Ипотека при разводе бывшие супруги созаемщики - 418 советов адвокатов и юристов

Ситуация.

В 2014 году мною была приобретена квартира в ипотеку, когда я находилась в браке (1800.000 личные средства+ 2100.000 ипотечный кредит).

В 2016 году брак был расторгнут.

Раздел имущества не производился! В банке переоформление кредита не производилось (кредитный договор остался прежним).

Я выплачивала всю ипотеку сама!

В 2018 году я вышла замуж за другого человека.

В 2022 году ипотека была закрыта.

Сейчас объявился бывший супруг и претендует на часть квартиры, так как она была приобретена в браке с ним.

Так как срок исковой давности прошел - будем составлять соглашение о разделе имущества между бывшими супругами у нотариуса.

Вопрос: могу ли я подать иск о разделе долговых обязательств по ипотеке (на бывшего супруга)? Если это возможно - то как это сделать, за какие года?

Хочу развестись с мужем, квартира в общей совместной собственности и в ипотеке у банка, муж созаемщик. Каким образом разделить квартиру?

Вопрос ипотеки. Женщина хочет делить с бывшим супругом ипотеку. Он не платит ее 2 мес... не хочет. Банк естественно угрожает продать кв. Ипотечный договор на нем. Женщина там никто, хотя в браке была куплена. Она хотела бы исход. Разеделить ипотеку. Но переживает. Что банк без суда может продать кв. Может ли банк разделить ипотеку на мужа и жену?

С какого момента я могу взыскать половину платежей по ипотеке с бывшей супруги!? С момента расторжения брака или с момента прекращения брачных отношений, если такой момент установлен судом!?

Ипотека. Произошёл развод. Квартира в собственности на Заёмщице. Развод без детей и суда. Развелись через ЗАГС. Заёмщица выплатила мужу (созаёмщику) 500 тысяч. (половина от выплаченной ипотеки) под расписку, что он 500 тысяч получил и претензий по квартире не имеет. Вопросы: 1. Через сколько после развода он больше не может претендовать? 2. Если выплатить ипотеку полностью сейчас (оставшиеся 1,5 миллиона), сможет ли он претендовать на половину, за минусом 500 тысяч. Полученных под расписку? 3. Может претендовать в любой момент в течении ипотечного кредита, хоть через год, хоть через любое время после выплаты ипотеки? 4. Вывод "созаёмщика" - банк требует его присутствия в офисе! Это очень сложно технически. Кто может раскрыть тему рисков, сроков, действий полностью?

В браке офомили ипотеку с мужем как созоёмщики! В августе 2020 года с мужем развелась. Ипотеку плачу дальше сама, долгов по ипотеки нет. Бывший муж подал документы на банкротство! 25.11.2020 года было первое заседание суда. В 12 декабря 2020 года я зашла в сбербанк онлайн и увидела, что мне выставили ипотеку всю к погашению. Хотя еще 5 декабря ни чего не было. А выстовили задним числом 25.11.2020 г.тем числом когда было первое заседание. Я как и положено положила платеж за декабрь на счет по ипотеки. Его сняли. В конце месяца мне пришла зарплата я поучаю ее на тот же счет где снимают ипотеку. И всю мою зарплату сняли тоже в счет погашения ипотеки. Оставив меня и моих детей без средств к существованию на целый месяц. Без всякого решения суда. Писала обращение в сбербанк, чтобы бывшего мужа убрали из созоемщиков, что как и платила так и буду платить сама. Но банк ни на какие уступки не идет. И вообще сказали что квартиру заберут. Как быть?

У меня такая ситуация. В браке с женой взяли ипотеку, но через 1,5 года с ней развелся. Могу ли я быть единоличным владельцем квартиры? (она не оплачивает ни ипотеку ни коммунальные услуги), а так же она отказывается выписываться из квартиры?

Во время брака супруги взяли ипотеку на приобретение дома. Через год развелись, разделили совместно нажитое имущество пополам, ипотеку не разделили. Оба супруга являются созаёмщиками. Ипотеку нужно выплачивать ещё 8 лет. Как делится в данном случае ипотека между супругами и возможно ли разделить счета по ипотеке? Заранее спасибо.

Невестка в браке оформила ипотеку, договор только зарегистрирован, еще не было выплат, первый взнос я (пенсионерка инв Ш гр), мать сына перевела со своего банковского счета. Сейчас они решили развестись. А как быть с ипотекой?

