Как узаконить пристройку к гаражу - 104 советов адвокатов и юристов
У меня есть земельный участок и дом купленные ещё при Украине к дому пристроил пристройку а так же хочу удлинить на полтора метра гараж. Все строения находятся в границах моего участка. Подскажите как мне правильно документально узаконить пристройку и гараж? Спасибо.
На торгах получен участок под строительство гаража, в ходе строительства возникла необходимость пристройки. Пристройка выходит за пределы выделеного участка на 6 м 2 участок находится в конце гаражного ряда т.е. является последним, стоит на краю отсыпаного болота,-как узаконить даную пристройку?
Скажите если есть общедолевая собственность на землю. Право собственности на имущество в свидетельстве указано как квартира. Разрешенное использование по град. Плану многоквартирный жилой дом. По факту это все отдельно стоит, как бараки, не классический многоквартирный жилой дом. Хотим сделать пристройку к своей части, соседи не возражают есть письменное их согласие. Обратились в администрацию за выдачей разрешения на реконструкцию МКД, отказ так как выдача разрешения на реконструкцию части объекта не предусмотрена ГК РФ. Вопрос, как правильно узаконить пристройку?
У бабушки есть дом площадью 106 кв. метров, право собственности зарегистрировано на 77 кв. метров, договор о выделении земельного участка в б\п утерян, известна только дата выдачи (по тех. паспорту на дом). Она хочет подарить 1/3 часть дома внучке, но пока есть расхождения по площади дарение невозможно. С чего начать - узаконивание пристройки или оформление земли и где взять дубликат договора о выделении участка?
Дочь имеет в собственности 39/50 доли гаража. До решения суда о разделе им-ва была осуществлена пристройка балкона к гаражу, но не оформлена. Теперь эту пристройку хотят снести за счет дочери, хотя есть еще собственник 11/50. На гараж был наложен арест и еще не снят. Кто имеет право осуществить снос и на каком основании? Возможен ли снос если на имущество наложен арест?
Здравствуйте уважаемые юристы! У меня проблема с оформлением пристройки и гаража. В 2014 г купил квартиру в Крыму в старом доме барачного типа. Удобств никаких, печное отопление, сортир во дворе. А я инвалид на коляске. Пришлось срочно пристроить санузел, кухню и гараж во дворе дома. В это время шел и референдум, поэтому оформить постройки и при желании не смог бы. Теперь думаю узаконить все это. Написал заявление на имя городской головы с просьбой дать согласие на оформление пристройки и гаража, но получил отказ. Написали, что не имеют законных оснований для этого. С этим отказом думали обратиться в суд, но адвокаты говорят, что ничего не получится. Советуют еще раз написать в исполком, но уже с просьбой выделить землю под постройки. Что посоветуете?
Гараж на территории гск, в собственности гараж и земля под ним. В гараже построен второй этаж из бруса мансардный, с выходом на подвесной балкон, балкон выходит на пределы стен гаража является ли балкон пристроем,
Есть садовый дом, розовые свидетельства на него и на землю. Для участка проведено межевание, для дома с новой пристройкой сделан кадастровый техплан (увеличение площади). Не успела до 1 марта оформить реконструкцию. Каков порядок моих действий, и могут ли мне отказать, так как у старой части дома, в которой мы живем, построенной в 80-х г.г. не соблюдены отступы от границ участка?
Имею капитальный гараж 6*6 кв.м земля в аренде 89 кв.м пристроил некапитальную временную металлическую пристройку 2.80*5.70 вдоль гаража требуют снести что то можно сделать.
После смерти матери остался гараж с хоз пристройкой. Данное строение было завещено сыну. Проблема в том, что отсутствуют правоустанавливающие док на зем участок. На руках имеется только тех и кад паспорта на строение и правоуст док на гараж. Сам гараж узаконен от 1977 г., но не зарегистрировано право собственности. Можно ли решить данную проблему одним иском и на какие нормы лучше ссылаться.
