Права на имущество и землю после развода - как вернуть справедливый дол
После развода пока не успели разделить совместно нажитое имущество. Вместе с тем, супруга без моего согласия к коттеджному домику дополнительно приобрела определенное количество земли на наши совместные деньги, при этом не поставила меня в известность. Договор на строительство коттеджа оформлен на жену. Законно ли поступила жена, совершив указанную сделку, каким образом можно восстановить мои права. Предполагаю, что супруга при совершении сделки не поставила в известность строительную компанию о нашем разводе.
Добрый вечер,
А после развода она не обязана ставить Вас в известность!
Согласно нормам закона, если после развода никто не заявляет о его разделе, имущество остается в собственности человека, на которого оно зарегистрировано.
Надо смотреть документы, может и есть нарушения!
Спросить
Чтобы восстановить свои права обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов. Бывшая жена закон не нарушала, она не обязана сообщать кому-либо о расторжении брака. Факт приобретения земельного участка на совместные денежные средства надо доказывать, что не всегда просто.
Спросить
Скажите пожалуйста, в ситуации, при разводе супруги совместно нажитое имущество не делили. Спустя два года после развода, бывший супруг продает без моего согласия машину, которая находилась в совместном имуществе. Новый владелец автомобиля, еще раз продал это авто. Можно ли признать эту сделку незаконной и разделить этот авто.
Спасибо.
Здравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в суд и взыскивать компаенсацию в размере 1/2 доли рыночной стоимости автомобиля.
Спросить
Оснований для признания сделки недействительной нет. А вот 1/2 от рыночной стоимости авто взыскать можете.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ браке мы с мужем построили коттедж, на деньги моих родителей, в браке было оформлено свидетельство о праве собственности на дом. Собственником был обозначеy муж. Мы развелись в феврале 2008. Через 2 месяца после развода муж продает коттедж, не получив моего согласия на сделку. Мой вопрос: имел ли право муж на соввершение этой сделки, законна ли она, и нужно ли согласие бывшей жены на сделку?
Анастасия, здравствуйте! Нет, согласие БЫВШЕГО супруга на заключение сделки не требуется. Оно, согласно Гражданского кодекса, предполагается. Для того, чтобы оспорить сделку, нужно доказать, что Покупатель коттеджа знал или должен был знать о Вашем несогласии на продажу, что сделать практически невозможно. Вы имеете право подать иск к БМ о взыскании с него половины стоимости коттеджа. Стоимость берется на момент подачи иска (не та, что указана в договоре).
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьСсовместно нажитое имущество оформлено на супруга. При разводе и разделе имущества, супруг сможет оформить дарение или продать совместно нажитое имущество без моего согласия?
После расторжения брака, такие варианты на практике возможны! Так как все имущество оформлено на его имя (так наз. Титульный собственник) и закон (буквально) требует согласия (одоброения) на сделки СУПРУГА, но не бывшего супруга.
Поэтому (повторю) такие ситуации на практике не редки.
Спросить
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Доброе утро. Без вашего нотариального согласия он ничего не сможет сделать так как это от совместно нажитое имущество в рамках статьи 38 Семейного Кодекса.
Спросить
После раздела имущества каждый будет распоряжаться своим имуществом, поскольку после вступления решения суда о разделе совместно нажитого имущества, режим общей долевой собственности будет прекращен. То есть каждый из бывших супругов будет являться собственников того имущества, которое установлено за ним судом.
Спросить
Одновременно вместе с подачей иска, лучше все таки наложить обеспечительные меры от греха подальше)
СпроситьЖиву в гражданском браке с женатым мужчиной (более 10 лет). Есть несовершеннолетний ребенок. У нас с ним есть совместно нажитое имущество, которое оформлено на меня.
1 Вопрос: может ли законная жена претендовать на наше с ним совместно нажитое имущество, мотивируя тем, что оно нажито в браке с ней и он, следовательно приобретал его на общие с ней средства. Что, может предпринять его жена для того, чтобы получить часть нашего имущества. 2 Вопрос: У него, с законной женой есть совершеннолетняя дочь, может ли она претендовать на наше имущество.3 Вопрос: Если, будет оформлен развод, в течении какого времени, после развода, его жена может претендовать на наше с ним совместное имущество, нажитое в гражданском браке и оформленное на меня. Спасибо.
