Как вернуть права на землю / Автомобильное право - 1878 советов адвокатов и юристов

X продал дом с участком Y, но право на землю потерялось. Х умер. Y продал мне нежилой домик по праву собственности. Но объявились наследники. Я не могу арендовать участок. Пришёл отказ. Нужно обращаться в суд? И каковы шансы взять участок в аренду

89880868861

А вас-то это как касается?

С уважением. Добрый день!

Пишите жалобу в Управление Росреестра и в Прокуратуру.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нужно смотреть ваши документы по сделке и информацию из Росреестра. Далее выяснять причину и решать вопрос. В договорах ставят отметку о переходе права собственности как на недвижимость так и на землю. Смотрите что в вашем экз. договора стоит и разбирайтесь с Росреестром или с МФЦ, у вас же расписка о сдаче документов осталась же. Гараж продан через МФЦ, были проданы всё документы, право на гараж и право на землю. Через три года, узнаётся, что земля не отчуждена покупателю. Что делать?

Такая ситуация. Имею на руках нотариально заверенный договор-купли продажи от 2005 года на приобретение земли и дома в СНТ. До настоящего момента нигде его не регистрировал. Когда решил это сделать, узнал, что Земля и дом зарегистрированы по данным ЕГРП на другое лицо, не то которое мне продавало. Более того, продавец указанный в моем договоре продал землю и дом другому лицу, а последнее продало ещё другому лицу которое и имеет право на землю и дом по данным Росреестра. Вопрос: могу я вернуть себе права на дом и землю? Или это невозможно, даже в судебном порядке?

Изначально госакт на землю был толтко у нас!

Мы под одной крышей с квартирой, у нас частный дом, а соседи остались в статусе квартира с 82 года.

В момент приватизации земли нам сказали приватизировать совместно иначе нельзя (ЭТО ТОЧНО?).

И второе-Соседи теперь с нас требуют разделить землю по долям хотя у них квартира а у нас с 82 года частное.

Каким образом они имеют право на землю и что делать чтоб вернуть наши права назад.

Мама, с папой давно развелись, но на раздел имущества не подавали, отец умер, наследники я и ещё один ребёнок от другой женщины. Мама подала на раздел, районный суд разделил квартиру и дом, но отказал в разделе участка на котором находится дом, т.к. земля была в аренде в период брака, а после расторжения выкупил землю у государства. Подали аппеляцию в краевой суд, там отменили решение районного суда и разделили землю, как совместно нажитое ссылаясь на статью единства судьбы земельных участков и связанных с ними объектов (дом). Второй наследник сейчас подал кассационную жалобу о том что не согласен с разделом земли ссылаясь на то что право аренды было прекращено, а право собственности было приобретено после развода. Я на стороне мамы, кто из нас прав? И чего стоит ожидать от кассационного суда, документы на доли уже оформлены после решения краевого суда.

У меня с 2011 г есть в собственности ранее учтенный земельный участок. Межевания на сегодняшний день не было, то есть границы не установлены. Документы о праве собственности есть, размер декларированной площади участка указан. На кадастровой карте соответственно не обозначен. На данный момент хочу продать, а на публичной кадастровой карте уже значится на моем участке отмежеванный учтенный чужой участок земли, примерно по площади почти половина. Что можно сделать? Как вернуть права на участок?

Участок 2 гектара, пользовался 20 лет, есть кадастровый номер, но оказалось что нет межевания, участок отдали другому с другим кадастровым номером, что делать.

В 1996 году мною был создан К Ф Х, инсанциями было выделено 1042 га земли ежегодно платили соотвествующие налоги и сдавали продукцию государству. В этом годурешили провести межевание данной земли. Входе его проведения выяснилось, что сосед-фермербез уведомления собственника земли в 2010 году незаконно переоформил на себя и частных лиц боллее 200 гаи провел без согласования межевание. Просим оказать помощь в судебномпорядкевернуть собственнику землю (наши пожаговые действия и ссылки на необходимые нормативные документы)

Я по расписке передал деньги за переуступку пая. договор составлен не был, право на землю зарегистрировано не было. Как подать в суд о взыскании обратно денежных сумм? Какое исковое заявление нужно подавать?

