Можно сформулировать следующий заголовок - \nВозможность прописаться в дачном домике через суд при продаже квартиры в ипотеке - рассмотрение факторов и вероятность успеха
Если я продам свою квартиру однокомнатную в ипотеке и куплю дачный домик? Я смогу прописаться в этом доме через суд с учетом того, что у меня двое детей и трудно оплачивать ипотеку и мало места для 4-х человек в однокомнатной квартире? Или есть вероятность, что суд мне откажет.
Если участок будет относиться к землям населенного пункта и на участке будет стоять ЖИЛОЙ дом, то Вы сможете зарегистрироваться в доме во внесудебном порядке.
СпроситьПокупайте домик, в котором возможно круглогодичное проживание и он соответствует градостроительным нормам, тогда, проведя строительную экспертизу и признав в суде дом, пригодным для круглогодичного проживания, вы сможете зарегистрироваться в нем по месту жительства.
Спросить
В Калининграде можно прописаться на даче (дом оформлен как жилой) во внесудебном порядке
Спросить
Проживаю с ребенком 12-ти лет в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована в равных долях. Хотела улучшить жилищнные условия - купить 3-х комнатную квартиру через ипотеку, продав при этом свою однокомнатную квартиру. Но в банке мне сказали, что органы опеки не дадут разрешение на продажу квартиры т.к. ребенок, по условиям банка, не сможет стать собственнником в приобретаемой через ипотеку квартире.
Так ли это? Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Опека обычно не дает согласия на такую сделку, так как для ребенка это риск остаться без имущества.
СпроситьХочу взять квартиру в ипотеку. Ранее данная квартира приобретались в ипотеку с привлечением маткапа. На данный момент ипотека выплачена. В квартире прописаны мать, отец и двое детей. Квартира разделена между ними в равных долях. Хозяева планируют выписаться только после оформления права собственности на меня и покупки новой квартиры. Вопросы: 1. Смогу ли я выписать старых жильцов/хозяев/детей после оформления ипотеки. 2. Как обезопасить себя.
Здравствуйте, в договор необходимо прописать конкретный срок, когда они обязуются сняться с регистрационного учета. Если не выполнят данное обязательство, то сможете требовать снятия их с регистрационного учета в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
1. Безусловно сможете, но только через суд, а это дело не быстрое.
2. В договоре купли-продажи пропишите условие: продавец обязан обеспечить снятие с регистрационного учета всех проживающих в нем граждан в срок до_____.
3. Скажите об этом своему риелтору.
Удачи.
СпроситьВ 2004 году находясь в браке в ипотеку мы с мужем приобрели квартиру, оформили ипотеку на мужа. После развода и раздела имущества через суд мне не разрешили дальше оплачивать ипотеку. После выплаты им ипотеки, он продал мне свою половину квартиры, я же взяла ипотеку для этого в 2014 г. Я получила налоговый вычет на приобретение квартиры в 2008 году, но по ипотеке я не получала вычет, т.к. она была оформлена не на меня. Могу ли я получить вычет с ипотеки, которую взяла сейчас по процентам или нет ведь квартира получается одна и та же?
Здравствуйте!
У меня двое детей (мальчики) 8 и 10 лет. Супруга умерла в 2015 г.
Проживаем в однокомнатной квартире в Домодедово. Дети являются собственниками квартиры в долях. Я, отец, прописан в этой квартире и проживаю вместе с моими детьми и являюсь их опекуном. Решил улучшить жилищные условия, купить 3-х комнатную квартиру в ипотеку, с последующей продажей однокомнатной квартиры и возврате ипотеки банку. Но опека не даёт разрешение на выписку детей из квартиры, заявляя, что надо сразу прописать детей в другую квартиру. А так как 3-х комнатная квартира по ипотеке будет находиться в залоге у банка, выдавшего ипотеку, поэтому опека не разрешает прописывать детей в залоговую квартиру. То есть продать нашу однокомнатную квартиру я не могу, пока не пропишу куда-нибудь детей. Если прописать временно у сестры, у неё 2-х комнатная квартира в другом городе и там прописано уже 5 человек (без долей). Посоветуйте пожалуйста, что мне можно сделать в данной ситуации.
Сергей.
Доброго времени суток
Прописка детей не играет никакой роли и вы совсем не понимаете, что вам говорят в опеке, вы обязаны предоставить детям равноценное жильё
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно выделить доли несовершеннолетним детям в другом жилом помещении, а не просто зарегистрировать по месту жительства. Если сестра готова выделить доли в свой квартире своим племянникам, то предложите такой вариант в органы опеки.
Спросить
Добрый день!
Проблема не в выписке детей куда-либо, а в том, что им по закону перед продажей их собственности нужно предоставить именно в собственность не обремененное ипотекой жилье не худшее, чем было у них до этого. Это правильно, так как в случае, если вы не сможете погасить ипотеку, дети останутся на улице (единственное ипотечное жилье подлежит изъятию). Не продавайте квартиру, лучше сдавайте и гасите ипотеку этими средствами.
Спросить
Не удастся решить вопрос по Вашей ситуации с предложенными обстоятельствами.
Но у Вас есть право на расширение жилплощади (квартиры).
Для этого сначала обратитесь в отдел соцзащиты.
К СВЕДЕНИЮ:
Расчет обеспечения жильем в соответствии с учетной нормой происходит без учета граждан, воспользовавшихся льготами по улучшению жилья.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если вы не обеспечите детям равноценное жилье. Отказ от органов опеки является правомерным.
