Кадастровый паспорт выданный бти / Земельное право - 1206 советов адвокатов и юристов

Для проведения государственной регистрации просят предоставить документ, подтверждающий постановку на учет в БТИ квартиры. Является ли кадастровый паспорт таким документом?

Купили квартиру в новостройке. Будем регистрировать право собственности, для этого нужен кадастровый паспорт? Мы должны его сами заказать за деньги или застройщик должен нам выдать кадастровый и технический паспорт? Закреплено ли это как то законодательно?

В 2010 году в БТИ получен технический паспорт на дом на новую площадь, 15 июня 2016 года обратилась для получения свидетельства на право собственности заказала кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт росреестр выдал на старую площадь. Как теперь исправить и кто в этом виноват?

Я выйграла суд на приватизацию комнаты в общежитии, но вот уже год как мне отказывают в кадастровом паспорте. Судилось пять чело век в разные годы. Четверо получили уже регистрационные свидетельства. Мне же отказывают по не понятным причинам. Скажите куда мне нужно обратиться по этому поводу.

Ситуация следующая, происходит выдел в натуре 2 ух изолированных частей дома, но изначально по документам получается, что на данный момент одному собственнику принадлежит 1-этажный дом, другому 2 ухэтажный. (пофакту и по документам, оформленным в 2009 году - одноэтажный дом с цокольным этажом) Ядро раздора откуда-то появившейся кадастровый паспорт, 2012 года.

Вопрос 1. Возможно ли оформить кадастровый паспорт было без ведома 2 ух лиц, находящихся в общей долевой собственности!

2. На основании каких документов на данный момент оформляется паспорт

Спасибо!

Мне по наследству достался дом с земельным участком. Документы я оформил, получил свидетельство от нотариуса на дом и на землю.

Теперь, что бы продать дом и землю мне сказали, что с недавнего времени стали требовать еще какой то кадастровый паспорт?

Технический паспорт из БТИ на дом я заказывал для нотариуса, привозил техника, который все обмерил и выдали тех паспорт по прошествии 2,5 месяцев.

Вопрос: что еще нужно, что бы продать дом? какие еще кадастровые паспорта?

Я хотел заказать кадастровый паспорт в МФЦ, мне сказали что нужно делать межевание сначала. Якобы земельный участок не стоит на чете в Росреестре. Куда мне обращаться?

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

Какие документы нужны чтобы получить кадастровый паспорт на гараж как ранее учтённый?

На руках:

- справка о выплате пая;

- регистрационное удостоверение на гараж от 1994 г.;

- сделали экспликацию в БТИ и поэтажный план;

Достаточно ли этих документов для выдачи кадастрового паспорта?

Скажите пожалуйста, я пришла в МФЦ с договором о приватизации жилья, чтобы поставить квартиру на кадастровый учёт. Но мне сказали, что кадастровый паспорт я не получу, потому что мой отец не является владельцем квартиры, а владелец его мать. Мне могут дать только выписку из ЕГРП. А нотариус требует чтобы я ей принесла рыночную стоимость, справку БТИ, выписку или поквартирную карту и кадастровый паспорт. Свидетельство о праве на наследство нотариус не выдаёт! Что делать?

Земля! Как зарегистрировать собственность если есть только инвентарный номер бти по информации у кадастрового инженера! Акт на землю потерял а архивы сгорели! Есть кадастровый паспорт выданный на основании акта.

Кадастровый паспорт и технический план дома имеют какой-то срок давности для продажи дома, необходимо ли их обновлять, прошло уже 10 лет, с момента их оформления.

Для восстановления утерянных документов на собственность в кадастровой палате, для постановки на кадастровый учёт, у меня затребовали технические паспорта. Так как приватизация этих объектов проводилась ранее организации рег. центра, технические паспорта могут быть только в БТИ районного центра. Но в БТИ мне говорят что они могут выдать только ксерокопии, и требуют написать это в требовании выдачи техпаспорта, это законно? Также они настаивают на инвентаризации этих объектов, т.к. раньше они были в составе Имущественного комплекса, это обязательно?