Может ли 80-летняя женщина отозвать свой отказ от прав на землю и дом и при каких обстоятельствах? Переоформление дома и участка а так же отказ был произведён в 2005 году?

Скажите если наши родственники не вступили в наследство уже с 1990 года документы потеряны домовая книга на землю и строение. Хозяива умерли сын болен психически. Который не мог это все восстановить. Нам ответили что за давностью лет мы потеряли права на вступление. Мы родственники второй линии можем или просить гос ад города на рассмотрение нашего вопроса чтоб город оставил за нами этот участок. Участок без строения т к. был пожар и все сгорело.

В 1973 бабушка купила домик по расписке. В 1997 умерла. Документы не переписали. С 2011 мы проживаем в нем. как можно востановиться в правах на дом без завещания или хотябы прописаться в нем.?

Я с мужем в 2004 году купила дачный участок в садоводческом товариществе. До 2015 года на себя не оформили и свидетельство было на имя прежней хозяйки. В 2015 она дала доверенность мужу на продажу. Муж продал дачу сыну от первого брака. Могу ли я признать сделку незаконной и восстановить свои права на эту дачу?

Я подавала иск на ЖСК об установлении границ моего земельного участка и устранении реестровой ошибки. Судебной экспертизой реестровая ошибка подтвердилась в 2020 г., но суд признал, что это спор о праве и на основании заявленного ответчиком пропуска исковой давности мне отказали в иске все суды вплоть до ВС.Так как экспертизой реестровая ошибка была установлена на основании ошибок в межевом плане, то я подаю в феврале 2022 г. иск на кадастровиков о признании не действительным межевого плана земельного участка, исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка. Однако районный суд опять отказывает мне на основании пропуска исковой давности, апелляционный суд оставляет решение районного суда в силе. Мои ссылки на ст.208 и 304 ГК РФ судом не принимаются. Кассационный суд будет рассматривать мою жалобу 01.12.2022

Моя мама купила в 90-х годах дом с землей в деревне. Тогда покупка совершалась так: при 2-х свидетелях были переданы деньги продавцу и мама и мы (2 ребенка) были вписаны в домовую книгу. Когда мы на время уехали в город работники сельсовета проявили инициативу и поставили в домовой книге отметку выбыли. Законно ли это? Какие нарушения они допустили? И как это оспорить?

Сейчас маме выписали предписание о том, чтобы она переоформила дом и землю по новому законодательству, но сельсовет не выдает выписку из домовой книги, аргументируя это тем, что она выбыла. При этом налоги все эти годы мама платила исправно. Как нам поступить в данном случае?

Спасибо заранее за ответы.

Смотря как они её оформили. Выберите юриста. И лично обратитесь за консультацией. Здесь явное нарушение. Надо разбираться с этим вопросом и восстановить право собственности. Каким образом они могли оформить собственность, если Вы им не продавали и не дарили? Возможно.

Но маловероятно, что земля была у мужа в собственности. У моего мужа в деревне была земля в собственности мы исправно платили за нее налог, но с 2009 года в доме не проживали все это время. Соседка пустила в дом жильцов, в следствие этого, жильцы оформили право собственности на себя. Возможно вернуть свою собственность или можно попрощаться

В ноябре 2016 года истец выиграл дело и зарегистрировал право на 27 процентов от земли.

В декабре 2016 года апелляция возвратила дело на новое рассмотрение.

В 2019 году я выиграл дело, но суд просто в решении прописал - отказать в иске.

В 2019 году я как бы собственник земли, но в ЕГРП прописано, что 27 процентов зарегистрировано за истцом, про меня сейчас ничего нет в выписке.

В Росреестре говорят, что им нужно решение, где будет черным по белому прописано, что собственник я, тогда они смогу зарегистрировать мое право на землю.

Прошу подсказать, что мне писать в исковых требованиях и к кому предъявлять исковые требования?

