Ипотека после одобрения / Кредит - 657 советов адвокатов и юристов

Была одобрена ипотека в Сбербанке, срок еще не кончился. Сдали документы по объекту недвижимости, приходит отказ в ипотеки. Почему такое может быть.

Скажите пожалуйста! Если подали заявку на ипотеку, сумму одобрили, проверели все документы и пригласили на сделку для подписания документов. Могут ли на самой сделке отказать в ипотечном кредите?

Такая ситуация. Банк одобрил ипотеку. Мы дали задаток продавцу за квартиру. Оплатили оценку квартиры. Оплатили юридические услуги. На момент сделки банк меняет условия ипотеки - увеличивает первоначальный взнос. Подскажите, что делать в таких ситуациях. Прав ли банк? Может ли он менять условия ипотеки, когда ипотека уже была одобрена на других условиях?

Ситуацияю Подали на заявку на использование маткапитала на погашение части ипотеки. ПФР одобрило. В какой момент мы можем написать заявление на перерасчет платежей по ипотеке: с момента поступление денег от пфр к банку? Или с момента уведомление пфр об удовлетворении заявления?

Нам одобрили ипотеку на покупку жилья. Мы нашли жильё и через 1,5 месяца нам отказали в ипотеке. Причину не указывают ссылаясь на свои законы. Является ли это нарушением наших прав, ведь банк практически сорвал нам сделку?

Нашли одного риелтора на покупку квартиры, заключили договор, подали заявку в банк на ипотеку, банк одобрил нужную сумму, нужного варианта квартиры пока нет, решили поменять риелтора, может ли предыдущий риелтор, аннулировать заявку одобренную банком

Как улучшить кредитную историю, для оформления ипотеки, и есть ли практика, что после процедуры банкротства какие-либо банки одобряют ипотеку?

Зарплата белая. Работаю на оборонном предприятие.

Ипотека, Жили с мужчиной подали на ипотеку ему одобрили, после одобрения расписались, можно ли оформить дом в совместную собственность?

Еще вопрос. Мне одобрили ипотеку. Допустим сделка по купле продаже состоялась. Смогу ли я после этого выйти замуж за человека (который числился как неблагонадежный созаемщик в списке банка, в итоге ипотеку дали мне одной) и хотя бы прописать его в своей же квартире? Я так понимаю, что квартира будет в моей собственности и должна я буду только банку своевременно оплачивая установленную сумму. Спасибо.

Я устно договорилась с реэлтором на продажу своей недвижимости. Был найден покупатель, поданы документы в банк на ипотеку и получено одобрение, но я хочу отказаться от сделки. Покупателя не видела, залог не брала, договор не заключала ни с кем. Имею ли право отказаться от сделки на этом этапе?

Я замужем, хотим развестись.

У меня на руках ребенок инвалид, получаю пособия по уходу за ребенком с особенностями 4 степени.

Смогу ли я оформить на себя ипотеку на небольшую студию, после развода? Мы снимаем квартиру, своего жилья нет и постоянной регистрации.

Отец будет платить аллименты.

~одобрили ипотеку сыну, выбрали квартиру оплатили все страховки и в день переоформления квартиры на него с утра пришёл отказ. Как это понять? Ведь он потратил и время и деньги! Сбербанк.

Подала заявку на ипотеку первоначально банк одобрил, нашла квартиру, заплатила задаток, составили предварительное соглашение купли продажи, есть расписка от продавца, но банк отказал, могу ли я вернуть задаток? Спасибо.

Хочу взять ипотеку в банке сказал одну сумму всё подсчитали что и как, банк даёт добро, можно ли изменить сумму если продавец квартиры пока собирали документы изменил сумму продажи ниже что я сказал в банке какую сумму предворительно надо.

Я купила дом. Продавцы 2 брата. 1 брат который не вступил в наследство подал в суд спустя 1 год после того как мы купили. На суде ему отказали считать сделку купли продажи недействительной, а частично 1/3 от доли что бы оплатили братья с продажи дома. Но он хочет вернуть дом, подал на апиляционную жалобу чтобы считать сделку недействительной. Я переживаю, может ли суд считать сделку недействительной?

Могу ли я приобрести 2 квартиры одновременно по военной ипотеки, грубо говоря мне одобрили 3.2 миллиона, а я возьму по 1.5 миллиона две кв.