В браке куплена однокомнатная квартира в ипотеку. Я основной заёмщик, муж созаемщик. Имеем совместное провод собственности на это жилье. После развода кредитные обязательства перед банком выполняю я. Могу ли я и требовать с него половину выплаченных мною денег за ипотеку? Какое заявление и какой суд нужно для этого написать?

У меня квартира приобретена по военной ипотеке четыре года назад, в то время я уже находился в браке. При разводе с супругой, имеет ли она какое нибудь право на квартиру и как быть с ребенком, который в этой квартире прописан. У жены родителей имеется рядом большой дом и еще квартира, которую они сдают.

Как получить выписку по ипотечному счету, если основной заемщик бывший супруг? Хочу вернуть имущественный вычет за ипотечную квартиру. В налоговую нужна справка или выписка о том, что деньги ушли на счет продавца и заявление о разделении вычета между супругами 50/50%. Будучи в браке я супругу такое заявление писала, мне естественно он сейчас ничего писать не будет. И в выписке банк отказал так как информацию по счету предоставляют, только основному заемщику.

Как можно снять запрет на регистрационные действия, который наложил пристав на ипотечную квартиру за другие долги по кредитам бывшего супруга. Бывший муж созаемщик, в квартире у него 1/2 доля. Хочу вывести его из ипотеки. В квартире прописан ребенок и я. Ипотеку плачу исправно. Реально ли снять ограничение и вывести его из ипотеки.

Был в браке, купили квартиру в ипотеку. Квартиру оформили в долевую собственность на двоих. Детей должны будем вписать в собственники после погашения кредита (оформляли обязательство у натариуса). В банке брали 850 т. р., через 2 месяца 300 т. р. погасил материнский капитал! Потом мы решили развестись, жена осталась жить с детьми в этой квартире. В процессе развода суд разделил нам общий долг пополам (жена созаемщик по ипотеке). Можно ли мне сделать так, чтобы не платить эту ипотеку без плохих последствий для меня, т.к. доля в этой квартире мне не нужна, а ипотека тем более! Я плачу алименты 33% (примерно 9-10 т. р.), а после уплаты своей доли ипотеки (5 т.р.) у меня остается 10-11 т. р. СПАСИБО!

В браке приобретена квартира в ипотеку, ипотека ещё платится, сейчас мы в разводе, оформлена на мужа, муж не против отдать мне, что бы я платила, но банк не переоформляет на меня, т.к. я ИП,какой документ можно составить, что бы платила я, и после выплаты бывший муж не мог претендовать на квартиру, или таких документов нет?

Сын в данный момент находится в разводе. Квартира взята в ипотеку, жена созаемщик, имеется ребенок. Жена на квартиру не претендует. Платит сын. Ребенок долю в квартире не имеет т.к.квартира в ипотеке. Может ли сын продать квартиру, если покупатели заплатят ипотеку? И какой нужно взять документ от жены, что жене квартира не нужна.

Скажите пожалуйста как будет делится платёж при ипотеке при разводе? Если у меня до брака была квартира, я её продала на первоначальный взнос, затем погасила с этих денег кредит за машину которую брал супруг в браке, потратила на покупку мебели, задействовала мат. капитал в оплату купленной квартиры, он взял ипотеку. Квартира разделена на доли 3/6 у меня 1/6 у одного ребёнка,1/6 второго ребёнка и 1/6 мужа.

В 2010 г с мужем взяли ипотеку. Он является созаемщиком, я собственник. В 2018 году он со мной развелся, выписался. Ипотеку я погасила своими силами. Местонахождение бывшего мужа не знаю. Он из Молдовы, получил гражданство РФ. Какие шаги мне сейчас предпринимать. Снять с обременения и как дальше ее оформлять... Спасибо.

О разделе совместного имущества. Как разделить дом находящийся в иппотеке. Если ответчик прописан в доме и не хочет после развода миром решить этот вопрос. Он созаемщик. Но кричит что дом не отдаст хотя по факту платить за него не сможет.

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе? Купил квартиру в 2014, развелся в 2016. Часть денег за квартиру, была внесена за счет общих средств супругов.

Сын в браке. Сейчас намечается развод. Сын взял ипотеку в 2020 г в феврале на себя, жена не работает 5 лет, ребенку 3 года 3 месяца. Я как мать дала сыну как подарок 1.5 млн руб на первый взнос (документально оформлено). Сейчас сыном выплачено 2.2 млн руб. Остаток ипотеки 5 млн руб. Вопрос: как эти 1.5 млн руб повлияют при разделе долга по ипотеке? Мой тлф 89023088148. Галина.