Имею землю в собственности под ИЖС и вновь построенный дом. На дом уже есть кадастровый паспорт, но в связи с нахождением по личным делам в другом городе не успеваю до конца месяца подать документы на регистрацию дома. Знакомые сказали, что если уже есть кадастровый паспорт, то торопиться не обязательно, можно и после 1 марта подать документы. Правда ли это?

Какие документы нужны для сдачи документов чтобы поставить квартиру на кадастровый учёт..нужен кадастровый паспорт а квартира на учёте не стоит.. спасибо..

Я отдала документы в БТИ на изготовление технического паспорта 26 октября 2012 года. Мне обещали сделать через месяц. Уже идёт третий месяц, а результата нет. Я звоню в БТИ, но мне говорят, что не готов и что перезвонят когда будет сделан. Мне этот документ нужен чтобы оформить квартиру в собственность, я оформляю наследство. Если нормативный срок изготовления технического паспорта?

В марте 2007 г. я купила участок (землю) ,со старенький дом 40 кв. м. Дом снесли и в течении 3-х лет построили новый 2-х этажный 170 кв. м..Оформила гос. регистрацию я на него в ноябре 2010 г. Затем мы пристроили теплую веранду 10 кв.м.и гараж 40 кв.м. По БТИ веранду и гараж не проводили. Сейчас я хочу все продать и уехать в другой город на постоянное место жительства, купить там дом. Вопрос: Нужно ли мне делать новый тех. паспорт в БТИ, чтобы внести туда веранду и гараж? Как прибавленные кв.м.повлияют на гос регистрацию (ведь в новом свидетельстве будут указаны другие кв.м)и оно будет выдано новое? Значит ли это, что нужно опять ждать 3 года, чтобы не платить налог 13%?Если прирост кв.м. не играет особой роли, то моя недвижимость более 3-х лет в собственности и налог платить не надо? Или с большой суммы (к примеру 25 млн.) все-таки придется что-нибудь отстегнуть налоговой? Если можно напишите мне на почту nea16@mail.ru Заранее Вам благодарна.

Дайте, пожалуйста, консультацию по вопросу регистрации права на жилой дом в упрощенном порядке, а именно, почему от меня регистратор требует кадастровый паспорт на дом. Дом построен на участке, находящемся в собственности. Участок расположен в границах населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.1 ст.25.3 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основаниями для регистрации являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно п.4 ст.25.3 данного ФЗ (в ред. от 23.07.2013) до 01.03.2015 единственным основанием для регистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок. Документы на регистрацию у меня приняли, правда еще пришлось в нарушении п.5 указанной статьи оформить декларацию, и пояснили, что в регистрации, скорее всего, мне откажут.

Я продаю квартиру под мат капитал и кадастровый паспорт 2008 г нужно ли мне его менять?

Здраствуйте! Я продаю квартиру под мат капитал и кадастровый паспорт 2008 г нужно ли мне его менять? Или я смогу заключить договор купли продажи с ним! так как все данные пойдут в банк. В агенстве говорят менять почему? Потому что он 2008 г.

Мы хотим продать дом у моего Деда на руках только договор напечатанный на печатной машинке датированный 31.08.1990 г. и кадастровый паспорт с чертежом границ земель выданный единожды 14.10.1992 г. какие документы нам еще понадобятся чтобы пойти в юстицию и продать это домовладение.

У меня в собственности имеется не жилое помещение 500 кв.м (магазин), захотел продать 50 кв.м. Обратился к кадастровым инженерам, для получения кадастрового паспорта, по из кадастра нам пришел отказ, где написано, что для получения кадастрового паспорта на 50 кв.м. нужен проект и разрешение на реконструкцию... Обратился к архитектору, она мне пояснила, что у меня не будет никакой реконструкции так, как я нечего не пристраиваю и не надстраиваю (т.е. не меняю несущих конструкций), что мне делать? Как получить кадастровый паспорт для продажи 50 кв.м. что бы продать помещение? Спасибо!

Дано:

Есть дом. жилой. Новостройка. Все квартиры создавались по договорам долевого участия. Договора оплачены. Дом построен. Введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод есть. Объектам (квартирам) номера присвоены. Все прекрасно. Все довольны.

