Иск к агентству недвижимости / Недвижимость - 896 советов адвокатов и юристов

Может ли человек не имея юридического образования быть представителем исца в суде, а конкретнее нескольких исцов подающих гражданский иск на агенство недвижимости. ?

Могу ли подавать в суд на агентство недвижимости возложившего на себя обязанности по договору провести коммуникации и вы полневшего их частично (электрофикация), а частично нет. Причем невыполнения часть - водоснабжение с истекшим сроком, а газификация срок не наступил выполнения обязательств. Но тк компания готовится к банкротству не хотелось бы ждать не понятно чего.

Если срок давности действительно прошел и нет уважительных причин пропуска, то нет смысла уже куда-либо обращаться.

Срок в 3 года считается достаточным, чтобы человек принял решение действовать (ст.196 ГК). Если сроки давности действительно прошли и нет законных оснований для их восстановления, то можно уже никуда и не писать. Ичковая давность не распространяется на:

- требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения;

Возможно это ваш случай. Мало информации. Как наказать - какой иск подать на агенство недвижимости, которое не убедившись в чистоте сделки, а я третье лицо, не поставив в известность, продала совместно нажитое имущество, которым я пользовалась много лет. И куда я только не пишу - прошли сроки исковой давности

Я наниматель. Заключила договор найма жилого помещения через посредника (агенство недвижимости) с 3 числа текущего месяца. Оплатила услуги агенства, и внесла плату за квартиру. Но в день начала действия договора наймодатель не освободил помещение. Я решила расторгнуть договор найма и наймодатель вернул мне деньги. Я обратилась к посреднику (агенство) для того чтобы они вернули мне деньги потому что считаю что их услуга не была оказана, на что мне ответили что они оказали мне услугу и деньги возвращать не собираются. Правомерны ли их действия, договора с агентством у меня нет но есть договор найма жилого помещения где прописан номер риелтора оказавшего услугу?

Столкнулись агентство недвижимости, которое взяло 7 тысяч, которые должны пойти в счет оплаты первого месяца проживания. Дали телефон хозяйки. Договорились о встрече. В назначенный час телефон отключился. Больше дозвониться не смогли.

Куда стоит обратиться? Милиция? Прокуратура? Накакие документы ссылаться? Есть ли документы/законы/статьи, защищающие меня в этой ситуации?

Заключил договор с агенством недвижимости, чтоб снять квартиру. Отдал 2000 р. ничего не предоставили. Просил вернуть деньги - посмеялись: сказали, что в договоре стоит срок 11 месяцев. Надо было внимательнее читать. Как написать в суд?

Агентство недвижимости взяло аванс 20 т руб. С пенсионерки. Приходник не дали. Есть договор о бронировании квартиры в строящемся доме. Далее должен был последовать договор цессии. Но цессия была невозможна, так как НЕ БЫЛО и НЕТ до сих пор ПРАВА, которое можно переуступить. Сроки истекли, но деньги не возвращают. Говорят, что услуга оказана! Какая услуга? Два месяца морочили голову! ТАКИЕ УСЛУГИ оказывает агентство! Посоветуйте, как поступить?

Вчера обратилась в агентство недвижимости, для поиска квартиры Заплатила за услуги, они мне предоставили доступ к сайту, где якобы актуальная база квартир. На деле, сегодня звонила по номеру оттуда, и хозяйка квартиры сказала, что квартира сдана уже две недели назад. В договоре сказано что, оператор (риэлтор) обязан поддерживать базу в актуальном состоянии. Но как видите из верхнего сообщения, это не так. В договоре нет ни слова о расторжении. Могу ли я вернуть свои деньги за ненадлежащее исполнение информационных услуг по аренде жилья?