Подскаите пожалуйста. Взяли ипотеку на 10 лет без привлечения стороннего капитала и первоначально взноса. Квартира 72 КВ.м. прожили 5 лет, развелись. Остальные 5 лет бывший супруг платит сам. Какая моя доля? Спасибо

С бывшим мужем взяли ипотеку, которая находится в долевой собственности, плачу ее я, т.к. он отказался платить, подскажите, что можно сделать в данной ситуации чтоб квартира осталась за нами с детьми и он не мог на нее в дальнейшем претендовать после выплаты?

Проконсультируйте пожалуйста! Куплена была в браке квартира в новостройке. Бывший супруг заёмщик я созаёмщик. Сбербанка. Плачу ипотеку сама. Высчитывают автоматом с зарплатной карты. Хочу закрыть ипотеку полностью, досрочно. Но мне в сбербанке отказали принять от меня заявление и оплатить. Сказали надо только заёмщику. Но деньги же мои. Как поступить правильно? Заранее спасибо!

Квартира была приобретена в браке в ипотеку в 2012 г. (муж является созаемщиком). свидетельство о праве собственности оформлено на меня одну. В 2013 г. мы с мужем развелись. Имеется несовершеннолетний ребенок. В настоящий момент муж нигде не работает, получает пенсию по стажу, ипотеку не оплачивает, плачу я одна. Могу ли я поменять созаемщика по ипотеке? В этом случае бывший супруг может претендовать на 1/2 квартиры при разделе?

Возник данный вопрос, помогите пожалуйста, бывшая жена мужа, вне брака родила от него ребёнка, он его признал платит алименты. Сейчас она говорит, что возьмёт ипотеку и по закону он обязан платить половину, ипотеки. Есть ли такой закон?

Мне нужна ваша помщь. Уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. В браке с супругом приобрели одн квартиру в новостройке. Он заёмщик я созаёмщик. По 1/2 доли. Развелись год назад. Плачу ипотеку сама. Автоматом списывают с моего счёта. Хочу погасить полностью досрочно ипотеку. Какие мои действия? И как мне вывести из доли бывшего супруга. Оформить квартиру в собственность на себя. Он согласен. Заранее спасибо!

Ипотека оформлена на мне, жена созаемщик. Мы развелись. Я там не живу. Но плачу ипотечный кредит один. Она отказывается платить. Как отказаться от ипотеки.

Развелись с бывшим мужем, он заёмщик, а я созаемщик, в браке ещё взяли квартиру, но он ушёл с квартиры живу я в ней сама с детьми и за ипотеку плачу сама, он согласен отказаться от своей доли в пользу мою и переоформить ипотеку на меня, можно ли так сделать и что для этого нужно?

После развода осталась квартира в ипотеке. Оба супруга были созаемщиками, после расторжения брака условно гасят долг пополам. Имеет ли право один из созаемщиков в случае погашения полного долга по ипотеке, взыскать со второго половину уплаченных средств?

Купили с мужем дом в ипотеку под маткапитал потом развелись ипотека была на муже я созаемщик-он ее после развода не выплачивал с нами не прживал-ипотеку выплатила я сама может ли он подарить мне или детям свою долю-хотя еще обязательства не выполнены-дети не вписаны в долю-пока на мне и бывшем муже по 1/2 или можно мне отсудить эту долю-он не выплачивает алименты не платит налог свет не видится с детьми.

У меня такая ситуация, квартира в ипотеке, осталось еще 16 лет платить, у нас долевая собственность по 1/2, квартира однокомнатная, мы с мужем развелись, и договорились я сама ипотеку выплачу и квартира останется мне. Как это можно оформить? В свидетельстве обременение. Говорит что можно сделать доверенность по передачи права собственности. Это реально?

Добрый день, прошу разъяснить ситуацию. Бывший супруг подал в суд на взыскание с меня средств, выплаченных им по ипотечному договору после развода (1 год). В договоре заключенным в браке мы являемся созаемщиками с солидарными обязанностями. При разводе у нас была устная договоренность о погашении им кредитных выплат полностью, и он пользуется приобретенной квартирой. Данную договоренность не смогли реализовать юридически так как банк отказал в снятии с меня солидарной ответственности и нотариально не возможно заверить так как будет противоречить договору. А сейчас спустя год он решил вернуть половину выплат при этом пользуясь квартирой (сдавая в аренду по факту собственность нажитую в совместном браке). Но до обращения суд он не реализовал попытку досудебного решения вопроса долга. Ст 131 п.7 ГК. Что можно предпринять в этой ситуации? Спасибо за ранее.