Я проходил процедуру банкротства, процедура завершена год назад. То имущество что было ушло с торгов (гараж, авто).

Была доля 1/3, где прописана мама и младший брат

Это имущество не тронули, так как единственное жилье

Сейчас этот дом где у меня есть и была 1/3 доля, хотим продать другим людям в ипотеку

Вопрос

Одобрит ли банк эту сделку?

По сути этот дом не был в конкурсной массе, могут ли быть какие то проблемы прям продаже дома в ИПОТЕКУ

У меня такая неприятная ситуация, которую я не могу решить самостоятельно. У долгое время не платил по своим кредитам и моя кредитная история просто ужасная. Несколько месяцев назад я все свои кредиты полностью погасил одним платежом. Сейчас мне необходимо взять ипотеку, так как переехал работать в другой город и жить на съемной квартире не хочу, проще купить свое жилье. Зарплата позволяет оплачивать ипотеку, но во всех банках мне отказывают из-за ужасной кредитной истории. Подскажите пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации, чтобы мне одобрили ипотеку.

В начале декабря 2014 года мы внесли задаток 50 000 руб за квартиру которую решили взять в ипотеку (одобрено было 900000), риелторский агент стал заниматься сбором документов.

23.01.2015 г документы сдали все в банк,29.01.15 пришёл отказ. Теперь такая проблема не хотят ворачивать весь задаток, объясняя тем что за 2 месяца не платили коммунальные услуги и с задатка заберут эту сумму. Как нам быть в этой ситуации? Расписка есть.

Здравствуйте, имеется долг в банк переданный в фссп по решению суда. Сумма долга 340000. Одобрят ли мне ипотеку если я погашу долг у приставов.

Я получило одобрение банка на выдачу кредита. Затем практически через несколько дней перешел на новую работу и вынужден подписывать кредитный договор с банком, во первых работая уже на другой работе нежели указанная в моей анкете на кредит, во вторых находясь на испытательном сроке. В кредитном договор имеется пункт о том что при смене работы мне необходимо известить банк о такой смене в течение 10 дней. В случае если я сообщу банку что сменил работу до подписания договора с ним, вероятность очень велика что следку мне не согласуют (квартира уже найдена и все доки собраны). Естественно это не в моих интересах. Как поступить в такой ситуации? Известить банк сразу после подписания договора? Чем это грзит? Ведь фактически я ввожу банк в заблуждение? Надо сказть что дохо на моей новой работе гораздо больше и естесственно абсолютн белый как и на прежней.

Собираюсь покупать квартиру. Связался с риелтором, "работаем" с ним с мая. Просмотрели только одну увартиру. Но документы я ему уже все привёз и ипотеку банк мне одобрил. После одобрения банка, этот риелтор почти месяц ничего не делал. Почти и не писал. Ссыладся на то, что ищет подходящие мне варианты. И во, буквально сегодня в мессенджере он мне отправил видео с квартиры, которая меня полностью устраивает. И теперь он начал говорить о каком-то залоге в 200 тыс о котором раньше нислова не было. Говорит о том, что приезжать мне не нужно. (на данный момент я в другом городе, кв же собираюсь брать в Санкт-Петербурге) говорит что все документы вышлет в мессенджере и что я в принципе уже могу переводить деньги на залог. Как это понимать и что делать?

Моему гражданскому мужу =у нас с ним общий ребенок= одобрили дальневосточную ипотеку. Можем ли мы после этого одобрения вступить в брак, чтоб иметь возможность оплатить первоначальный взнос материнским капиталом?

До одобрения эпотечного кредита в Сбербанке, был подписан предварительный договор купли продажи квартиры без задатка, на сумму 3000 000 руб., банк одобрел 2272 000.

Могу ли я расторгнуть договор, уведомив об одностороннем отказе от его исполнения согласно ст.451 ГК РФ, в силу недостаточности средств. Т.к агенство ссылается на ст 429 ГК РФ, о понуждении заключить сделку.

Продаю дом. Нашлись покупатели в ипотеку. Через моих риелтор в они отправили в банк документы, банк одобрил. Огу ли я отказаться в данный момент от риелтор? И не снимет ли банк одобрение?

Подал заявление на развод и взял согласие супруги на развод, через пару дней беру ипотеку на дом оформляю на своё имя. что супруга сможет отсудить в этом случае?

