Какие границы земельного участка / Земельное право - 3106 советов адвокатов и юристов

В 2002 году при отводе участка была актом согласована общая граница отводимого участка и смежного земельными участками. Сохранились ли участки после согласования места положения общей границы в новых границах или согласование действует только на отводимый в натуре участок?

Администрация округа объявила о проведении торгов на право аренды земельного участка со строительством ИЖС. Я оплатил задаток и подал заявку на участие в аукционе. После этого после предварительных замеров и обследования обнаружил отсутствие каких либо натурализованных границ. Также, теоретически на территории данного участка находится забор (из вкопанных столбов и рабицы), обозначающий границы соседнего участка. Я написал письмо главе администрации, после чего границы (угловые вешки) были установлены и факт нарушения чужим забором подтвержден. Может ли в данном случае проводиться аукцион? И какие мои действия в любом случае? Заявку я подал без обследования, чтобы не упустить этот участок.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

В 2013 году приобрел земельный участок. Имелись все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Оформил свидетельство о гос. регистрации права на землю. В период с 2013-2014 г.г. построил дом (разрешение на строительство, проект имеются), оформил технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и получил свидетельство о гос. регистрации права на дом. Все участки на нашей стороне улицы (8 шт.) образованы из одного и поставлены на кадастровый учет в 2010 г. На четырех участках уже построены дома и оформлены права собственности на них. В 2015 г. владелец крайнего участка решил уточнить границы и пригласил геодезистов, которые по результатам измерений перенесли границу его участка на 5 метров в сторону других участков. Таким образом, все участки якобы должны быть тоже смещены на 5 метров, и местами границы пройдут через оформленные в собственность дома. Насколько законны указанные действия и каковы перспективы судебного разбирательства.

Описание земельного участка соседа, поставленного на кадастровый учет в 2007 году признано недействительным в 2013 году, мои границы не уточнены, имеется наложение фактические границы сосед сдвинул незаконно в нашу сторону возведя забор 2 года назад, в удовлетворении о снятии зу соседа с кадастрового учета отказали в первой инстанции сегодня, можно ли нам промежевать свой участок по его существующей границе (указанной в ГКН), а не по забору, который возвел сосед и на какие НПА и нормы права сослаться в этом вопросе.

Может ли гражданский суд уполномочить своим определением эксперта судебной землеустроительной экспертизы установить местоположение границ з/у в натуре? На основании какого нормативного документа?

Приобрела земельный участок и жилое строение на нем (документы еще на оформлении), а вот только сейчас у меня возник вопрос, ведь должен же быть паспорт или иной какой документ на границы участка и строение, расположенное на нем. Кадастровый паспорт имеется. Но к нему нет никаких планов. Свидетельство о праве собственности на участок и на жилое строение есть. Разъясните мне пож. эту ситуацию, продавец, точнее его представитель обязан мне представить план и границы участка, а также план на дом? И еще попутно вопрос, прям таки вместо забора по границе соседнего участка идут строения соседей, а именно баня, и их вытяжка выходит прям на летний обеденный стол, и строение в виде гаража, как я полагаю на мой участок, если для полной визуальной информации, могу прикрепить фото. Спасибо, с уважением Людмила.

На каком расстоянии от границ земельного участка под многоквартирным домом можно поставить забор. (По другому вопрос: есть два многоквартирных дома, оба хотят установить заборы по одной границе. Договориться между собой не могут. Какое расстояние от границы участка должно быть?)

Здравствуйте! В 2014 г. купили земельный участок с недостроенным домом. В кадастровом паспорте земельные границы числяться как ранее учтенная. Сосед купил свой участок с фундаментом в 2012. его пристройка фундамента крыльца к дому находиться на нашей территории, сосед подал заявление в суд, что по нормативам мы должны сдвинуть участок от его фундамента на три метра. Может ли суд заставить нас сдвинуть участок?

Соседи по земельному участку не подписывают согласование границ согласно межеванию, проведённому техниками из земельного комитета. Шо делать?

Требуется уточнить границы земельного участка, второй собственник против. Какой иск подавать в суд, и как будет исполняться решение суда?

Сегодня родители подписали акт согласования границ земельного участка. Дачный дом немного вылезает за границу. Зачем они такое подписали не понятно. Вопрос можно ли отменить этот акт. И как дальше поступить?