Я заключил догово с агенством недвижимости, но через 2 дня написал заявление о расторжении, но они выставили через суд арест за услуги.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как действовать. Внесли задаток (оформили по соглашению о задатке) за квартиру в агенство недвижимости, сделка ипотечная, о чем были внесены доп условия в договор, что в случае отказа банка в предоставлении кредитных средств, агенство возвращает задаток в полном объеме. Пока тянулось время с проверкой квартиры и получения согласия страховой, банк затребовал доп документы которые покупатель (я) не смогла предоставить, хотя до этого момента банком была одобрена. В результате чего, банк отказал мне в выдаче кредитных средств. О чем имеется справка банка, но с примечанием: в результате чего банком был дан отказ. Так вот агенство отказывается возвращать мне задаток ссылаясь на то что отказ банка от выдачи ипотечных средств это только моя вина. Срок действия соглашения давно истек. Как можно поступить в такой ситуации? И есть ли возможность вернуть деньги? Заранее благодарю за ответы!

Агентство недвижимости взяли аванс за покупку дома 80000, документы не сделали, деньги не возвращают уже месяц. Пункты договора не выполнили.

Документы: Договор с указанием аванса, квитанция приходного ордера.

Посоветуйте куда обратиться, какой шанс взыскать?

Обратился в агентство недвижимости за услугой съема квартиры, деньги были уплачены, договор был составлен но мной НЕ подписан, в итоге ни каких действий по оказанию услуги не последовало. Написал письмо с претензией на имя директора агентства, но деньги возвращать отказываются ссылаясь на то,что они свои услуги предоставили в виде смс рассылки. НО в договоре указано: Подписывая настоящий договор, Заказчик дает согласие получать информацию и новости посредство SMS - рассылки. Так как я договор не подписывал и согласия соответственно не давал можно ли считать это их личной инициативой за которую я не обязан отвечать и потребовать свои деньги обратно?

Агентство недвижимости, с которым мы разорвали договор из-за их косяков, в отместку выложило в открытый доступ наши ФИО с мужем, адрес квартиры с информацией, что мы продаем квартиру и за какие деньги. Понимаю, что такая точная информация может привлечь интерес криминала - то есть теперь неограниченные круг лиц знает, что у нас будет сделка и деньги. Убивают сегодня и за 10 тысяч - то есть это реальная угроза для нашей семьи, детей ( (Фамилия у нас редкая, выследить, шантажировать легко (это уже я себя накручиваю, но уже правда страшно) Готовим иск в суд. Под какую статью можно подвести то, что выложив персональные данные, нас подвергли потенциальной опасности?

Я заключила договор с агентством (1) недвижимости по подбору объекта недвижимости. Это агенство предложили вариант квартиры по цене 1200000, но меня не устроила цена, сторговаться на скидку агенство не смогло. Через 2 месяца на сайте объявлений я увидела интересующий меня объект недвижимости и позвонила. По объявлению ответили что это агенство (2) и предложили приобрести интересующий меня объект недвижимости по цене 1150000 руб. Данная цена меня устраивает и я с агентством (2) начала оформление договора купли продажи объекта недвижимости. Теперь агенство (1) требует чтобы я им заплатила комиссию за то что они первые показали мне этот объект или будут подавать в суд. Подскажите какое право имеет агенство (1) требовать с меня деньги, если они не вышли на сделку и не договорились с продавцом. Насколько законно договором по подбору имущества лишать человека права выбора. В каких случаях признается договор не действительным. В каких случаях договор считается кабальными?

Здравствуйте, такой вопрос есть смысл обращаться в суд с иском и будет ли дело в мою пользу, дело в том что обратилась в агенство недвижимости с просьбой найти квартиру с мебелью и быт. техникой, дали 2 адреса и они сами договорились о встречи с собственником, сразу отправилась по адресам но по первому адресу в квартире не было не быт. техники ни мебели а по второму адресу собственник не явился, после этого отправилась еще раз в это агенство рассказали им эту ситуацию, сначала они предложили поискать еще но ничего не нашлось в их базе, после этого было написано заявление о расторжении договора и возврате денежных средств, после этого получила отказ и жалобу принимать отказались. Можно ли написать иск в суд о некачественных предоставленных услуг?