В 2009 году за мной по решению суда было признано право собственности на частный дом (право не зарегистрировано). Право собственности на землю на котором стоит дом зарегистрировано в рег палате (есть св-во). В 2012 году я переделал веранду дома (была деревянная - стала кирпичная, а также, изменилась ее площадь. Рарешение на ввод в эксплуатацию пристойки не получал) и провел техническую инвентаризацию в БТИ (ЕСТЬ ТЕХ ПАСПОРТ БТИ ТОЛЬКО С НОВЫМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ - СТАРЫХ ЗАМЕРОВ, ДО РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИСТРОЙКЕ В БТИ НЕТ, И ПРЕДСТАВИТЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ТЕХ ПЛАН ПО СТАРЫМ РАЗМЕРАМ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ). Вопрос: как зарегистрировать в рег палате право собственности на дом с учетом изменений площади пристройки, с учетом того, что в БТИ есть замеры дома только с новой пристройкой (заново идти в суд? получать разрешение на ввод в эксплуатацию?)
Получила все необходимые документы для оформления земли под гаражем, который в собственности. Администрация долго морочила голову, в конце концов получила выписку, что земля 37 м 2 принадлежит им, администрации. В собственность не дают, только аренда. Земли ограничены в обороте в Геленджике. Как оспорить право взять в собственность.
Мы живём в частном секторе. Дом в собственности. Построили летнюю кухню на фундаменте. И гараж на фундаменте. Как зарегистрировать эти постройки? И нужно ли это делать?
Вопрос такой. Хотим к дому пристроить гараж и +1 жилую комнату. Дом в долевой собственности. И в случаи продажи пристройка будет делиться так же как и весь дом на 3 собственников и будет входить в общую площадь дома? Или можно пристроить помещение и записать на одного из собственника (который и строил)? Так же земля на которой стоит дом принадлежит государству. Для того что бы начать пристройку надо сначала приватизировать землю? И земля будет приватизирована так же на 3 собственников?
Заложил фундамент в 3 м от забора. Параллельно заказал ГПЗУ. Пришло ГПЗУ, где указано, что по улице проходит красная линия и отступ от забора должен быть 5 м. Нашу территорию два года назад включили в городскую черту и у большинства соседей отступ тоже около 3 м. Как узаконить начавшееся строительство?
Наш капитальный гараж пристроен к балкону нашей квартиры на первом этаже. Гараж является самовольной пристройкой к балкону, то есть разрешения на его строительство не было и вообще никаких документов на него нет. Подскажите пожалуйста по подробнее куда нам обратится, в какие инстанции, чтобы узаконить этот гараж как нашу недвижимость.
Мне нужно оформить подвальное помещение в собственность. Подвал находиться под пристройкой к жилому дому, пристройка одноэтажное здание в моей собственности.
Я-собственник гаража в кооперативе. Имею ли я право пристроить к гаражу второй этаж, или заказать железную бытовку, чтобы её поставили на крышу? Если да, то нужно ли до, или после оформлять какие то документы?
Соседский гараж расположен вплотную к меже моего участка. Когда я покупал свой участок в 2002 году гараж соседа уже находился на том месте. Как сосед договаривался с бывшим хозяином моего участка – не знаю. Расписки о разрешении у него нет, но документы на строения, включая гараж, у него имеются (план, перечень объектов и т.д.). У меня в планах построить строение вплотную к его гаражу, сосед на это разрешение не даёт. Возможно ли пристроиться к его гаражу вплотную без его согласия, а потом узаконить свою постройку?
У меня такой вопрос: В гаражном кооперативе имеется ряд гаражей у хозяев этих строений есть членская книжка кооператива, земля в аренде у государства, могу ли я купить один из этих гаражей и пристроить к нему еще 12 метров, место позволяет и моя пристройка никому не помешает. Вопрос: можно ли всё это дело узаконить и оформить всё в собственность? Заранее спасибо за ответ и извините за возможно неправильное построение вопроса.
Если гараж 2000 кв. м. и с пристройкой в 3 этажа. Участок в собственности. Дадут разрешение на строительство? Разрешённое использование участка, гараж.
