Купил гараж по расписке / Договор - 254 советов адвокатов и юристов

Купили гараж по расписке в 2018 году, и только в 2021 начали переоформление. Продавец в это же время делает процедуру банкротства. Чем это грозит мне, что могут отнять гараж, даже если я его оформлю до банкротства?

но у него документы на 227 "а" а у нас есть техпаспорт на 227, те кому он продавал гараж не переоформили его и ему поступает налог, требует чтобы мы оплатили иначе заберёт гараж, как быть.

Купил гараж по ген. доверенности. Гараж на отце. Продавал сын. Оформлен через ВОА (там все гаражи спб оформляются) ,но паспорта гаража нет. В ПИБ/Гуион не ходил еще. Причина продажи: отец в больнице, нужны деньги на лечение. Доверенность от июня 2019. Продажа декабрь 2019. Председатель мне сказал, что звонила жена отца и мать продавца (видимо они не общаются) и спрашивала про гараж. Говорит не знала, что гараж продан.

Будет подавать в суд.

Вопрос: 1) Я как добросовестный приобретатель пострадаю?

2)Мне ждать иска?

3) Сидеть ровно или предпринимать какие-то действия?

Гараж куплен по рыночной цене и платить еще за него отступные в планы не входит.

Контакты продавца утеряны.

Только прописка есть в ДКП.

Я купил гараж без документов 13.10.12 г за 300 тыс. рублей., получил расписку. Отсутствие документов беспокоит. Могу ли я вернуть деньги и в какой срок или оформить документы на себя? Прежний владелец тоже покупал гараж без документов. С уважунием, Владимир.

23.10.12 г.

Хочу купить гараж, земля принадлежит Министерству обороны. Из документов у хозяйки есть только разрешение на строительство гаража от начальника гарнизона 80-х годов её матери которой уже нет в живых. На себя хозяйка ничего не оформляла. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия. Спасибо!

Ситуация следующая - муж купил у соседки гараж, точнее отдал деньги за него. Как оказалось чуть позже документов на гараж у соседки нет. она объяснила, что предыдущий хозяин дал ей доверенность на оформление документов, но она их не сделала. Сначала обещала всё сделать, потом обещала вернуть деньги, в итоге ни того, ни другого. Каждую нашу встречу обещает, уже делает или вот уже скоро всё будет готово, или вот-вот деньги соберу-верну! Так длится уже чуть больше полугода. У нас есть расписки от неё на получение денежных средств и что она обязуется оформить документы. Сейчас говорит, что денег у неё нети гараж она уже не хочет продавать. Вчера звонила мать соседки и с дикими воплями и нецензурной лексикой стала угрожать, якобы будет спиливать замки на гараже, чтобы забрать оставшиеся свои вещи (ключи от гаража у нас, в нем стоит наш автомобиль). Что нам делать? Куда обращаться? Спасибо!

Здравствуйте. Был куплен гараж до брака на мои летом но оформлен на мужа, развелись, как мне вернуть деньги или забрать гараж?

При продаже гаража его владелец отказывается дать расписку в получении денег. Вначале говорил, что гараж оформлен на жену, потом на него. Говорит, что оформление купли-продажи можем оформить у председателя гаражного кооператива без ее присутствия. Прав ли он?

Покупаю гараж в черте города. У бывшего собственника есть только книжка из гаражного кооператива с уплатой взносов, других документов нет. Хотелось бы узнать как правильно купить и как потом оформить все законные документы? Придется обращаться в суд? Какие документы собирать? В общем интересует последовательность действий. Если возможно ответьте пожалуйста.

Хотим купить гараж, председатель говорит, что гараж оформлен на женщину, но её в городе нет до конца декабря. Просит передашь денежные средства за гараж 1 млн рублей ему под расписку! Якобы женщина приедет и оформим гараж на нас. Как поступить правильно и законно, так как я незнаю что будет завтра!

Покупаю гараж оформленный в собственность. Сказали что сделка проводится через Мфц. Как мне узнать есть ли на этом гараже какие-то: ограничения, обременения... И когда осуществлять передачу денег, чтобы не стать жертвой мошенников? Заранее благодарен всем за ответ!

Фирма предлагает в ее офисе составить договор купли продажи с собственником, передать деньги, а на следующий день ехать в регистрационную палату для оформления договора купли-продажи. Вопрос:1) нужно ли отдавать деньги накакнуне сделки?2)Где должен составляться договор купли-продажи (в офисе или в рег. палате) 3)Какие документы должны быть у собственника, если он год назад получил этот гараж по наследству? Спасибо!

Скажите если в дкп гаража стоит сумма 500 т.р,а в расписке к этому дкп 300 т.р, какую сумму получится возместить в суде?

Собираюсь купить неприватизированный гараж в кооперативе, какие документы от предыдущего члена кооператива мне нужны для покупки и дальнейшей регистрации права собственности на данный объект?

Продавец согласна оформить нотариальную доверенность, что из основного должно быть отражено в ней для данной сделки?