Ситуация такая, в одгакомнатной квартире прописано 5 человек, мой отец, мама, я,и да моих несовершеннолетних сына, мама у меня состоит на учете в психодиспансере, доли у меня и мамы, я свою долю заложил в агенства недвижимости, платил агенству а потом не было возможности, они меня можно так сказать заставили чтоб я поговарил с мамой чтоб она мне подарила долю и чтоб в дальнейшем перезаложить квартиру, я понят то что у них есть везде знакомые в рег палатах, и диспансерах, и т.д за отдельные платы они для этих агентств делают все, мне дали бумажки что моя мама не состоит на учете, произошло дарение, потом через время они мне говорят что нужно пробовать квартиру и отдавать деньги и они мне найдут какую нибудь квартиру и просят чтоб я с детьми выписался, а про родителей ничего не говорят, можно это все отменить и вернуть обратно так как это мошеннические действия?

Обратился в агентство недвижимости, чтобы снять квартиру, девушка агент договор не составила, но деньги взяла 4000 руб., взамен денег дала квитанцию, так вот квартиру поехали смотреть вечером в назначенное время никто не явился, переносили на завтра, в итоге, через 2 дня я отправился в агентство там заполнил заявление на возврат ДС, через 5 дней позвонили и сказали что в возврате отказано, как быть товарищи, не так деньги важны, как обидно.

Хотели снять жилье, позвонили в агенство, нам ответили, что на показ не выезжают, а дают номер телефона собственника, но по их правилам мы должны перевести комиссию 4 тыс на счет единого кошелька через обращения в полицию сбербанк. Деньги были переведены на счет, после чего дозвониться до агенства по указанному номеру не удалось. После обращения в полицию с заявлением о мошенничестве, с нами связались операторы фирмы и сказали, что на электронную почту отправлен договор, пояснив, что переведя денежные средства мы автоматически подписали с ними этот договор. Правомерны ли их действия?

Я оформил в агентстве недвижимости кредитный договор под залог 1\2 части квартиры, вторая доля принадлежит моему сыну, сыну 11 лет, все документы находятся в агентстве у меня на руках ничего не сталось, с момента заключения договора прошло 3 месяца я исправно платил кредит, но сегодня выяснялось, что агентство продало мою долю, что возможно сделать в данной ситуации?

Хотели снять квартиру, везде на сайтах выходил номер телефона агентств, съездили в одно, заключили договор, они слали какие-то непонятные квартиры, которые не подходили не по стоимости, не по району, решили расторгнуть договор, так они говорили куда подъезжать, а сами переезжали в другие места, в итоге написали отказ и чтобы они вернули деньги, они сказали что пишите куда то там в их верх конторы, они рассмотрят и если что вернут, пришел отказ, деньги они не возвращают. Что делать? Может обратиться в прокуратуру?

Полгода назад я обратилась в агентство недвижимости по поводу продажи квартиры, с прописанным человеком, я была собственником.

До продажи фирма взяла с меня сумму за выписку через суд, и я с этой выпиской пошла в паспортный стол и выписала прописанного по решению суда: до продажи квартиры.

С этого момента прошел 1 год. Сейчас прописанный человек обратился в суд по поводу неправомерности выписки, и выяснилось, что решение суда по которому я его выписывала в суде нет. Получается что я незаконно его выписала и меня подставила фирма? Что за это может быть?

Мы с бывшим мужем продаем совместно купленный дом, агентство недвижимости оформили все на мужа, так как дом на него, а я по закону имею половину (куплен в браке), МУЖ ПО СДЕЛКЕ ПОЛУЧАЕТ ВСЕ ДЕНЬГИ И МНЕ НИЧЕГО НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТ. Надо подавать в суд теперь доказывать, что я была его женой. Какие права нарушило агенство недвижимости. Мне нужны статьи закона по которым нарушены мои права.

Не возвращают деньги с агенства недвижимости. Хотели снять квартиру и оставили залог. Написали заявление и претензию о возврате денег. Ответ положительный, нозабрать деньги мы можем через месяц. Они говорят, что договор длиться два месяца. Но!в договоре не прописан пункт, когда он оканчивает свой срок. Можем ли мы не ждать месяц и настаивать забрать деньги уже сейчас? Заранер спасибо.