В 2012 купили участок с жилым домом. В этом году решили ставить капитальный забор, и вызвали геодезистов на всякий случай. Оказалось, что 2 метра нашей территории у соседей. Соседи тоже купили участок и забор не двигали. У них за счет нас 0,5 сот. лишних. Они не хотят признавать наши права на этот кусок. К тому же баня у них стоит по кадастровой границе и частично на нашей по кадастру земле. ЧТО ДЕЛАТЬ И МОГУТ ЛИ ИМ ПРИСУДИТЬ ЗЕМЛЮ КОТОРАЯ ПО КАДАСТРУ НАША? Мы хотим вернуть нашу землю, но боимся проиграть суд. Пока никуда не обращались.

В 2013 году купили частный дом и поделил на доли на 10 человек. Сейчас я решила дом продать, но выяснилось что земля под домом мне не принадлежит и на момент покупки мной дома на это никто не обратил внимание ни пор ни опека, в данном случае можно вернуть мат капитал?

В 2009 на праве собственности был приватизирован участок общей площадью 0,5 ГА. Из-за того что земля около дома не хватало был выдан доп. участок, который в общем (2 участка суммарная площадь) и состалял 0,5 ГА. На них был составлен 2 документа ЕГРН. на кой не понятно. Хотя участок то 1 считается. Один был по решению суда отобран. Большой. Но они оба используются для ведения личного подсобного хозяйства. На одном дом стоит, да другом заготавливается корма, выращиваются корнеплоды. Как вернуть большой участок.

В 2006 году, когда жил в Краснодарском крае, продал зем пай арендатору за 15 тыс. и уехал к матери в Тюменскую обл... выслал арендатору Доверенность с правом пользования паем, но без права продажи... Свидетельство на пай находится у арендатора... Третий год плачу налог на пай по 1,500 р. в год... Имею ли я право на земпай, если за эти 12 лет арендатор пользовался им, а я не получал ничего.?

После развода пока не успели разделить совместно нажитое имущество. Вместе с тем, супруга без моего согласия к коттеджному домику дополнительно приобрела определенное количество земли на наши совместные деньги, при этом не поставила меня в известность. Договор на строительство коттеджа оформлен на жену. Законно ли поступила жена, совершив указанную сделку, каким образом можно восстановить мои права. Предполагаю, что супруга при совершении сделки не поставила в известность строительную компанию о нашем разводе.

У меня такой вопрос: моя бабушка работала в организации, которая ей выделила дом. Я вместе с бабушкой и мамой проживали в этом доме более двадцати лет. Кроме того, у меня есть еще сестра, которая с детства проживала с отцом отдельно, однако она прописана в доме бабушки. В 2010 году мама прописала с разрешения бабушки в ее дом своего сожителя. В настоящее время все документы на дом утеряны, бабушка и мама умерли. Организация выделившая дом бабушке в телефонном разговоре пояснила, что дома в настоящее время сняты с их баланса и являются бесхозными, однако на официальный запрос нам ничего не ответила. С сестрой я в настоящее время не общаюсь. В доме моей бабушки проживает мамин сожитель и приводит туда женщин.

На что я в данной ситуации могу рассчитывать? Что мне делать? С чего начать?

У меня был металлический гараж внутри которого хранилось ценное имущество. Гараж не был оформлен как недвижимость. Находился на временном свободном месте. Каковы права на этот гараж у меня. Имеет ли право администрация города сносить и уничтожать моё имущество?

Мы с мужем развелись в 2010 году, в 2011 году он продал нашу совместную квартиру, получив от меня нотариальное согласие, в этот же год он приобрел землю и в последующем построил дом, имею ли я как бывшая жена право на землю и дом?

Скажите с чего надо начинать? И возможно ли вступить в наследство на землю? Ситуация такая: бабушка умерла осталась земля, мать моя не оформила землю на себя (мама тоже умерла), Могу ли я щас через суд оформить эту землю на себя?

На предприятие пришел потенциальный покупатель земельного участка. С его слов, интересуемый земельный участок принадлежит предприятию. Но у предприятия нет никаких документов на эту землю. В Росреестре эту информацию пока не подтвердили. Покупатель не предоставил источник информации. Как удалось выяснить у старожил, в годы перестройки предприятию предавали этот земельный участок разным юридическим лицам. Документов на него нет.

Как сейчас восстановить право собственности?

