Спор в суде о границах земельного участка при отсутствии предоставления плана БТИ
После приобретения в 1997 году 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка обратились с договором купли-продажи в БТИ, но не предоставили туда план границ земельного участка. Сейчас идет спор в суде по меже. Совладелец не хочет согласиться с этим планом и этими границами, хотя сложился определенный порядок пользования земельного участка.
Добрый день! Ходатайствуйте о назначении землеустроительной экспертизы экспертизы либо предоставляйте другие доказательства
Спросить
Если есть постановление главы города о сложившнмся порядке пользования земельным участком от 2006года, можно ли им воспользоваться в суде?
СпроситьДобрый день! Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Таким образом, если есть у вас постановление главы,то и приобщайте к материалам дела
Спросить
Домовладение с земельным участком-в общедолевой собственности. Определен порядок пользования домом и участком. Земля оформлена без уточнения границ (по упрощенке). Сейчас совладелец заказал межевой план для уточнения границ земельного участка. И затем с этим планом мы с ним должны вместе пойти в Росреестр с заявлением об уточнении границ. Могу ли я отказаться уточнять границы? Или меня через суд обяжут подать заявление?
Границы земельного участка на плане БТИ отмечены как зоп, с другой стороны этих границ участки других собственников. Могу ли я строить на своем участке рядом с этими границами и на каком расстоянии?
---Здравствуйте, вам нужно обратиться за разрешением на строительство и вам укажут все границы а не гадать на сайтах. чтобы ваше строение потом признали самовольной постройкой. Юристы не видят участок и не знают зонирование в вашем городе.
Всего хорошего.
СпроситьПраво собственности зарегистрировано ранее БТИ в 1997 году договором купли-продажи. По праву личной собственности. Есть технический план; договор в бессрочное пользование земельного участка на праве личной собственности но он был на старых хозяев. Нужно ли делать межевание? Или кадастровый план сделают по старым границам? Ничего не пристраивали; границ не нарушали. До какого года действительны старые документы? Или срочно оформлять? Спасибо заранее.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Я Сологуб Ольга Александровна. В 1999 году приобрела в собственность земельный участок площадью 4213 м.кв. в сельской местности. Земельный участок имеет кадастровый номер, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи с планом земельного участка, где указаны границы и размеры земельного участка, генеральный план земельного участка и технический паспорт от 1999 года, где есть план земельного участка с размерами границ земельног участка. Межевание не проводилось. За время моего отсутствия на участке, соседи самовольно захватили часть моего земельног участка площадью 0.250 м. кв. и построили на захваченной территории некапитальные сараи. В соответствии со ст. 57 ГПК, яобязанна предоставить в Суд письменные доказательства факта захвата части моего земельног участка. Как я могу установить юридический факт захвата части моего земельног участка?
Пишите заявление в полицию.Они составят протокол об административном правонарушении(самовольное занятие земельного участка). Данный протокол Вы можете использовать в качестве доказательства.
Спросить
Обратитесь в ОВД с заявлением о привлечении виновных к ответственности. Они выдадут постановление, протокол или отказ в возбуждении, эти документы можно будет использовать в суде.
СпроситьКупила дачу в 1997 году. Имеется договор купли-продажи, к нему план земельного участка, свидетельство о госрегистрации. Сейчас при споре со смежными соседями выяснилось, что отсутствует план участка и границы не определены. Как это может быть, если при оформлении мы приглашали землемеров из БТИ, а сейчас выясняется, что не было межевания, и что можно предпринять в этом случае?
В 1997 году приобрели земельный участок по договору купли продажи, с приложенным планом участка. План потеряли. Подскажите, пожалуйста, где можно найти план? У нотариуса в архиве? В архиве БТИ? Может еще где? Нужна именно копия плана при заключении договора купли продажи у нотариуса.
Дом был куплен по договору купли-продаже в 1998 году, в договоре оговорено, что земельный участок переходит к нему в бессрочное пользование, если он обратиться в соответствующие органы. Он этого не сделал. Сейчас обратились в комитет по земле с документами (межевой план, договор купли-продажи дома) об узаконивании участка. Пришел отказ, требуют уточнить границы земельного участка. Все соседи свои участки узаконили. Все границы подписаны.
Вы констатируете факт. Если Вам необходима практическая помощь, обратитесь лично к юристу для правового анализа ситуации и определения алгоритма действий.
Спросить
Вам нужно уточнять границы соседей и все что осталось примежуют Вам, вызывайте кадастровых специалистов, межуйте и оформляйте, вообще такие вопросы нужно решать со всеми соседями одновременно, сейчас у Вас могут возникнуть неприятные сюрпризы, что Вашу землю кто-то примежевал себе.
Спросить
Здравствуйте, вам действительно необходимо обратиться к кадастровому инженеру чтоб получить план своего участка, тогда сможете поставить на кадастровый учет.
Спросить
Здравствуйте! Границы может быть согласованы по старой системе координат (1998 г.). Нужно повторно установить границы на местности, то есть вызывайте кадастрового инженера.
Спросить
Сейчас обновились технические средства. Которые переносят границы на местность - то есть снова нужно обратиться в кадастровую палату и обновить план.
СпроситьС соседями призошел спор по границам земельного участка. Имеется план земельного участка с размерами и мокрыми печатями 1997 г. Также есть кадастровая выписка о земельном участке. В акте согласования границ земельного участка не определены четкие координаты (проведены сплошные линии). На какой документ ссылаться? Спасибо.
Документ не поможет. Если есть спор, то необходимо обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка и проводить землеустроительную экспертизу.
СпроситьЕсли и вы и сосед намерены решить этот вопрос мирно, то можно просто вызвать кадастровых инженеров для составления акта восстановления границ и они вам укажут на местности границы участков в соответствии с данными кадастра. Но если ни вы ни сосед не согласятся с этим актом, то решать спор придется в суде и уже в ходе судебного разбирательства назначать экспертизу.
СпроситьИмеется домовладение с двором и земельным участком. Все это находится в общей долевой собственности. Судом определен порядок пользования домом и участком, обозначена граница раздела участка и двора. Часть двора, где расположены въездные ворота, осталась в пользовании совладельца. Поэтому я сделал себе со своего земельного участка калитку на улицу. Сейчас совладелец повесил на въездных воротах замок, чтобы я не мог ими пользоваться. Могу ли я требовать нечинение препятствий в пользовании воротами на основании того, что порядок пользования воротами установлен не был (хотя при этом я вынужден буду проходить через часть двора, отведенного в пользование совладельцу.)?
Если в тексте судебного решения об этом не сказано, до принятия нового судебного решения по этому вопросу - остаются, можете подавать такой иск.
Спросить