Я заключил договор с агентством недвижимости на покупку квартиры, они меня обманули взяв всю сумму денег сказав, что квартира готова к продаже, и они готовы выйти на сделку. Но оказалось, что квартиру нельзя продать, так как в ней прописаны несовершенно летние дети, и срок договора уже истек. Агентство недвижиомости мне говорит, что мои деньги они вложили в свой бизнес и я должен ждать, чтобы они вернули мне их, подскажите это ведь мошенничество? И куда можно обратиться в полицию или прокуратуру? Я отправил им притензию, о досудебном урегулировании конфрилкта, но они его не хотят получать даже по почте. Можно ли подать в суд или ждать когда мне почта вернет уведомление о том, что письмо не получено?

Нужна консультация специалиста по вопросу: я заключил договор для покупки-продажи квартиры с агенством недвижимости. По истечении двух месяцев были найдены покупатели для каартиры, агенство с меня потребовало справку с ПНД где в заключении было указано: лёгкая умственная отсталость, что не является причиной в продаже квартиры, агенство попросило чтоб я прошёл обширное обследование у психиатра для безопасности сделки, данное заключение проходить отказался по причине дорогого обследования. В итоге решил отказаться от данного агенства и получить обратно ключи от квартиры, на что получил ответ, пока не заплачу сумму по договору которая не указана, за рекламу и показ квартиры ключи не вернут. Я им ответил что буду платить только по решению суда. Вопрос: какие у них шансы в суде. Спасибо за консультацию.

Заключила договор с агентством недвижимости, хотела снять квартиру. Нужно было срочно, поэтому сильно в договор не вникала. Суть такова, что я плачу 2500, они дают доступ в свою базу данных, и если в течении 10 дней я не нашла ничего подходящего, они эти деньги возвращают. На 11-й день я написала заявление (у них своя форма, так что только поставить цифры и фамилию) о том, что прошу расторгнуть договор об оказании информационных услуг путем предоставления доступа к базам данных. Сказали, что заявление будект рассмотрено в деньги вернут в течении месяца. Месяц прошел, а денег не поступило. Могу ли я рассчитывать на возвращение своих денег? Понимаю, что это в принципе не критичная сумма, но очень не приятно..

Агентство недвижимости не хочет получать на почте уведомление об отказе заказчика от исполнения договора. Извещение им просто бросили в ящик. В договоре есть пункт о том, что расторжение договора возможно по соглашению сторон. Как здесь поступить? Спасибо!

Я хотела снять квартиру. Обратилась в агенство, они сказали что надо сначала оплатить потом они дают номер хозяйки и я встречаюсь с ней, я закинула им деньги теперь они говорят что эту квартиру уже заняла посмотрите другие варианты. Я оставила заявку в агенство чтобы вернули деньги они сказали что заявки рассматриваются в течении месяца. Что делать?

Я заключила договор с АН Этажи на поиск и покупку квартиры в апреле этого года. Все что они мне предлагали оказывалось совершенно не соответствующим моим запросам. Моя дочь нашла квартиру через Авито, договорилась о встрече - квартира ее устроила, она заключила с риэлтором другого АН сделку и приобрела эту квартиру, все это происходило без моего участия. Когда мы приехали с дочерью в купленную ею квартиру я ее узнала, она была среди многих которые мне показывали в АН Этажи, но мне она не понравилась, после мне мы смотрели и другие квартиры. Теперь АН Этажи подали в суд на взыскание агентских, ссылаясь что эта квартира была в их каталоге и я ее смотрела, суд обязал нас выплатить агентские в суде, о котором меня не оповестили, ссылаясь на ст.ст.126-128 ГПК РФ, на возражение есть 10 дней. Другой риэлтор может подтвердить сделку через нее, продавец к сожалению переехал в другой город. Посоветуйте пожалуйста как быть?

Мы приехали с другого города, обратились в агенство недвижемости, чтобы снять квартиру. Заключили с ними договор, заплатили деньги. Они дали нам адрес по которому мы поехали смотреть квартиру, но там нам не открыли дверь. Девушка которая заключила с нами договор не брала трубку и на рабочем месте ее нет. Приехали в агенство и там нам не оказали ни каких услуг. Что нам делать? Можем ли мы написать заявление в полицию?