Спасибо.
Родителями было куплено 5/8 дома. Участок на котором он стоял был натурально разделен между двумя собственниками. Свой участок родители приватезировали, а сосед-НЕТ. Сосед сделал пристройку к дому, а родители на своем участке построили летнюю кухню и гараж. Родители умерли и мы вступаем в наследство. Натариус говорит т.к. долевая собственность то сосед имеет долю в гараже и на кухне-ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО?. Если-"ДА" то и мы должны иметь и часть пристроенного дома т.к. площадь его увеличилась. Разъясните эти нюансы. Натариус насчет домовой пристройки МОЛЧИТ.
Скажите пожалуйста может ли увеличиться площадь гаража с 46,3 увеличиться до 51,3 за счёт того что там есть балкон но он не учтён в егрн. То есть по егрн 46.3 но продавец утверждает что есть ещё балкон который просто не учтён при обмерах но по факту он есть и по факту площадь больше... И в целом цена формируется от егрн или от фактических замеров перед продажей?
Построили дом в 3 м от соседа, а сейчас решили пристроить веранду шириной 2 м.тоесть до соседа от нас останется 1 м.веранда это не жилое помещение. По РНС веранда не указана. Возможно ли это? и как это узаконить? У соседей пустой участок.
В свое время на одном участке было построено два дома, потом участки разделили, но дома соприкаспються друг с другом, стена одного дома получилась в мою ограду, с устного согласия соседки мы пристроили вплотную кухню и гараж. Соседка умерла, в наследство вступила дочь, сейчас она хочет подать в суд иск о сносе моей пристройки. Возможно ли это и что делать мне в таком случае?
Мы купили старый дом с пристройкой (летняя кухня) в деревне. Строительство старое, без соблюдения современных норм, пристройка является границей с соседями. До их сарая 7 метров, из посадок только их яблони. Данная наша пристройка сильно подгнила, стоит на деревянных столбах. Хотим ее поставить на бетонные столбики и отремонтировать, сохраняя все размеры. Можно ли это сделать, не оформляя разрешения (потому что боимся, что при официальном оформлении, нас заставят отодвинуться на 3 метра, а это значит, что ее надо снести, т.к. она шириной 2.8 м)? Соседи настроены агрессивно и против наших работ.
В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.
1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.
2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.
Оформляли новый тех. паспорт на дом, хоз.постройки и участок, в связи со сделанной пристройкой к дому. С соседкой граничит уже имевшаяся постройка (кухня, 1 этаж, стены саманные обшиты метал. Листами, крыша шифер, окон в сторону соседки нет), а с ее стороны жилой дом (материал стен не знаю, покрыты цемент."шубой", есть окна в нашу сторону) - обе постройки примерно 50 х годов. Плюс, она начала делать пристройку (санузел, кухня) к дому вдоль границы участка, не отступая от межи, сделав ее продолжением дома. Сейчас возник конфликт между нами, и она грозится написать жалобу на нас, чтобы мы сносили свою кухню, так как расстояние от стены нашей кухни (как и от ее дома) меньше 1 метра до границы участка. Права ли она?
Также подскажите, законно ли,что она не отступила от границы участка до стены пристройки?
В гаражном кооперативе сосед возвел пристройку с фасада своего гаража типа беседки до межгаражного проезда. Возвел без моего согласия, как добиться сноса этой пристройки. Гаражи не приватизированы.
Проблема: Затеял реконструкцию собственного дома с целью его расширения (детей, внуков прибавляется!). Расширение сделал в тыльную сторону своего участка, здесь проблем нет. А в сторону соседнего участка пристроил гараж, расстояние от него до забора с соседом стало около полутора метров. Строительство начал ещё до завершения исполнения проекта на него (хотя проект начали делать раньше строительства) И сейчас, когда фактически всё уже почти построено, архитектор не утверждает проект, мотивируя это тем, что гараж, примыкающий вплотную к дому, отстоит на расстоянии менее трёх метров от забора соседа. Проблема ещё и в том, что сосед построил свой дом практически вплотную к упомянутому выше забору и теперь расстояние между моим гаражом и его домом сейчас около двух метров. Вопрос: На какой выход из сложившейся ситуации я могу рассчитывать в соответствии с действующими законами, нормами и правилами? Спасибо!