Могу ли я получить одобрение рефинансирования ипотеке, по которой выставили долг в общую стоимость текущей задолжности, платила исправно, но в 2016 году очень снизился доход, вносила небольшими платежами, которые не перекрывали островной платёж,сейчас банк требует всю сумму долга, хотела попробовать оформить рефинансирование на более длительный срок, осталось платить ипотеку 5 лет.

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила кредит за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих? Если нельзя изменить договор по разным причинам, какие гарантии при разводе?

Брат хочет взять ипотеку на квартиру, но он женат, с женой на грани развода. Жена согласна написать у нотариуса документ, о том что она на квартиру не претендует и в случае развода делить ее не будет. Этот документ имеет юридическую силу или после развода, она сможет претендовать на эту квартиру. Спасибо.

Мне был одобрен банком ипотечный кредит на сумму 1118000 руб. 9 октября 2014 г. Я продала свою квартиру. А 31.10.2014 сообщили по телефону, что кредит мне выдавать НЕ будут. Отказ без объяснения причин. Первоначального взнос собственными средствами за новую квартиру у меня был более 50%. Теперь я осталась на улице, т.к. мне не хватает денег на новую квартиру. А продала я свою только с надеждой на ипотеку. Вправе ли так поступать банк?

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Если возможность продать квартиру, которая еще находится в ипотеке, также был использован мат. капитал?

И если можно, то возможно ли выделить доли детям (после того, как выделим доли в квартире, приобретённую в ипотеку) в квартире родственников?

Спасибо!

Я в браке и беру ипотеку на квартиру. Понятно что супруга выступает в роли созаемщика и имеет право на половину квартиры после полного погашения ипотеки, так?

После одобрения ипотеки банком, где мы фигурируем с супругой как заемщики, можем ли мы составить брачный договор, по которому супруга не будет претендовать на эту квартиру, а все обязательства по выплате по ипотеке я беру на себя? И кто и при каких правах и обязанностях останется в случае развода например?

Спасибо.

Покупаем квартиру за 3000000. 1963 года в друх этажном доме с деревянными перекрытиями и узаконенной планировкой. КВАРТИРА в идеальном состоянии в центре города. Выход отдельный не через подезд. ВОПРОС. Хотим обналичить мат капитал под покупку и запросить ипотеку на 500000. Остальные наличкой отдадим. Одобрит ли сбер такую квартиру? Читала что нет. Но ведь сумму мат. Капитала им переведет пенсионный. ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ оформлять ипотеку? Вызывать оценщиков беспокоить продавцов... что бы потом получить отказ?

С женой купили квартиру двух-комнатную, с использованием мат-капиталом, в ипотеку. Двое детей доли ещё не выделял. Жена решила подать на развод, ипотека почти погашен. Говорит давай разменяем, как правильно сделать один ребёнок останется со мной., ему 15 лет.

Подали заявку на ипотеку в Сбере, нам одобрили, теперь мужу надо срочно уезжать и естественно менять фирму работы. Вопрос, может ли это повлиять на сделку в банке. Не откажут ли нам?

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

Мы с мужем продаём квартиру, первые потенциальные покупатели были с военной ипотекой, мы ждали пару месяцев, пока им одобрят... сумма одобрения оказалась существенно меньше, сказали, что доплатить не могут, на этом всё закончилось... Сейчас объявился покупатель, который говорит, что ему уже одобрена сумма по военной ипотеке, которая нас с мужем (продавцов) устраивает. У меня вопрос: есть ли сомнительные моменты в такой одобренной ипотеке не конкретно на нашу квартиру, придётся ли нам тратить снова тратить время на одобрение на покупку именно нашей конкретной квартиры? Извините, объяснила, как могла. Ещё мы буквально вчера заключили договор с АН, можем ли мы сами привести этого клиента в агентство, не будет ли это являться нарушением условий договора с ан?

Хотим продать свою квартиру и на эти деньги (+ипотека) купить частный дом. Квартира куплена с использованием материнского капитала многодетным, находится в общедолевой собственности 2 родителей и 3 детей.

Покупатели нашей квартиры планируют покупку на сертификат, срок которого истекает в ноябре.

Дом который мы хотим купить продаётся вдовец (супруга умерла в апреле). Покупатели нашей квартиры ждать, пока продавец дома вступит в наследство, отказываются.