Вопрос:

если я закажу кадастровый паспорт на квартиру по конкретному адресу, с конкретным номером (нормальным милицейским/почтовым, в общем НЕ строительным номером) будет ли в этом паспорте на объект, в любом его месте, в любом углу, все равно в каком виде, указан номер договора долевого участия на основании которого этот объект построен.

Или

будет ли в кадастровом паспорте указан строительный номер объекта.

Или

будет ли в кадастровом паспорте привязка объекта по осям.

Спасибо.

Если росреестр отказал в выписки егрн смежног со мной спорного участка в связи с отсутствием данных могу ли я требовать у них кадастровый паспорт для установления границ (или в какой организации я могу это сделать), а может быть так что и кадастрового паспорта нет! где взять границы соседнего участка?

Какие дополнительные документы нужны для оформления (регистрации) договора дарения (кадастровый паспорт, выписка из домовой книги и т.д.). При регистрации нужно присутствие и дарителя и одариваемого?

При оформлении наследственной квартиры в БТИ в кадастровом паспорте сделали запись о самопроизвольной перепланировке, т.к. в их архиве не была указана ниша глубиной 13 мм. Практической пользы в этой нише нет, квартира находится в старом фонде, ниша осталась от замурованной двери на улицу, а запись является, фактически, исправлением БТИ своих прошлых ошибок при измерениях.

Чем грозит подобная запись и что можно сделать для минимизации проблем?

Купила в августе квартиру в ипотеку по договору уступки прав требования. Сейчас не могу получить от застройщика кадастровый паспорт для оформления свидетельства т. к. застройщик говорит, что квартиру первый дольщика принял по акту в мае этого же года. Что делать? Первый дольщик претензий не имеет, квартиру обратно возвращать не собирается, да и я не собираюсь её возвращать. Как мне на квартиру получить документы? Сделку оформлял риэлтор.

Отец в 1995 году получил участок, и никогда больше там не был. Есть право на собственность, кадастровый паспорт без выделенных границ. Я приехала чтоб посмотреть участок, но мне сказали что участка нет, и они не знают где он,что там возможно уже другие собственники, говорят что участок виртуальный? Это как? Имеет ли право мой отец на участок или уже нет?

Здравствуйте, подскажите, может ли быть кадастровый паспорт на незаконную постройку? В МФЦ сдали кадастровый паспорт на помещение (Гараж-бокс) пришел отказ, где указано что самовольные постройки регистрации не подлежат.

Мне необходимо восстановить свидетельство о государственной регистрации на имущественный комлекс, состоящий из 16 объектов, из документов есть только ксерокопия этого сви-ва, В регцентре затребовали кадастровые паспорта на все строения и план приватизации. План я восстановил, а вот кадастровые паспорта есть только на несколько строений, на остальные строения запрос в кадастровой палате не дал результатов. Как, и где мне теперь получить кадастровые паспорта на оставшиеся объекты, для того чтобы восстановить документы в регистрационном центре.

Как на текущий момент (на основании чего) должна определяться ОБщая площадь частного дома (которая фигурирует в Кадастровом паспорте) , а также: каждой из частей (дом разделен на двух домовладельцев, соответственно, у каждого свой кадастр. Номер) ?

При вступлении в наследство, столкнулись с проблемой.

В свидетельстве о государственной регистрации (2004 г.) написано, что общая площадь дома 149,9 кв.м (дом поделен на два владельца по 1/2 в общую долевую собственность). Жилая площадь равняется 65.1 кв. м,а отапливаемая площадь 72.5 кв. м. Выдали кадастровый паспорт, в котором площадь дома значилась как 72.5 кв. м. Все попытки исправить площадь на 149.9 увенчались отказом. Какая площадь должна прописываться в кадастровом паспорте? Какие неприятности могут у меня возникнуть в дальнейшем, если я получу Свидетельство о гос. регистрации с площадью 72.5 кв.м.?

Ситуация следующая. Есть свидетельство о праве собственности на землю 1993 года, в которому указано только название деревни и количество Га. Собственник давно умер. Сейчас нужно через суд признать право собственности. Вопрос в том, как получить кадастровый паспорт и что нужно для его получения и куда обратиться?