Хочу купить гараж в гск, гараж в собственности,, а земля в долях всех членов гск. Сделку купли продажи, сказали можно оформить только по истечении 1 го месяца, если никто из членов гск не захочет её приобрести. Как мне купить гараж?.

Гараж строил и в обществе состоял покойный Иван у него был сын (погиб) женат на Гали (невестка) сейчас продается гараж в не собственности ни одной стороны. Стороны это сестра Зина покойного брата Ивана и жена (невестка Галя) сына покойного брата тоже погибшего, Продает сын Зины Владимир от лица своей матери на словах передает что Иван обещал свой гараж ЗИНЕ, могут ли они его продать если да то должна ли обязательно дать разрешение на продажу невестка или предоставить расписку что не претендует на гараж.

В сентябре 2015 года умер мой отец. Проживал с женщиной последние 1,5 года, при этом оставаясь в официальном браке с моей мамой. После смерти отца его сожительница стала требовать ключи от гаража отца который он приобрел незадолго до смерти, говоря при этом что купила его она и может это доказать принеся выписку со сбер книжки что она с нее снимала определенную сумму денег и расписку от бывшего владельца. Гараж стоит на арендованной земле моего отца, не в гаражном кооперативе а просто за домом. Если я не отдам ключи сказала подаст на меня в суд что я удерживаю ее имущество. Я знаю что отец купил гараж на свои деньги, но документов на такие гаражи естественно ни у кого нет. Как мне быть в такой ситуации?

Виолетта Олеговна, здравствуйте. У меня такой вопрос - муж у друга купил гараж, но никаких документов не оформляли. 5 ноября муж умер, я вступила в наследство. Как лучше оформить - договор дарения, завещание или куплю-продажу. Есть трудности с финансами. Я пенсионерка.

Меня зовут Юрий. Хочу купить металлический (движимый) гараж. У продавца из документов на него только расписка от прежних хозяев (что в ней, пока не знаю, может только расписка в получении денег, а может в получении денег и за какое имущество). Нужно ли требовать с продавца эту расписку или копию (если не отдаст оригинал) при заключении договора купли-продажи между физическими лицами? Обязательно ли, договор купли-продажи между физическими лицами регистрировать в нотариусе?

Купил железный гараж пользуюсь им 5 лет появилась внучка спешила замок повесила свой гораж нет не документов земля государственная как быть.

Хотим купить гараж, владелец давно умер, гараж перепродавали по расписками, нет света чтобы подключить нужны документы, реально ли все восстановить, нам сказали через суд, как долго будет все длиться.

Купила гараж в ГК. Земля отдана кооперативу в бессрочное пользование, гаражей оформленных в собственность пока нет. ГК 70-х годов. Продавец написал заявление на выход из ГК, а я на вступление. Внесла вступительный взнос, получила книжку. Продавцу отдала деньги в присутствие свидетелей. Он написал расписку, что получил пай за гараж, председатель печать кооператива поставил. Оформлять в собственность пока не собираюсь. Чем грозит такая продажа?

Вопрос такой: одна сторона, не вступив, как положено по закону в наследство отца на гараж, находящийся в гск (не приватизирован, земля под гаражом принадлежит гск на правах аренды), продала гараж покупателю, этого покупателя в гск автоматически оформили членом гск (переписали сразу же гараж отца на покупателя). Деньги за гараж отдавала я продавцу (расписка имеется), но покупатель обманом тоже взял на ту же сумму расписку с продавца. Могу ли я, как заинтересованная сторона оспорить эту сделку в суде. Документов на гараж нет никаких, кроме членской книжки?

В Росреестр мне отказали в регистрации прав собственности гаража. Гараж был приобретён в мае 2011 года путём переоформления книжки в гаражном кооперативе. А в Росреестр данные о собственниках по состоянию на 2008 год. На этом основании они и отказывают мне в регистрации гаража. Предлагают чтобы старый хозяин оформил гараж в собственность а потом уже по акту купли продажи продал мне гараж. Только после этого можно оформить гараж на меня. Но разве так возможно?

Здравствуйте, покупаю гараж у молодого человека, через несколько дней он вступает в наследство на гараж и этим же днём в МФЦ хотим оформить договор купли продажи, законно ли это? На какие документы нужно будет обратить внимание? Какие могут быть "подводные камни"? Спасибо.

В 1998 г я купил гараж в строящемся кооп № 142, оформил чл. книжку и оплатил вступит взнос. Сделку оформил распиской. Кооператив в 2000-х годах разваливался, поменялось 4 председателя. У меня сняли дверные полотна. Я не оплачивал чл. взносы ни разу. З года не ездил в кооператив. В 2015 г приехав в кооператив обнаружил, что мой гараж занят, установлены новые ворота и замкнуты. Я обратился письменно к Председателю о выдаче справки для приватизации моего гаражного бокса и об обязательстве уплаты чл. взносов за весь период. Получил ответ, что я не числюсь в данном кооперативе. Что мне делать?