Где узнать информацию, если в росреестре данных нет?

Каков возможный алгоритм действий?

За регистрацию прав собственности на земельный участок для дачи в ЕГРН взяли 2000 рублей-здесь пишут, что данной пошлины для граждан 200 руб. - почему так поступили и как вернуть деньги?

МОЁ право собственности на земельный участок было прекращено в судебном порядке 5 лет назад - без моего ведома, участия и согласия (никаких извещений, повесток в суд я не получал и о судебном процессе вообще ничего не знал - поэтому «суть» судебного дела состоявшегося 5 лет назад мне не известна). За истекшие 5 лет никто с «претензиями на участок» не обращался. Что делать? Как вернуть «право собственности» на земельный участок, изъятый у меня по судебному решению (который ранее – с 2005 г по 2010 гг - был зарегистрирован на меня в собственности в регпалате) . На руках имею свидетельство о регистрации участка в собственность на меня, но по выписке из ЕГРП участок зарегистрирован на другое лицо.

Акт на бессрочное пользование был выдан на имя отца, в последствии приватизация прошла на его дочь, которая находилась уже в браке. Вопрос: может ли супруг дочери при разводе претендовать на эту землю?

Спасибо, Ольга.

Арендатой умер 2014. срок аренды участка истек 2011 г. Договор не расторгнут городом продолжаем платить по нему. На участке имеются нсо. И нежилые помещения не зарегестрированные в собственность. Как оформить наследство на имущество на участке и заключить новый договор аренды.

Купила землю. Оформили договор купли-продажи (заплатила продавцу полную стоимость). в МФЦ сделали приостановку, а после отказ о регистрации права из-за того, что у продавца после вступления в наследство (свидетельство о праве наследования он показывал) не зарегистрировано право (участок еще на умершем родственнике). Продавец уклоняется исправлять документы... Что делать? Земля моя, или он может её перепродать?

Могу ли я вернуть земельный участок, проданный более 3-х лет тому назад (2014 г), покупатель не зарегистрировал право собственности на землю и я все годы платил налог на землю.

Покупал права аренды на землю с недостроем и оформил ее на падчерицу так у меня были долги (уже погашены), платил все сам с Карты (аренду земли, пошлины) построил дом-баню зарегистрировал тоже на неё все стой материалы покупал сам есть документы, падчерица на участке была два раза за пять лет, после постановки дома на учёт землю взял в аренду долгосрочную тоже на падчерицу оформлено. Сейчас поменялось семейнойное положение, разошёлся с той семьей, но с падчерицей общаюсь, захотел как то перевести землю с баней на себя за какие-то деньги, (хотел дальше там строится, но опасаюсь что могут забрать) падчерица с подачи матери начинает палки в колёса вставлять. Как то можно доказать что она являлась просто формальным собственником или это не возможно?

Мой сосед владел в СНТ участком земли (впоследствии оказалось, что земля, две сотки, не была оформлена в его собственность). За ненадобностью он продал мне землю, как смежному соседу. Деньги были мной переданы не ему лично, а его матери. От нее имеется расписка в получении денег.

Я обустраивал землю несколько лет, планируя в скором времени оформить ее в собственность. Межевание отсутствует, кадастровый паспорт тоже. Земля оказалась - "Землей общего пользования". Все годы не платил за нее налог.

Вопрос: Что мне делать, если Председатель Правления требует разгородить забор на участке, т.к. планирует передать (или продать) его другому лицу. Могу ли я как-то отстоять землю и оформить ее в собственность? Какие действия следует провести? Возможно ли вернуть деньги по расписке. Спасибо. Виктор.

О наследстве. Здравствуйте, умер папа не прошло ещё 6 месяцев. На днях умер брат. От папы по наследству по закону осталось земля. У брата есть дочь 9 лет. Брат не женился на матери дочери, отцовство признал. Получается, дочь умершего брата прааоприемник доли земли, но в их случае им такое наследство не нужно. Какая процедура должна быть для них, чтобы не вступать в наследство на землю.