В гражданском браке не может быть никакого совместного имущества
имущество принадлежит тому, на кого оформлено, если на вас оформлено, то никто не может на него претендовать.
Спросить
Ваше имущество не является совместным, если оформлено на Вас и никто на него не вправе претендовать. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьМожет ли моя жена продать автомобиль без моего согласия, если авто оформлено на мою жену? И подлежит ли авто разделу после развода как совместно нажитое имущество?
Да, подлежит. Кроме этого, имущество может быть разделено и в браке. Если жена продаст автомобиль, у Вас будет три года, с момента как Вы узнаете о продаже, обратиться в суд и признать сделку незаконной. И обязать ее выплатить Вам половину стоимости автомобиля.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьНаходясь в разводе бывший муж продал совместно нажитое жильё , если я натореально не отказывалась от доли в квартире? И меня в известность при совершении сделки не поставили что квартира продаються? Могу ли я в судебном порядке признать что сделка являеться не законной?
Уточнееие, После развода бывшие супруги не подавали на раздел имущества. Квартира была куплена в браке и оформлена в равных долях. После развода прошло уже 5 лет. Может ли ктонить из бывших супругов оспаривать сделки с имуществом бывшего супруга? Какой срок исковой давности по разделу имущества после развода?
Во первых я ничего делить не собираюсь.
Я спрашивала про срок исковой давности!
Моего мужа и меня интересует почему нотариус при сделке с долей мужа начал спрашивать согласие его бывшей жены на эту сделку.
Какая разница в каких пропорциях доли, если срок истек? После их развода прошло более 5 лет.
Тем более Можно претендовать и на большую долю даже если собственность оформлена пополам.
Анна, срок исковой давности,-3 года с момента когда человек узнал, или должен был узнать о нарушении своих прав.
Спросить
Срок исковой давности считается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
СпроситьУ меня такой вопрос. Планирую развод. Имеется совместно нажитое имущество, оформленное на меня. У мужа есть ребенок от первого брака и у нас совместный ребенок. Как при разводе будет делиться наше совместное имущество и как при этом будет участвовать его ребенок от первого брака?
Ув. Мария, все совместно нажитое имущество будет делиться по 1/2, дети в разделе не участвуют.
СпроситьКупили квартиру в браке-это совместно нажитое имущество и при этом неважно, что оформлено на супругу. Но есть брачный договор, оформленный после покупки, в котором написано, что при разводе квартира остается у супруги и ребенка.
Вопрос: если в этой квартире прописан только супруг,
1.сможет ли жена выписать супруга из квартиры, находясь еще в браке, без его согласия?
2.сможет ли супруга выписать бывшего супруга без его согласия в никуда.
1. В браке - нет.
2. После расторжения брака - признать его утратившим право пользования жилым помещением, на основании решения суда его снимут с регистрационного учета.
Другое дело, что и супруг будет вправе оспорить такой брачный договор по тем основаниям, что его содержание в части квартиры ставит его в крайне неблагоприятное положение. Его шансы будут достаточно велики, если будет установлено, что у него отсутствует иное помещение для проживания.
СпроситьПомогите советом. С женой собираемся подать на развод. Имеется совместно нажитое имущество, которое согласны разделить по согласию. Что-то оформлено (свидетельство о собственности имеется) на мужа, что-то на жену. Некотрые объекты имущества хотим передать друг другу, а именно:
1. Квартира в Москве - оформлена на мужа, остается жене;
2. Квартира в Московской области - оформлена на жену, остается мужу;
3. Гараж в Москве - оформлена на жену, остается мужу;
Остальное имущество как оформлено, так и остается каждому (автотранспорт, гаражи, земельный участок, доля в уставном капитале организации).
Каким образом осуществляется процесс передачи имущества - до развода, после, какой-либо договор, нотариус, суд или др.? Хотелось бы понять весь процесс в нашем случае - ступенчато.
Заранее благодарен.
Пока Вы находитесь в браке заключите с супругой брачный договор, который оформляется у нотариуса.
Спросить
Добрый день! Пока Вы состоите в браке, Вы действительно можете заключить брачный договор, по которому самостоятельно разделите все свое имущество и заверите этот договор у нотариуса. Впоследствии этот договор будет являться основанием для перерегистрации права собственности на каждого из супругов. Либо как вариант, после расторжения брака Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и также его заверить у нотариуса.
Спросить