Ситуация в следующем: сначала сняли гараж в аренду, затем так как он аварийный и у собственника нет средств ни на текущий, ни на капитальный ремонт, и гараж стоит и разваливается, договорились о купле-продаже. Купили. Все были довольны до тех пор пока "председатель кооператива" не узнал о продаже. Начал рассказывать продавцу, что она не имела права продавать гараж, так как у него записан в ГСК её покойный, как два года отец, который и строил этот гараж (к слову его, якобы друг, т.е. не мог не знать, что отца больше нет). И продавать имеет право только он - "Председатель" и уговорил её, что решит со мной вопросы сам, и чтобы она не брала на меня трубки, так как я её обманула, не знаю в чем. Позвонил нам, пытался нам вернуть сумму, заплаченную продавцу, забрать ключи, ссылаясь на то, что мы по его мнению дешево купили, и Продавец передумала. К слову, гаражи не преватизированные, документов нет, земля федеральная. И как позже выяснилось он не числится председателем этого ГСК.

У меня такая ситуация, хочу купить у людей гараж, но он у них не оформлен, не земля не строение. Только написано заявление о вступлении в гаражный кооператив. Председатель кооператива говорит что можно на листке написать, что такая и такая (серия паспорта) продаёт гараж такому и такому (серия паспорта) за столько и столько и подписи. У меня вопрос можно ли так оформить куплю продажу или надо идти к нотариусу, или им оформлять на себя а потом продавать. Просто там мать и две дочки и если они будут оформлять на себя, то я скорее состарюсь чем дождусь. Как умер муж, гаражом не кто больше не пользовался, он им просто не нада. Как мне лучше оформить купли продажу?

Хочу продать гараж. Гараж куплен в 1995 году на руках только членская книжка кооператива. Куда обратиться и какие документы нужны?

У нас следующая ситуация, купили давным-давно гараж по расписке. До сегодняшнего дня расписка не сохранилась, бывшых собственников найти не можем. Обращались в суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности на гараж - нам отказали на том основании, что мы не подтвердили, что купили гараж. А этого никто и не сможет подтвердить. Владеем гаражом вот уже более 30 лет. Появилась надежда признать право собственности через постановку недвижимого имущества на учет как бесхозное, а потом в течении года оформить его снова по приобретательной давности на себя. Хотелось бы узнать у кого была подобная практика?

10 лет назад купили гараж, на руках только расписка. Теперь хотим оформить его. Прежних хозяев у которых покупали уже нет. Как быть.

В браке была куплена машина, и гараж.

Гараж куплен на моей мамы деньги.

Можно ли это как то доказать?

Муж хочет раздел имущества.

От машины отказываюсь, может ли машина перекрыть часть от гаража?

Нужно ли оформить договор купли-продажи при покупке гаража без документов. После покупки планирую оформлять землю и строение в собственность. Может нужно что то еще заключить при покупке?

Купил гараж в ГСК по ДКП. Гараж в собственность никогда не оформлялся. На себя никак не оформлял, в членство ГСК не вступал. Продал гараж без ДКП (новый хозяин сначала снимал его у меня по договору аренды), сообщил об этом председателю. Новый владелец оформил его в собственность через справку о выплате пая. Гаражи сильно выросли в цене благодаря строительству дорог. Как я могу вернуть себе гараж? Никаких документов кроме ДКП со старым владельцем у меня нет.

У меня такой вопрос... все по порядку.. в браке с мужем куплен гараж.. прожили с ним 23 года в законном браке.. Гараж без документов, и покупали просто по расписке. С мужем развелись и он женился снова, но прожил только полгода и умер.. Так как никакие купли продажи не были зафиксированы, и хозяева гаража записаны просто на бумаге.. имеет ли право новая жена требовать гараж себе?. земля под гаражом тоже нигде не фигурирует, да и всеми квитанциями за свет занималась я сама всегда..

Покупаю не оформленный гараж. На бывших хозяев тоже не оформлен У них есть только договор Купли-продажи. Продают без документов. Они уезжают. Как правильно составить расписку о выплате за гараж. В Отделе по землеустройству смогу ли я переоформить землю на себя согласно этой расписке, или по договору.

Заранее спасибо.

Такая проблема-владею гаражом более 15 лет. Купил его еще в 90-х годах точно не помню когда. Покупал его по расписке. Написал что я такой-то такой-то покупаю гараж у такого-то и все это заверил тогдашний председатель кооператива. На сегодняшний день кооператива этого давно уже нет. Председателя то-же а у меня встала проблема с регистрацией права собственнлости. Расписку я потерял. А кроме нее ничего не было. Хочу попробовать его узаконить путем обращения в суд с заявлением об установлении давности владения имуществом (гаражом) для последующей регистрации. Вопрос как правильно написать заявление. Исковое оно или нет Вродебы сдесь ответчик не нужен. Спасибо.

Папа купил гараж по расписке, но в собственность его не оформил. После его смерти пришлось подавать исковое заявление в суд о признание права собственности на гараж. Суд вынес решение в мою пользу. Я зарегистрировала гараж в собственность и начала готовить документы на продажу. И оказалась что земельный участок под гаражом находится в собственности у бывшего владельца. Как быть в данной ситуации, и как оформить данный участок на себя?