Как нам безопасно можно продать квартиру сейчас и купить дом через 3 месяца, когда документы на него будут готовы? Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты

Моя квартира находится в залоге у банка, т.е. приобретена в ипотеку. В данный момент хочу продать квартиру. Есть потенциальный покупатель. Но квартиру покупатель хочет приобрести по субсидии.

Квартира стоит 4000 т.р., остаток долга по ипотеке составляет 1400 т.р. Возможна ли такая сделка? Ведь сначала нужно внести часть суммы банку, а затем, после снятия обременения, остаток суммы мне. Я не разбираюсь в субсидиях, поэтому прошу подробно пояснить возможна ли такая сделка.

Я продаю однокомнатную квартиру в Москве. Её согласны купить привлекая ипотеку Сбербанка. Вопрос: Какие я несу риски? И чего я не должен делать/подписывать?

У меня набралось много долгов. Сейчас вышла замуж. Беременна. Муж хочет брать ипотеку, а я хотела делать банкротство. Грозит ли банкротство тем что квартиру сможем потерять?

Скажите основной договор купли продажи с покупателями подписывается до того как в банке одобрили ипотеку? Или после одобрения ипотеки?

Купили квартиру в браке в ипотеку за 3260000 руб. С использованием материнского капитала 420000 руб. Двое детей 15 и 10 лет. Сейчас планируется развод, оставить кому то квартиру вместе с оставшимся долгом 2000000 руб банк не одобряет. Мы созаемщики и банку выгоднее иметь двух должников. Хотим продать квартиру с обременением, разделить оставшиеся деньги, чтоб был первоначальный взнос каждому для приобретения жилья. Дети остаются с ней. Квартиру планируем продавать по кадастровой стоимости 3200000 руб. Можно ли это сделать при том, что использован маткапитал и доли не выделены? Квартира записана на меня одного. И как будут делиться деньги если на погашение ипотеки было использовано в том числе 500000 руб моих личных средств (подаренных)?

Я продавец вторички. Покупатель с ипотекой. 2 вопроса:

1) какие документы документы по ипотеки я должна проверить у покупателя

2) риелтор покупателя сказал, что деньги на спец счет поступят в течение 5-7 дней после совершения сделки.

С каким обманом есть риск столкнуться?

У меня есть кредиты, в том числе ипотека. Жилья собственного больше нет. С кредитами я в последнее время не справляюсь, плачу только ипотеку. Какие последствия могут быть, если не наладится финансовое положение? И если подам на банкротство, мне потом никто ипотеку не одобрит, верно?

Если оформить банкротство до судебно через МФЦ, можно ли после этого оформить ипотеку и через какое время? Многие говорят что можно, а некоторые говорят нельзя.

Такая ситуация: у мамы есть МСК, есть несовершеннолетняя дочь и гражданский муж. Мама проживает в другом регионе, но планирует купить жилье в моей регионе. Сначала в нем буду проживать я, затем сестра, когда подрастет и приедет учится. Жилье будет приобретаться с использованием ипотеки размером около 500 тыс. Меня интересует алгоритм наших действий в ПФ, кредитной организацией и продавцом, необходимые документы и справки. Мама на данный момент пенсионерка (по северному стажу), ей 52. Какова вероятность того, что ей выдадут ипотеку лет на 10. Можно ли подать заявку онлайн.

Можно ли оформить доверенность на меня по действиям с МСК, чтоб ей не пришлось неоднократно ездить и подписывать документы. Получится ли, за один ее приезд, получить одобренную ипотеку, оформить доверенность у нотариуса. Живет очень далеко на севере, дорога очень дорого обойдется даже на 1 приезд.

И как быть с ситуацией, что она с отчимом не расписаны, и он в целом и не хочет узаконивать отношения.

Нет, без вас - никак!

С уважением. Здравствуйте, вы не обязаны ему ничего давать. Без Вашего согласия залог не оформят. Для участия в программе "молодая семья" важны все условия, в том числе количество квадратных метров на человека в текущей жилой площади. После одобрения документы не нужны.

Подвоха нет, залог без Вас оформить никто не сможет. Удачи Все нормально, можете предоставить документы. Залога не будет Пожалуйста: сын оформляет ипотеку как молодая семья. И просит копии документов на квартиру, заверенные у нотариуса. Полноправная хозяйка квартиры я (его мама), он просто прописан. Это делать необходимо? Или тут есть подвох? Может ли моя квартира оказаться в качестве залога?