В 2007 взяли с другом квартиру в ипотеку. Я заемщик, он созаемщик. Квартира в моей собственности. Кредит действующий. В 2012 году мы поженились, общий ребенок. В 2014 развелись. Созаемщик оплачивал квартиру единолично. Посылал деньги с другого города на счет банка-кредитора. До брака и в браке. Чеки сохранились, но находятся у меня. В квартире созаемщик не прописан, доли нет. Сейчас за ипотеку плачу сама. Мало того я сейчас рефинансируюсь и ухожу в другой банк. То есть полностью закрываю ипотеку - 3,5 млн. и беру новый кредит на одну себя. Если он потребует с меня выплаченные деньги, могу я защититься и попросить оплатить половину моей выплаченной доли от 3,5 млн. руб.

Куплена квартира в 2014 г на 20 лет по 1/2 на каждого супруга, в 2016 г развод, есть от брака 2 несовершеннолетних детей. Бывший супруг ипотеку не платит. Возможно ли разделить ипотеку по двум разным договорам через суд?

Добрый вечер. С мужем в браке была оформлена ипотека на 1500 тыс. Вносили 500 тыс сейчас развелись. Я созаемщик. Есть ребёнок. Решили мирным путём разрешить. Он мне возвращает 250 тыс я отказываюсь от квартиры. Вопрос: я должна выйти из созаемщиков. Возможно ли подать документы в Сбербанк о выходе из созаемщиков и не дожидаясь ответа подписать документы о передаче мне денег? И что я отказываюсь от своей доли? Или однозначно необходимо ждать пока выведут и только потом состоится сделка? И вопрос вдогонку, наш сын после моего отказа всеравно же остаётся наследником и претендует на квартиру?

Я брала ипотеку с пивлечением маткапитала (я-заемщик, мой папа-созаемщик, бывший муж в кредитном договоре не прописан, так как официально не работал). Сейчас я в разводе, бывший не помогает оплачивать кредит, договор не делился. Если я сейчас перестану платить по договору (сил и денег уже нет), будут ли снимать денежные средства с пенсии моего папы как созаемщика (он не работает, получает пенсию, оформляем ему инвалидность).

Покупали квартиру в 2011 году в общедолевую собственность! Ипотека! После развода, по решению суда оформила квартиру на себя! Почему налоговый вычет я продолжаю получать только с половины суммы уплаченных процентов?

Помогите найти решение! Развелась с мужем, прошёл суд по разделу имущества. Поделили по 1/2 за каждым квартиру и по 1/2 за каждым остаток долга по ипотеке. По ситуация следующая, я титульный заёмщик по ипотеке (банк отказался поделить на два раздельных счёта ипотеку) и плачу ипотеку только я,бывший супруг отказывается, при этом живёт в этой квартире и меня туда не пускает. Уже был суд где я доказала, что он 12 месяцев не платил ипотеку и что он ограничивает меня в пользовании ей,но ему все равно и он дальше продолжает укланяться от уплаты ипотеки и мне приходиться платить ее полностью самой (он созаемшик к тому же).

Как быть? Могу ли я обратится в банк, чтобы его лишили права собственности за 1/2 Квартиры? Как лучше поступить? Подскажите пожалуйста!

Развод. Квартира в совместной собственности. Ипотека. Супруги созаемщики.

Существует ли практика по которой суд может обязать банк разделить ипотечный кредит в соответствии с теми долями что будут указаны при разделе имущества? Возможно такое?

Чтобы каждый из бывших супругов самостоятельно оплачивал свою долю.

В 2013 г. бывший муж взял ипотеку на 15 лет, он заемщик, я созаемщик. Через 3 месяца я внесла маткапитал и 2016 г. развелись. Ипотеку оплачивали пополам до сентября 2020 г, а потом я оплачивала одна полностью. Раздела недвижимости не было, т.к.квартира находилась в залоге у банка. По алиментам имеется долг... Собираюсь полностью погасить задолженность по ипотеки. Какие надо взять документы в банке, то что оплачена мною ипотека? И как поделятся доли на моих 3 детей, меня и бывшего мужа. (т.к. большая часть оплачена маткапиталом и 200 т. р мной) Какие мои действия после снятия обременения с квартиры?