Спросить
Но долей в квартире у сестры нет. Каким образом тогда можно выделить детям доли.
Спросить
Доброго времени суток!
Попробуйте обратиться к нотариусу и составить обязательство о наделении детей правом собственности во вновь приобретаемом жилье. Если и после опека откажет, обжалуйте отказ в суд
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДоброго времени суток
Каким вы образом выделите доли детям и где, вы должны решать сами и никто кроме вас этот вопрос решать не будет, а иначе не получите разрешение на продажу квартиры
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьТолько искать вариант покупки квартиры без ипотечного кредита, так как банк не позволит включать несовершеннолетних детей в доли, и органы опеки также не дадут разрешение.
СпроситьЛюбым законным путем им необходимо предоставить в собственность равноценное имущество, не обремененное ипотекой. Это может быть дарение, купля-продажа и др.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае покупать квартиру, вот решение без ипотеки только так можно.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьЯ сотрудник полиции. В 2007 году взял в ипотеку однокомнатную квартиру. В 2015 взял в ипотеку дом, потому что родился ребёнок и место в квартире мало. Есть ли какие-либо выплаты для сотрудников полиции в счёт погашения ипотеки?
Пару месяцев назад оформил ипотеку с участием материнского капитала на строящееся жилье - трехкомнатная квартира. Сами живем в однокомнатной (моей, собственник) квартире. Половину суммы стоимости (цена моей однокомнатной квартиры после продажи) будет внесено застройщику, на вторую половину взята ипотека. В семье 2 детей, после рождения 2 ребенка получили сертификат, сертификат использовался в счет погашения основного долга по ипотеке. На работе стали задерживать зарплату, переживаю, что не смогу оплачивать ипотечный взнос. Хочу узнать, возможно продать квартиру при таком варианте? По сути, пока новая квартира строится застройщик ждет денег (первоначальный взнос) с продажи моей квартиры, еще 4 месяца до сдачи дома, но ипотечные деньги уже перечислены застройщику. Итого: если продам свою однокомнатную квартиру, внесу деньги застройщику, застройщик будет очень рад, а я и моя семья останутся без жилья, так как при невыполнении обязательств по ипотеке банк выставит на продажу строящуюся квартиру? Можно-ли продать, переуступить строящуюся квартиру и сохранить существующее жилье?
Ипотечную квартиру можно продать только с согласия банка, поскольку такая недвижимость находится в залоге у банка до окончания выплат в полном объеме.
СпроситьЯ оформляю ипотеку для покупки однокомнатной квартиры для себя и дочери (ближе к месту работы). Можно ли, имея на руках договор купли-продажи на квартиру по ипотеке, выписаться из старой квартиры и продать её, купив для родителей однокомнатную квартиру.
Юлия, в этой квартире не могут быть прописаны никто, так как в России "прпоиску" в жилых помещениях отменили более 15 лет тому назад...
С любой квартиры граждане РФ могут сняться с регистрационного учета в любое время по заявлению в паспортной службе ФМС по месту регистрации.
Что касается продажи указанной квартиры, то это может сделать только собственник или собственники по взаимному согласию.
Удачи Вам.
СпроситьЯ хочу купить однокомнатную квартиру в ипотеку, используя для первоначального взноса мат капитал, но у меня в собственности есть двухкомнатная квартира, могу ли я приобрести еще одно жилье или мне откажут в ипотеке, из за того что я имею уже в собственности жилье?
Здравствуйте! Не волнуйтесь, никто Вам не откажет в приобретении еще одной квартиры на материнский капитал, лишь бы хватало доходов на погашение ипотечного кредита.
Спросить
По этой причине вам не откажут. Законом не ограничено число объектов недвижимости, которые могут быть в собственности физического лица. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте.
То, что у вас есть жилье - это не основание для отказа. Основное требование, у вас должна быть хорошая заработная плата, чтобы предоставили ипотеку.
СпроситьВопрос: моя старшая дочь имеет долю в нашем доме. Сама живет с семьей в квартире, взятой в ипотеку. Часть долга по ипотеке погашена материнским капиталом. Сейчас планируют взять кредит и погасить остаток долга для того. Чтобы. Продав эту квартиру. Взять в ипотеку квартиру большей площади. Риэлтор им сказала. Что нужно. Чтобы у детей была где-то оформлена доля иначе не дадут ипотеку. И дочь хочет оформить в свою долю дома детей. Но ведь ипотека уже будет погашена кредитом, зачем что-то еще оформлять? Может я чего-то не понимаю? И если дочина доля будет оформлена и на внуков. Смогу ли я беспрепятственно продать или обменять дом? здоровье не позволяет еще годы жить в частном доме, тяжело. Если вам не трудно ответьте, пожалуйста здесь и сейчас.
Доли детям она обязана выделить в той квартире, оплата стоимости которой произведена материнским капиталом. И продать ту квартиру без согласия органа опеки она не сможет. Пока не выделит доли детям в другом жилом помещении.
СпроситьИпотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку, но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?
Суд скорей всего удовлетворит исковые требования истца, а какие они. чего хочет ваш покупатель - мы не знаем, надо читать поданный иск. Я бы на их месте требовала продажи квартиры в счет взыскания с публичных торгов. Поскольку денег от вас они не получат.
Спросить
Не совсем понятная ситуация - как Вы могли продать квартиру, собственником которой является банк? Или Вы согласовывали куплю-продажу с банком?
Спросить
