Что нужно сделать для того, чтобы присоединить к своему земельному участку ещё кусок соседского участка?
Что нужно сделать для того, чтобы присоединить к своему земельному участку ещё кусок соседского участка?
Вам следует обратиться в администрацию со схемами расположения земли и заявлением о перераспределении, но с условием, что и ваша земля и то что вы хотите перераспределить находятся в одной и той же зоне.
СпроситьСогласие соседа требуется как минимум, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.04.2023)
Как оформить сделку купли-продажи земельного участка между физлицами
ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 37 ЗК РФ
Подборка форм: Договоры купли-продажи земельных участков
1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:
устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;
ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.
Указанные требования применяются также к договору мены.
3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.
4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.
СпроситьРазрешается ли присоединить к арендованному участку еще участок площадью 15 квадратных метров и каким способом? Спасибо!
Проживаю в Крыму. В 2006 г куплен дом. Земельный участок ввиду особенностей расположения улиц разделён на 2 части-0,5 и 0,15 га Дом расположен на участке в 0,5 га.Остальная часть предоставлена была в 1970 году под огород. Но возделывать огород там невозможно-нет воды, а заборы рушатся под напором скота, который пасётся без присмотра. Это и коровы, и козы, и кони и т.д.Налог на все 15 соток платим всё время проживания. Обратились в сельсовет, чтобы как-то оформить эти 15 соток-отказывают-то нет генплана села, то вообще невнятно что-то формулируют. Или недоговаривают. Кусок соседского участка был продан несколько лет назад. Нам предлагали продать часть нашего-чтоб выравнять размеры купленного участка-мы отказались, Может быть, землю не хотят оформлять, потому что всё-же часть продали без нашего ведома? Попросила справку в сельсовете о наличии земельного участка в любой формулировке-отказали, сказав, что дом стоит не на земле, а висит в воздухе. Под инд. строительство тоже отказывают. У нас старенький дом 49 кв. м. проживает 5 человек. Дети взрослые-32,26 и 20 лет и внук 2 года. Не знаю с чего начать. Что посоветуете? Спасибо.
Купил угловой участок в СНТ.
Между границей участка и дорогой имеется земельный участок в виде треугольника - земля общего пользования около 0,5 сотки. Можно ли законным путем его присоединить к своему участку, если да, то как. Заранее спрасибо.
Имеем с сестрой (двоюродной) в собственностии 3 участка. Участки расположены неудобно: 1.5 сотки с 1/3 дома сестры, затем 6 соток с 1/3 дома моих, и еще 4,5 сотки сестры без построек. Хотим сделать следующее: сестра дарит или продает мне свои 1,5 сотки с частью дома, а я ей дарю или продаю 1,5 сотки от своих 6,чтобы получить 2 независимых участка. Вопрос в том, как правильно выделить 1,5 сотки из 6 и что лучше делать, дарить или продавать? Спасибо.
Возможно ли присоединить к своему участку кусок муниципальной земли в деревне? В ПИЗО мне сказали, что не более 4 соток, если хочешь без торгов. Но предыдущий хозяин моего участка уже присоединял через суд 4 сотки, так как до дороги участок не доходил.. Рядом с моим участком большая площадь муниципальной земли.. Хочется его приобрести в собственность.. Возможно ли это без торгов? Какова будет цена - рыночная или кадастровая? И дает ли такую возможность новый земельный закон с 1 марта 2015 г.?
Или пойти по пути аренды (строить на нем дом) с последующим выкупом участка у муниципалитета?
Арендуем с 2010 года помещение образовательного назначения Федеральной собственности в Москве (здание детского сада) - 1591 м кв.. В помещении имелся кусок - 90 метров, который арендовала другая организация. Она освободила это помещение. Есть ли у нас преимущественное право присоединить этот кусок к арендуемой нами площади? Наличие посторонней организации создает трудности с Роспотребнадзором - нельзя иметь общий вход (а у нас - общая лестница на 2-ой этаж).
Хочу присоеденить к своему участку кусок земли 04. соктки относящийся к зоп - для постройки там гаража - что лучше с юридической точки и проще сделать 1. купить 2 взять в бессрочную аренду и каков в этом случае порядок действий...
, родственников не найти, как мне поступить?
Есть ли шанс к своему участку присоединить 3 м земли общего пользования, в СНТ. Исторически сложилось, что заборы дедушки не ставили, был пристроен гараж между домиком и садоводческой дорогой, как раз на этих общих землях. Без умысла воздвигли на этом месте новый домишко на фундаменте, теперь оказывается, вылезли за границы своего участка на 2 м. Как быть?
Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Заключается по земельному участку. Земельный участок оформлен под огороднечество. Могу ли я его вновь перевести под строительство?
Гаражный кооператив имеет земельный участок. Можно ли присоеденить к этому участку еще кусок земли для пристройки к имеющимся гаражам еще двух боксов? Земля вокруг гаражей в муниципальной собственности. Если можно то какими нормами закона руководствоваться?
Можноли к межовоному учястку присоеденить обще долевой кусок земли и продать его как целый учясток. И что надо зделать для этого.
Рядом со своим участком я купил у соседа по границе вглубь 2 метра, в длину 35 метров, как можно присоеденить к своему участку? Говорят что размер маленький и по купле продаже невозможно.