Одновременно с соседкой было сделано межевание, границы согласованы, межевые точки устанавливались вместе с ней. В 2010 году она подала иск якобы мы не верно поставили забор, нам назначили независимую землеустроительную экспертизу в ходе которой выяснилось что границ межевых мы не нарушали и все межевые точки стоят верно, от иска она добровольно отказалась. Теперь она решила часть своего участка продавать и заявила нам что межевание сделано неправильно ссылаясь на межевую ошибку и сделала новое межевание, но мы ей согласование границ на это межевание не подписали. Она подает опять иск в суд. Что нам делать в этой ситуации и чем всё это грозит?

Я живу в Горно-Алтайске. У нас с соседями возник спор по поводу границ наших земельных участков. Мы вызывали межевальную организацию для исполнительной съемки. Съемка показала, что соседский гараж стоит на нашей территории. Все оформлено документально, план съемки мы им показала, но они нас игнорируют. Мы решили обратиться в суд. Но грамотно написать исковое заявление мы вряд и сможешь. Нужна помощь. Хотелось бы получить личную консультацию от юриста из Горно-Алтайска. Спасибо.

Какие минимальные отступы от границ земельного участка для ижс (4 сотки) если участок неправильной формы (похоже на трапецию) и ширина меньше 12 м а в узком месте 8 м.

Соседка настаивает, что в акте согласования границ земельного участка не ее подпись и не согласна с границами. Межевание делал предыдущий владелец участка. Как грамотно решить этот вопрос?

Здравствуйте! В 2011 году я на основании права на наследство оформил земельный участок (ЛПХ), до оформления в т.ч. было дано объявление в газету " о собрании... и согласовании границ участка...", с соседом границы участка не согласовал, т.к. не мог установить с ним контакт. Прошло 6 лет - объявился сосед, хочет подать в суд, т.к. не согласен с установленными границами. Есть ли срок давности по таким делам, на чьей стороне закон и что предпринять?

Обьясните пожалуйста На основании закона о межевании 2018 года нужно ли мне вновь оформлять граници земельного участка если я в 2008 году я получил свидетельство о государственной регистрации права.

Вопрос по границам земельного участка. Получен участок и построен на нем дом в 1960 г.

Позднее, вдоль участка (практически вплотную) проведена теплотрасса.

При получении кадастрового номера и оформления земельного участка в собственность часть участка не оформили т.к. от теплотрассы должно быть не менее трёх метров. Получилось что граница участка не по забор, а по мнимой линии внутри участка. Планируется проведения межевания. Далее возможно ли через суд или др. способом восстановить в документах эти метры участка (т.е. фактически до забора - границы участка).?

После приобретения в 1997 году 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка обратились с договором купли-продажи в БТИ, но не предоставили туда план границ земельного участка. Сейчас идет спор в суде по меже. Совладелец не хочет согласиться с этим планом и этими границами, хотя сложился определенный порядок пользования земельного участка.

Планирую купить земеньный участок ИЖС 47:01:1536001:415 у частного лица.

По данным портала http://maps.rosreestr.ru данный участок имеет общую территорию с двумя соседними участками 47:01:1536001:557 и 47:01:1536001:558

Вопрос:

1. по кокой причине на ресурсе http://maps.rosreestr.ru имеет место наложение этих трех участков?

2. означает ли данное наложение ошибку в межевании?

3. возможны ли судебные споры из-за наложения границ участков друг на друга?

Прошу ответ в установленные сроки прислать на электронную почту ivan.sedov@mail.ru

Являюсь ответчиком в деле против снт о пересечении границ земельных участков. Суд назначил землеустроительную экспертизу. Мой участок по фактическому пользованию заходит на 2 квадратных метра на земли общего пользования снт (суд хочет установить этот факт экспертизой). Вопрос - если эксперт составит план всего участка и выяснится что он заходит не только на земли общего пользования снт с одной стороны (вынесено на рассмотрение судом), но и на несколько соток с другой стороны (земли не снт и не рассматривается судом изначально), то может ли суд обзать меня осободить или прирезать эти земли себе?

Был гражданский суд по поводу границы по, межевой план у соседки сделан 2007 году у меня в 2009 году. В 2009 году были проведенны межевые работы по уточнению границ и площади земельного участка, в настоящее время в ГКН имеються свединия о межевой границе между участками, которые были изменены на основании межевого плана 2009 года. Суд решил обязать меня востановить границу в соответствии с данными ГКН и Обязать соседку убрать столбы которая она самовольно поставила с моего участка и не препятствовать.

