а не купленную новостройку)?

Хотим купить квартиру в ипотеку. Возможна ли ситуация, когда созаемщиков - 2 (муж и жена), а собственников, на кого оформляется квартира - 3 (муж, жена и теща) в определенных долях?

Оформляю ипотеку, продавец собственник с 2020 года документ-основания: Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Какие пункты указать в договоре, что б в случае если будут какие то судебные разбирательства по объекту, я не осталась без квартиры и с долгом? Плюс в квартире на данный момент из запроса числятся прописанные дети до 18 лет, хотя продавец предоставлял регистрацию детей, что они как 2 месяца назад зарегистрированы по другому адресу, МФЦ это поясняло тем, что документы новые грузятся в систему до 6 месяцев, что тоже прописать в договоре по этому поводу?

Я брала ипотеку подзалогквартиры. Выплатила 400 тыс из 700 тыс. суд расторгнул договор между банком и мной. Определил взыскать с меня сумму 300 тыс и обратить взыскания на мое жилье. Но отказав банку в моем выселение. Дело пердали суд. приставам они предали имущество на реализацию. Имущество реализовали и мне передали имущество назад тоэсть мое жилье. Вопрос могу ли я теперь свое жилье подарить сыну или продать?

Я вступила в наследство пол года назад после смерти родителей. При продаже квартиры квартиры под ипотеку надо ли платить налог, если да то какой (квартира кооперативная в собственности с 1978 года)?

Скажите можем ли мы учавствовать в программе молодая семья, у нас квартира в собственности на мужа 46 кв, есть ребёнок 1,7 лет. Муж работает неофициально, я по уходу за ребенком до 3 лет, но безработная (работала за декретницу, но она вышла и уволили) . В 2017 году взяли ипотеку на жильё больше квадратов.

В октябре 2017 года мы купили квартиру в ипотеку. В управляющей компании выдали справку, что долгов по квартире нет. В августе этого года, фонд капремонта на нас подал иск о долге по взносам за капремонт. В силу статья 158 часть 3 жк рф, долг преждних хозяев жильцов за капремонт переходит на нас. Мы незнали про долг ничего, в платежных документах нигде ничего указано небыло. Хотя, согласно статья ЖК РФ, указано, что все долги должны отображаться в платежных документах по оплате коммунальных услуг и взносы за капремонт. Каждый месяц начислялась кварплата и графа за капремонт включена, мы естественно платили как положено. Нам долг выставили за период с 01 мая 2018 по 31 мая 2020 гг. Как нам быть в данной ситуации?

Еще при живом муже мы с ним купили дачу и оформили на меня. 5 лет назад он умер. В наследство я не вступала. Я хочу взять ипотеку под залог дачи, А банк требует для выдачи мне кредита, чтобы я вступила в наследство на дачу как полагается по закону. Как грамотно вступить и что сделать и как? Дети есть, но я с ними не общаюсь и не хочу. На момент покупки дачи им было более 25 лет и они жили отдельно.

Моему ребенку 7 месяце. Могу ли я сейчас использовать материнский сертификат взяв ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме. Сдача дома планируется через год.

Жена является собственником квартиры, купленной в ипотеку до заключения брака, мужа прописала в квартиру, сама собственник, подала на развод, поменяла замок в квартиру. Имеет право муж взломать дверь, чтобы попасть в квартиру?

Как лучше сделать? У меня квартира в приватизации дети (у каждого своя доля), хочу продать и купить дом или квартиру +материнский капитал. Возможно это?

и возможно воспользоваться мат. капиталом не дожидая трех лет.

Хотим купить дачу, в СНТ. Повлияет ли покупка, на постановку на очередь квартиры?

(на очереди еще не стоим, должны вот вот поставить)

Смотрят ли они собственность?

Такой вопрос у нас с супругой ипотека. Банк заставил составить брачный договор, по которому супруга одна владелица. Фактически ипотеку оплачиваю я,все платежи. Получается я выплачу ипотеку квартира собственность супруги. При разводе я не имею не коких на нее прав. Подскажите как быть в такой ситуации. Спасибо.

Моя дочь и зять в браке купили в ипотеку трехкомнатную квартиру, использовав средства от продажи однокомнатной и материнский капитал. Ипотечный кредит оформлен на него. Они развелись. Дочь с двумя детьми проживают в этой квартире. Ипотеку платит бывший муж, но не платит алименты (по устной договорённости, так как суммы выплат примерно одинаковы). Подписано нотариальное обязательство о выделении долей детям, но доли не выделены. Сейчас дочь решила взять потребительский кредит, чтобы погасить задолженность по ипотеке и снять обременение на квартиру. Далее (по обещаниям бывшего) они идут к нотариусу, он передает свою четверть детям и оформляет нотариальное обязательство об оплате алиментов. Когда я спрашиваю у дочери, а где гарантии, что он пойдет к нотариусу вообще, то слышу в ответ, что иначе никак, так как задействован мат. капитал. Свежо предание, но верится с трудом. Стоит ли её отговаривать? Ещё и оплату она собирается внести наличными!

Куплена квартира в июне 2017 года по ДДУ, регистрация права собственности 01.12.2017 г.

Продана 02.08.2022 г.

Другой собственности на момент продажи нет было.

Новая собственность оформлена 12.09.2022 г.

Попадаем ли мы под 3 года (чтобы не платить налог) по этой формулировке из сайта налоговой

"Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения доходов от его продажи составляет 3 года в следующих случаях: "в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества не находится иного жилого помещения"?

На сегодня имеем два ребенка.

Собственность общая совместная.

Помогите разобраться в ситуации. Квартира была заложена в банке (не ипотека). В связи с сложившейся ситуацией (банкротство фирмы), суд вынес решение продать все с молотка по заниженной оценке и выселить всех. У меня несовершеннолетний ребенок и это наше единственное жилье. Банк при подписания кредитного договора обманул и оформил как ипотеку (договор купли-продажи и чеки на покупку квартиры от застройщика на мое имя на руках).

Живу с семьей в квартире свекрови. (приватизирована: 2/6 доля свекрови, по 1/6 у мужа и сына; также по 1/6 у сестер мужа, их две и с нами не проживают. Рассматриваем выкуп долей у сестер. Определились с ценой. Но доли матери отписываются нам, да и проживать будет с нами. Предполагаем использовать маткапитал (второй сын есть, прописан здесь, но после приватизации) вопрос такой: дадут ли ипотеку под выкуп долей? Можно ли так использовать маткапитал, выделив долю второму сыну? Есть ли подводные камеи? Остерегаюсь, что у сестер есть право наследования доли матери (обязательная доля)-или я ошибаюсь? Боюсь отдать деньги им, а потом выяснится, что после смерти свекрови прийдется еще доплачивать. Насколько вообще все задуманное реально осуществить?

Здравствуйте, под скажите пожалуйста, бабушка хочет продать квартиру, какие документы нужно собрать для продажи?