Мой сын оформил кредит и купил 3 х ком. кв., оформил собственность на себя и свою подругу. Затем прописал ее и ее дочь. Отношения между ними испортились. Как он может вернуть собственность полностью себе за квартиру. Кредит оплачивает сам. Что можно сделать в этой ситуации.

Хочу оформить землю в собственность после многих лет бездействия. Дедушке в 1959 году после службы выдали финский дом и землю, в 1997 дом снесли, дали нам квартиру, а на земле администрация устно разрешила садить. Документов на землю нет никаких, на земле погреб, два сарайчика по лопаты, мы просто садим без воды и электричества, с соседями в хороших отношениях (рядом частный сектор). Прошло 25 лет, пошел наконец в администрацию за разрешением, там ни в какую! Говорят это самозахват, грозят выселить (земля муниципальная в цетре города на границе частного сектора и многоэтажек). Помогите, мы без огородика не сможем, сколько вложено трудов, хочется просто узаконить без всякой корысти. Администрация настроена агрессивно, походы за поиском документов в бти, архив, градостроительный не увенчались успехом. Прошу вас помогите, ради Бога!

У меня в собственности находится земельный пай. За который каждый год получаю, зерном, или деньгами. Но ЗАО, которое использует нашу землю, оказалось не добросовестным, и мы большая часть собственников от него пытаемся уйти через суд к новому арендатору земли. Новый арендатор требовал от меня сделать на него доверенность, всё кроме права продажи, на мой пай, а так же выслать ему оригинал Свидетельства собственности на землю. Проконтролировать весь процесс я не могу т.к. проживаю в другом месте. Подскажите, безопасно ли для меня выполнять данные требования? Чем мне это грозит?

У меня есть гараж в Лен. области. Документально он никак не оформлен.

У меня есть тех паспорт, на имя моего деда, он умер, отец в наследство по гаражу никак не вступал... отец также умер. Гараж не в кооперативе, документов на землю нет. У меня хотят его купить. Клиент понимает, что я не собственник..., но все же просит как то заверить эту сделку у нотариуса.

Подскажите как это можно оформить? К примеру заверить у нотариуса расписку в получении денег?

КФХ моего мужа закрыто в январе 2012 г. в связи с те, что муж умер, а глава зарегистрирован не был. В 2007 г. мой сын продал КФХ 1 га сельхоз. Земли. 6 га оставалось в пожизненно наследуемом владении у сына. Поскольку КФХ было закрыто, а земли переоформлены на него не были, нам в зарегистрировали все 7 га. в праве собственности. Может ли человек, выведенный из КФХ еще при жизни мужа в 1993 г. с выплатой пая, но выдававший себя за главу КФХ и выплативший от имени КФХ нам деньги за 1 га, предъявить нам иск о праве собственности на этот 1 га?

У меня возникла следующая ситуация: администрация города предоставила мне в пользование садоводческий участок. Я в свою очередь разрешила пользоваться им свои родственникам. Есть документ составленный мною и подписанный председателем о том, что я передаю во временное пользование участок свои родственникам. Сейчас у нас идет приватизация земель, я получила постановление администрации для получения участка в собственность и подала документы на приватизацию. Но теперь мои родственники угрожают, что так как я им давала в пользование участок, что они имеют право собственности на него. Так ли это? И что с этим делать?

Планируем покупать участок. Заказали выписку из ЕГРП. Оказалось в сведениях о земельном участке содержатся ограничения (обременения) прав, Временные. Так же Запрещение, Временные. Дата истечения срока действия временного характера во всех случаях (4 случая) до 31.01.2018

Площади (м 2). 2.96 9,84. 3.1. и 37,98. При этом в сведениях о зарегистрированных правах в пункте о ограничениях прав и обременение объекта недвижимости: Не зарегистрировано.

Насколько серьезными могут быть эти ограничения?

Какие действия стоит предпринять до оформления сделки?

Заранее признательны за советы.

Купили дом с участком через риэлторскую компанию, перед покупкой риэлтор показывал участок, дом, нам понравилось, дали свое согласие. Заключили договор, уже получили выписку о переходе прав собственности, начали знакомиться с соседями и ахнули, оказалось, что бывшая хозяйка скрыла факт о том, что она переоформила гараж в свою собственность, который находится на купленном нами участке и завела даже в гараж 380 В. Весь участок с этим гаражом огорожен забором из сетки рабица и мы и не могла такой факт и предполагать. Вопрос: как оспорить вышеуказанный факт?