К отдельно стоящему гаражу 150 м 2,было пристроено ещё 100 м 2,квадратных метров, с захватам земли администрации. Администрация подала в арбитражный суд, суд вынес постановление привести помещение в первоначальное состояние. Данный момент это помещение нужно продать, есть покупатель,. Как узаконить пристроенный часть и захваченную землю?
У меня такой вопрос. Купила часть дома, через некоторое время пристроили к этой части еще жилое помещение по границе своего участка, предварительно с разрешения соседки снесли ее развалившийся дом, в котором она уже давно не жила. Потом она продала свой участок с числившимся на нем домом на бумаге семье таджиков. Свою самовольную пристройку я через суд оформила в собственность и получила заключение, что она построена без нарушений. Пристройка деревянная. Сейчас сосед-таджик собирается строить новый дом на месте снесенного и в больших размерах, вплотную к моему дому. Строить будет из пеноблоков и двухскатную крышу. Т.е. все с его крыши будет литься под мой фундамент и дом просто сгниет, т.к. подойти и обслуживать его я уже не смогу. Может ли сосед строиться вплотную или, все же, должен отступить от моего дома? Земельные участки у нас разные, с разными кадастровыми номерами. Строится он хочет на 1,5 сотках (это весь его участок)
Уточняю вопрос № 4309578: Суд обязал меня снести самовольную постройку. Было возбуждено исполнительное производство После вступления решения суда в силу, но до извещения меня о возбуждении ИП постройка была мной продана другому собственнику. При извещении я уведомил судебных приставов о том, что я не собственник постройки и приложил документы. Какие действия могут предпринять судебные приставы? Могут ли снести гараж не извещая нового собственника? Что будет с исполнительным производством в отношении меня? Должны ли заменить ответчика в исполнительном листе?
Уточнение:
Свидетельство о регистрации было у меня и на постройку и на земельный участок. Из реестра не исключали. Сделка прошла через регистрационную палату. У нового собственника есть Свидетельство и на постройку и на земельный участок!
Суд обязал меня снести самовольную постройку. Было возбуждено исполнительное производство. После вступления решения суда в силу, но до извещения меня о возбуждении ИП постройка была мной продана другому собственнику. При извещении я уведомил судебных приставов о том, что я не собственник постройки и приложил документы. Какие действия могут предпринять судебные приставы? Могут ли снести гараж не извещая нового собственника? Что будет с исполнительным производством в отношении меня? Должны ли заменить ответчика в исполнительном листе?
Есть частный дом, который принадлежал матери, имеется дочь и 2 сына (1 умер, но у него осталась семья с 2 детьми), дом передан в дарение и оформлено свидетельство о гос. рег. права на дочь и живет в этом доме с матерью и семьей.
И в свидетельстве указана старая площадь дома, т.к. после было достроено в доме мансарда и построена баня с мансардой. (это в свидетельстве не учтено). Скажите, пожалуйста какие проблемы могут быть в случае смерти дочери или матери? И на что может претендовать брат или семья другого умершего брата, и как сделать так чтобы не получили ничего семьи братьев?
У нас двухквартирный дом. Не части, не доли--две квартиры. У соседей земля под домом и приусадебный участок в собственности. Когда мы покупали свою, то хотели тоже взять землю в собственность, но нам отказали, т.к. по новому закону под квартиру землю в собственность не дают. Сейчас мы хотим продать дом, но надо узаконить пристройку. В арх. отделе сказали, что надо сначала размежевать землю. Не понимаю...
Хочу пристроить к дому зимний сад. Надо ли делать и согласовывать проект и получать разрешение на строительство или на такие сооружения не требуется никаких согласований и разрешений?
Во дворе три отдельно стоящих одноэтажных дома: два многоквартирных и одноквартирный.