Выход из сложившейся ситуации. Ипотека взята супругами (созаемщики) оформлено по 1\2. Квартира в залоге у банка. Произошел развод и теперь супруга не идет ни на какие уступки. Считает квартиру своей. Кредит я оплачивал сам и сейчас после развода плачу сам. хотя проживаю фактически у матери уже пол года. Можно ли исключить бывшую супругу из созаемщиков? Продавать или отдать банку для продажи она категорически отвергает. Не желает принимать ни каких решений. Просто живет и ее это устраивает. С ней проживает ребенок от прошлого брака. Ребенок доли в квартире не имеет. А я хочу квартиру забрать или взять с нее деньги на покупку другой квартиры. Как быть? И еще я боюсь испортить себе кредитную историю, если откажусь платить ипотеку. Бывшая супруга официально не работает, будет ли банк проверять ее платежеспособность, так как я не хочу терять квартиру.

С бывшей женой (она же созаёмщик) в разводе уже 3 года. Перед разводом была оформлена ипотека под материнский капитал. Есть 2 детей. После развода плачу по ипотеке только я. Осталось 600000 рублей и 7 лет. В квартире не проживаю, есть только доля. Хочу поделить ипотеку с бывшей женой. Как будет делиться ипотека и куда обратиться?

Разводимся. 3 года назад оформлена военная ипотека (муж). Я - созаемщик без участия маткринского капитала. Ипотека-3 млн., рыночная цена-5 млн. Есть вариант (мои родители) с досрочным погашением. Муж никаких действий добровольно с квартирой предпринимать не желает Сын 9 лет после развода остается со мной. На что я могу рассчитывть и каковы мои действия в данной ситуации? С уважением, Елена.

Сложилась следующая ситуация. С мужем в разводе, имею несовершеннолетнего ребенка. В совместном браке была куплена квартира по ипотеке. Договор ипотеки оформлен на мужа. На данный момент, муж платежи за квартиру не сносит, банк может отобрать квартиру за неоплату.

Какие у меня, как у супруги, есть гарантии в данной ситуации?

Имею ли я право на денежную компенсацию от бывшего мужа за выплаченную уже банку часть суммы задолженности?

Спасибо.

С уважением, Диана.

Куплена квартира в браке с бывшим мужем. По кредитному договору он является основным заемщиком, а я со заёмщиком. По договору купли продажи Он-собственник квартиры. Мы в разводе с 2022 года, в квартире проживаю я сама, все обязательства по кредитному договору несу только я, с бывшим мужем вопрос был решен путем передачи ему определённой суммы денег за его часть квартиры. В банк мы подавали два раза заявления об исключении его из кредитного договора и переоформить ипотеку только на меня. Нам два раза отказал банк.

Что делать дальше? Бывший супруг так же хочет поскорее чтобы его исключили из кредитного договора! В банке причину отказа не дают.

Квартиру в ипотеку купили в браке потом развод. Я заемщик, мама и бывшая жена созаемщики, платит только мама 100%. С даты развода прошло три года можно вывести бывшую жену из созаемщиков? На контакт она не идет, а насколько я знаю, в банк нужен и ее паспорт. Или можно со свидетельством о разводе? Интересуюсь от имени сына.

В браке брали ипотеку в строящемся доме от сбербанка. Я (муж) являюсь созаемщиком. Развелись, она (жена) перестала платить и уже набежала задолжность. Пришла смс что задолжность передана в службу взыскания банка. На протяжения года, как развелись, я ежемесячно (и по сей день) переводил денежные средства ей на счет в среднем по 20 т.р. Сумма ежемесячного платежа по ипотеке составляет 27 т.р. Объект до сих пор не сдан. Как выйти из ипотеки? Платить за нее, как я понял, она не собирается.

Я отец троих детей, с бывшей супругой в разводе. Был использован маткапитал на строительство. Сейчас я являюсь созаемщиком нынешней гражданской супруги по ипотеке на покупку дома. Могу ли я воспользоваться помощью 450 000 на погашение ипотеки?

Бывший муж ушёл жить в квартиру, которую мы вместе брали в ипотеку. Спустя два года после прекращения совместного проживания оформлен развод. Бывший муж продолжает там жить и выплачивает ипотеку. Могу ли я потребовать по разделу имущества половину платежей, выплаченных до официального развода?

Может ли бывший муж что-то потребовать с меня?

С уважением, Елена.