ВОПРОС: Пристав который занимаеться нашими исполнительный листами сказал, что найдёт нейтральных геодезистов и поделит сумму попалам, а следующие тем временем с выписки ГКН произведут работы по установлению границы. Но у меня уже есть аж два геодезистических документа подтверждающие, что были произведены замеры по моему межевому плану, что делать Я не хочу платить по сто раз?

Для согласования границ земельного участка нужна подпись соседа. Оказалось, что после смерти хозяина один из двух наследников вступил в права, но не оформил документы на право собственности (потерял паспорт/пьет). У второго собственника в свидетельстве указана 1/2 доли. Как нам быть? Является ли отсутствие регистрации в росреестре основание того, что границу согласует только 2 й наследник с документами?

Жилой дом построен 1958 году. От стены и до смежной границы соседнего участка около 2 метров. Сейчас ведется строительство второго этажа. За границы первого этажа не выходит. Является ли это нарушением минимального отступа границ земельного участка?!

Как правильно составить претензию соседу земельного участка о перенесении границ его участка по причине невозможного заезда на свой участок.

Судебное делопроизводство в рамках ГПК.

Спор о границах земельного участка между мной и министерством имущественных и земельных отношений (МИЗО).

Суд назначил судебную экспертизу земельного участка, ровно два месяца назад.

До сих пор суд мое дело не передал на экспертизу. Мотивация - большая загрузка суда делами.

Скажите пожалуйста что я должен делать в этой ситуации? Просто ждать или есть способы ускорить передачу дела на экспертизу?

Спасибо.

Какие документы нужны для исправления сведения о местоположении его границ земельного участка. Притом что земельный участок принадлежит ооо. Есть межевой план на бумажном и электронном носителе, что еще требуется. Какая доверенность нужна для юриста этой компании достаточно ли простой формы или обязательно нотариальная.

Обращался в суд по уточнению границ земельного участка. Есть наложение с соседями и землей общего пользования. Экспертиза установила-кадастровой ошибки нет. Экспертиза была назначена в интересах ответчика (ответчик ходатайствовал о назначении фирмы которая делала межевание по объединению его участков, ее суд и назначил). Суд не учел существование моего забора более 15 лет, остальные соседние участки формировались после моего. Согласования границ со мной не было. Наверное были сформированы не по кадастровой съемке а по данным из ЕГРН. Соседние участки в 2018 году были объединены. Суд отказал в запросе архивных межевых дел из которых был сформирован новый.

Ну в какой-то степени, но желательно и другие действия произвести: оплата, какие-то действия по его содержанию и т.д. Да Фактическое принятие наследство еще должно быть чем-то подтверждено Да, это доказательство фактического принятия наследства Нет, это свидетельствует о ненадлежащем согласовании. Да Если он проживает и прописан по этому адресу это факт принятия наследства, если просто подписал, то подпись в этом документе неуполномоченным лицом делает этот акт недействительным. Свидетельствуют действия наследника, если он подписал Акт согласования границ зем. участка, сразу после смерти наследодателя, что он фактически принял наследство?

На основании моего искового заявления, касающегося вопроса расположения границы земельных участков моего и соседнего, спустя 3 месяца состоялось заседание суда, на котором судьёй устно было оглашено решение в мою пользу. С того момента прошло уже полгода, идёт 7 месяц; а письменного решения судьи я до сих пор не получил. Судья ссылается на большой объём работы, потом период отпусков и т.д.

Что мне делать, чтобы дело сдвинуть с мёртвой точки? Копии искового заявления я себе не оставил. Если оно нужно, то где его взять, в канцелярии суда или только непосредственно у судьи? Может ли быть отменено решение судьи по прошествии времени или по другой причине, например, в связи со встречным иском ответчика, который может иметь место?

Администрация согласилась помочь мне в споре с соседями по поводу деревьев, посаженных в 20 см.от моего забора. Как грамотно составить письмо в администрацию? СПАСИБО.

У деда (его нет в живых) в собственности был земельный участок, документы на который у меня имеются. Глава наслега, где он жил, сказала, что земля принадлежит муниципальному образованию и сейчас сдана в аренду. Это законно? Так и должно быть?

У меня в собственности земельный участок, делаю на нем межевание. Согласовывать границы требуется с одним соседом, который проживает в США. У соседа есть знакомый в моем городе, которому сосед готов предоставить право подписи акта о согласовании границ. Какие документы потребуются от соседа для предоставления права подписи? Какой акт сосед должен составить для передачи права подписи?