1) Необходимо ли для узаканивания реконструкции одноквартирного дома (сделали пристройку) иметь согласие всех собственников квартир из двух других домов во дворе?
Земля двора в муниципальной собственности (принадлежит городу).
2) Какие документы мне надо иметь для начала процесса узаконения сделанной реконструкции (пристройка к одноэтажному одноквартирному дому)?
На дачном участке в городе Всеволожск Ленинградской области построена баня (с жилой комнатой, на фундаменте, отапливаемая) и достраивается дом. Необходимо провести воду и газ. В связи с этим вопросы:
1.Нужно ли для оформления документов на воду и газ регистрировать баню (чтобы сейчас, пока достраивается дом, в бане были вода и газ)? Или для газа нужно регистрировать баню, а для воды - нет.
2. Если сейчас зарегистрировать сначала баню, то как ее лучше регистрировать: как жилое или нежилое строение с точки зрения уменьшения налогооблажения?
3. Если мы захотим продать участок со всеми постройками, то какие из них должны быть обязательно зарегистрированы?
4. Можем ли мы зарегистрировать и жилой дом и баню по упрощенной схеме: по декларации, без БТИ?
Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.
Соседка построила дом в метре от забора, ее дом затеняет мой огород, и ещё она его оформила как баня, но на самом деле это жилой дом, что я могу при этом предъявить соседке
Как восстановить право на наследство десятилетней давности и оформить участок ИЖС в черте города?
В 1984 году при пожаре погиб дядя. После него остался участок и несгоревшая часть дома. Мама дом восстановила, а наследство в то время вроде как оформлять было не обязательно и этим вопросом никто не заморачивался. Когда развалился СССР она попыталась оформить наследство, но дом спалили, а принять документы отказывались. В результате наследство никто не принял. Интересует возможно ли восстановить мамино право на наследство сейчас, ведь уважительной причины нет, что когда - то были препятствия доказать не реально, да и сроки все давно истекли, а люди, что препядствовали, уже давно не при делах. Сейчас там тока грядки и полуразвалившийся фундамент. Я захотела построить дом и выяснила, что наследство то не оформлено, выходит участком мы пользуемся незаконно. Участок муниципальный, выходит администрация может в любое время его продать. Это ИЖС, в черте города. Хотелось бы оформить. Возможно ли? Если возможно, то ищу помощника-адвоката.
2-х этажный 10-квартирный дом дореволюционной постройки, большинство квартир приватизировано. Один из собственников планирует самостоятельно построить для себя отдельную лестницу на 2-й этаж, несмотря на возражения соседей. Как ему помешать это сделать?
Как закон прописывает расстояние вокруг дома и как бороться за свое право на комфортное проживание
В начале 90-х годов наша семья начала строительство дома. Строить начали с той стороны участка, с которой ближайшие соседи расположены в 20 с лишним метрах. Дом планировался двухэтажный. По прошествии времени, когда дом уже стоял и находился в процедуре узаконивания сосед в 1,2 м к стене дома прилепил свою углярку. Наши убеждения, что он не прав соседа не убедили. Подскажите пожалуйста, сколько метров вокруг двужэтажного строения положено по законам для его обслуживания и в каком документе это прописано. Какие действия следует предпринять, чтобы отодвинуть углярку от стены дома?
Разобрали веранду на свой квартире, живем в двухквартирнике, пристроили вместо нее теплую веранду. Соседи вызвали на нас жилищную комиссию, что у нас не санкционированная стройка. Права ли она?
Читайте также:
- Как узаконить пристройку к многоквартирному дому
- Пристройка гаража к дому
- Как узаконить землю под гаражом
- Как узаконить гараж в гаражном кооперативе
- Как узаконить землю под гаражом в собственность
- Как узаконить пристройку к нежилому зданию
- Заявление в суд узаконить пристройку
- Узаконить железный гараж
- Как узаконить пристройку
- Узаконить пристройку
- Как узаконить гараж
- Как узаконить пристройку к дому
- Узаконить пристройку к дому
- Пристройка к гаражу