2009 г после смерти отца моя мать вступала в наследство домом. У матери с отцом мы вдвоем с братом два сына. Нотариус т к дом с землей не оформлен и был на отце предложил обратится за вступлением в суд. При рассмотрении дела мой брат который проживал с ней отказался от наследства в пользу матери меня об суде не оповестили, а я жил в другом городе и меня не поставили в известность. Я об этом наследстве и не думал и не знал. Мой брат вынудил мать написать дарственную на брата я об этом не знал. В 2011 г мать умирает, правда я приехал т к она болела и перед смертью она мне сказала, что написала на брата дарственную т к ей жалко и он пропадет он очень пил. Но 2019 г брат умирает от водки. Перед смертью в феврале он пишет завещание на сына, который жил в другом городе. Похороны оплачиваю я и предлагаю ему установить памятник окло 120 т руб, но получил отказ, что в землю на кладбище он наследство вкладывать не будет. Могу я что то оспорить в суде или как поступить.

Муж после смерти жены оформил дарственную на землю сельхоз назначения на дочь падчерицы. Она обещала ему отказаться от доли в квартире, но не сделала этого. Он хочет аннулировать дарственную. Может ли служить основанием для аннулирования, то что земля должна была входить в наследственную массу, как совместно нажитое имущество, а дарение произошло в МФЦ через 1,5 месяца после смерти жены, а наследников 3 человека. Или может основание служить ненадлежащее обращение с имуществом, т.к на земле сейчас бурьян и свалка.

ООО 1 заключило с людьми предварительные договора купли продажи на квартиры с людьми. Проплаты по ним частично прошли. РНС получить не получилось, местные власти начали ставить палки в колеса. У ООО 1 есть земля, ее стоимость соответствует размеру вложений людей. Чтобы ее не арестовали исками в суд, я перевел ее на ООО 2, где также являюсь, директором и учредителем. Сейчас всем отправил заказные письма, что в связи со сменой собственника участка, прошу заключить доп соглашение. Землю хочу нарезать участками, предложу взять, кому она нужна. Такие есть, уже заключены предварительные договора на продажу земли. Кому не нужна, продать и вернуть деньги. Юристы людей готовят групповые иски и хотят признать меня мошенником, забрать землю, и самим построить Жилой комплекс. Грозит мне статья мошенничество?

В Предварительном договоре купли-продажи земельного участка ижс 1 и строящегося дома указан срок получения и регистрации права на все в течение 60 дней, внесена вся сумма. Срок истек, а продавец не оформил основной договор на строение и дом не достроен, хотя на землю оформили право собственности. От меня письменно не поступало претензий и предложения оформить основной договор (наверное уже договора подряда). Вопросы: каков срок понуждения к оформлению уже договора подряда, тот что указан в ПД или год с момента заключения ПД? Если расторгнуть данный ПД, то требовать всю сумму обратно или за вычетом стоимости земли? Договор оформлен с третьим лицом, но о доверенности говорится не в шапке договора, а в конце - имеет ли это значение на действительность сделки?

В браке прожили 22 года, после развода имущество не делили. Совместно нажитое была дача в деревне и земля. Брак был расторгнут в 2016 году. А в 2018 году, при обоюдном согласии решили разделить. И муж написал расписку (добровольное соглашение) что получил определенную сумму, за совместно нажитое имущество, все подробно описал за что и сколько. И притензий не имеет. Расписку у нотариуса не заверяли. Дом и земля изначально и по на стоящее время по документам на праве собственности оформлен на меня. В 2021 г в январе месяце, бывший муж умер. Совместных детей у нас не было. Но есть дочь от первого брака. Она открыла наследственное дело у нотариуса. И претендует на наследство после умершего отца. У меня вопрос: что мне делать в данной ситуации? Должна ли я посетить нотариуса где открыто дело и заявить о том что есть расписка о получении наследодателя денежных средств. Или обращаться в суд? И в какой срок все это сделать. Спасибо!