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Есть земельный участок, Земли с/х назначения, ВРИ: Для сельскохозяйственного производства. Бессрочка не него прекращена. Остаток площади этого земельного участка передан в фонд перераспределения. Можем ли мы образовать земельный участок путем раздела с сохранением исходного в черте населенного пункта под конторой?

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

- с учетом уже зарегистрированного в Росреестре площадью 7 соток декларативных без описания кординат и т.д., при уточнении межевании не затронув интересы третих лиц, по факту оказалось 8 соток. Разрешенное использование ИЖС, по моему минимальное разрешенное использование 3 сотки. То есть 7 соток + 3 сотки =10 соток, а мне надо зарегистрировать только 8 соток после этого межевания. Могу ли я это зарегистрировать и оформить если участку больше пятнадцать лет, и он огражден забором, деревьями, с моей стороны забора автономная канализация, приходится подавать в суд на кадастрового инженера о переделки документов, т.к. он не переменил статью 42.8 Особенности уточнения местоположения границ знмнльного участка при выполнении кадастровых работ. Спасибо.

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Добрый день!

Оформляем земельный участок в кадастровой палате. Отказ заключается в том, что в межевом плане нет согласования границ с лицами соседнего участка, но согласование с ними невозможно, так как границы нашего участка были установлены решением суда. Что делать?

Мои бабушка и дедушка приватизировали земельный участок, выданный им в 60-х годах. Приватизация прошла в 2013 г., но когда подали документы на регистрацию дома на этом же участке, получили отказ, так как оказалось, что границы участка не определены и по большей части участка проходит граница лесного фонда.

Вопрос какие документы необходимо собрать для подачи иска, на кого подавать иск и какие перспективы?

Участок отмежеван, стоит на кадастре границы на местности соответсвуют. История длинная На участке установили линии электропередач, были два суда не в нашу пользу, нас обвинили в захвате тех. проезда. Якобы наш участок сместился http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=SOJ&n=839407&req=doc Адвокат опоздала с подачей документов в Верховный суд. Написала заявление о продлении сроков. Судимся из-за зем. участка в г.Тольятти, проживаем в г.Нижневартовске Поэтому на расстоянии сложно контролировать Вчера было суд. заседание. Вчера у нее угнали машину как раз перед заседанием, она просила рассмотреть без ее участия предупредив об этом суд но ей отказали. Нам на адрес должны выслать решение суда. Нам предлагают единственное что сделать это отменить старое межевание и установить новые границы земельного участка.

Турбаза, а вернее дом сторожа, баня и три домика (без фундамента) на берегу реки (расстояние 5 метров от реки) были приобретены братом в 2004 году. В 2010 году он отмеживал земельный участок больше (расширил границы вдоль берега), чем было указано в техническом паспорте и выкупил у конкурсного управляющего сельхозкооператива. Возможно ли аннулирование договора купли-продажи, если продавец узнает о неправильном определении границ.? Возможно ли аннулирование в связи с тем, что посройки находятся в непосредственной близости от реки. Насколько мы узнали, что они должны находиться на расстоянии не меньше 500 метров.

При покупке земельного участка в котеджном поселке какие документы спрашивать у продавца? На что обратить особое внимание? Поселок еще без единого строения. Землю только размежевали и то не на всех участках. Свет, газ, вода и канализация со слов продавца будут центральными, но пока не подведены. Есть только тех. задания на подключение всего.

При выделении границ земельного участка, который является угловым, возникла конфликтная ситуация с одним из соседей-он категорически отказывается подписывать документ о согласовании проведения границ. Причем его земля не оформлена-участок на кадастровом учете стоит, но границы не выделены. Что делать в подобного рода ситуации?

По решению исполкома нам передана земля для строительства гаража. Гараж построили, и он занимает на 8 кв.м. площади больше, чем выделено в собственность. Как узаконить эти 8 кв.м. земельного участка? (гараж в собственность не оыормлен.

, при этом в одном из домов уменьшили придомовую территорию, как указано было в техническом паспорте на МКД, можно ли оспорить через суд проведенное ранее межевание.

Какие ограничения, по каким законам или другим правоустанавливаюшим документам, определяют правила застройки земельных участков, предназначенных для жилищного строительства? В частности, особенно интересует на каких расстояниях от границы (или забора) с соседним земельным участком можно строить, сарай, баню, мастерскую? Как соседи должны определять, какую часть заборов по границам участков и кто должен делать?