В БТИ выдали кадастровую выписку и кадастровый паспорт на земельный участок, но все без печати и подписи! Данные в выписках действительны, но из-за того что нет печатей я не смогла доказать соседке что мои данные верны! Куда обращаться и нужно ли платить за печати?

Мне необходимо восстановить свидетельство о государственной регистрации на имущественный комлекс, состоящий из 16 объектов, из документов есть только ксерокопия этого сви-ва, В регцентре затребовали кадастровые паспорта на все строения и план приватизации План я восстановил, а вот кадастровые паспорта есть только на несколько строений, на остальные строения запрос в кадастровой палате не дал результатов. В Росреестре мне посоветовали получить справку зарегистрировано ли право собственности на эти объекты. (где её получают?) В БТИ требуют свидетельства о собственности, но именно они мне и нужны. Могу ли я предоставить план приватизации для выдачи техпаспортов и свидетельств о собственности?

Моя квартира была приватизирована в 1993 г. и в юстиции не регистрировалась. Какие документы нужны для регистрации кроме кадастрового паспорта?

Продаю дом с участком (ЛПХ) все в собственности.

Покупатель приобретает по жилищному сертификату.

Какие документы обязательны?

Технический паспорт на дом выдан 07.07.2011 действителен ли он?

Можно ли зарегистрировать право собственности на дочное строение (дом) на основании кадастрового паспорта выданного в 2013 году и технического паспорта на основании которого был сделан кадастровый паспорт (2013).

Участок в Подмосковье, назначение ЛПХ, земли населенных пунктов. Стоит на кадастре. Площадь 1,3 сотки!

Есть разрешение на строительство бани. Нормы при постройке для бани соблюдены (отступы), проведено электричество, вода, канализация, тепло.

Есть свидетельство о праве собственности на участок. Договор купли-продажи.

Как теперь перевести это в жилой дом с возможностью прописки?

Территориально Раменский район, рп Ильинский.

Нужен конкретный алгоритм действий.

В БТИ сказали только через суд, если так, то какие документы нужны для искового заявления и каков предмет иска.

Заказывали докумены в БТИ для оформления Договора дарения. Нам выдали экспликацию, поэтажный план и Технический план, сказали что Кадастровый план они не выдают. Где можно получить Кадастровый план?

Что сначало нужно оформить: кадастровый паспорт или технический паспорт в новостройке? Какие документы должен предоставить застройщик?

Открыли розничный магазин с несколькими торговыми залами. Подали заявление в налоговую на применение ЕНВД. Расчет налога исходя из площади торгового зала. К договору аренды есть только приложение кадастрового паспорта помещения. Слышали что для подтверждения используемых площадей торгового зала применяется Технический паспорт, где штрихом обозначаются именно торговые помещения. Вопрос: действует ли сейчас такой документ как Технический паспорт помещения и если да, то где его можно оформить? Спасибо.

Помогите разобраться в такой ситуации.

Стоит задача, у кадастрового инженера, внести изменения в ГКН в части назначения здания с нежилого на жилое. На нежилое здание есть свидетельство полученное по решению суда. Возможно ли в кадастр внести технический план об изменении нач=значения здания в связи с выявленной технической ошибкой?

Судом вынесено решение о признании права собственности на боксы за членами ГСК. При постановке боксов на кадастровый учет, приходит отказ Росреестра по причине того, что на учете не стоит само здание гаража, которое составляют боксы. Какова процедура постановки на кадастровый учет всего здания? На учет в БТИ здание поставлено.

Документы в полном порядке, а по бти чертеж неправильный! Как установить свои границы участка, согласна кадастрового номера. Ю акта на землю?

БТИ несколько раз, по истечению срока и при дарении начиная с 2008 г 2011 г,2016 г делали замеры площади 0,25 жилого дома. Площядь за эти года не менялась. Сосед после ремонта (поменял вход и из коридора сделал кухню)-будет оформлять через суд. Взял выписку из Гос реестра для суда, а там наша площадь, указана не та,что указана в техническом паспорте на дом. Юрист который делает документы соседу, утверждает, что мы тоже должны идти в суд для уточнения.

Требуются ли кадастровый и технический паспорта при продаже квартиры, в которой была сделана официально оформленная перепланировка два года назад? Данные в интернете по данному вопросу разноречивы.

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.