Скажите, пожалуйста, а агентство недвижимости заинтересовано ли в том, чтобы сделка купли-продажи комнаты прошла удачно? Или оно заинтересовано только в получении вознаграждения?

И если агентство недвижимости, с которым заключён договор, не вызывает доверия у продавца, целесообразно ли будет пригласить ещё и юриста для проверки договора и собранности всех справок? И сколько ориентировочно будет стоить личный визит юриста в агентство на заключение/правку Договора купли-продажи?

А если справки будут собраны не все, и Росреестр приостановит регистрацию сделки, можно ли будет уменьшить размер вознаграждения агентству, либо обязать агентство дособирать эти справки?

Мы купили 2 месяца назад 1 комнату в общежитии секционного типа на 4 комнаты. Сделку купли-продажи оформляли платно, через агентство недвижимости, чтобы обезопасить себя от ошибок. Все документы у продавца проверяло агентство. Технический паспорт на недвижимость предъявлен из БТИ в день сделки с печатью "без обследования объекта в натуре". В ходе проживания сделали заявку в управляющую компанию, чтобы они отремонтировали кран в санузле (места общего пользования). Они обнаружили перепланировку и составили акт. Сказали ждать предписание об устранении нарушений. Хочу предъявить иск в судебном порядке агентству недвижимости с понуждением узаконить перепланировку за их счет т.к считаю что они не проследили правильность технического паспорта с объектом недвижимости. Я права?

Что делать в таком случае:

покупатель приобретает у продавца земельный участок через агентство недвижимости, после выдачи свидетельства на право собственности оказывается, что покупателя обманули, продали не тот участок, который показывали, и который он хотел купить. Расторгать договор купли-продажи участка в судебном порядке или какие-либо другие действия? Имеется ли здесь вина риелторов?

Заранее благодарна.

Юлия Анатольевна.

Поясните мне пожалуйста, что делать мне.

Я обратилась в агенство недвижимости чтобы найти квартиру, там был составлен договор и оплачена услуга 6000, чтобы мне нашли квартиру, в результате квартиру мне не нашли и я написала заявление о возврате средств, мне сказали ждать 10 дней и мне позвонят, никто не позвонил. Как мне забрать свои средства?

Могу ли я подать в суд на агенство недвижимости, в отказе возврата денежных средств, за не исполнение их услуг за которые была оплата.

По договору с агентством недвижимости (договор на обслуживание по приобретению жилого помещения) была внесена предоплата (из договора - Заказчик передает исполнителю в счет предварительной оплаты объекта-700 т. ) Сделка не состоялась. Из договора - В случае если договор купли-продажи не будет заключен Исполнитель возвращает деньги Заказчику 01.07.13. Но деньги не отдают. (говорят нада подождать 1 месяц) Как правильно написать претензию. Спасибо.

Наткнулись на мошенников в агентстве недвижимости. Заплатили по договору комиссию агентству. Агент должен был приехать на показ квартиры, но в назначенное время, агент перестал выходить на связь. Как вернуть деньги?

Меня обманули в агентстве недвижимости. Я заплатила деньги, мне нашли вариант квартиры. Договариваюсь с хозяйкой о месте встречи, и она, естественно, не приходит. Трубку не берёт.После звонка в агентство недвижимости, хозяйка сразу же перезвонила. Но на встречу так и не пришла. В последствии оказалось, что сотрудник данного агентства недвижимости и был этой хозяйкой. Точнее, её голосом.

Я пришла в это агентство, запросила другие варианты квартиры. Они не удовлетворяют мой запрос по месту нахождения жилья.

Заключен договор с агентством недвижимости о том что они помогают мне приобрести комнату в общежитии в счет мат капитала, срок заключения установлен 20 октября, вот уже месяц как дело не движется, хочу разорвать с ними договор (услуги агенства оплачены сразу) могу ли я требовать компенсацию?

Как вернуть деньги с агентства недвижимости. Заключен договор на поиск квартиры в аренду. После через день нашла квартиру сама. Деньги вернуть не могу. То договор им свои отдай оригинал, с чеком. То заявление на возврат входящим мне не оформили. Кто начальство - секрет. Инн - тоже секрет.

Заключила договор с агентством недвижимости. Сначала оплатила информ. Услуги, а потом должна была поехать к хозяину квартиры. Естественно хозяин квартиры выключил телефон. Девушки в агенстве говорят, что бы я не переживала. И если что, они мне дадут другие адреса. Я заплатила 9 тыс. квартира тоила 11 тыс. И вот в первый месяц я должна была им заплатить 9 тыс, а 2 тыс потом хозяину. Деньги они не возвращают. И работают до заселения. Я могу как-нибудь вернуть деньги, если только сейчас поняла, что это развод? Или есть вариант, что все хорошо и правда?

Работала в агентстве недвижимости, менеджером по продажам, по агентскому договору. Написала расторжение, не могу получить свой расчет уже полтора месяца! Каждый день обещают назначают дату расчета и ничего. На руках есть договор, подскажите пожалуйста какие есть способы воздействие?

Я купил комнату и по суду в итоге права покупателя перевели на другого человека.

Суд проиграл так как я в этом ничего не понемал а реэлтор которого я нанял мне сказал что будет все нормально. В итоге я прямыми деньгами потерял и не только, скажите мне прокуратура поможет выбить все затраты с агенства недвижимости все что я потерял и не поздно ли писать в прокуратуру если судебный процесс закончился в августе?

Меня обманули в агенство недвижимости и хочу падать на них в суд. хочу чтоб вернули деньги и так как я осталась из за них на улице мне пришлось снять гостиницу на 5 дней. Я хочу вернуть свои деньги и моральный ущерб. Как мне правильно написать претензию или заявления. Помогите пожалуйста.

Мы заключили договор с агентством недвижимости, но варианты, которые они нам присылали, не подходили, сейчас мы хотим расторгнуть договор и вернуть деньги, но в п. 6.3 их договора написано "В случае досрочного расторжения договора, по инициативе Абонента, перечисленные Абонентом суммы возврату не подлежат". Можем ли мы вернуть свои деньги?

Каким образом можно вернуть деньги от агентства недвижимости за оказание информацтонных услуг? Предоставленная ими информация неверная. Стоимость услуг в размере 6000 р. Расписана в договлре. 1) стоимость инф. услуг. Составляет 2000 р. 2) стоимость мероприятий по распр-ию инф-ии, а именно объявлений на придомовых территориях=1000 р. 3) стоимость аналитических мерлприятий по обработке инф-ой базы в различных СМИ =1000 р. 4) стоимость мероприятий по обработке имеющейся в наличии эксклюзивной наработанной инф-ой базы =1000 р. 5) итоговое заключение договора м/у заказчиком и наймодателем =1000 р. При всем этом телефоны собственников не отвечают, указаны только улица и дом, никаких квартир мы так и не просмотрели, в договоренное время никто не явился на встречу.

Здравствует, что делать когда агентство недвижимости дало ложный телефон собственника квартиры, претензию не принимают? Факт мошенничества на лицо.

Нашел в интернете обьявление об аренде квартиры. Позвонил по номеру указанному в объявлении. На мой звонок ответил оператор агентства недвижимости. Договорились о цене аренды квартиры, составили договор который пришел мне на эл.почту. После этого я оплатил 3500 т. р за услуги агентства. Оператор сообщила что по смс мне придет точный адрес сдаваемой квартиры, номер телефона собственника квартиры и сообщила время встречи с собственником. В итоге приходили номера с совсем другими адресами и номерами телефонов. На мои звонки оператору никто не отвечал. Через несколько дней мне позвонили с этой фирмы и сообщили что можно написать претензию о возврате денежных средств. Претензию написал, вернут ли деньги потраченные за оплату услуг агентству недвижимости?

В двух словах — подал иск на агенство недвижимости (помогали снять дом, т. к. заплатил сразу за договор-помощь от агенства не дождался). В общем на заседание суда они не явились, а судья сказала найти оригинал квитанции об оплате мною услуг агенства (копия имеется в деле). Без оригинала деньги не взыскают с них. А оригинал я потерял. Как быть? Скоро следующее заседание, не знаю что и делать.